Property Description
This townhouse was built in approximately 2004 and is located in the desirable area of 48161 Münster. The property is on two floors and has a living space of 136m². It also includes a fully basement for extra storage. There is a designated parking space available. Please note that there are currently no interior viewings available as the property is occupied by one of the leaseholders. The rights associated with the property have a capital value of 187,500.00€ as of September 2024.

Thoughts on Price
The listed price of 320.000€ seems reasonable considering the location and size of the property. With a spacious living area and the potential for additional living space in the basement, this townhouse offers great value for buyers looking to purchase in Münster. The capital value of the associated rights also adds to the overall appeal of this property.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2004, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung von einem der Erbbauberechtigten bewohnt, Rechte in Abt. III mit einem Kapitalwert von 187.500,00€ (Stand 09.2024) bleiben bestehen

House for sale in Munster, Germany

This two-story single-family terraced house is located in the desirable area of Münster. With a living space of 125 sqm, this property features a terrace, garden, and parking space for a car. The house was built in 1964 and has been modernized in recent years, including updates to the heating system in 2000, the bathroom and toilet in 2012, and new windows in the living room and attic in 2020. Additionally, the property includes a 1/18 share of a private road and a garage courtyard.

The property is being auctioned at the local district court with a listed market value of 350,000€Kaufpreis. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 245,000€Kaufpreis. This offer also includes waived notary fees and agency commissions, making it a fantastic opportunity for potential buyers.

Overall, this property offers a great combination of modern updates, outdoor space, and convenient amenities, making it a valuable investment for those looking to settle in Münster. Make sure to take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 125 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und einen Stellplatz für Pkw. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und in den Jahren 2000 (Heizung), 2012 (Bad, WC) und 2020 (Fenster im Wohnzimmer und Dachgeschoss) modernisiert. Zusätzlich gehört ein 1/18-Anteil an einem Privatweg und einem Garagenhof zum Objekt.Heizung und Warmwasserbereitung mit einer GaszentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This townhouse (apartment No. 2) with one floor and a basement, converted attic, a living area of 103.99 m², and two parking spaces is located in Münster, built in 1988. The layout includes a basement with a hallway and 3 rooms, a ground floor with a hallway, WC, kitchen, living room, and terrace, and an attic with a hallway, bathroom, 2 rooms, and balcony. Currently, a 30-year-old gas central heating is used in the attic for heating, which appears to be in need of replacement. The heat is distributed through underfloor heating. There are maintenance issues, such as partially loose terrace tiles, the need for a new roof, weathered facade, and insufficient insulation. The property has a total area of 1,018 m², but only a share of 166.57/1,018 is being acquired.

Price Thoughts
The property is being sold at a traffic value of 220,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, making the price only 154,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. Despite the maintenance and renovation needs, this property offers potential for a buyer to invest in and improve over time. It is a great opportunity for someone looking for a project to customize a home to their liking.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 103,99 m² und zwei PKW-Stellplätzen. Baujahr: 1988. Raumaufteilung: Keller: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer, Balkon.Im Dachgeschoss wird aktuell eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung genutzt, die bereits 30 Jahre alt ist und erneuerungsbedürftig erscheint. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung, zum Beispiel teilweise gelöste Terrassenfliesen, das Dach muss erneuert werden, die Fassade ist verwittert und die Wärmedämmung ist unzureichend. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.018 m², jedoch wird nur ein Anteil von 166,57/1.018 erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Ein Gebäudekomplex mit 14 Wohnungen und einem Gastronomiebetrieb in Ecklage in Münster, 48151. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke, inklusive Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 730 Quadratmeter, während der Gewerbebetrieb über 106 Quadratmeter verfügt. Ursprünglich erbaut im Jahr 1952, wurde das Gebäude zwischen 1991 und 1995 erweitert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Gaskombitherme. Es gibt einige bauliche Mängel und Schäden am Gebäude.

Thoughts on Price:
Der Verkehrswert dieses Eigentums beträgt 2.583.000,00 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch der Kaufpreis auf nur 1.808.100,00 EUR reduziert werden kann. Des Weiteren entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in begehrter Lage zu einem stark reduzierten Preis zu erwerben. Mit einigen Renovierungsarbeiten und Investitionen könnte dieses Gebäudekomplex zu einer lukrativen Investition werden.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäudekomplex mit 14 Wohnungen und einem Gastronomiebetrieb in Ecklage. Das Gebäude ist drei Stockwerke hoch, inklusive Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 730 Quadratmeter für die Wohnungen und 106 Quadratmeter für den Gewerbebetrieb. Das Gebäude wurde erstmals 1952 wieder aufgebaut und später zwischen 1991 und 1995 erweitert. Zu den Wohnungen gehören auch Balkone.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mit einer Gaskombitherme. Es gibt bauliche Mängel und Schäden am Gebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.583.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.808.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house built around 1943 with one floor, converted attic, and a living area of 191m². The house includes a basement and a garage, with an extension added in approximately 1976. Please note that interior viewings are not available.

Thoughts on the price:
The asking price of 508.000€ for this property in Münster seems reasonable considering its size, age, and added features like the garage and extension. The location in Münster is desirable, making it a good investment for anyone looking for a spacious family home in a convenient area.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1943, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 191m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1976, keine Innenbesichtigung

Property Description: 
An corner building with 14 apartments and a restaurant, consisting of three floors and a basement, with a converted attic and loft. The total living space is 730 square meters and the usable space is 106 square meters, including balconies. The building was rebuilt in 1952 and expanded in the years 1991-1995. Heating and hot water supply are provided by a gas combi boiler. There are structural defects and damages to the building. 

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 2.583.000,00 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount and pay only 1.808.100,00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commission are waived. This presents a unique opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Eckgebäude mit 14 Wohnungen und einem Gastronomiebetrieb, bestehend aus drei Stockwerken und einem Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 730 Quadratmeter und die Nutzfläche 106 Quadratmeter, inklusive Balkonen. Das Gebäude wurde 1952 wieder aufgebaut und in den Jahren 1991-95 erweitert.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gaskombitherme. Es gibt strukturelle Mängel und Schäden am Gebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.583.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.808.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This semi-detached house, built around 1966, offers one floor with a living space of 97m². It also includes a garage on the property. Located in the desirable area of Münster, this property provides a comfortable and convenient living space for potential buyers.

The price of 640.000€ reflects the quality and location of this property. With its spacious layout and added garage, this home offers great value for those looking to invest in the Münster real estate market. While the price may seem high, it is justified by the current market trends and the potential for future appreciation in this sought-after area.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 97m², Garage vorhanden

House for sale in Munster, Germany

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