Property Description:

Two-story apartment building with basement and converted attic, with a living area of 214 square meters and a usable area of 75 square meters. The building has two underground garages (each 42.12 square meters) and a storage shed. It was built in 1971, with the attic conversion completed in 1988. The layout includes a hallway, laundry room, boiler room, and four basement rooms (totaling 75.77 square meters) in the basement, a flat with a hallway, kitchen, utility room, living room, bathroom, bedroom, guest room, and a terrace (3.00 square meters) with a size of 84.87 square meters on the ground floor. Upstairs is another apartment with a hallway, kitchen, children's room, bathroom, guest room, bedroom, living room, and a balcony (1.46 square meters) with an area of 84.87 square meters. The attic has a hallway, storage room, chamber, kitchen, bathroom, living room with a size of 44.14 square meters. Heating and hot water are provided by an oil central heating system. The building is in poor condition, so a viewing could not be conducted.

Thoughts on Price:
The property has a listed selling price of 1,355,000 EUR, but it is being auctioned by the local court. There is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the appraised value, bringing the cost down to 948,500 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved. The property may require significant renovation due to its current condition, which should be taken into consideration when assessing its value.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 214 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 75 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über zwei unterkellerte Garagen (je 42,12 m²) und einen Abstellschuppen. Es wurde im Jahr 1971 errichtet, wobei der Dachgeschossausbau 1988 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Waschraum, Heizraum und vier Kellerräume (insgesamt 75,77 m²), im Erdgeschoss eine Wohnung mit Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Gästezimmer und einer Terrasse (3,00 m²) mit einer Größe von 84,87 m². Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Flur, Küche, Kinderzimmer, Bad/WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Balkon (1,46 m²) mit einer Fläche von 84,87 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, Abstellkammer, Kammer, Diele, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit einer Größe von 44,14 m².Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Bau- und Erhaltungszustand, weshalb eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 948.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

Property Description: 
This multi-family house consists of 3 residential units, spread over 2 floors and an attic. With a total of 274/41 m² of living and usable space, including a garage, this property was built in 1955, with the winter garden added in 1960 and further renovations and expansions in 2007. The layout includes various rooms such as bedrooms, bathrooms, kitchen, living rooms, a winter garden, terrace, balcony, and more. The house features a gas central heating system from 2007, with some rooms having underfloor heating. It meets average to upscale living standards and is in a moderately maintained condition. Suitable for use as a multi-generational home or a large single-family residence.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a price of 2.070.000€, but there is potential to secure a discount of up to 30% off the market value, bringing the price down to 1.449.000€. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This presents a great opportunity to acquire a spacious and well-maintained property at a significantly reduced price. Don't miss out on this chance to own your dream property at a great value.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten, 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, Keller, insgesamt 274/41 m² Wohn- und Nutzfläche, mit Garage, Baujahr 1955, Wintergarten Baujahr 1960, Aufstockung/Erweiterung und Renovierung im Jahr 2007. Raumaufteilung: - Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum- Wohnung 1: Hobbyraum, Dusche/WC, Abstellraum im Erdgeschoss; Diele, Garderobe, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse, Durchgang zur Garage- Wohnung 2 (Obergeschoss): Flur, Garderobe, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Dachterrasse/Balkon- Wohnung 3 (Dachgeschoss): Flur, Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon- Dachgeschoss: Galerie, Bad/WC, BodenraumDas Haus verfügt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, teilweise mit Fußbodenheizung. Es erfüllt durchschnittliche bis gehobene Wohnstandards und befindet sich in einem durchschnittlich gepflegten Zustand. Es eignet sich sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch als großes Einfamilienhaus.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.070.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.449.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This spacious end-of-terrace house spans 2 floors and a basement, with an additional converted attic space. It boasts 95 square meters of living space and 35 square meters of usable area. Built in 2005/06, the property includes a garage for convenient parking. The layout comprises various rooms including a hallway, kitchen, living and dining area, terrace, bathroom, bedrooms, and a hobby room. The property is equipped with a gas central heating system for heating and hot water, as well as a daylight bathroom. Please note that there are signs of wear and tear due to age, and there was a water damage incident in the basement in 2020. 

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 920,000.00 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 644,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. With a generous discount available and the potential to make this property your own at a lower cost, this could be a great investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus mit 2 Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 95 Quadratmetern Wohnfläche und 35 Quadratmetern Nutzfläche. Es verfügt über eine Garage und wurde 2005/06 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Anschlussraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein WC, ein Kellerraum und ein Hobbyraum auf insgesamt 35 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse auf 38 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer auf 37 m² untergebracht. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse mit 21 m².Vermietetes Reihenendhaus mit Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, einem Tageslichtbad und altersbedingten Abnutzungserscheinungen. Im Keller gab es einen Wasserschaden im Jahr 2020. Bei der Größe des Grundstücks von 660 m² handelt es sich um den Gesamtflächenanteil der Reihenhausanlage; es wird lediglich der entsprechende Anteil erworben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 920.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family semi-detached house (condominium unit 3) is spread over one floor and a basement, with an attic conversion, offering a living area of 91 square meters and a total floor space of 51 square meters. The house features a terrace, a roof terrace, a duplex garage, and a garden. Built in 2002, the property boasts a well-maintained interior layout, with various functional spaces including a cellar with storage rooms, a utility room, a hobby room, a spacious living and dining area, bedrooms, and bathrooms. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system by Buderus. The property also includes a share of a 1063 square meter plot of land.

Price Thoughts:
Priced at 1.027.000€, this property offers a great opportunity for prospective buyers looking for a comfortable and well-equipped home in a desirable location like 81476 München. With the possibility of securing a 30% discount on the appraised value through an auction, the final price of 718.900€ presents a compelling deal for those interested in acquiring this property. Additionally, the absence of notary and agency fees further adds to the attractiveness of this real estate opportunity. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted rate and make it your own.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 3) mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 51 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Dachterrasse, eine Duplexgarage und einen Garten. Es wurde im Jahr 2002 erbaut und umfasst folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Vorplatz, ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Hobbyraum mit insgesamt 50,57 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit 50,87 Quadratmetern und eine Terrasse mit 3 Quadratmetern. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit insgesamt 40,48 Quadratmetern und einer Dachterrasse mit 9,90 Quadratmetern. Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1063 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.027.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 718.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This detached 2-family house with 2 floors, partially basement, offers a total living/space area of 166/49 m² and was built in 1924. The layout is as follows: Basement: storage, hobby room, boiler room, staircase, totaling 49.01 m²; Ground floor: apartment 1 with hallway, bathroom/ WC, kitchen, corridor, children's room, bedroom, living room, 70.71 m², and a terrace of 7.50 m²; Upper floor: apartment 2 with hallway, bathroom, corridor, kitchen, children's room, bedroom, living room, 76.44 m²; Attic floor: corridor, maid's room, bathroom, totaling 19.11 m². Heating system with oil heating, low-temperature boiler from around 1995, wood stove on the ground floor, electric radiators (night storage heating) in the attic; hot water is prepared by an electric water heater on the ground floor. There are maintenance arrears as well as construction defects and damages.

Price thoughts:
The property has a listing price of 7.500.000€, but there is potential to secure a discount of up to 30% off the appraised value, bringing the price down to 5.250.000€. This could be a great investment opportunity for someone looking to acquire a property in a prime location like 81679 München. Additionally, with no notary fees or agency commission, the overall cost could be reduced even further. Don't miss out on the chance to purchase this unique property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Etagen, teilweise unterkellert, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 166/49 m², Baujahr 1924. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Lager, Hobbyraum, Heizungskeller, Treppenhaus, insgesamt 49,01 m²; Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 70,71 m², sowie einer Terrasse von 7,50 m²; Obergeschoss: Wohnung 2 mit Vorraum, Badezimmer, Flur, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 76,44 m²; Dachgeschoss: Flur, Dienstbotenzimmer, Badezimmer, insgesamt 19,11 m².Heizungssystem mit Ölheizung, Niedertemperaturkessel aus etwa 1995, Schwedenofen im Erdgeschoss, Elektroöfen (Nachtspeicherheizung) im Dachgeschoss; Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler im Erdgeschoss bereitet. Es bestehen Instandhaltungsrückstände sowie Baumängel und -schäden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 7.500.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.250.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

This single-family semi-detached house is spread over two floors and a basement, with an attic, totaling 128 square meters of living space and 48 square meters of usable space. Built in 2009, the property also includes a garage. The layout includes a hallway, utility room, storage room, pantry, hobby room in the basement, as well as a hallway, cloakroom, guest toilet, kitchen, living and dining room, and a terrace on the ground floor. The upper floor consists of a hallway, bathroom, children's room, master bedroom, and a balcony. The attic contains a hallway, shower, and two additional rooms. Heating and hot water are provided by an air-water heat pump. The property has a total area of 615 square meters, but only the corresponding share will be transferred upon purchase. 

Price Thoughts: 

The property is listed for sale at a price of 357,000 euros, with the possibility of securing a discount of up to 30% on the market value. This means that the potential buyer could purchase the property for as low as 249,900 euros. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the transaction. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious and well-equipped home at a discounted price. Don't miss out on this chance to own your dream property for less.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte, in zwei Etagen und mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 128 Quadratmeter Wohnfläche und 48 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive einer Garage, Baujahr 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vorratskeller, Hobbyraum auf 47,66 m²; im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit 47,99 m², Terrasse mit 6,00 m²; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit 45,57 m², Balkon mit 6,00 m²; im Dachgeschoss: Flur, Dusche, 2 weitere Zimmer auf 34,83 m².Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Bei der angegebenen Grundstücksgröße von 615 handelt es sich um die Gesamtfläche des Grundstücks. Beim Erwerb wird jedoch nur der entsprechende Anteil am Grundstück übernommen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 357.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Semi-detached house on two floors with a basement and an attic, offering 170 square meters of living space and 50 square meters of usable space. The property features an extension with a rooftop terrace as well as a garage building. Built in 1963/64 with an extension in 2001 and a garage added in 1965. The layout includes a hallway, heating room, laundry room/utility connections, and hobby/storage room in the basement totaling 50 square meters. On the ground floor, you will find a hallway, kitchen, guest toilet, bedroom, shower/toilet, living room, totaling 71.90 square meters, as well as a 4.30 square meter terrace. The upper floor offers a hallway, kitchen, bathroom/toilet, 2 rooms, totaling 50 square meters, a 4 square meter balcony, and a 6.30 square meter terrace. The attic houses a hallway, kitchen, toilet, shower, and 2 rooms over 38.60 square meters. The property is heated and provided with hot water by a gas central heating system from 2016. Some average maintenance and repair work is needed in some areas.

Thoughts on Price
The property is currently being auctioned with a market value of 1,600,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,120,000.00 EUR, with no additional costs for notary fees or agency commission. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and secure the chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 170 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über einen Anbau mit Dachterrasse sowie ein Garagengebäude, Baujahr 1963/64 mit Anbau von 2001 und Garage von 1965. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche/Hausanschlüsse und Hobby-/Abstellraum auf 50 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer, zusammen 71,90 Quadratmeter, sowie eine Terrasse von 4,30 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Küche, Bad/WC, 2 Zimmer, insgesamt 50 Quadratmeter, einen Balkon von 4 Quadratmetern und eine Terrasse von 6,30 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind ein Flur, Küche, WC, Dusche und 2 Zimmer auf 38,60 Quadratmetern untergebracht.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Es besteht hauptsächlich ein durchschnittlicher Wartungs- und an einigen Stellen Reparaturbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.600.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.120.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

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