Property description:

This charming two-family house offers ideal living options for families or as a multi-generational home with its two identical apartments and an additional guest apartment. Each of the two apartments features a spacious living room, a bedroom, a children's room, a daylight bathroom with shower and bathtub, and a large balcony. The bathroom on the ground floor has been modernized. The practical kitchen and guest WC complete the living space. 

The spacious staircase connects all living units together. The attic, which can be expanded with existing building plans, offers the potential for additional living space. From the rooftop terrace, you can enjoy a magnificent view of the surroundings of Heilbronn. The basement includes generous storage spaces and a bright hobby room with direct access to the terrace. The beautiful garden with an idyllic pond is perfect for relaxing.

Additionally, a garage with additional parking space completes the offering. This property combines practical living comfort with various expansion possibilities and a beautiful garden.

Thoughts on the price:

The price of 690.000€ for this property in Heilbronn, Baden-Württemberg seems reasonable considering the features and potential of the house. With two identical apartments, an additional guest apartment, an expandable attic space, and a beautiful garden, this property offers a lot of living space and opportunities for customization. The modernized bathroom and practical layout make it a great option for families or multi-generational living. The added bonus of a garage and parking space adds to the overall value of the property. Overall, this property represents a good investment in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit seinen zwei identischen Wohnungen und einer Einliegerwohnung ideale Wohnmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und über einen großen Balkon. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert.  Die praktische Küche und das Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Das großzügige Treppenhaus verbindet alle Wohneinheiten miteinander. Besonders attraktiv ist das ausbaubare Dachgeschoss, für das bereits Baupläne vorliegen, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Hier haben Sie einen herrlichen Blick von der Dachterrasse auf die Heilbronner Umgebung.  Im Kellergeschoss befinden sich zudem großzügige Abstellflächen und ein heller Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Der wunderschöne Garten mit einem idyllischen Gartenteich lädt zum Verweilen ein.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Abstellplatz. Dieses Anwesen vereint praktischen Wohnkomfort mit vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten und einem wunderschönen Garten.

House for sale in Heilbronn                   - Baden-Wurttemberg, Germany

Property description:
Located in one of the most sought-after areas in Heilbronn East, this beautiful single-family home with a granny flat is now available for sale. Built in 1975, the house offers a living space of approximately 198 sqm, providing ample space and comfort. The spacious plot encompasses 575 sqm and features a lovely garden with a pond and a large terrace, perfect for enjoying the outdoors.

The house features large, bright rooms that offer versatile design possibilities. The spacious living room with a fireplace and access to the terrace is perfect for cozy evenings. The attic boasts two finished rooms that provide additional living space. In the basement, there is a sauna that offers ideal conditions for relaxation and rejuvenation.

The granny flat is currently rented out, offering additional income. A double garage completes the offer. The last renovation was carried out in 2020, when the roof was completely renovated and insulated.

Don't miss the opportunity to visit this charming house and experience its unique atmosphere and numerous amenities for yourself.

Price thoughts: The asking price of 989,000€ reflects the desirable location, spacious living area, beautiful garden, and additional features such as the granny flat and sauna. The recent renovations add value to the property, making it a worthwhile investment for those seeking comfort, convenience, and potential rental income.

Objektbeschreibung                          In einer der begehrtesten Lagen im Heilbronner Osten steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Das 1975 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 198 m² viel Platz und Komfort. Das großzügige Grundstück umfasst 575 m² und beherbergt einen herrlichen Garten mit einem Teich und einer großen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Haus besticht durch seine großen, hellen Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die zusätzlichen Wohnraum schaffen. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, die perfekte Bedingungen für Entspannung und Erholung bietet.Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und sorgt für zusätzliche Einkünfte. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.Die letzte Renovierung war 2020, als das Dach komplett erneuert und gedämmt wurde.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Flair und den zahlreichen Annehmlichkeiten zu überzeugen.

Property Description:
Are you looking for a peaceful residential location, surrounded by greenery yet close to the action in Heilbronn? Then this oasis of calm with breathtaking views of the Heilbronn Wartberg and surrounding vineyards is the perfect fit for you. Explore this spacious single-family home with a living area of approximately 220 m² on a plot of land measuring 840 m². With a private driveway and hidden from prying eyes, your new home is in a well-maintained condition. 

The first floor features a large, open living/dining room with a fireplace, as well as an office with access to the balcony that surrounds both areas. Wherever you look, you only see nature! From the dining room, you can access the large terrace with an outdoor fireplace, perfect for enjoying the outdoors well into the fall season. Also on the same level are the kitchen with pantry and utility room, as well as the master bedroom with dressing room, bathroom, and separate toilet.

For the sports enthusiasts, there is an indoor pool located on the upper floor. Additional rooms, including a separate 1-room apartment, are also situated on this floor and could serve as a guest accommodation, office, or rental unit. The house also boasts an oversized garage on the ground floor, with enough space for two cars or even a camper. Additional parking is available in front of the garage.

The quiet and green surroundings offer the perfect combination of nature and city proximity. Enjoy life in one of the most sought-after areas in Heilbronn and make this dream home your new residence. Schedule a viewing and let yourself be convinced by this unique offer!

Thoughts on the price:
The price of 1.325.000€ may seem high at first glance, but considering the size of the property, the luxurious features like the indoor pool, and the prime location with stunning views, this home offers exceptional value. Additionally, the property is well-maintained and offers plenty of privacy, making it a worthwhile investment for those looking for a peaceful yet convenient living environment.

Objektbeschreibung                          Sie bevorzugen eine ruhige Wohnlage, umgeben von viel Grün und trotzdem nahe am Geschehen von Heilbronn? Dann entspricht diese Oase der Ruhe mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Heilbronner Wartberg sowie den umliegenden Weinbergen genau Ihren Wünschen.Entdecken Sie mit uns das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m²  auf einem Grundstück mit einer Größe von 840 m². Mit einem privaten Zufahrtsweg und uneinsehbar für Blicke Neugieriger präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Zustand. Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie ein Büro mit Zugang auf den beide Bereiche umlaufenden Balkon. Egal wohin Ihr Blick Sie führt, überall haben Sie nur Natur vor Augen! Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Hier sticht der Outdoor-Kamin ins Auge. Dieser lädt bei Inbetriebnahme dazu ein bis weit in den Herbst hinein im Freien zu Verweilen. Auf der selben Ebene finden Sie noch die Küche mit Abstellraum und Hausarbeitsraum sowie das Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und separatem WC vor.Sportlich können Sie sich in dem Indoor-Pool betätigen, der sich im Obergeschoss befindet. Weitere Zimmer sowie die separate 1-Zimmer-Wohnung, gut als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung geeignet,  sind auch auf dieser Etage angesiedelt.Zusätzlich verfügt das Haus über eine übergroße Garage im Erdgeschoss. Hier hat neben zwei Autos z.B. auch ein Wohnmobil Platz. Zusätzliche Parkmöglichkeiten bestehen vor der Garage. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Property description:
This charming two-family house, built in 1952, offers a rare opportunity in one of the most sought-after locations in Heilbronn. With a generous plot size of 906 m² and a living area of approximately 243 m², this property is perfect for a large family or as an investment. The ground and upper floor with separate entrances provide space for two families, while the existing rooms in the attic could also be used as an additional apartment. A perfect solution for multi-generational living! Another highlight of this property is its exceptionally beautiful location, promising pleasure for all senses. From brightly lit, spacious rooms, one can enjoy a splendid view of the vineyards. Surrounded by tranquility and bird songs from the surrounding nature, this place offers a haven of relaxation. The fragrant greenery in the garden invites you to linger and adds to the quality of life. The functional and well-thought-out layout of the house allows for optimal use of the available space. Various cellar rooms in the basement offer additional storage space. The generous plot offers versatile usage possibilities. This house combines historical charm with modern comfort and impresses with its unique living quality. Come see for yourself this wonderful property and schedule a viewing appointment!

Thoughts on price:
The property is priced at 950,000€, which may seem high at first glance, but considering the rare opportunity it presents in one of the most sought-after locations in Heilbronn, the spacious living area, generous plot size, and the potential for multi-family living or investment, the price is justified. Additionally, the unique combination of historical charm and modern comfort, along with the beautiful surroundings and high quality of life it offers, make this property a valuable investment for those looking for a unique and versatile living space.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen in Heilbronn. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 906 m² und einer Wohnfläche von ca. 243 m² eignet sich dieses Anwesen perfekt für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Das Erd- und Obergeschoss mit separaten Eingängen bieten Platz für zwei Familien, während die vorhandenen Räumlichkeiten im Dachgeschoss ebenso als Wohnung genutzt werden könnten. Eine perfekte Lösung für Mehrgenerationenwohnen! Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgesprochen schöne Lage, die Vergnügen für alle Sinne verspricht. Von hell erleuchteten, großflächigen Räumen aus genießt man eine herrliche Aussicht auf die Weinberge. Umgeben von Ruhe und Vogelgezwitscher durch die umliegende Natur bietet dieser Ort eine Oase der Entspannung. Das duftende Grün im eigenen Garten lädt zum Verweilen ein und schenkt zusätzlich Lebensqualität. Die funktionelle und durchdachte Aufteilung des Hauses ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Räumlichkeiten. Diverse Kellerräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und überzeugt durch seine einzigartige Wohnqualität. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!

Other for sale in Heilbronn                   - Baden-Wurttemberg, Germany

Property Description:
This charming two-family house offers ideal living opportunities for families or as a multi-generation house, with its two identical apartments and a granny flat. Each of the two apartments features a spacious living room, a bedroom, a children's room, a daylight bathroom with a shower and bathtub, and a large balcony. The bathroom on the ground floor has been modernized. The practical kitchen and guest toilet complete the living space. The spacious staircase connects all residential units together. The attic, which can be expanded and for which building plans are already available, offers additional living space. From the rooftop terrace, you can enjoy a stunning view of the Heilbronn surroundings. In the basement, there are generous storage areas and a bright hobby room with direct access to the terrace. The beautiful garden with an idyllic pond is perfect for relaxation. The property also includes a garage with additional parking space. This residence combines practical living comfort with various expansion possibilities and a beautiful garden.

Price Thoughts:
With its spacious layout, modernized features, and potential for expansion, this property offers great value for its price of 690,000€. The unique combination of living spaces, outdoor amenities, and the potential for further customization makes this property a worthwhile investment in the sought-after location of Heilbronn, Baden-Württemberg.

Property Description 

This three-family house with great potential offers an excellent opportunity for investors or families looking for a spacious home. Each of the three units consists of three rooms, a kitchen, and a bathroom. While one of the apartments is already rented, the other two are currently vacant. The building is well-maintained and offers additional cellar space as well as a laundry room in the basement.

Due to its structure, this house is ideal for multi-generational living. Families have the opportunity to live together while still having their own private spaces. The large garden is perfect for shared activities and outdoor relaxation.

Thoughts on Price

The price of 449.000€Kaufpreis for this property in Heilbronn, Baden-Württemberg seems reasonable considering its potential for rental income or multi-generational living. With one unit already rented, there is already potential for immediate return on investment. Additionally, the well-maintained condition of the building and the spacious layout make it a desirable option for families or investors looking to capitalize on the property's potential.

Objektbeschreibung                          Dieses Dreifamilienhaus mit großem Potenzial bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind. Jede der drei Wohneinheiten besteht aus drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Während eine der Wohnungen bereits vermietet ist, stehen die anderen beiden leer. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zusätzliche Kellerräume sowie eine Waschküche im Untergeschoss.Dank seiner Struktur eignet sich dieses Haus ideal als Mehrgenerationenhaus. Familien haben hier die Möglichkeit, gemeinsam zu wohnen und dennoch ihre eigenen privaten Räume zu haben. Der große Garten lädt ein für gemeinsame Aktivitäten und Erholung im Freien.

Property Description:
This charming detached single-family house in Böckingen offers a unique combination of historic flair and modern comfort. Built in 1949, the house underwent extensive renovation in 2019 and now shines in a new light. With a living space of approximately 73 m², it combines traditional charm with contemporary living comfort.

Inside the house, you will find bright, light-flooded rooms that create an inviting atmosphere. The spacious living room and open, new kitchen are ideal for social gatherings and cooking together. The bedroom features a dressing room that provides additional storage space and adds to the room's comfort. The modern daylight bathroom is equipped with a shower and fits perfectly into the stylish overall picture.

Another highlight of the house is the elegant wooden staircase, which gives the house a special touch. The basement features various storage rooms that offer plenty of space for storage and organization, as well as a historic vaulted cellar that can be used in a variety of ways.

The outdoor area of the house is equally appealing. A beautiful, covered seating area invites you to spend relaxing hours outdoors.

Thoughts on Price:
The asking price of 298,000€ for this property in Heilbronn, Baden-Württemberg seems to be reasonable considering the recent renovations and the unique combination of historic charm and modern amenities. The property offers a comfortable and inviting living space, along with a well-maintained outdoor area, making it a great option for buyers looking for a blend of tradition and contemporary living.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Böckingen bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das 1949 erbaute Haus wurde 2019 umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² vereint es traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer und die offene, neue Küche sind ideal für gesellige Stunden und gemeinsames Kochen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Raum besonders komfortabel macht. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein.Ein weiteres Highlight des Hauses ist die elegante Holztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht. Im Untergeschoss befinden sich diverse Abstellräume, die viel Platz für Lagerung und Organisation bieten, sowie ein historischer Gewölbekeller, der vielseitig genutzt werden kann.Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend gestaltet. Eine schöne, überdachte Sitzecke lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

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