Property Description:
Single-family house built around 1967 with one floor and an attic conversion. The house is fully basemented with a garage included. Originally designed as a two-family house, it offers potential for various living arrangements.

Thoughts on Price:
The asking price of 460.000€ seems reasonable considering the age of the property and its potential as a two-family dwelling. The additional features such as the garage and basement add value to the property. With some renovations and updates, this property could be a great investment for someone looking for a versatile living space in Ahlen.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert

House for sale in Ahlen, Germany

Property Description:

This two-family house consists of a single-story building with a basement and converted attic, including a garage. The apartment in the attic is in need of renovation. 

Located in 59229 Ahlen, this property offers potential for a new owner to customize and update according to their preferences. The property is being sold through a public auction at the local court with a market value of 190,000.00 EUR. There is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 133,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or broker commissions involved in the purchase. 

This property is just one of the many exciting opportunities available in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information on how to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus bestehend aus einem einstöckigen Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einschließlich einer Garage.die Wohnung im DG ist sanierungsbedürftigBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 190.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: Semi-detached house, built around 1910, listed building, 1 floor, converted attic, no interior inspection possible at the time of valuation; self-occupied at the time of valuation; and co-ownership shares in traffic area.

Thoughts on price: The property is a listed building which adds to its charm and historical value. The fact that the interior could not be inspected may lead to potential renovation or modernization costs. However, the location in Ahlen and the unique features of the property may justify the asking price of 145.000€. Buyers should consider the potential for future appreciation in value due to the historical significance of the property.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1910, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Property Description
Single-family house built in approximately 1967 with one floor and an attic conversion. The basement is fully finished and there is a garage on the property. Originally designed as a two-family house.

Price Thoughts
The asking price of 460,000€ reflects the value of this well-maintained single-family home with the potential for dual occupancy. The additional features such as the fully finished basement and garage add to the overall appeal and make this property a solid investment. Don't miss out on this opportunity to own a versatile home in a desirable location in Ahlen.

Property Description                          Semi-detached house for two families, two-story with basement, living area of 122.82 m², including a garden house. Built in 1910/11. Layout: On the ground floor there is a hallway, a bathroom, and four rooms totaling 58.37 m². Upstairs, there is another hallway, a bathroom, and four additional rooms totaling 64.45 m². Heating is provided by a gas condensing boiler from the brand Junkers, dating back to 2020. Please note that there is no permission for heating in the third apartment in the rear building (possibly a former stable building). 

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the competent local court. The market value is listed at 140,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 98,000.00 EUR. This offer also includes waived notary fees and real estate agent commissions. This property is just one of many interesting opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für zwei Familien, zweigeschossig mit Keller, Wohnfläche von 122,82 m², inklusive Gartenhaus. Baujahr 1910/11. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und vier Zimmer mit 58,37 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und vier weitere Zimmer mit 64,45 m².Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme der Marke Junkers aus dem Jahr 2020. Für die Heizung in der dritten Wohnung im hinteren Gebäude (möglicherweise ehemaliges Stallgebäude) liegt keine Genehmigung vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This single-family house is one-story and features a basement as well as a converted attic. The total area is 355 square meters, including an attached garage and a carport with storage room. The house was built in 1967 and was originally planned as a two-family house. Additionally, there is a paved driveway leading to the property. 

There is a well with a pump for garden drainage; maintenance is required. 

Thoughts on Price
At a listed price of 460.000€, this property offers a lot of potential for buyers looking to invest in a spacious home with additional storage space. With the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 322.000€, this property presents a unique opportunity for potential buyers. Additionally, the absence of notary fees and brokerage commission further adds to the attractiveness of this property. Considering the size, amenities, and potential for discounted pricing, this property in Ahlen is a valuable investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 355 Quadratmeter, einschließlich einer angebauten Garage und einem Carport mit Abstellraum. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und war ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant. Zudem gehört ein gepflasterter Zufahrtsweg zum Anwesen.Es gibt ein Bohrloch mit einer Pumpe zur Entwässerung des Gartens; es sind Wartungsarbeiten erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 460.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Ahlen, Germany

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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