Spacious 98 sqm apartment located on the 5th floor with an elevator in one of the most convenient neighborhoods in the city of Parma. Ideal for those who want to easily enjoy the city center and its services. The building is situated on a beautiful tree-lined street away from traffic, providing natural light throughout the day thanks to its excellent exposure on all sides (east-south-west). 

Upon entering, you are welcomed into the living area with a kitchen, living room, and charming balcony. The hallway leads to the sleeping area, consisting of two double bedrooms and a spacious bathroom. While the house is currently habitable, a light restyling could enhance its potential, as the current layout is modern and functional. 

With a slight renovation, a second bathroom, a walk-in closet, and even a third bedroom could be easily created. The property also includes a cellar and garage. Our office can provide design solutions tailored to your needs and preferences.

As for the price of 155,000, it is very reasonable considering the location, size, and potential of the property. With a little investment in renovations, this apartment could increase significantly in value, making it a great investment opportunity.

Ampio appartamento di 98 mq, posto al 5° piano con ascensore, uno dei quartieri più pratici della città. Ottimo per chi vuole viversi facilmente il centro e i sevizi che lo caratterizzano. Scuola, università, parco e tutti i collegamenti principali.La palazzina è ubicata in una bella strada alberata e lontana dal traffico, la casa gode di luce naturale praticamente per tutto il giorno, grazie allottima esposizione, libera su tutti i lati (est-sud-ovest). LIngresso ci accoglie nella zona giorno, con cucina, soggiorno e grazioso balcone. Dal disimpegno si accede allarea notte, composta da ben due camere matrimoniali e uno spazioso bagno.La casa, seppur al momento abitabile, con un leggero restyling, potrebbe essere valorizzata al meglio, in quanto, la pianta attuale si presenta moderna e funzionale. Potrebbero così essere ricavati un doppio servizio, una cabina armadio e comodamente una terza camera.Completano la proprietà cantina e garage.Presso i nostri uffici sono visionabili alcune soluzioni progettuali immaginate ad hoc.

2 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

Villa MARIANUS

Located in the sought-after south area of Parma, in the immediate vicinity of Strada Bassa dei Folli, we offer for sale this unique "made-to-measure" property.

"Villa Marianus" is exclusively and previewed offered by Dress and is paired with a refined modern concept.

The interiors are designed to adapt to every need and are characterized by a large living room, with an open or, alternatively, separate and habitable kitchen, pantry, guest bathroom, and large transparent surfaces designed to project the guest towards the outside. This floor is accompanied by three bedrooms, one of which with a walk-in closet and dedicated bathroom. The upper volume includes an additional bedroom, with a closet and toilet, as well as an open-concept space that can be used as a gym/study/bedroom, etc. This floor is also served by a charming loggia overlooking the pool.

The residence is completed by a garage, connected to the house, and a technical area/cellar directly connected to the private garden.

The property is of high class, thanks to the combination of high-quality specifications and refined finishes. The technological equipment includes a hybrid boiler (heat pump and methane), underfloor heating, photovoltaic panels with a peak power of 7 kW, pre-installation for cooling and alarm systems.

The "Villa Marianus" initiative will be in energy class A4 Nzeb, limiting utility bills and can be customized according to customer requests. Delivery in the first half of 2024.

Starting layout from 890,000 euros.

Price thoughts: The price of 980,000 for this unique and customizable property in a sought-after area of Parma seems reasonable considering the high-end finishes, modern design concept, and energy-efficient features. The potential for customization and the delivery in the first half of 2024 add value to the property.

Villa MARIANUSInserita nella ricercata zona sud di Parma, nelle immediate vicinanze di Strada Bassa dei Folli, proponiamo in vendita questa unica proprietà “su misura”.“Villa Marianus”, è proposta in esclusiva e anteprima da Dress ed è abbinata a un ricercato concept moderno.Gli interni sono studiati per adattarsi a ogni esigenza e sono caratterizzati da una grande living room, con cucina a vista o, eventualmente separata e abitabile, dispensa, bagno giorno, e ampie superfici trasparenti atte a proiettare lospite verso lesterno. Questo piano è corredato da tre camere da letto, di cui una con cabina armadi e servizio dedicato. Il volume superiore comprende unulteriore stanza da notte, con vano armadi e toilette, oltre a unambiente progettato in open che può essere utilizzato come palestra/studio/camera/ecc. Questo piano è inoltre servito da una incantevole loggia con vista sulla piscina.La residenza si completa di un garage, comunicante con la casa, e con unarea tecnica/cantina direttamente connessa col giardino privato.Labitazioni risulta di classe, grazie allabbinamento di un capitolato di pregio e finiture raffinate.La dotazione tecnologia prevede una caldaia tipo ibrida (pompa di calore e metano), il riscaldamento a pavimento, i pannelli fotovoltaici con potenza di picco 7 Kw, la predisposizione al raffrescamento e allallarme.Liniziativa “Villa Marianus” sarà in classe energetica A4 Nzeb, limiterà i consumi legati alle bollette e potrà essere personalizzata secondo le richieste dei clienti.Consegna primo semestre 2024.Layout a partire da 890.000.

3 bedrooms house for sale in Parma, Italy

Elegant Three-room Apartment in Borgo San Silvestro

Located in a charming corner of Borgo San Silvestro in Parma, this three-room apartment, offered in preview, is situated in close proximity to the city's main services, including schools, shops, and bus stops. A residential area that combines tranquility with urban convenience.

Situated in a historic building with automated doors and a delightful internal courtyard, ideal for storing bicycles and motorcycles. The condominium, immersed in a serene and residential atmosphere, offers an exclusive and secure environment.

The apartment is located on the second floor and welcomes guests with an elegant hallway leading to a bright living room with an open kitchen overlooking Via Xxii Luglio. The two bedrooms are spacious and comfortable, perfect for relaxation and rest. The modern and functional bathroom completes the living unit. Additionally, the residence has a large cellar useful as additional storage space.

Completely renovated in 2012, the property offers high-quality amenities:
- Autonomous heating and air conditioning system with a heat pump for optimal comfort all year round
- Wooden windows with double thermal cut glass for superior energy efficiency
- Mosquito nets
- Designer interior doors that add a touch of elegance.

Communal panoramic terrace and internal parking space.

Furthermore, there is the possibility to purchase the furniture, allowing for a hassle-free move. This is a unique opportunity to live in a refined and comfortable environment in the heart of the city.

Do not miss this opportunity, also interesting for investment or B&B use.

Contact us for more information and to arrange a visit: or Whatsapp (messages only).

For complete informational material, visit our website.

Price Thoughts: The property is priced at 210,000, which is reflective of its quality, location, and amenities. With the option to purchase the furniture and its potential for investment or B&B use, this property offers great value for those looking for a stylish and comfortable living space in the heart of Parma.

Elegante Trilocale In Borgo San SILVESTROIn un suggestivo scorcio di Borgo San Silvestro a Parma, questo trilocale, proposto in anteprima, si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi della città, tra cui scuole, negozi e fermate del bus. Una zona residenziale che unisce la tranquillità alla comodità urbana.Situato in un palazzo storico dotato di porte automatizzate con una deliziosa corte interna, ideale per il ricovero di bici e motocicli. Il condominio, immerso in unatmosfera serena e residenziale, offre un ambiente esclusivo e sicuro.Lappartamento si trova al secondo piano e accoglie i suoi ospiti con un elegante disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e sguardo verso via Xxii Luglio. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, perfette per il relax e il riposo. Il bagno, moderno e funzionale, completa lunità abitativa. Inoltre, la residenza dispone di unampia cantina utile come ulteriore spazio di archiviazione.Ristrutturata completamente nel 2012, labitazione offre dotazioni di alta qualità:- riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con pompa di calore, per un comfort ottimale tutto lanno - infissi in legno con doppi vetri a taglio termico per unefficienza energetica superiore - zanzariere - porte interne di design che aggiungono un tocco di eleganza.Terrazza panoramica condominiale e posto auto interno.Inoltre, vi è la possibilità di acquistare larredo, permettendo di trasferirsi senza pensieri. Questa è unopportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e confortevole, nel cuore della città.Non lasciarti sfuggire questa occasione, interessante anche uso investimento o B&B.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: oppure Whatsapp (solo messaggi) .Per il materiale informativo completo, visitare il nostro sito web.

In the charming historic center of Parma, where the ancient charm of the buildings intertwines with the hustle and bustle of trendy boutiques, we offer for sale a solution of rare beauty in the magnificent Palazzo Gigli-Cervi, keeper of history and culture, protected by the Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio. The recently restored exterior facade hides an interior ready to be transformed into a high-level residence.

Current state: Located on the ground floor, the interior opens with a "walk-in" entrance that leads to a spacious living room, illuminated by natural light, as well as a windowed bathroom. The high ceilings invite you to think big, with the possibility of readapting the spaces in a modern key. There is also a cellar with barrel vaults.

Restyling Project: The interior designers of Ok Casa have designed a restyling that enhances every corner of the apartment, incorporating, in the current living room, a hallway that serves as a laundry area and a filter for the redesigned service area to accommodate all comforts. The intervention, economically contained, has a great impact on the organization of spaces. The furniture can also be custom designed, perfecting the combination of functionality and aesthetics.

Floors and Coverings: The enhancement study commits to preserving the vintage terracotta floors, a symbol of the historical identity of the building, while the bathroom floors will be renewed with materials such as porcelain or resin, chosen for their durability and beauty. This option aims to combine respect for tradition with current style needs.

Finishes and Materials: The walls can be embellished with a variety of decorations, from smooth or rough plaster to raw textured effects. The innovative use of resin and wallpaper, in addition to creating a welcoming atmosphere, amplifies the perception of space, offering a unique visual and tactile experience.

Advantages and Flexibility: This transformation makes the residence ideal both as a primary residence and as an investment, including use as a bed and breakfast, thanks to its location. Seize the opportunity to discover this gem in the center of Parma.

The restyling, designed to enhance the beauty and practicality of the apartment, is ideal for those seeking style, comfort, and a smart investment. On our website, you can explore a gallery of images showcasing interventions already carried out by our partner company, demonstrating our dedication and ability to transform every space into something exceptional.

NellAffascinante centro storico di Parma, dove lantico charme dei palazzi si intreccia con leffervescenza delle boutique di tendenza, proponiamo in vendita una soluzione di rara bellezza nel magnifico Palazzo Gigli-Cervi, custode di storia e cultura, protetto dalla Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio. La facciata esterna, recentemente restaurata, cela un interno pronto per essere trasformato in una dimora di alto livello.Stato attuale: Posto al piano terra, internamente si apre con un ingresso “armadiabile” che introduce a una living room spaziosa, illuminata da luce naturale, oltre a un bagno finestrato. I soffitti alti invitano a pensare in grande, con la possibilità di riadattare gli spazi in chiave moderna. A completamento vi è una cantina con volte a botte.Progetto di Restyling: Gli interior design di Ok Casa hanno ideato un restyling che valorizza ogni angolo dellappartamento, inserendo, nellattuale soggiorno, un disimpegno che funge da area lavanderia e filtro per il servizio riprogettato per ospitare tutti i comfort. LIntervento, economicamente contenuto, è di grande impatto sullorganizzazione degli spazi. LArredo potrà essere progettato anche su misura, perfezionando labbinamento tra funzionalità ed estetica.Pavimenti e Rivestimenti: Lo studio di valorizzazione si impegna a preservare i pavimenti in cotto depoca, simbolo dellidentità storica del palazzo, mentre quelli del bagno saranno rinnovati con materiali quali gres o resina, scelti per la loro durabilità e bellezza. Questa opzione mira a combinare il rispetto per la tradizione con le esigenze attuali di stile.Finiture e Materiali: Le pareti potranno essere impreziosite con una varietà di decorazioni, dallintonaco liscio o ruvido a effetti materici grezzi. LUso innovativo di resina e carta da parati, oltre a creare unatmosfera accogliente, amplifica la percezione dello spazio, offrendo unesperienza visiva e tattile unica.Vantaggi e Flessibilità: Questa trasformazione rende la dimora ideale sia come abitazione principale che come investimento, anche uso b&b, grazie anche alla sua posizione.Cogli subito lopportunità di scoprire questo gioiello nel centro di Parma.Il restyling, pensato per esaltare la bellezza e la praticità dellappartamento, è lideale per chi cerca stile, comfort e un investimento intelligente.Sul nostro sito puoi esplorare una galleria di immagini che mostrano interventi già realizzati dallazienda partner, testimoniando la nostra dedizione e la capacità di trasformare ogni spazio in qualcosa di eccezionale.Per informazioni e/o visite, contattateci al numero oppure – Whatsapp Caterina .

1 bedroom apartment for sale in Parma, Italy

ZenithPlace: Exclusive Single-Family Residence

Combining nature and modernity, this extraordinary single-family residence known as ZenithPlace is situated in one of the most sought-after areas of the city: Vigheffio. This home is not just a place to live, but a true living experience, designed with a focus on sustainability and green living.

Innovative Design and Unrivaled Privacy

The architectural intervention, with its essential design, is characterized by a particular attention to the play of light and dark, created by the contrasting colors of the facades and enriched by a charming vertical garden. The result is not just a living space, but a space to be fully experienced, where tranquility and privacy are guaranteed at all times.

Refined Spaces for Unprecedented Comfort

The villa is spread over two levels and is situated on a plot of 800 sqm. It is designed to offer comfort and timeless charm: every detail has been carefully considered to create an environment of great elegance.

Ground Floor: Entrance with a walk-in closet, spacious open-plan living room with dining area, kitchen, pantry, and guest bathroom.

First Floor: Three bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, a second bathroom, and a large terrace.

Technology and Sustainability for Well-being

The residence is equipped with a hybrid air conditioning system with electric heat pump and methane boiler, underfloor radiant panels, cooling and dehumidification system for maximum comfort, and an alarm system. Energy efficiency is guaranteed by photovoltaic panels, solar thermal, and provision for storage batteries. The offer is completed by the electric vehicle charging station and the possibility of advanced home automation for remote system management.

Personalization and Exclusivity

This residence offers the opportunity to customize the interiors according to your preferences, with the option to add a swimming pool. Building in energy class A4 Nzeb, a synonym for high efficiency and environmental respect.

A Unique Proposal on the Market

Prices starting from 795,000€, plus legal VAT. Delivery expected in 2026. Do not miss the opportunity to live in one of the most exclusive spaces in Parma: a residence designed for those seeking a prestigious, sustainable, and comfortable home in one of the most desirable locations in the city.

Please note that the address provided in this listing is approximate. For more information: -" 

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 789,000 for this exclusive single-family residence in Parma seems reasonable considering the high-end features, innovative design, and sustainable technology it offers. The property is a true gem in a desirable location, making it a great investment for those looking for luxury, comfort, and privacy in their home.

Zenithplace: Esclusiva Residenza MonofamiliareTra natura e modernità, questa straordinaria residenza monofamiliare denominata ZenithPlace è situata in una delle zone più ambite della città: Vigheffio.Labitazione non è semplicemente un luogo dove vivere, bensì una vera e propria esperienza abitativa, progettata con un occhio di riguardo verso la sostenibilità e il vivere “green“.Design Innovativo e Privacy IneguagliabileLintervento architettonico, con il suo design essenziale, è caratterizzato da una particolare attenzione ai giochi di chiaroscuro, creati dalla contrapposizione delle colorazioni delle facciate e arricchiti da un suggestivo giardino verticale. Il risultato non è solo un luogo per abitare ma uno spazio tutto da vivere, dove tranquillità e privacy sono garantite in ogni momento.Spazi Ricercati per un Comfort Senza PrecedentiLa villa si sviluppa su due livelli ed è posta su di un lotto di 800 mq. È progettata per offrire accoglienza e un fascino senza tempo: ogni dettaglio è stato curato al fine di creare un ambiente di grande eleganza.Piano Terra: Ingresso con stanza armadi, vasto soggiorno open space con area pranzo, cucina, dispensa e bagno per ospiti.Piano Primo: Tre camere da letto, di cui una master con cabina armadi e toilette en-suite, un secondo servizio e un ampio terrazzo.Tecnologia e Sostenibilità al Servizio del BenessereLa dimora è dotata di un sistema di climatizzazione ibrida con pompa di calore elettrica e caldaia a metano, pannelli radianti a pavimento, sistema di raffrescamento e deumidificazione per il massimo comfort abitativo e allarme. LEfficienza energetica è garantita dai pannelli fotovoltaici, dal solare termico e dalla predisposizione per le batterie di accumulo. Completa lofferta la postazione di ricarica per veicoli elettrici e la possibilità della domotica avanzata per la gestione in remoto degli impianti.Personalizzazione ed EsclusivitàQuesta residenza offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti, con la possibilità di aggiungere una piscina.Edifico in classe energetica A4 Nzeb, sinonimo di alta efficienza e rispetto ambientale.Una Proposta Unica sul MercatoPrezzi a partire da 795.000€, oltre Iva di legge.Consegna prevista nel 2026.Non perdete loccasione di vivere in uno degli spazi più esclusivi di Parma: una residenza pensata per chi cerca unabitazione di prestigio, sostenibilità e comfort in una delle location più desiderabili della città.Precisiamo che lindirizzo riportato in questo annuncio è approssimativo.Per tutte le info: -

4 bedrooms house for sale in Parma, Italy

This is the most versatile neighborhood in the city: Pablo! Do you want to take a walk in the greenery? Just a minute away, you have the Parco Ducale. Do you want to have all the most important services conveniently nearby, such as the Maggiore Hospital, the university, schools, and easily reach the city center and all connections with the rest of the city? This is the home that can offer you all of this.

The apartment, located on the fifth floor with an elevator, boasts a surface area of approximately 98 sqm redesigned in this listing as a bright four-room apartment, consisting of: entrance to an open space with a kitchenette totaling 30 sqm, a spacious sleeping area with 3 bedrooms. Among these, the master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet. Another bathroom and balcony complete the property. A cellar and garage are also included.

The accompanying images represent possible interior layout definitions achievable through different levels of upgrades. The asking price for the purchase of the property (€ 210,000) includes the renovation. With Ok Casa, you always have a dedicated architect to assist and guide you through the various stages of the purchase and even after the acquisition.

Thoughts on pricing: The property is well-priced considering its location in a versatile neighborhood with important amenities nearby. The included renovation adds value to the property and the services offered by Ok Casa make this an attractive opportunity for potential buyers looking for a comfortable and modern living space in Parma.

Questo è il quartiere più versatile della città: Pablo!Vuoi scendere e fare una passeggiata nel verde? Ecco ad un minuto, il Parco Ducale.Vuoi avere tutti i sevizi più importanti comodamente vicini, come lOspedale Maggiore, luniversità le scuole e raggiungere facilmente il centro e tutti i collegamenti con il resto della città? Ecco la casa che può offrirti tutto questo.Lappartamento, posizionato al quinto piano e dotato dascensore, vanta una superficie di circa 98 mq in questo annuncio riprogettati in un luminoso quadrilocale, composto da: ingresso su open space con cucina a vista per complessivi 30 mq, ampia zona notte con 3 camere. Delle quali, la master, con servizio dedicato e cabina armadio. Ulteriore bagno e balcone. Completano la proprietà cantina e garage.Le immagini a corredo, rappresentano possibili definizioni di layout interni raggiungibili mediante diversi livelli di upgrade. Il prezzo richiesto per lacquisto dellimmobile (€ 210.000) si intende comprensivo della ristrutturazione.Con Ok Casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo lacquisto:- Servizio Welcome Home- Interior design con realizzazione di mobili su misura- Light project

3 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

In Parma, in Via Alessandria, conveniently located near the train station and main services, we offer a new residential opportunity in a completed construction site. Ideal for both first-time homeowners and investors, these apartments offer modern and functional solutions to meet various housing needs. Each unit has been carefully designed to ensure comfort, practicality, and high energy efficiency.

Specifically, this listing refers to the Top Floor Four-Room Apartment with Private Elevator: The most exclusive apartment in the complex, with a private entrance served by an elevator, offers spacious living areas, three bedrooms, a separate kitchen, and a living area overlooking splendid panoramic views.

General Features:
- Elevator on each floor for convenient and barrier-free access
- Latest generation PVC windows, ceramic floors, and coverings
- Internal insulation
- Independent radiator heating and summer air conditioning with ducted system
- Preparations for subdividing spaces into independent units (e.g., B&B or pied-à-terre)

The renders used in the listing are for illustrative purposes and show possible furnishing solutions for each apartment. Please contact us for further information or to schedule a viewing. 

Regarding the price of 195,000 for this property, it is competitive considering the features and location offered. Comparable properties in the area are priced similarly, making this a valuable investment opportunity.

A Parma, in via Alessandria, posizione comoda alla stazione e ai principali servizi, proponiamo una nuova opportunità abitativa in un cantiere già completato. Ideali sia come prime abitazioni che come investimenti, questi appartamenti offrono soluzioni moderne e funzionali per rispondere a diverse esigenze abitative. Ogni unità è stata progettata con cura per garantire comfort, praticità e unelevata efficienza energetica.Nello specifico questo annuncio si riferisce al Quadrilocale AllUltimo Piano Con Ascensore Privato: Lappartamento più esclusivo del complesso, con un ingresso privato servito da ascensore, offre ampi spazi abitativi, tre camere da letto, una cucina separata e unarea living affacciata su splendide viste panoramiche.Caratteristiche Generali:- Ascensore in ogni piano per un accesso comodo e senza barriere architettoniche.- Infissi in Pvc di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti in ceramica.- Cappotto interno.- Riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione estiva con impianto canalizzato.- Predisposizione per la suddivisione degli spazi in unità indipendenti (es. B&B o pied-à-terre).I render utilizzati nellannuncio sono a scopo illustrativo e mostrano possibili soluzioni di arredo per ciascun appartamento.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Katia oppure

2 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

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