Charming villas in Class A4 in Parma, located on a side street off via La Spezia, two semi-detached houses are being built. The project, designed not only for simple "living", is conceived as a "green" space, meant to be fully experienced. With a simple and essential concept, enhanced by the play of light and dark created by the contrasting colors of the facades and the vertical garden, these homes exude tranquility and privacy.

The unique location, bridging two focal points of Parma, makes these residences a rare and precious urban retreat. The interiors of the villas are welcoming and charming, meticulously crafted in every detail to transport residents into a protected and comfortable environment.

Each residence is spread over two levels, comprising of a ground floor with a living room, dining area, kitchen, technical room, first bathroom, porch, and garage, while the first floor features three bedrooms, a second bathroom, and a terrace. The property is equipped with a hybrid heating and cooling system (electric heat pump and methane boiler) with radiant floor panels, ensuring maximum comfort and energy efficiency. The electrical system can be remotely controlled via an app, and the home is prepared for battery storage, with each unit having its own package of solar and photovoltaic panels, as well as a charging station for electric vehicles.

The units are priced excluding legal VAT. The buildings are in Energy Class A4. Interior customization is available, as well as the option to enhance the already excellent specifications. There is also the possibility to add a swimming pool. 

Delivery is expected in 18 months. Please note that the address and images provided in the listing are for reference only. For more information, please contact us.

Ville Di Charme In Classe A4A Parma, in una laterale di via La Spezia, stanno sorgendo due case semi indipendenti.Lintervento, pensato non solo per il semplice “abitare”, è progettato su unidea di luogo “green”, tutto da “vivere”. Dal concept semplice ed essenziale, unito a giochi di chiaro/scuro dati dalla contrapposizione delle colorazioni delle facciate e dal giardino verticale, in queste abitazioni la tranquillità e la privacy fanno da padrone.La particolare posizione, trait dunion tra due punti focali di Parma, fa di queste residenze un rifugio urbano raro e prezioso.Gli ambienti che costituiscono le ville risultano accoglienti e di grande fascino, estremamente curati in ogni dettaglio e capaci di trasportare chi vi soggiorna in una dimensione protetta e confortevole.Ogni residenza si sviluppa su due livelli così composti:Piano terra: living room con soggiorno, cucina abitabile o separata, locale tecnico, primo servizio, portico e garage.Piano primo: tre camere da letto, secondo bagno e terrazzo.La dotazione impiantistica prevede un sistema di climatizzazione ibrido (pompa di calore elettrica e caldaia a metano) tramite pannelli radianti a pavimento, combinato con un raffrescamento/deumidificazione canalizzato puntuale il tutto per assicurare il massimo comfort abitativo e unottimale efficienza energetica.Limpianto elettrico è remotizzabile via app, le tapparelle sono elettrificate e labitazione è predisposta per le batterie di accumulo.Ogni unità è dotata di un proprio pacchetto di pannelli fotovoltaici e solari oltre alla postazione di ricarica per veicoli elettrici.I prezzi delle unità sono da intendersi oltre Iva di legge.EDIFICI In Classe Energetica A4Gli interni sono personalizzabili, così come è possibile implementare il già ottimo capitolato.Possibilità di realizzare una piscina.CONSEGNA Fra 18 MESILindirizzo e le immagini riportati nellannuncio sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni: - .

3 bedrooms house for sale in Parma, Italy

Elegant Three-room Apartment in Borgo San Silvestro

Located in a charming corner of Borgo San Silvestro in Parma, this three-room apartment, offered in preview, is situated in close proximity to the city's main services, including schools, shops, and bus stops. A residential area that combines tranquility with urban convenience.

Situated in a historic building with automated doors and a delightful internal courtyard, ideal for storing bicycles and motorcycles. The condominium, immersed in a serene and residential atmosphere, offers an exclusive and secure environment.

The apartment is located on the second floor and welcomes guests with an elegant hallway leading to a bright living room with an open kitchen overlooking Via Xxii Luglio. The two bedrooms are spacious and comfortable, perfect for relaxation and rest. The modern and functional bathroom completes the living unit. Additionally, the residence has a large cellar useful as additional storage space.

Completely renovated in 2012, the property offers high-quality amenities:
- Autonomous heating and air conditioning system with a heat pump for optimal comfort all year round
- Wooden windows with double thermal cut glass for superior energy efficiency
- Mosquito nets
- Designer interior doors that add a touch of elegance.

Communal panoramic terrace and internal parking space.

Furthermore, there is the possibility to purchase the furniture, allowing for a hassle-free move. This is a unique opportunity to live in a refined and comfortable environment in the heart of the city.

Do not miss this opportunity, also interesting for investment or B&B use.

Contact us for more information and to arrange a visit: or Whatsapp (messages only).

For complete informational material, visit our website.

Price Thoughts: The property is priced at 210,000, which is reflective of its quality, location, and amenities. With the option to purchase the furniture and its potential for investment or B&B use, this property offers great value for those looking for a stylish and comfortable living space in the heart of Parma.

Elegante Trilocale In Borgo San SILVESTROIn un suggestivo scorcio di Borgo San Silvestro a Parma, questo trilocale, proposto in anteprima, si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi della città, tra cui scuole, negozi e fermate del bus. Una zona residenziale che unisce la tranquillità alla comodità urbana.Situato in un palazzo storico dotato di porte automatizzate con una deliziosa corte interna, ideale per il ricovero di bici e motocicli. Il condominio, immerso in unatmosfera serena e residenziale, offre un ambiente esclusivo e sicuro.Lappartamento si trova al secondo piano e accoglie i suoi ospiti con un elegante disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e sguardo verso via Xxii Luglio. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, perfette per il relax e il riposo. Il bagno, moderno e funzionale, completa lunità abitativa. Inoltre, la residenza dispone di unampia cantina utile come ulteriore spazio di archiviazione.Ristrutturata completamente nel 2012, labitazione offre dotazioni di alta qualità:- riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con pompa di calore, per un comfort ottimale tutto lanno - infissi in legno con doppi vetri a taglio termico per unefficienza energetica superiore - zanzariere - porte interne di design che aggiungono un tocco di eleganza.Terrazza panoramica condominiale e posto auto interno.Inoltre, vi è la possibilità di acquistare larredo, permettendo di trasferirsi senza pensieri. Questa è unopportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e confortevole, nel cuore della città.Non lasciarti sfuggire questa occasione, interessante anche uso investimento o B&B.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: oppure Whatsapp (solo messaggi) .Per il materiale informativo completo, visitare il nostro sito web.

2 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

Discover the Pleasure of Living in a Newly Built Villa
Ok Casa presents this new residential complex called "Harmony Villas", located in a private and convenient neighborhood in Parma. The construction site offers three newly built villas, designed to offer a unique and high-quality living experience. Enjoy the tranquility of a private area, without sacrificing the proximity to major services and connections.

Architecture and Design
The villas stand out for their charming and refined architecture, able to capture the eye and the heart. The elegant lines and contemporary shapes blend with precious materials, creating an environment that speaks of practicality and comfort. The sloping roof with whitewashed wooden beams adds a touch of warmth and authenticity that, together with exposed brick, evokes a sense of tradition and solidity.

Customizable Interiors
Spacious and bright areas, designed to welcome natural light, create a cozy and relaxing atmosphere. The living areas are open and flexible, perfect for moments of conviviality or to enjoy the tranquility of your own home. The three bedrooms, spacious and comfortable, offer a personal retreat to retire at the end of the day. Every detail can be customized to reflect your taste and style.

Functional Living Spaces
The units have been designed to maximize space and natural light: large windows and high ceilings create a bright and airy environment with a perfect balance between functionality and aesthetics. Private outdoor spaces, including gardens and terraces, offer a peaceful retreat to enjoy outdoor life. The internal layout is designed to ensure maximum efficiency and convenience, with spacious living areas, modern kitchens, and elegant bathrooms.

Advanced Technologies
The equipment is designed to offer maximum comfort and energy efficiency. The heating systems are independent and powered by heat pumps with storage tanks, underfloor heating ensures even and welcoming warmth, and there is also a system for precise temperature control in each room. The 3 kW photovoltaic panels reduce consumption, making each villa not only comfortable but also environmentally sustainable.

Quality Guarantee
Harmony Villas is built to the highest quality standards, with the aim of offering a safe, comfortable, and energy-efficient home and to achieve the maximum energy class A4.

Exclusive Services
By buying with Ok Casa, you can take advantage of exclusive services reserved for our clients: a dedicated architect will assist you from the presentation phase of the construction site, ensuring continuous support throughout the construction process and beyond. Plus, you can benefit from our personalized interior design service and the "Light Project" to create environments that perfectly reflect your style and needs.

Don't miss the opportunity to live in Harmony Villas. Contact us for more information and to book a visit.

Please note that the address listed in the advertisement is approximate. More detailed information is available on our website. 

As for the price of €398,000, it reflects the high-quality construction, modern design, and exclusive amenities offered by Harmony Villas. This property is a great investment opportunity for those seeking a luxurious and sustainable living experience in the beautiful city of Parma.

Scopri il Piacere di Vivere una Villa di Nuova CostruzioneOk Casa presenta questo nuovo complesso residenziale denominato “Harmony Villas”, situato in un quartiere riservato e comodo a tutte le principali arterie viarie di Parma. Il cantiere offre tre ville di nuova costruzione, progettate per offrire unesperienza abitativa unica e di alta qualità. Approfitta della tranquillità di una zona in totale privacy, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti.Architettura e DesignLe ville si distinguono per la loro architettura affascinante e raffinata, in grado di catturare lo sguardo e il cuore. Le linee eleganti e le forme contemporanee si fondono con materiali di pregio, creando un ambiente che parla di praticità e comfort. Il tetto spiovente con travi in legno sbiancate aggiunge un tocco di calore e autenticità che con i mattoncini faccia a vista evoca un senso di tradizione e solidità.Interni PersonalizzabiliAmpi spazi luminosi, progettati per accogliere la luce naturale, creano unatmosfera accogliente e rilassante. Le zone giorno sono aperte e flessibili, perfette per momenti di convivialità o per godere della tranquillità della propria abitazione. Le tre camere da letto, spaziose e confortevoli, offrono un rifugio personale dove ritirarsi alla fine della giornata. Ogni dettaglio può essere personalizzato per riflettere il tuo gusto e il tuo stile.Spazi Abitativi FunzionaliLe unità sono state progettate per massimizzare lo spazio e la luce naturale: le ampie finestre e i soffitti alti creano un ambiente luminoso e arioso con un perfetto equilibrio tra funzionalità ed estetica. Gli spazi esterni privati, tra cui giardini e terrazze, offrono un rifugio tranquillo per godere della vita allaria aperta. La distribuzione interna è pensata per garantire la massima efficienza e comodità, con ampie zone giorno, cucine moderne e bagni eleganti.Tecnologie AvanzateLa dotazione è pensata per offrire il massimo del comfort ed efficienza energetica. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi e alimentati da pompe di calore con serbatoio daccumulo, il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e accogliente inoltre, in ogni stanza vi è il sistema per il controllo puntuale della temperatura. I pannelli fotovoltaici da complessivi 3 kW riducono i consumi, rendendo ogni villa non solo confortevole, ma anche ecologicamente sostenibile.Garanzia di QualitàHarmony Villas è costruita secondo i più alti standard di qualità, con lobiettivo di offrire unabitazione sicura, confortevole ed energeticamente efficiente e per raggiungere la massima classe energetica A4.Servizi EsclusiviAcquistando con Ok Casa, potrai usufruire dei servizi esclusivi riservati ai nostri clienti: un architetto dedicato ti assisterà fin dalla fase di presentazione del cantiere, garantendoti supporto continuo durante tutto liter costruttivo e oltre. Inoltre, potrai beneficiare del nostro servizio di interior design personalizzato e del “Light Project“, per creare ambienti che riflettano perfettamente il tuo stile e le tue esigenze.Non perdere loccasione di vivere in Harmony Villas. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Si precisa che lindirizzo riportato nellannuncio è approssimativo.Sul nostro sito web sono presenti informazioni più dettagliate.

3 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

Exclusive rustic three-room apartment in a renovated courtyard in Valera, in the South-West area of Parma, just 1800 meters from the Hospital. This residence spans three levels for a total of approximately 134 square meters (112 square meters of living space) with an independent entrance.

The main farmhouse is accessed from the public road via a private 500-meter driveway. The property is arranged in a row as follows:

On the ground floor:
- Living area created from the ancient 'dead door' of the original rustic structure, with a characteristic vaulted ceiling and large windows overlooking the spacious porch.
- Connecting corridor to the kitchen with access to the outdoor area.
- Windowed bathroom with shower and laundry area
- Staircase to the upper floors
- Porch of over 60 square meters with a storage room and a small garden, gate for access to the parking area.

On the first level:
- Master bedroom with the possibility of a walk-in closet
- Windowed bathroom with a whirlpool tub

Finally, on the second level:
- Double bedroom with an additional windowed room that can be used as a study/walk-in closet or converted into a third bathroom.
Private parking space included.

The apartment was completely renovated two years ago, with some finishing touches still to be completed, the cost of which will be deducted from the proposed price. Underfloor heating and air conditioning with heat pump in every room.

A unique opportunity to stay close to the city in a relaxing, green, and peaceful environment with a spacious external area. For privacy reasons, the address provided does not correspond exactly to the actual location.

This property offers a great value considering its location, size, and condition. The price of 338,000 is competitive for the area, especially considering the potential for further customization to suit the buyer's preferences.

Trilocale In Corte RUSTICAIn esclusiva corte rustica ristrutturata, a Valera in zona Sud-Ovest di Parma e a soli 1800 mt dallOspedale, Vi proponiamo questa residenza sviluppata su 3 livelli per circa 134 mq totali commerciali (112 mq calpestabili) con ingresso indipendente.Il casale principale si raggiunge dalla pubblica via percorrendo una strada privata di 500 mt.La proprietà disposta a schiera è così distribuitaAl piano terra:– Zona soggiorno ricavata dallantica ‘porta morta delloriginale struttura rustica, con caratteristico soffitto a volta e con affaccio con grandi vetrate sullamplissimo portico.– Corridoio di collegamento alla cucina abitabile con accesso alla zona esterna.– Bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia– Scala per i piani superiori– Portico di oltre 60 mq alto ca 7 mt con ripostiglio e piccolo giardino, cancello per accesso allo stradello dei posti auto.Al primo livello:– Camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio– Bagno finestrato con vasca idromassaggioInfine, al secondo livello:–Camera doppia con ulteriore vano finestrato utilizzabile come studio/guardaroba oppure per ricavare un terzo bagno.Di pertinenza posto auto privato di proprietà.Lappartamento è stato ristrutturato totalmente due anni fa, alcune finiture sono ancora da terminare e il relativo costo verrà detratto dalla cifra proposta.Riscaldamento a pavimento e condizionatore con pompa di calore in ogni stanza.Opportunità unica per rimanere vicino alla città in un ambito rilassante, verde e silenzioso con un importante e pratico sfogo esterno.A tutela della privacy della proprietà lindirizzo riportato non corrisponde esattamente a quello effettivo.Con Ok Casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo lacquisto:– Servizio Welcome Home– Interior design con realizzazione di mobili su misura– Light projectPer scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero referente Paolo ().

Located in the quiet and green hamlet of Alberi in Parma, this charming semi-detached townhouse has been renovated in 2017, bringing to light some typical elements of stone houses. 

With a surface area of 120 sqm, this property is ideal for a family seeking tranquility and the absence of condo fees.

Key Features:
- Surface area: 120 sqm on multiple levels, with well-distributed spaces including three cozy and double bedrooms, a bathroom, and a lively living room that opens onto a practical courtyard area, perfect for enjoying outdoor relaxation.
- Rustic Style: The warmth of the wooden roof with exposed beams harmoniously combines with the charm of the stone wall in the kitchen and terracotta floors in the living area.
- Upgrades: Independent heating system, summer air conditioning system, and PVC windows with double thermal cut glass enriched by wooden shutters.
- Location & Services: Located in a closed residential street, the property guarantees privacy and tranquility. The Alberi area, constantly expanding in real estate, is surrounded by greenery and has bus stops that facilitate access to city amenities, making it the perfect place for families or anyone looking for a getaway from urban hustle without sacrificing convenience.
- Special Offer: Offered at 170,000€, furnishings included, this house represents a unique opportunity to live in a rustic charm environment, enriched with all modern conveniences, in one of the most serene and sought-after areas of Parma. 

Thoughts on Price: The property's asking price of 170,000€ is reasonable considering the renovations, the size of the property, and the location in a peaceful and green area of Parma. This represents a great opportunity for buyers looking for a comfortable and charming home in a desirable neighborhood.

Situuata nella tranquilla e verde frazione di Alberi a Parma, questa affascinante porzione di casa terracielo semi-indipendente è stata ristrutturata nel 2017, riportando alla luce alcuni elementi tipici delle case in sasso.Con una superficie di 120 mq, questa proprietà è lideale per una famiglia che cerchi la tranquillità e lassenza di spese condominiali.Caratteristiche Principali:Superficie: 120 mq su più livelli, con spazi ben distribuiti che includono tre camere da letto accoglienti e matrimoniali, una stanza da bagno oltre a una vivace living room che si apre su una pratica area cortilizia, perfetta per godersi momenti di relax allaperto.Stile Rustico: Il calore del tetto in legno con le travi a vista si combina armoniosamente con il fascino del muro in sasso posto in cucina e coi pavimenti in cotto nella zona giorno.Upgrades: Impianto di riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione estivo e infissi in Pvc con doppi vetri a taglio termico arricchiti da scuri in legno.Posizione & Servizi: ubicata in una strada chiusa totalmente residenziale, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. Larea di Alberi, in continua espansione immobiliare, è circondata da verde ed è dotata di fermate autobus che facilitano laccesso alle comodità cittadine, rendendola il luogo perfetto per famiglie o chiunque desideri una fuga dalla frenesia urbana senza rinunciare alla praticità.Offerta Speciale: Proposta a 170.000€, arredo incluso, questa casa rappresenta unopportunità unica di vivere in un ambiente dal fascino rustico, arricchito da tutte le comodità moderne, in una delle zone più serene e ambite di Parma.Per informazioni e/o visite: oppure Whatsapp (solo messaggi)

Located in a convenient area near the train station and main services, we are pleased to offer a new residential opportunity in a recently completed construction project in Parma. These apartments are perfect for first-time homeowners or as investments, providing modern and functional living solutions to meet various housing needs. Each unit has been carefully designed to ensure comfort, convenience, and high energy efficiency.

Specifically, this listing is for a Ground Floor Two-Room Apartment: Ideal for young couples or singles, this apartment features a cozy living area with an open kitchen, a double bedroom, and a modern bathroom.

General Features:
- Elevator on each floor for convenient and barrier-free access.
- Latest generation PVC windows, ceramic floors, and wall coverings.
- Internal insulation.
- Independent heating with radiators and summer air conditioning with ducted system.
- Provision for subdividing spaces into independent units (e.g. B&B or pied-à-terre).

The renders used in the listing are for illustrative purposes and show possible furnishing solutions for each apartment. 

As for the price of 135,000, it is competitive for the market in Parma considering the convenience of the location, modern amenities, and energy efficiency features of the property. Don't miss this opportunity to own a stylish and comfortable living space in a sought-after area. Contact us for more information or to schedule a viewing.

A Parma, in via Alessandria, posizione comoda alla stazione e ai principali servizi, proponiamo una nuova opportunità abitativa in un cantiere già completato. Ideali sia come prime abitazioni che come investimenti, questi appartamenti offrono soluzioni moderne e funzionali per rispondere a diverse esigenze abitative. Ogni unità è stata progettata con cura per garantire comfort, praticità e unelevata efficienza energetica.Nello specifico questo annuncio si riferisce al Bilocale Al Piano Terra: Ideale per giovani coppie o single, questo appartamento offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno moderno.Caratteristiche Generali:- Ascensore in ogni piano per un accesso comodo e senza barriere architettoniche.- Infissi in Pvc di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti in ceramica.- Cappotto interno.- Riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione estiva con impianto canalizzato.- Predisposizione per la suddivisione degli spazi in unità indipendenti (es. B&B o pied-à-terre).I render utilizzati nellannuncio sono a scopo illustrativo e mostrano possibili soluzioni di arredo per ciascun appartamento.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Katia oppure

3 bedrooms house for sale in Parma, Italy

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