Apartment with Large Panoramic Terrace

This apartment is situated in a great location, close to historic neighborhood shops and large retail stores, offering a panoramic view of the city. The residence is spread over two floors with a total commercial area of 154.63 sqm. The spacious living area is enhanced by a double-level loft, with a striking iron staircase as the focal point. Floor-to-ceiling windows open up the living space to the adjoining covered balcony. Moving through the hallway, you will find two bedrooms, one double and one master, along with two beautifully appointed bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. The upper floor is dedicated to leisure, with a loft connected to a large panoramic terrace of 57.90 sqm.

Technological features include: energy class A2, underfloor heating, thermal and acoustic insulation, ducted air conditioning, and pre-installation for an alarm system. The property offers the opportunity for personalization in terms of finishes and furnishings, with the assistance of an architect.

Completing the property is a practical and spacious cellar, as well as the availability of a double garage with a 50% tax benefit on construction costs. Work with the Ok Casa team to design your ideal living or commercial space, with customized furniture and tailored lighting solutions. This service is exclusive to clients who entrust us with their real estate transactions.

Thoughts on Price:

The price of 387,000 seems reasonable given the features and amenities of the property, as well as the potential for customization. The panoramic terrace and high-quality finishes make this apartment a desirable investment, especially considering the added value of the double garage and tax benefits. With the possibility to work with an architect for personalization, this property offers great potential for a comfortable and stylish living space in Parma.

Appartamento Con Grande Terrazza PANORAMICAOttima la posizione di questo appartamento, comodo alle storiche botteghe di vicinato e alla grande distribuzione, contraddistinto da una vista panoramica della città.La residenza si sviluppa su due piani per una superficie commerciale di 154,63 mq, il gradevole e ampio ambiente giorno, amplificato da un solaio in doppio livello, viene scenicamente suddiviso dalla scala in ferro che ne diventa protagonista. La vetrata a tutta altezza estende il living sullo spazio loggiato prospicente. Superando poi il corridoio distributivo le due camere da letto, rispettivamente una doppia e una matrimoniale, e due bei bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Il piano superiore è interamente dedicato allo svago grazie al soppalco collegato alla grande terrazza panoramica di 57,90 mq.La dotazione tecnologia prevede: classe energetica A2, riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, climatizzazione estiva canalizzata e predisposizione allimpianto di allarme.Al momento la dimora gode della possibilità di essere personalizzata nei rivestimenti e nelle finiture sceglibili da un capitolato di livello e con lausilio di un architetto.Concludono la proprietà una pratica e ampia cantina oltre la disponibilità di unautorimessa doppia con beneficio fiscale del 50% sul costo di costruzione.Configura insieme allo staff di Ok Casa labitazione o lo spazio commerciale che hai selezionato: disegna con noi il tuo habitat o lo spazio di lavoro con arredi su misura e illuminazioni ad hoc. Il servizio è dedicato e riservato a tutti i clienti che si affidano a noi per la compravendita.

2 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

Bright Five-room Prestigious Apartment in DUOMO Area

Located in the heart of the historic center of Parma, in close proximity to the Cathedral and easily accessible by car, this elegant and spacious five-room apartment of 215 sqm is for sale in a prestigious residential complex, completely renovated.

The building, a splendid example of Italian rationalist architecture, has been carefully restored to maintain the original features of the facades that stand out among the streets of Parma. Inside, there is an impressive hall that leads to the various apartments and the courtyard area behind.

The elegant residence with a garden, still available and intentionally left unfinished for customization, boasts high-end finishes that match the importance of the intervention. Upon entering, a large living area with an open (or separate) kitchen of 51 sqm welcomes us, along with a storage room with technical area and laundry, hallway, five bedrooms including two suites with dedicated bathrooms and walk-in closets, a guest bathroom, and a service bathroom. The whole space is embraced by a balcony and a covered loggia totaling 15 sqm.

The bright and functional residence is characterized by a beautiful contrast between modernity and history. Single and double garages are available (with tax deductions).

Bonus for renovation totaling €93,000 available (valid for the whole of 2024). Collaborate with the Ok Casa team to design your residential or commercial space and create your custom living or working environment with bespoke furniture and tailored lighting.

For more details, do not hesitate to contact our offices at the reference number Paolo (). 

Thoughts on the Price: The price of €845,000 for this property in the prestigious DUOMO area of Parma reflects the high-end finishes, historic charm, central location, and spacious layout of this five-room apartment. With the added bonus for renovation available, this property offers great value for those looking for a luxurious and customizable living space in the heart of Parma's historic center.

Luminoso Pentalocale Diprestigio Zona DUOMONel cuore del centro storico di Parma, nelle immediate vicinanze della Cattedrale e raggiungibile in auto, proponiamo in vendita questo signorile e grande pentalocale di 215 mq in un complesso residenziale di pregio, totalmente ristrutturato.Ledificio, splendido esempio di architettura razionalista italiana, grazie a un sapiente restauro conservativo mantiene i tratti originari delle facciate che spiccano tra i borghi parmigiani. Internamente è presente unimportante hall che conduce ai vari appartamenti e nella retrostante area cortilizia.Lelegante residenza con giardino, ancora a disposizione e volutamente lasciata al grezzo e personalizzabile, gode di un capitolato di alto livello, in linea con limportanza dellintervento. Entrando, ad accoglierci, una grande zona living con cucina a vista (o separata) per un totale di 51 mq, ripostiglio con area tecnica e lavanderia, disimpegno, cinque camere da letto di cui due suite con bagno dedicato e cabina armadi, un bagno ospiti e uno di servizio. Il tutto è abbracciato da un balcone e da una loggia coperta per complessivi 15 mq.La residenza, luminosa e funzionale, è caratterizzata da un bellissimo contrasto tra modernità e storia.Disponibili autorimesse singole e doppie (con bonus).Bonus fiscale ristrutturazione per € 93.000 totali (bonus validi per tutto il 2024)Configura insieme allo staff di Ok Casa labitazione o lo spazio commerciale che hai selezionato disegna con noi il tuo habitat residenziale o quello di lavoro con arredi su misura e illuminazione ad hoc.Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero referente Paolo ().

5 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

Villa MARIANUS

Located in the sought-after south area of Parma, in the immediate vicinity of Strada Bassa dei Folli, we offer for sale this unique "made-to-measure" property.

"Villa Marianus" is exclusively and previewed offered by Dress and is paired with a refined modern concept.

The interiors are designed to adapt to every need and are characterized by a large living room, with an open or, alternatively, separate and habitable kitchen, pantry, guest bathroom, and large transparent surfaces designed to project the guest towards the outside. This floor is accompanied by three bedrooms, one of which with a walk-in closet and dedicated bathroom. The upper volume includes an additional bedroom, with a closet and toilet, as well as an open-concept space that can be used as a gym/study/bedroom, etc. This floor is also served by a charming loggia overlooking the pool.

The residence is completed by a garage, connected to the house, and a technical area/cellar directly connected to the private garden.

The property is of high class, thanks to the combination of high-quality specifications and refined finishes. The technological equipment includes a hybrid boiler (heat pump and methane), underfloor heating, photovoltaic panels with a peak power of 7 kW, pre-installation for cooling and alarm systems.

The "Villa Marianus" initiative will be in energy class A4 Nzeb, limiting utility bills and can be customized according to customer requests. Delivery in the first half of 2024.

Starting layout from 890,000 euros.

Price thoughts: The price of 980,000 for this unique and customizable property in a sought-after area of Parma seems reasonable considering the high-end finishes, modern design concept, and energy-efficient features. The potential for customization and the delivery in the first half of 2024 add value to the property.

Villa MARIANUSInserita nella ricercata zona sud di Parma, nelle immediate vicinanze di Strada Bassa dei Folli, proponiamo in vendita questa unica proprietà “su misura”.“Villa Marianus”, è proposta in esclusiva e anteprima da Dress ed è abbinata a un ricercato concept moderno.Gli interni sono studiati per adattarsi a ogni esigenza e sono caratterizzati da una grande living room, con cucina a vista o, eventualmente separata e abitabile, dispensa, bagno giorno, e ampie superfici trasparenti atte a proiettare lospite verso lesterno. Questo piano è corredato da tre camere da letto, di cui una con cabina armadi e servizio dedicato. Il volume superiore comprende unulteriore stanza da notte, con vano armadi e toilette, oltre a unambiente progettato in open che può essere utilizzato come palestra/studio/camera/ecc. Questo piano è inoltre servito da una incantevole loggia con vista sulla piscina.La residenza si completa di un garage, comunicante con la casa, e con unarea tecnica/cantina direttamente connessa col giardino privato.Labitazioni risulta di classe, grazie allabbinamento di un capitolato di pregio e finiture raffinate.La dotazione tecnologia prevede una caldaia tipo ibrida (pompa di calore e metano), il riscaldamento a pavimento, i pannelli fotovoltaici con potenza di picco 7 Kw, la predisposizione al raffrescamento e allallarme.Liniziativa “Villa Marianus” sarà in classe energetica A4 Nzeb, limiterà i consumi legati alle bollette e potrà essere personalizzata secondo le richieste dei clienti.Consegna primo semestre 2024.Layout a partire da 890.000.

3 bedrooms house for sale in Parma, Italy

This is the most versatile neighborhood in the city: Pablo! Do you want to take a walk in the greenery? Just a minute away, you have the Parco Ducale. Do you want to have all the most important services conveniently nearby, such as the Maggiore Hospital, the university, schools, and easily reach the city center and all connections with the rest of the city? This is the home that can offer you all of this.

The apartment, located on the fifth floor with an elevator, boasts a surface area of approximately 98 sqm redesigned in this listing as a bright four-room apartment, consisting of: entrance to an open space with a kitchenette totaling 30 sqm, a spacious sleeping area with 3 bedrooms. Among these, the master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet. Another bathroom and balcony complete the property. A cellar and garage are also included.

The accompanying images represent possible interior layout definitions achievable through different levels of upgrades. The asking price for the purchase of the property (€ 210,000) includes the renovation. With Ok Casa, you always have a dedicated architect to assist and guide you through the various stages of the purchase and even after the acquisition.

Thoughts on pricing: The property is well-priced considering its location in a versatile neighborhood with important amenities nearby. The included renovation adds value to the property and the services offered by Ok Casa make this an attractive opportunity for potential buyers looking for a comfortable and modern living space in Parma.

Questo è il quartiere più versatile della città: Pablo!Vuoi scendere e fare una passeggiata nel verde? Ecco ad un minuto, il Parco Ducale.Vuoi avere tutti i sevizi più importanti comodamente vicini, come lOspedale Maggiore, luniversità le scuole e raggiungere facilmente il centro e tutti i collegamenti con il resto della città? Ecco la casa che può offrirti tutto questo.Lappartamento, posizionato al quinto piano e dotato dascensore, vanta una superficie di circa 98 mq in questo annuncio riprogettati in un luminoso quadrilocale, composto da: ingresso su open space con cucina a vista per complessivi 30 mq, ampia zona notte con 3 camere. Delle quali, la master, con servizio dedicato e cabina armadio. Ulteriore bagno e balcone. Completano la proprietà cantina e garage.Le immagini a corredo, rappresentano possibili definizioni di layout interni raggiungibili mediante diversi livelli di upgrade. Il prezzo richiesto per lacquisto dellimmobile (€ 210.000) si intende comprensivo della ristrutturazione.Con Ok Casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo lacquisto:- Servizio Welcome Home- Interior design con realizzazione di mobili su misura- Light project

3 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

In Parma, in Via Alessandria, conveniently located near the train station and main services, we offer a new residential opportunity in a completed construction site. Ideal for both first-time homeowners and investors, these apartments offer modern and functional solutions to meet various housing needs. Each unit has been carefully designed to ensure comfort, practicality, and high energy efficiency.

Specifically, this listing refers to the Top Floor Four-Room Apartment with Private Elevator: The most exclusive apartment in the complex, with a private entrance served by an elevator, offers spacious living areas, three bedrooms, a separate kitchen, and a living area overlooking splendid panoramic views.

General Features:
- Elevator on each floor for convenient and barrier-free access
- Latest generation PVC windows, ceramic floors, and coverings
- Internal insulation
- Independent radiator heating and summer air conditioning with ducted system
- Preparations for subdividing spaces into independent units (e.g., B&B or pied-à-terre)

The renders used in the listing are for illustrative purposes and show possible furnishing solutions for each apartment. Please contact us for further information or to schedule a viewing. 

Regarding the price of 195,000 for this property, it is competitive considering the features and location offered. Comparable properties in the area are priced similarly, making this a valuable investment opportunity.

A Parma, in via Alessandria, posizione comoda alla stazione e ai principali servizi, proponiamo una nuova opportunità abitativa in un cantiere già completato. Ideali sia come prime abitazioni che come investimenti, questi appartamenti offrono soluzioni moderne e funzionali per rispondere a diverse esigenze abitative. Ogni unità è stata progettata con cura per garantire comfort, praticità e unelevata efficienza energetica.Nello specifico questo annuncio si riferisce al Quadrilocale AllUltimo Piano Con Ascensore Privato: Lappartamento più esclusivo del complesso, con un ingresso privato servito da ascensore, offre ampi spazi abitativi, tre camere da letto, una cucina separata e unarea living affacciata su splendide viste panoramiche.Caratteristiche Generali:- Ascensore in ogni piano per un accesso comodo e senza barriere architettoniche.- Infissi in Pvc di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti in ceramica.- Cappotto interno.- Riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione estiva con impianto canalizzato.- Predisposizione per la suddivisione degli spazi in unità indipendenti (es. B&B o pied-à-terre).I render utilizzati nellannuncio sono a scopo illustrativo e mostrano possibili soluzioni di arredo per ciascun appartamento.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Katia oppure

Are you looking to make the most of your hard-earned savings by investing in a property for a comfortable income? These newly built properties are perfect for tourist rentals or for students, and are highly sought after in Parma. Imagine having two adjacent apartments in the same building on the same floor - it doesn't get any better than that! 

This practical solution consists of a three-room apartment and a two-room apartment, both ready for immediate occupancy. The three-room apartment features a living room with kitchenette, bedroom, small bedroom, and bathroom, while the two-room apartment includes a living room with kitchenette, bedroom, and bathroom. Both units are located on the ground floor with no architectural barriers, and are equipped with video intercom, individual heating, video surveillance, high energy efficiency air conditioning. 

Additionally, there is a cellar and the option to purchase a parking space. Public parking is available nearby, and the location is close to the city center with excellent bus, train, and highway connections.

As for the price of €285,000, it is quite competitive considering the features and location of these properties. The potential for rental income from tourists or students makes this a smart investment opportunity that shouldn't be missed.

Desideri mettere a frutto i risparmi del tuo lavoro, Investendo per ottenere una comoda rendita?Di facile gestione, Nuovi, idonei allaffitto Turistico, o per Studenti, molto richiesti a Parma Magari una soluzione subito pronta, senza bisogno di impegnative ristrutturazioni Se fossero 2 appartamentini attigui, nello stesso stabile, sullo stesso pianerottolo, sarebbe il massimo! Ecco infatti questa pratica soluzione:Un Trilocale più un Bilocale già pronti. Composti rispettivamente da soggiorno /angolo cottura,camera, cameretta e bagno il primo. Soggiorno/angolo cottura, camera, bagno laltro. Entrambi posti al piano terra senza barriere architettoniche, videocitofono, riscaldamento autonomo, videosorveglianza, aria condizionata alta classe energetica. Cantina e possibilità di acquistare il posto auto. Presente il parcheggio pubblico.Posizione in prossimità del centro, ottimi i collegamenti con bus, stazione e tangenziale

In a recently built, earthquake-resistant building with an energy class C, we propose for sale a refined three-room apartment of 85 sqm located on the second and last floor of a small and private building on Via Padre Dante Bertoli in Sissa. 

This apartment, immediately ready to welcome you thanks to its excellent maintenance condition, opens onto a cozy entrance that leads to a spacious living room illuminated by a large window. The kitchen overlooks a covered south-facing loggia that promises moments of relaxation and conviviality outdoors, protected by the privacy and comfort of your home.

The sleeping area is skillfully distributed between a double bedroom and a master bedroom, both cozy and bright, accompanied by a modern bathroom equipped with a shower with a glass enclosure. 

In addition to the internal comfort, the apartment stands out for its garage located within the condominium complex, which guarantees security and convenience for your vehicle, and a large cellar on the ground floor. The condominium fees are low, allowing for economical property management.

The technological equipment includes an independent heating system with a methane boiler in addition to an electric heat pump for summer air conditioning. 

Located a short distance from schools, parks, and the city center, this three-room apartment represents the ideal solution for those seeking the tranquility of a residential area without sacrificing urban conveniences and services.

Offered at a competitive price of €129,000, with the possibility of accessing a subsidized mortgage thanks to its energy class C, this apartment presents itself as an unmissable opportunity for those who desire a ready-to-use, efficient home located in a safe and well-maintained environment.

Do not miss the opportunity to live in a comfortable, secure environment close to everything that matters. Contact us for a visit and let yourself be captivated by the quality and lifestyle that only this three-room apartment in Sissa can offer you.

In un contesto di recente costruzione, antisismica e in classe energetica C, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 85 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola e riservata palazzina in Via Padre Dante Bertoli a Sissa.Questo appartamento, immediatamente pronto per accogliervi grazie alle sue ottime condizioni di manutenzione, si apre su un accogliente ingresso che introduce a unampia living room illuminata da una grande vetrata. La cucina si affaccia su una loggia coperta esposta a sud che promette momenti di relax e convivialità allaperto, protetti dalla privacy e dal comfort della vostra casa.La zona notte è sapientemente distribuita tra una camera da letto doppia e una matrimoniale, entrambe accoglienti e luminose, affiancate da un bagno moderno dotato di doccia con box in cristallo.Oltre al comfort interno, lappartamento si distingue per la sua autorimessa situata allinterno del comparto condominiale, che garantisce sicurezza e comodità per il vostro veicolo e unampia cantina posta al piano terra. Le spese condominiali sono basse e consentono una gestione economica della proprietà.La dotazione tecnologica comprende un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano oltre a una pompa di calore elettrica per la climatizzazione estiva.Situato a breve distanza da scuole, parchi e dal centro cittadino, questo trilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alle comodità e ai servizi urbani.Proposto al prezzo competitivo di 129.000€, con la possibilità di accedere a un mutuo a tasso agevolato grazie alla sua classe energetica C, questo appartamento si presenta come unoccasione imperdibile per chi desidera una casa pronta alluso, efficiente e situata in un contesto sicuro e ben curato.Non perdere lopportunità di vivere in un ambiente confortevole, sicuro e vicino a tutto ciò che conta.Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla qualità e dallo stile di vita che solo questo trilocale a Sissa può offrirti.

2 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

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