 A property description for a 1.161 m² lot with an attic located at 49525 Lengerich. The property features a 215 m² bungalow, 80 m² cellar space, and a garden. The bungalow was constructed in 1959 and renovated in 1968 to include an additional room. A garage was added in 1967, with an integrated garage space converted to living quarters. The property includes an outdoor terrace facing south, accessed through a secondary portcullis attic entrance, and a sheltered inner yard. Paved paths lead from the yard to the garage and parking area on-site. The spacious garden with mature trees and plantings is enhanced by a well-maintained garden shed, enclosed by a high-quality wall with a combination of metal fence, hedge, and gate. The area is subject to building plan 035 Averesch, limiting its usage to: WA (general residential); I-II (apartments); GRZ 0.4 (ground floor space); GFZ 0.5 (upper floor space); o (open construction); individual houseworld.

Objektbeschreibung                          In einer ruhigen Wohnsiedlung in zentraler Lage von Lengerich liegt das mit einem Einfamilienhaus / Bungalow und Garage bebaute 1.161 m² große Grundstück. Der Bungalow wurde 1959 errichtet und 1968 baulich um ein Kaminzimmer erweitert. Im Jahr 1967 erfolgte der Bau einer Garage und der ursprünlich im Gebäude integrierte Garagenbereich wurde zu Wohnzwecken umgenutzt. Insgesamt bietet der Bungalow rd. 215 m² Wohnfläche und im Keller stehen weitere ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf der überdachten Terrasse mit Südausrichtung findet sich reichlich Platz zum Entspannen. Über einen Nebenein- /ausgang vom Kaminzimmer aus, erreicht man einen nicht einsichtigen geschützten Innenhofbereich. Von dort führen befestigte Wege zur Garage und zur eigenen Stellplatzfläche auf dem Grundstück. Der großzügige Garten mit altem Baumbestand und Anpflanzungen wird durch eine hochwertige Gartenhütte ergänzt und durch eine Mauer mit Stahlemelenten, Zaun und Hecken eingefriedet.Der Bereich des Grundstücks liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 035 Averesch der Stadt Lengerich und trifft folgende Festsetzungen: WA (allgemeines Wohngebiet); I-II (Vollgeschosse); GRZ 0,4 (Grundflächenzahl); GFZ 0,5 (Geschossflächenzahl); o (offenen Bauweise); Einzelhausbebauung.

House for sale in Lengerich, Germany

Property description:
Welcome to this attractive semi-detached house with a southern orientation, hillside location, and beautiful views! This property offers a true space miracle with approximately 84 square meters of living space. With a total of 6 rooms, a modern kitchen, a full bathroom with natural light, and two guest toilets, this home is ideal for families or couples who value spacious living areas.

The spacious garden with southern orientation invites you to relax and linger. Here you can enjoy sunny days or spend your leisure time outdoors. A covered terrace provides additional protection from the weather and is perfect for social grill evenings. Additionally, the property has an outbuilding with a workshop that can be used in a variety of ways - whether as a hobby room, storage space, or for DIY projects. A carport ensures that your vehicle is always protected. The basement offers additional storage space and can be designed as desired - whether as a storage room or an additional hobby area.

The property is located in a quiet and family-friendly residential area with excellent access to public transportation and shopping nearby. Schools and kindergartens are also quickly accessible, making this location particularly attractive.

This semi-detached house combines living comfort with a well-thought-out room concept and an idyllic garden landscape. Discover the benefits of this property for yourself! Schedule a viewing today and let yourself be inspired by this charming home.

Thoughts on price:
The price of 238,000€ for this property in Lengerich seems reasonable considering the features and amenities it offers, such as the spacious living areas, modern kitchen, full bathroom, guest toilets, outdoor spaces including a garden and terrace, workshop, carport, and convenient location in a quiet and family-friendly neighborhood. Overall, this property provides good value for potential buyers looking for a comfortable and well-maintained home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Südausrichtung, Hanglage, wunderschöner Ausblick!Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte, die auf ca. 84 Quadratmetern Wohnfläche ein wahres Raumwunder bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern, einer modernen Küche, einem Vollbad mit Tageslichtfenster und zwei Gäste-WCs ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.Der großzügige Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen oder Ihre Freizeit im Freien verbringen. Eine überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen und eignet sich perfekt für gesellige Grillabende. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein Nebengebäude mit Werkstatt, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder für handwerkliche Projekte. Ein Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist. Der Keller bietet weiteren Stauraum und kann nach Belieben gestaltet werden – ob als Lagerraum oder als zusätzlicher Hobbybereich.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und einer idyllischen Gartenlandschaft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.

Property Description:

Perfect for families with children looking for a spacious home in a quiet environment. The generous living space provides enough room for shared activities and relaxation. The well-thought-out room layout and high-quality equipment ensure a comfortable living atmosphere. The lovingly landscaped garden invites you to relax and play outdoors. With its proximity to schools, shopping opportunities, and leisure activities, the house is ideal for a family.

This detached single-family home in a residential area features a large garage with ample space, underfloor heating in the basement, a green garden with a tool shed, 4 spacious bedrooms, a new kitchen from 2023 with all appliances included, and more.

Thoughts on price:

Considering the amenities and features of this property, as well as its convenient location in Lengerich, the asking price of 380.000€ could be seen as reasonable. The spacious layout, high-quality equipment, and family-friendly environment make it a desirable option for those looking for a comfortable home for their loved ones. The well-maintained garden and proximity to essential amenities add value to the property, making it a worthwhile investment for a family looking for a peaceful and functional living space.

Objektbeschreibung                          Perfekt für Familien mit Kindern, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die großzügige Wohnfläche bietet genug Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist das Haus ideal für eine Familie geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehendes EFH in Wohnsiedlung- große Garage mit mit Platz- im Keller befindet sich ebenfalls eine Fußbodenheizung- grüner Garten mit Geräteschuppen- 4 geräumige Schlafzimmer- neue Küche aus 2023 mit allen Geräten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Lengerich, Germany

This property in Lengerich is perfect for families with children looking for a spacious home in a quiet environment. The generous living space offers enough room for shared activities and retreat options. The well-thought-out layout and high-quality amenities ensure a comfortable living experience. The lovingly landscaped garden is perfect for relaxing and outdoor play. With close proximity to schools, shopping opportunities, and recreational activities, this house is ideal for a family.

Some highlights of this property include a detached single-family house in a residential area, a large garage with plenty of space, underfloor heating in the basement, a green garden with a tool shed, 4 spacious bedrooms, and a new kitchen from 2023 with all appliances.

As for the price of 380.000€Kaufpreis, it is reflective of the property's desirable features, location, and the current real estate market in Lengerich. With the spacious layout, high-quality amenities, and family-friendly environment, this property offers great value for potential buyers. Contact us for a viewing to see if this home is the right fit for you and your family.

Property Description
Perfect for families with children looking for a spacious home in a quiet environment. The generous living area provides enough space for shared activities and retreat opportunities. The well-thought-out room layout and high-quality fittings ensure a pleasant living atmosphere. The lovingly landscaped garden invites you to relax and play outdoors. Due to its proximity to schools, shopping facilities, and leisure activities, the house is ideal for a family.
This detached single-family home in a residential area features a large garage with plenty of space, underfloor heating in the basement, a green garden with a tool shed, 4 spacious bedrooms, a new kitchen from 2023 with all appliances, and more.
Interested? Contact us for a non-binding viewing!

Price thoughts:
The property in Lengerich, with a price of 380.000€, offers great value for a spacious family home in a quiet location. The high-quality fittings, spacious layout, and convenient amenities make this property a desirable option for families. The proximity to schools, shopping, and leisure activities adds to its appeal. Overall, the price is reasonable considering the features and location of the property.

Objektbeschreibung                          Perfekt für Familien mit Kindern, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die großzügige Wohnfläche bietet genug Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist das Haus ideal für eine Familie geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehendes EFH in Wohnsiedlung- große Garage mit mit Platz- im Keller befindet sich ebenfalls eine Fußbodenheizung- grüner Garten mit Geräteschuppen- 4 geräumige Schlafzimmer- neue Küche aus 2023 mit allen Geräten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 As a potential buyer, this property at 49525 Lengerich presents a fantastic opportunity for those seeking a spacious and well-appointed family home in a serene environment. The ample living space accommodates both communal activities and private relaxation, ensuring a comfortable and enjoyable lifestyle. The property is conveniently situated near schools, shopping, and recreational facilities, making it an ideal choice for families.

The residence features a detached home, a large garage with space for multiple vehicles, and a well-kept green yard with a garden shed and foot communications throughout the premises. It also boasts a smart new kitchen fitted with top-of-the-line appliances, as well as 4 generous bedrooms, ensuring ample accommodations for your growing family.

For real estate investment purposes, the property offers several attractive advantages. Its strategic location provides easy access to local amenities and transport networks, while its well-manicured layout and interior upgrades contribute to its appeal as a comfortable and desirable home. Moreover, the presence of a high-quality garden and extra recreational spaces make it a great choice for families with children, whose happiness and well-being are of utmost importance.

As a lifestyle purchase, this property promises a harmonious blend of modern conveniences and a welcoming atmosphere. The ample outdoor spaces invite relaxation and recreation, while the home's thoughtful design and and well-fitted furniture contribute to a pleasant and comfortable living environment. With such a winning combination of location, size, and amenities, this property is a compelling choice for families seeking a stable and fulfilling home.

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