Property Description:
Two-sided semi-detached residential building with five residential units spread over two floors and an attic. The building has a total living area of ​​354.29 m², with apartments ranging from 42 to 67 m². The property includes a driveway, a garden, and an outbuilding with storage space and garages. The main building dates back to 1965, while the outbuilding was built in 1986/88. The attic with dormer windows was renovated in 2016, and two apartments were merged on the upper floor. Further renovations are planned for 2023. Heating is provided via district heating and hot water through electric instantaneous water heaters.

Price Thoughts:
The property is listed at a traffic value of 580,000.00 EUR, with a potential discount of up to 30%. This means that the property could be acquired for only 406,000.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commission are waived. This property offers a great opportunity for investors or individuals looking to purchase real estate at a discounted price and with potential for future renovations and improvements.

Objektbeschreibung                          Zweiseitig angebautes Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 354,29 m², mit Wohnungen von 42 bis 67 m². Zum Anwesen gehört eine Hofeinfahrt, ein Garten sowie ein Nebengebäude mit Lagerraum und Garagen. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1965, während das Nebengebäude in den Jahren 1986/88 errichtet wurde. Das Dachgeschoss mit Gauben wurde 2016 erneuert, und im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zusammengelegt. Es ist geplant, weitere Umbauten im Jahr 2023 durchzuführen.Heizung über Fernwärme und Warmwasser durch elektrische Durchlauferhitzer bereitgestelltBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 580.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 406.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description:

This three-story multi-family house from 1971 offers three 3-bedroom apartments with a total living space of 279 sqm. The property includes a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outside parking space. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water supplied by an electric instant water heater.

The property is being auctioned by the competent local court with a market value of 450,000.00 EUR. You may be eligible for a 30% discount on the market value, allowing you to purchase this property for only 315,000.00 EUR. Notary fees and brokerage commissions are also waived.

This is just one of the many exciting properties we feature in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to secure this information and acquire your dream property at a discounted price. 

Price Analysis:

The property's price of 450,000.00 EUR is in line with the current market value for similar properties in the area. With the potential for a 30% discount, the opportunity to purchase this property for 315,000.00 EUR presents significant savings for potential buyers. Additionally, the inclusion of three garages and a garden adds further value to the property, making it a desirable investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This three-story multi-family house, built in 1971, consists of three 3-bedroom apartments with a total living space of 279 m². The property features a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric tankless water heater.

Price Thoughts:
The listed price for this property is 450,000€, which is the estimated market value. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the final price down to 315,000€. Additionally, the sale of this property through a court auction means that notary fees and agent commissions are waived, resulting in potential cost savings for the buyer. This property presents a great opportunity for buyers looking to invest in a multi-family property in Oberhausen at a discounted price.

Property Description
End-of-terrace house for a family, two-storey with a basement and flat roof, 87 square meters of living space, including a garage (price: 4,600 EUR), built in 1972/73. The house features the following room layout: On the ground floor, there is an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The heating is provided by solid fuels such as coal or coke, hot water is supplied by a water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. There are enclosed spaces. The bathroom is designed as an interior room. Unfortunately, an interior viewing was not possible.

Price Thoughts
The listed price for this property is 234,600 EUR. However, there is a potential discount of up to 30% on the market value, making the final price for this property only 164,220 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property offers great value for potential buyers looking to acquire a family home in a convenient location in Oberhausen.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This family home is a two-story end terrace with a basement and a flat roof, offering 87 square meters of living space. Built in 1972/73, the property includes a garage (priced at 4,600 EUR). The layout of the house consists of an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom.

The heating system runs on solid fuels such as coal or coke, with hot water provided by a water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. The property also features enclosed rooms and a bathroom designed as an interior space. Unfortunately, interior viewings were not possible.

The property is currently being auctioned at the local court for a traffic value of 234,600.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the traffic value, reducing the price to only 164,220.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived.

This property is just one of many compelling listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information and to seize the opportunity to purchase your dream property at a discounted price.

Property description
End-of-terrace house for a family, two storeys with basement and flat roof, 87 square meters of living space, including a garage (price: 4,600 EUR), built in 1972/73. The house features the following layout: on the ground floor there is an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The heating is by solid fuels such as coal or coke, hot water is provided by a water heater in the bathroom and a boiler or under-table unit in the kitchen. There are enclosed rooms. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Price thoughts
With a listed price of 234.600€, this property represents a good opportunity for potential buyers. Additionally, the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 164.220€, makes it even more attractive. Notary fees and agency commission are also waived, making this a cost-effective option for those looking to purchase a home. Don't miss out on this opportunity to acquire your dream property at a discounted price. Call now for more information.

Property Description: 

Three-story multi-family house from 1971 with three 3-bedroom apartments, totaling 279 m² of living space. The house includes a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric instant water heater.

This property is being auctioned at the local district court. The market value is 450,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, making the purchase price for this property only 315,000.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived.

This is one of many interesting properties featured in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now to obtain information on how to acquire your dream property at a great price.

Price Thoughts: The property's market value of 450,000.00 EUR seems fair given the size and features of the multi-family house, along with the included amenities such as garages and a garden. With the potential for a 30% discount, the reduced purchase price of 315,000.00 EUR presents a great opportunity for buyers looking to invest in a spacious property with multiple rental units.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property description

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