Die Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus, das vor 1915 erbaut wurde und über 2 Etagen verfügt. Die Wohnfläche beträgt 150m², während die Nutzfläche großzügige 670m² umfasst. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage, die freistehend ist und begleitet wird von Nebentrakten und Nebengebäuden wie Garagen, Lagern und einer ehemaligen Scheune. Leider ist eine Innenbesichtigung zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich, da die Immobilie vermutlich eigen genutzt wird.

Der Preis für die Immobilie liegt bei 380.000€. Angesichts der großzügigen Nutzfläche und der Vielzahl an Gebäuden auf dem Grundstück, ist dies ein attraktives Angebot für potenzielle Käufer. Die Lage in Oberhausen, 46149, ist zudem sehr ansprechend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht daher ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung in der Zukunft.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus, Baujahr: vor 1915, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 670m², Garage vorhanden, freistehend, mit Nebentrakten und Nebengebäuden (Garagen, Lager, ehemalige Scheune); keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt

House for sale in Oberhausen, Germany

This property is a unique opportunity to own a detached single-family house with a floor area of 150 m², including additional buildings such as garages, storage rooms, and a former barn totaling 670 m² of usable space. The main building dates back to before 1915, adding to its charm and character.

Although it was not possible to view the interior, this property has great potential for renovation and customization to suit your preferences. With a listed price of 380.000€Kaufpreis, this property is being auctioned by the local court. There is a possibility of securing a 30% discount on the listed price, bringing the cost down to 266.000€Kaufpreis. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to worry about.

This property is just one of many exciting opportunities featured in our monthly real estate auction catalog. For more information and to explore other affordable properties, please contact us at 0221-97459790. Don't miss out on the chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 150 m², inklusive Nebengebäuden wie Garagen, Lagerräume und einer ehemaligen Scheune mit insgesamt 670 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1915.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

Three-story apartment building from 1971 with three 3-bedroom apartments, totaling 279 sqm of living space. The house features a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is generated by an electric water heater.

This property is being auctioned at the local court with a market value of 450,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, meaning you could purchase this property for only 315,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived.

This is just one of the many interesting properties featured in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information and to take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price. 

Thoughts on price: The property is priced competitively given its size, amenities, and potential discount. At 315,000.00 EUR, the property offers great value for investors or individuals looking for a spacious and well-equipped apartment building in a convenient location.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
End-of-terrace house for a family, two-storey with basement and flat roof, 87 square meters of living space, including a garage (price: 4.600 EUR), built in 1972/73. The house features the following layout: On the ground floor, there is an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. Heating is provided by solid fuels such as coal or coke, hot water is supplied by a water heater in the bathroom and a boiler or under-counter unit in the kitchen. There are enclosed rooms. The bathroom is designed as an interior room. Unfortunately, interior viewing was not possible.

Thoughts on Price
The property is listed at a price of 234.600 EUR, but offers the potential for a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to just 164.220 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid, making this a potentially attractive deal for buyers. 

Overall, this property presents a good opportunity for a family looking for a spacious home with a garage in Oberhausen. It's worth considering for those looking to invest in a property with potential for savings on the market value.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This family-friendly row end house is perfect for those looking for a spacious and cozy home. With two stories and a basement, this property offers 87 square meters of living space, including a garage available for an additional cost of 4.600 EUR. Built in 1972/73, the house features an entrance area, a guest toilet, a kitchen, a living/dining room on the ground floor, and a hallway, storage room, bathroom, two children's rooms, and a master bedroom on the upper floor.

Heating is provided by solid fuels such as coal or coke, with hot water available through a tankless water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. While interior viewings are not possible, the bathroom is located indoors.

Priced at 234.600€Kaufpreis, this property is being auctioned by the local court. With the potential for a 30% discount off the market value, you could secure this home for as low as 164.220,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to worry about.

Don't miss out on this opportunity to own a piece of real estate at a discounted price. Contact us for more information and be sure to check out our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG for more affordable properties. Contact us at 0221-97459790 for further details.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt keine Möglichkeit zur Besichtigung der Innenräume, aber das Badezimmer ist intern gelegen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Multi-family house, built in approximately 1965, consisting of 5 units spread over 2 floors with an attic conversion. The total living space is 354m² and includes 3 garages as well as a storage room. Some units are currently owner-occupied at the time of valuation.

Price Thoughts
With a price tag of 580,000€, this property offers a spacious living area and additional parking spaces, making it an attractive investment opportunity. The solid construction and convenient location in 46149 Oberhausen make it a desirable property for potential buyers looking for a multi-family house with potential for rental income.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 354m², 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt; sowie Lagerraum

Property description:
A detached apartment building with five units, spread over two floors and a converted attic. The building has a total living space of 280.18 m², with individual apartments ranging from 44-68 m². Additionally, balconies and five row garages are included in the property. The house was built in 1990. There is no rental commitment. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from 1989, and hot water is supplied by an electric instant water heater. 

Price thoughts:
The property is being auctioned at the local district court for a market value of 495,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 346,500.00 EUR. This offer also includes waived notary and agency fees. This property presents a unique opportunity to acquire a multi-unit building at a discounted price, making it a valuable investment for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280,18 m², mit den einzelnen Wohnungen zwischen 44-68 m². Ebenso gehören Balkone und fünf Reihengaragen zum Anwesen. Baujahr des Hauses ist 1990.Es gibt keine Mietbindung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus dem Jahr 1989, das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

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