Description:
This detached multi-family house consists of five apartments spread over two floors and an attic. The building has a total living area of 280.18 sqm, with individual apartments ranging from 44-68 sqm. Additionally, the property includes balconies and five row garages. The house was built in 1990. There is no rental commitment. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from 1989, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 495,000.00 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 346,500.00 EUR. In addition, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This makes it a potentially great deal for someone looking to invest in a multi-family property in Oberhausen.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280,18 m², mit den einzelnen Wohnungen zwischen 44-68 m². Ebenso gehören Balkone und fünf Reihengaragen zum Anwesen. Baujahr des Hauses ist 1990.Es gibt keine Mietbindung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus dem Jahr 1989, das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description:
This spacious two-family house, built around 1999, offers a living space of 388m² over one floor with an additional converted attic. The property is fully basemented and consists of two single-family houses within a semi-detached structure. Please note that interior viewings are not currently possible.

Price Thoughts:
The asking price of 510.000€ for this property in Oberhausen seems reasonable considering its size and potential as a two-family house. However, further investigation into the condition and amenities of the property would be necessary to determine if the price is a fair reflection of its value in the current market.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 388m², Keller/vollunterkellert, Doppelhaus (zwei Einfamilienhäuser), keine Innenbesichtigung

Property Description: 

This property is a two-story semi-detached single-family home located in Oberhausen, 46149. It also features a basement and an attic. The living space measures 157.19 m². The property includes a terrace, a garden, and a garage. It was built in the year 2003. 

The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a spacious kitchen, and the living room. Upstairs, there is a hallway, a bathroom/toilet, a master bedroom, and two children's bedrooms. The attic includes a hallway, a storage room, and two additional rooms. 

The property is heated and supplied with hot water via a gas central heating system from Viessmann. There are underfloor heating systems with room-by-room thermostat control in the ground floor and upper floor. The heating system in the attic was not connected in 2015, preventing an interior inspection. 

Price Thoughts: 

The property is scheduled to be auctioned off at the local district court with a market value of 415,000.00 EUR. There is a possibility to secure a discount of up to 30% off the market value, resulting in a purchase price of only 290,500.00 EUR for this property. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. 

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us at 0221-97459790 to acquire this information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Hierbei handelt es sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte. Zusätzlich verfügt sie über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 157,19 m². Zur Immobilie gehören eine Terrasse, ein Garten und eine Garage. Sie wurde im Jahr 2003 erbaut.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Gästezimmer, eine geräumige Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Abstellraum und zwei Zimmer vorhanden.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung der Marke Viessmann. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Fußbodenheizungen mit raumweiser Thermostatsteuerung installiert. Im Dachgeschoss wurde diese Heizungsanlage im Jahr 2015 noch nicht angeschlossen, weshalb eine Innenbesichtigung nicht möglich war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 415.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
Two-story single-family house with a basement, built in 1956 as a former parsonage, with a living area of ​​315 square meters. The property also includes two garages with an extension and two parking spaces for cars, built in 1960. Extensive modernization has been carried out in the last 5-10 years. The room layout is as follows: In the basement there is a hallway, a hobby room, a laundry room, a coal cellar, the boiler room, and two cellar rooms. The ground floor consists of an entrance hall, hallway, cloakroom, guest toilet, three rooms, a kitchen, living room, and a terrace. On the upper floor, there is a hallway, a bedroom, a separate toilet, a bathroom/toilet, three children's rooms, and a balcony. It was not possible to visit the interior. 

Thoughts on price:
At a listed price of €535,000, this property presents a great opportunity for potential buyers. With recent extensive modernization and a spacious layout, this two-story single-family house offers comfortable living spaces and additional amenities such as garages and parking spaces. Additionally, the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to €374,500, makes this property even more attractive. Don't miss out on this opportunity to acquire a desirable property at a discounted rate. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, erbaut im Jahre 1956 als ehemaliges Pfarrhaus, mit einer Wohnfläche von 315 m². Das Anwesen umfasst auch zwei Garagen mit Anbau und zwei Stellplätze für PKWs, die im Jahr 1960 erbaut wurden. In den letzten 5-10 Jahren wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Kokskeller, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, drei Zimmern, einer Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 535.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 374.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description

A detached multi-family house with five apartments, spread over two floors and an attic. The building has a total living space of 280.18 m², with the individual apartments ranging from 44-68 m². The property also includes balconies and five rows of garages. The house was built in 1990. There is no rental commitment. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler system from 1989, and hot water is provided by an electric instant water heater.

Price thoughts:

The property is being auctioned at the local district court for a market value of 495,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the purchase price to 346,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted price. Contact us for further information and to take advantage of this offer.

This property is a detached multi-family house with five apartments, spread over two floors and an attic. The building has a total living space of 280.18 m², with each apartment ranging from 44-68 m². Additionally, the property includes balconies and five row garages. It was built in 1990 and there is no rental commitment. The heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler system from 1989, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater.

This property is being auctioned by the local district court with a market value of 495,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase the property for only 346,500.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

House for sale in Oberhausen, Germany

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