Property Description:
This charming single-family house in Sontheim offers an excellent opportunity to create a unique home. Although the building requires renovation, it holds great potential for transforming into a modern and cozy abode – perfect for those with craftsmanship skills and creative ideas. The house is situated on a spacious 265 m² plot in a quiet residential area with good connectivity. This location is ideal for families or couples seeking a relaxed and pleasant living environment.

On the ground floor, you will find a kitchen, a bathroom, a separate toilet, the living and dining area, and another room. The attic provides another toilet, three additional rooms, and a generous terrace. The outdoor area of the house includes a beautifully maintained garden that is perfect for relaxation and offers the opportunity to create a terrace or a cozy outdoor space. A garage provides ample parking space and additional storage.

Price Thoughts:
The asking price of 275.000€ reflects the potential and value that this property holds. With some renovation and personal touches, this house can be transformed into a modern and comfortable home. The spacious plot, quiet location, and well-maintained garden add to the overall appeal of this property, making it a great investment for those looking to create their dream home in a tranquil setting.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Sontheim bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu gestalten. Das Gebäude benötigt zwar eine Renovierung, birgt jedoch großes Potenzial für die Verwandlung in ein modernes und gemütliches Heim – ideal für alle, die handwerkliches Geschick und kreative Ideen mitbringen.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 265 m² in einer ruhigen Wohngegend und mit guter Anbindung. Diese Lage eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld suchen.Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, den Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres WC, drei zusätzliche Zimmer und eine großzügige Terrasse.Der Außenbereich des Hauses umfasst einen besonders gepflegten Garten. Dieser Garten lädt zum Entspannen ein und bietet die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen gemütlichen Outdoor-Bereich zu gestalten. Eine Garage bietet ausreichend Stellfläche und zusätzlichen Stauraum.

Other for sale in Heilbronn                   - Baden-Wurttemberg, Germany

Property Description
Are you looking for a two-family house as an investment? Then this property is perfect for you. There are already long-standing reliable rental agreements in place. The two-family house was built around 1900, typical for this area. Above the vaulted cellar, there are two residential units, both nearly identical and renovated around the turn of the century. The apartments have gas heating systems, which were completely replaced last year. The interior design is solid, with the attic not yet developed but offering great potential. On the 472 m² plot of land, in addition to a double garage, there is a versatile green space, quietly located behind the house. Additional vehicles can be parked in the courtyard in front of the garage or in public parking spaces along the street.

Price Thoughts:
Considering the location, size, and potential of this property, the asking price of 469,000€ seems reasonable. With existing rental agreements in place, this two-family house offers a great opportunity for investment and future growth. Additionally, the versatile green space and double garage add value to the property. Overall, this property is a solid investment option in Heilbronn, Baden-Württemberg.

Objektbeschreibung                          Sie suchen ein Zweifamilienhaus als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Sogar langjährig zuverlässige Mietverhältnisse bestehen bereits. Das Zweifamilienhaus wurde, wie für diese Gegend üblich, um ca. 1900 erbaut. Über dem Gewölbekeller befinden sich zwei Wohneinheiten, beide nahezu baugleich und um die Jahrhundertwende renoviert. Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen, die letztes Jahr komplett ausgetauscht wurden. Die Innenausstattung ist solide, das Dachgeschoss nicht ausgebaut - verfügt jedoch über viel Potenzial.  Auf dem 472 m² großen Grundstück befindet sich neben einer Doppelgarage noch eine vielseitig nutzbare Grünfläche, ruhig gelegen hinter dem Haus. Weitere Fahrzeuge können im Hofraum vor der Garage oder auf öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße abgestellt werden.

Property Description:
This charming two-family house offers ideal living opportunities for families or as a multi-generational home with its two identical apartments and a separate granny flat. Each of the two apartments features a spacious living room, a bedroom, a children's room, a bathroom with natural light, a shower, and a bathtub, as well as a large balcony. The bathroom on the ground floor has been modernized. The practical kitchen and guest toilet complete the living space. The spacious staircase connects all residential units. The attic, which is expandable with existing building plans, offers the potential for additional living space and a stunning view of the Heilbronn surroundings from the rooftop terrace. The basement includes generous storage areas and a bright hobby room with direct access to the terrace. The beautiful garden with an idyllic pond invites relaxation, and a garage with additional parking space completes the package. This property combines practical living comfort with various expansion possibilities and a beautiful garden.

Regarding the price of 690.000€, it seems reasonable for a property in Heilbronn, Baden-Württemberg, especially considering the size of the house, the potential for expansion in the attic, and the beautiful garden. The added value of having a garage and additional parking space also adds to the overall attractiveness of the property. With its versatile living options and potential for customization, this property presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable and flexible living space in a picturesque location.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit seinen zwei identischen Wohnungen und einer Einliegerwohnung ideale Wohnmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und über einen großen Balkon. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert.  Die praktische Küche und das Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Das großzügige Treppenhaus verbindet alle Wohneinheiten miteinander. Besonders attraktiv ist das ausbaubare Dachgeschoss, für das bereits Baupläne vorliegen, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Hier haben Sie einen herrlichen Blick von der Dachterrasse auf die Heilbronner Umgebung.  Im Kellergeschoss befinden sich zudem großzügige Abstellflächen und ein heller Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Der wunderschöne Garten mit einem idyllischen Gartenteich lädt zum Verweilen ein.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Abstellplatz. Dieses Anwesen vereint praktischen Wohnkomfort mit vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten und einem wunderschönen Garten.

House for sale in Heilbronn                   - Baden-Wurttemberg, Germany

Property Description
This three-family house with great potential offers an excellent opportunity for investors or families looking for a spacious home. Each of the three units consists of three rooms, a kitchen, and a bathroom. One of the apartments is already rented out, while the other two are currently vacant. The building is well-maintained and includes additional cellar rooms as well as a laundry room in the basement. 

With its structure, this house is ideal for multi-generation living. Families have the opportunity to live together while still having their own private spaces. The large garden invites for shared activities and outdoor relaxation.

Price Thoughts
The price of 449.000€ seems reasonable for a property with three units in a prime location like 74078 Heilbronn - Baden-Württemberg. The potential for rental income from two vacant units, as well as the opportunity for multi-generation living, makes this property a valuable investment for both investors and families. Considering the amenities and potential of this property, it is definitely worth considering as a great investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Dieses Dreifamilienhaus mit großem Potenzial bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind. Jede der drei Wohneinheiten besteht aus drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Während eine der Wohnungen bereits vermietet ist, stehen die anderen beiden leer. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zusätzliche Kellerräume sowie eine Waschküche im Untergeschoss.Dank seiner Struktur eignet sich dieses Haus ideal als Mehrgenerationenhaus. Familien haben hier die Möglichkeit, gemeinsam zu wohnen und dennoch ihre eigenen privaten Räume zu haben. Der große Garten lädt ein für gemeinsame Aktivitäten und Erholung im Freien.

Surrounded by greenery and shielded from prying eyes, your new home from 1970, with an extension built in 1986, boasts a prime location in Heilbronn, Baden-Württemberg. With a generous living space of approximately 177 m² spread over two levels, the house offers diverse possibilities for living and working. 

Upon entering the spacious entrance hall, ample room for your wardrobe, you are greeted by a generous living and dining area. The fireplace room added in 1986 has been tastefully integrated into the house. Enjoy the crackling of wood and the cozy warmth on cold winter days, or transform it into your office with a pleasant working atmosphere. The large windows allow plenty of natural light and offer views of the beautifully landscaped garden with a pond. In the summer, look forward to the covered outdoor seating area. Indulge in a glass of wine in the evening sun, reflect on the day, and explore the various flowers and berries that your garden has to offer. 

A bedroom with a dressing room and an adjacent bathroom, a kitchen with a pantry, and utility room complete this expansive level. The basement includes four rooms, a bathroom with a shower, and a separate toilet. Two cellar rooms, a storage room, a workshop, as well as the heating room with a laundry room and two oil storage rooms, serve as storage and utility space. There is space for two vehicles in the carport directly at the house, with additional outdoor parking available.

Interested? I would be delighted to give you a tour of this property. I look forward to your call.

Regarding the price of 1.450.000€, given the prime location, the generous living space, beautifully landscaped garden, and the added features such as the fireplace room and carport, this property offers excellent value for those seeking a comfortable and versatile living space in Heilbronn, Baden-Württemberg.

Objektbeschreibung                          Umgeben von viel Grün und uneinsehbar für neugierige Blicke, besticht Ihr neues Zuhause aus dem Jahr 1970 und dem Anbau von 1986 durch seine erstklassige Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Wohnen und Arbeiten. Über die geräumige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe, werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Das im Jahr 1986 angebaute Kaminzimmer wurde geschmackvoll im Haus integriert. Genießen Sie hier das Holzknistern und die wohlige Wärme an kalten Wintertagen oder machen Sie es zu Ihrem Büro mit angenehmer Arbeitsumgebung. Die großen Fensterfronten, die viel Helligkeit hereinlassen, verleihen Ihnen den Blick in den schön angelegten Garten mit Teich. Im Sommer freuen Sie sich auf den überdachten Freisitz. Verwöhnen Sie sich mit einem Glas Wein in der Abendsonne, lassen den Tag Revue passieren und entdecken Sie die vielen Blumen- und Beerensorten, die Ihr Garten für Sie bereithält. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, die Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum schließen diese ausgedehnte Ebene ab. Das Untergeschoss umfasst vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC.Als Nutz- und Abstellfläche dienen Ihnen zwei Kellerräume, ein Abstellraum und eine Werkstatt, ebenso der Heizungsraum mit Waschküche sowie zwei Öllagerräume. Platz für zwei Fahrzeuge finden Sie im Carport direkt am Haus. Weitere Stellfläche im Freien ist vorhanden.Interesse geweckt? Gerne führe ich Sie durch das Anwesen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Property Description:
This charming two-family house offers ideal living opportunities for families or as a multi-generation house, with its two identical apartments and a granny flat. Each of the two apartments features a spacious living room, a bedroom, a children's room, a daylight bathroom with a shower and bathtub, and a large balcony. The bathroom on the ground floor has been modernized. The practical kitchen and guest toilet complete the living space. The spacious staircase connects all residential units together. The attic, which can be expanded and for which building plans are already available, offers additional living space. From the rooftop terrace, you can enjoy a stunning view of the Heilbronn surroundings. In the basement, there are generous storage areas and a bright hobby room with direct access to the terrace. The beautiful garden with an idyllic pond is perfect for relaxation. The property also includes a garage with additional parking space. This residence combines practical living comfort with various expansion possibilities and a beautiful garden.

Price Thoughts:
With its spacious layout, modernized features, and potential for expansion, this property offers great value for its price of 690,000€. The unique combination of living spaces, outdoor amenities, and the potential for further customization makes this property a worthwhile investment in the sought-after location of Heilbronn, Baden-Württemberg.

Property Description
For sale is a dreamy two-family house in a sought-after location on the outskirts of Neckargartach, built in 2000. This beautiful property is ideal for one or two families and offers versatile use possibilities. 

The ground floor impresses with four bright rooms, a modern kitchen, a stylish bathroom, a guest toilet, and a sunny terrace. Upstairs, you will also find four spacious rooms, a kitchen, an elegant bathroom, a guest toilet, and a cozy balcony. Both apartments feature spacious living and dining rooms that offer plenty of space for family and guests. 

The lovingly landscaped garden invites you to relax and enjoy, while the double garage provides ample space for vehicles. Another highlight is the convertible attic, which can provide additional living space. 

This property is a true gem and offers a perfect combination of comfort, space, and idyllic location. Seize the opportunity and make this beautiful house your new home!

Thoughts on Price
At 935.000€, this property offers exceptional value for a two-family house in a desirable location like Neckargartach. The modern amenities, spacious rooms, and beautiful garden make it a great investment for families looking for a comfortable and versatile home. Don't miss out on the opportunity to own this unique property in Baden-Württemberg.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht ein traumhaftes Zweifamilienhaus in begehrter Feldrandlage in Neckargartach, Baujahr 2000. Diese wunderschöne Immobilie eignet sich ideal für eine oder zwei Familien und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss begeistert mit vier hellen Zimmern, einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einer sonnigen Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls vier großzügige Zimmer, eine Küche, ein elegantes Badezimmer, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Balkon. Beide Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Wohn- und Esszimmer aus, die viel Platz für Familie und Gäste bieten.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und idyllischer Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

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