Property description
Building plots are rare in Hamburg. On this idyllic area, you have the choice: you can design your future in a charming old house or realize something entirely new. The ground floor of the building in need of renovation includes two bedrooms plus a winter garden, which has been converted into a fully-fledged living space, alongside an open kitchen. In addition to the bathroom, there is a guest toilet, and there is also a useful utility room next to the kitchenette. Upstairs, there is another living space, and in the converted attic, a wood stove creates a cozy atmosphere in addition to the main heating system. The house comes with a parking space as well as a garage, which can also be used as a workshop. For those who are hesitant to take on the extensive renovation, the enchanted plot offers the opportunity to realize their individual dream of a home. The possibilities for a new construction are (almost) limitless here.

Price thoughts:
The property offers a rare opportunity to own a piece of land in Hamburg, a city where building plots are hard to come by. The property has the potential to be transformed into a charming living space with a mix of old-world charm and modern amenities. The included garage and parking space add value to the property as well. The price of 380.000€ reflects the potential of the property and the opportunities it offers for both renovation and new construction.

Objektbeschreibung                          Baugrundstücke sind rar in Hamburg. Auf dieser idyllischen Fläche haben Sie die Wahl: Sie können Ihre Zukunft in einem hübschen alten Haus gestalten, oder etwas ganz Neues realisieren. Im Erdgeschoss des renovierungsbedürftigen Gebäudes befinden sich neben der offenen Küche zwei Schlafzimmer plus Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum ausgebaut ist. Außer dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, neben der Küchenzeile gibt es außerdem einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage befindet sich ein weiterer Wohnraum, zusätzlich zur eigentlichen Heizung sorgt hier im ausgebauten Dachgeschoss ein Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Zum Haus gehört neben einem PKW-Stellplatz eine Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Und wer sich nicht an die aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschenen Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen. Den Möglichkeiten für einen Neubau sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt.

Other for sale in Hamburg                   - Hamburg, Germany

Property Description:
Welcome to your future home! We are pleased to present to you this spacious 5-room terraced house in one of the best locations in Hamburg-Volksdorf. With a living area of approximately 145 m² and an idyllic garden, this house offers ideal conditions for a comfortable and stylish family life.

The living space is spread over three floors and provides plenty of space for the whole family as well as room for individual needs and creative development. A special highlight is the light-flooded studio on the 2nd floor, with floor-to-ceiling windows, spanning approximately 45 m² across the entire depth of the house. With an impressive ceiling height of up to 3.50 meters and high-quality vinyl design flooring, this studio is perfect for freelancers or as an additional retreat.

The ground floor welcomes you with a generous entrance area that seamlessly transitions into the spacious living and dining area, as well as the modern open kitchen. From here, you have direct access to the sunny terrace and the well-maintained garden, which offers a quiet and private atmosphere. The living room, located one step lower and equipped with laminate flooring, impresses with a ceiling height of approximately 2.73 meters. Also on the ground floor is a guest toilet with a window.

The first floor offers three well-proportioned bedrooms, or children's rooms, as well as a brightly tiled full bathroom with shower and bathtub. The spacious studio on the top floor can be additionally equipped with a shower room if needed, providing even more comfort.

The house is fully basement and offers a laundry room with corresponding connections, as well as two additional basement rooms that can be used in a variety of ways. The property includes its own parking space at the house.

The low-maintenance garden is a green oasis, ideal for relaxing outdoor activities. The monthly maintenance fee for the condominium association is approximately €130.

The following modernizations were carried out in 2023:
- Roof cleaning
- Renewal of the dormer skirts and the ridge beam

The house is heated by a gas central heating system by Junkers from 2001. The modern fitted kitchen, equipped with electrical appliances, is from 2015. In 2015, the floor plan of the house was optimized to further increase living comfort. The mostly floor-to-ceiling windows are insulated double-glazed plastic windows from the year the house was built.

Energy certificate: consumption-oriented, Class B, 69.5 kWh, natural gas, Year of construction: 1995, Year of construction of the heat generator: 2001

Thoughts on Price:
The price of €764,000 for this property in Hamburg is reflective of its desirable location in one of the best areas of Hamburg-Volksdorf. The generous living space, high-quality finishes, and modern amenities make it a great investment for a comfortable and stylish family life. The property's features, including the idyllic garden, spacious studio, and convenient parking, add significant value to the overall package. Additionally, the recent modernizations and energy-efficient heating system make this property a long-term investment opportunity. Overall, the price is justified by the quality and features of this lovely home.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige 5-Zimmer-Reihenhaus in einer der besten Lagen von Hamburg-Volksdorf präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem idyllischen Garten bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für ein komfortables und stilvolles Familienleben.Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Raum für individuelle Bedürfnisse und kreative Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Studio im 2. Obergeschoss, mit bodentiefen Fenstern, das sich mit rund 45 m² über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,50 Metern und einem hochwertigen Vinyl-Designboden ist dieses Studio perfekt für Freiberufler oder als zusätzlicher Rückzugsort geeignet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht, so wie in die moderne, offene Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten, der eine ruhige und private Atmosphäre bietet. Das Wohnzimmer, eine Stufe tiefer gelegen und mit Laminatboden ausgestattet, beeindruckt durch eine Deckenhöhe von ca. 2,73 Metern. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.Die erste Etage bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, bzw. Kinderzimmer, sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das großzügige Studio im Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf zusätzlich mit einem Duschbad ausstatten und bietet so noch mehr Komfort.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche mit entsprechenden Anschlüssen zwei weitere Kellerräume, die vielfältig genutzt werden können.Zur Immobilie gehört ein eigener PKW-Parkplatz am Hause.Der pflegeleichte Garten ist eine grüne Oase, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das monatliche Hausgeld für die Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt ca. 130 €.Folgende Modernisierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt: - Dachreinigung- Erneuerung der Gaubenschürzen und des DachfirstbalkensDas Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Junkers aus dem Jahr 2001 beheizt. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit Elektrogeräten, stammt aus dem Jahr 2015. Ebenfalls in 2015 wurde der Grundriss des Hauses optimiert, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Die zum großen Teil bodentiefen Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr des Hauses.Energieausweis: verbrauchsorientiert, Klasse B, 69,5 kWh, Erdgas, Bj. Gebäude: 1995, Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

House for sale in Hamburg                   - Hamburg, Germany

Property Description:
Are you looking for a spacious house with plenty of space and a garden for your family? Then this charming semi-detached house might be just right for you. Built in 1936 in solid construction, the house offers a total of approx. 182m² of living and usable space spread over 6 rooms on 2 floors, a full basement, carport, and garage. The property is divided according to condominium law.

Upon entering the house, the hallway exudes a friendly warmth and coziness. On this level, you will find the spacious living and dining area, a modern fitted kitchen (built in 2018), a storage room, a study with underfloor heating, a guest bathroom with a shower, and another living area with terrace and garden access.

The second living area (living room 2) and the study were renovated and converted in 2018 without prior approval, so there is currently a retrospective approval procedure underway. A positive outcome has already been promised. If approval is not granted, the current additional living area would have to be converted back into a terrace. The potential cost of this conversion has already been factored into the current asking price.

Upstairs, there are two additional rooms for individual use and a full bathroom (tub with shower function). The full basement offers additional space for hobbies and storage. The basement also houses the utility room with connections for a washing machine and dryer.

This house offers a family plenty of space and features a good room layout with light-filled rooms. The charm of this house is enhanced by the cozy terrace (south-facing) and the well-maintained garden with a pond, perfect for relaxing and unwinding.

The house underwent extensive core renovations and energy-efficient upgrades between 2018 and 2023. Due to the construction year, an energy demand certificate had to be created for the energy certificate, which does not reflect the actual consumption or the use of renewable energies (solar, pellet combined gas, and electricity). The renovation measures included:

2018-2023:
- Completely new electrical system
- New bathrooms
- New heating system and all radiators (including 70% of the piping)
- Roof insulation (all roofs)
- Insulation of outbuildings' roofs with stone wool
- All new windows (triple thermal and sound insulation)
- 2 pellet stoves
- 4 air-to-air heat pumps
- Garage insulation
- Solar system with storage
- New meter box
- Solar water heating (MYPV system)
- 2 new buffer tanks (200 and 300 liters, heated with solar surplus)

Price Thoughts:
The asking price of 545,000€ reflects the extensive renovations and modernizations done to the property between 2018 and 2023. With a spacious layout, a well-maintained garden, and energy-efficient upgrades, this property offers great value for families looking for a comfortable and inviting home in the Hamburg area.

Objektbeschreibung                          Sie suchen für Ihre Familie ein geräumiges Haus mit großzügigem Platzangebot und Garten?Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein.Das 1936 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 182m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 6 Zimmer auf 2 Etagen, Vollkeller, Carport und Garage. Das Grundstück ist nach WEG geteilt.Bereits beim Betreten des Hauses strahlt der Flur freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Auf dieser Ebene befinden sich der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche (BJ. 2018), ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiterer Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang.Der zweite Wohnbereich (Wohnzimmer 2) sowie das Arbeitszimmer wurden 2018 ohne vorherige Genehmigung umgebaut und saniert, weshalb aktuell ein nachträgliches Genehmigungsverfahren läuft. Ein positiver Ausgang wurde bereits in Aussicht gestellt. Falls es jedoch nicht zur Genehmigung kommt, müsste der jetzige zusätzliche Wohnbereich zu einer Terrasse rückgebaut werden.  In dem aktuellen Angebotspreis ist der eventuelle Rückbau bereits berücksichtigt.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Vollbad (Wanne mit Duschfunktion).Der Vollkeller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys und Stauraum. Im Keller befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Das Haus bietet einer Familie viel Platz und besticht durch guten Raumschnitt und dielichtdurchfluteten Räume.Der Charme dieses Hauses wird durch die gemütliche Terrasse (südliche Ausrichtung) und den sehrgepflegten Garten (Teich) abgerundet, der zum Verweilen undEntspannen einlädt.Das Haus wurde im Zeitraum 2018 - 2023 sehr aufwendig kernsaniert und energetisch modernisiert. Bei der Erstellung des Energieausweises musste aufgrund des Baujahres zwingend ein Bedarfsausweis erstellten werden, der die tatsächlichen Verbräuche nicht darstellt bzw. die Nutzung der regenerativen Energien (Solar, Pellets gekoppelt Gas und Strom) nicht wiedergibt. Die Sanierungsmaßnahmen im Überblick:2018-2023:- Elektrik komplett neu- Bäder neu- Heizung und alle Heizkörper neu (inkl. 70% der Verrohrung)- Dachdämmung (alle Dächer)- Dach von Nebengebäuden mit Steinwolle isoliert- Alle Fenster neu (3-fache Wärme- u. Schallschutzverglasung)- 2 Pelletöfen - 4 Stück Luft-Luft Wärmepumpen- Gargagendeckendämmung- Solaranlage mit Speicher- Neuer Zählerkasten- Warmwassererwärmung mit Solar (MYPV System)- 2 neue Pufferspeicher (200 u. 300 Liter, beheizt mit Solarüberschuss)

Description:
When the historic door of the charming villa opens, it reveals a breathtaking view of the impressive foyer with the light-filled staircase. You immediately feel that this house has not only been exceptionally well maintained but also very loved. Countless fine details in the design of the representative rooms are evidence of the dedication and passion with which this charming villa from 1886 was built. The elegant, representative halls of the main floor with a sensational ceiling height of 3.60 m are rounded off by the dreamy stucco decorations. Large white windows provide plenty of natural light and give the herringbone parquet flooring a noble shine. Impressive double doors connect the halls and rooms, creating a pleasantly upscale ambiance. The villa covers a total area of approximately 297 m² and has an additional approximately 115 m² of usable space. These are spread over four floors with a total of ten rooms. The well-thought-out floor plan offers a variety of usage possibilities. A division into two separate residential units would be easily conceivable, allowing for commercial use as a practice or clinic. The Mediterranean winter garden connects the main floor with the basement and provides access to the sunny and peaceful garden, facing southeast. On the first floor, there are three rooms with two balconies and a kitchen. The garden balcony, accessible from the kitchen, is located to the southeast and offers a splendid view of the green gardens behind the house. In addition to the kitchen, there is a quietly located bedroom with elegantly paneled walls and an idyllic garden view. Another stylishly tiled terrace is accessible through floor-to-ceiling windows in the living area, with a view of the Eilbek Canal. This floor also features beautiful stucco ornaments and original pitch pine floors, giving the rooms a classically noble elegance. A special highlight is the original preserved tiled stove. Thanks to the unobstructed location of the villa and the large window elements, the rooms on each floor are flooded with light and bright. The attic floor also has a large separate full bath with a corner bathtub and three rooms. All rooms are also equipped with noble pitch pine floors and offer a fantastic view of the Eilbek Canal and the green gardens. The basement holds a little treasure, as there is a corner kitchen with original Delft tiles as well as a fireplace with an integrated grill and exhaust system. Schedule a viewing today and see for yourself the dreamy city villa.

Price thoughts:
The property is truly a gem with its historic charm and stunning features. The price reflects the high quality and character of the villa, offering a unique opportunity for those seeking a luxurious and elegant living space in Hamburg. The spacious layout, meticulous details, and versatile usage options make this property a valuable investment for those looking for a prestigious residential or commercial property in a prime location.

Objektbeschreibung                          Wenn sich die historische Tür der charmanten Villa öffnet, legt sie einen atemberaubenden Blick auf das eindrucksvolle Foyer mit dem lichtdurchflutetem Treppenaufgang frei. Man spürt sofort, dass dieses Haus nicht nur besonders gut gepflegt, sondern auch sehr geliebt wurde. Unzählige feine Details in der Gestaltung der repräsentativen Räume sind Zeugen dafür, mit welcher Hingabe und Leidenschaft diese charmante Villa aus dem Jahr 1886 gebaut wurde. Die eleganten, repräsentativen Säle der Beletage mit einer sensationellen Deckenhöhe von 3,60 m werden durch die traumhaften Stuckverzierungen abgerundet. Große weiße Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und verleihen dem Fischgrätparkett einen edlen Glanz. Eindrucksvolle Doppeltüren verbinden die Säle und Räume mit einander und schaffen ein angenehm gehobenes Ambiente. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 297 m² und verfügt über zusätzliche ca. 115 m² Nutzfläche. Diese sind auf vier Geschosse mit insgesamt zehn Zimmer verteilt. Der durchdachte Grundriss bietet dabei eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung. Eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten wäre unter anderem problemlos denkbar und würde sogar eine gewerbliche Nutzung durch eine Praxis oder eine Klinik ermöglichen. Der mediterrane Wintergarten verbindet die Beletage mit dem Souterrain und ermöglicht den Zugang zum sonnigen und ruhigen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit zwei Balkonen und einer Küche. Der Gartenbalkon, der von der Küche aus zugänglich ist, liegt in südöstlicher Richtung und bietet einen herrlichen Blick auf die grünen Gärten hinter dem Haus. Neben der Küche gibt es ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das mit edel getäfelten Wänden und einem idyllischen Gartenblick besticht. Eine weitere stilvoll geflieste Terrasse ist über bodentiefe Fenster im Wohnbereich zugänglich und ermöglicht den Blick auf den Eilbekkanal. Diese Etage zeichnet sich ebenfalls durch wunderschöne Stuckornamente und original Pitchpine-Böden aus, die den Räumen eine klassisch edle Eleganz verleihen. Ein besonderer Blickfang ist der original erhaltene Kachelofen. Dank der unverbauten Lage der Villa und der großen Fensterelemente sind die Räume auf jeder Etage lichtdurchflutet und hell. Auch das Dachgeschoss verfügt über ein großes separates Vollbad mit Eck-Badewanne und drei Zimmer. Alle Räume sind ebenfalls mit edlem Pitchpine Dielen ausgestattet und bieten einen fantastischen Blick auf den Eilbekkanal und die grünen Gärten. Das Souterrain hält einen kleinen Schatz versteckt, denn dort befinden sich eine Eckküche mit originalen Delfter-Kacheln sowie ein Kamin mit integriertem Grill und Abluftsystem.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der traumhaften Stadtvilla.

Property description:
The offered semi-detached house was built in solid construction in 1981 and is located in the popular Alstertal district of Poppenbüttel. The property has a total size of approximately 594 m², divided under the condominium law, with 50% allocated to the half for sale, approximately 297m². The house features 4.5 rooms spread over more than 100 m² of living and usable space. There are 3.5 rooms on approximately 90m² of living space on the ground and upper floors, as well as a 12 m² (taking into account slopes) room in the attic of the house. The full basement, accessible from the inside as well as through a practical external staircase, completes the space offering and provides plenty of storage space in addition to the laundry and boiler room. 

The ground floor features a friendly entrance area as a vestibule with a guest toilet. Next, you enter your future family living area: the open and bright living/dining and kitchen area. The kitchen is designed in white and timeless, while the dining area offers space for a large dining table. From the entire area, you have a fantastic view of the garden, which is ideally oriented to the south. The spacious terrace invites you to linger and is the perfect place for grill parties with your loved ones. 

Upstairs, there are two spacious bedrooms and a brightly tiled bathroom with daylight, equipped with a shower and a bathtub. The "half" room - currently used as a dressing room - offers various usage possibilities, such as an office or a small guest room. Via a spiral staircase, you reach the additional attic, where a large and bright room awaits you, also versatile in its use. Your car finds a place in the carport next to the house. In front of it, two more cars can be parked, one behind the other.

Price thoughts:
The listed property is well-maintained and offers ample space for a family. The location in the desirable Alstertal district of Poppenbüttel adds to its attractiveness. The price of 499.900€ seems reasonable for a property of this size and condition in the Hamburg area, especially considering the size of the plot and the additional features such as the full basement and carport. Overall, this property presents a great opportunity for someone looking for a comfortable family home in a sought-after neighborhood.

Objektbeschreibung                          Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in dem beliebten Alstertaler Stadtteil Poppenbüttel. Das Grundstück mit seiner Gesamtgröße von ca. 594 m² ist nach WEG geteilt und der zum Verkauf stehenden Hälfte sind 50%, also ca. 297m² zugeteilt. Insgesamt verfügt das Haus über 4,5 Zimmer verteilt auf mehr als 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon befinden sich 3,5 Zimmer auf ca. 90m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie ein ca. 12 m² (Schrägen abgezogen) wohnlich ausgebautes Zimmer im Spitzboden des Hauses.Der sowohl von Innen als auch über eine praktische Außentreppe zugängliche Vollkeller rundet das Flächenangebot ab und bietet neben Wasch- und Heizungsraum jede Menge Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich als Windfang mit einem Gäste-WC. Im Anschluss betreten Sie Ihren zukünftigen Familienlebensmittelpunkt:Den offenen und hellen Wohn-/Koch und Essbereich. Die Küche ist in Weiß und zeitlos gestaltet und der Essbereich bietet Raum für einen großen Esstisch. Aus dem gesamten Bereich haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten, der ideal nach Süden ausgerichtet ist. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist der optimale Ort für Grillfeste mit Ihren Liebsten.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein hellgefliestes Badezimmer mit Tageslicht, das über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Das halbe Zimmer -aktuell als Ankleide genutzt- bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie bspw. als Büro oder kleines Gästezimmer.Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den zusätzlich ausgebauten Spitzboden, wo Sie ein großer und heller Raum erwartet, der ebenfalls vielfältig nutzbar ist. Ihr Pkw findet in dem Carport neben dem Haus Platz. Davor passen zwei weitere Autos, die hintereinander abgestellt werden können.

Property Description:
Located in a tranquil and green area, this property in Hamburg offers great potential for living on approximately 997m² of land. The house, built in 1932 with an addition from 1972, is in need of renovation or rebuilding. Heating is provided by an oil furnace, and a carport is available on the premises. Surrounded by shady trees and vast meadows, this estate is a true paradise for nature lovers or those looking to become one. Don't miss out on this unique opportunity to acquire a property with so much character and charm.

Price Thoughts:
The price of 499.000€Kaufpreis for this property in Hamburg may seem high at first glance, but considering the size of the land and the potential for renovation or rebuilding, it offers great value for buyers looking to invest in a property with character and charm in a serene and natural setting. It's a rare find in such a sought-after location, and could be a great investment for those with the vision to bring it back to its full potential.

Objektbeschreibung                          Herrliche Grün- und Ruhelage, Potentiell beim Wohnen (rd. 997m² Grundstücksfläche) und vorhandener Infrastruktur: das sind einige Highlights dieser Rarität.Das Haus ist Baujahr 1932 mit einem Anbau aus 1972 und sanierungsbedürftig bzw. baufällig. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung, ein Carport ist vorhanden.Eingerahmt von schattenspendenden Bäumen und weitflächigen Wiesen, entpuppt sich das Anwesen als wahres Paradies für Naturliebhaber oder diejenigen, die es noch werden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Immobilie mit so viel Charakter und Charme zu erwerben.Ich freue mich auf Ihren Anruf:Kevin AzarminGolden Home Hamburg015254071546

 From a buyer's perspective, this property is a modern and well-maintained bungalow located in Jenfeld, Hamburg. It offers 96.67m² of living space and 96.22m² of utility space in the basement, which would be ideal for those looking for a two-story home with ample living area. The house's essential amenities are conveniently located, and there are fetching rooms that can be used as a guest room or home office.

As a real estate investment, this property appears to be an excellent option. With its modern design and ample space, it would attract potential tenants from various demographics, making it a relatively low-risk investment. Furthermore, the ribbon subscription system in Germany offers a potential tax break for investors looking to renovate and lease the property.

On the lifestyle front, the property provides a comfortable and spacious living environment for those looking for a cozy and secure home. The charming garden and terrace are perfect for outdoor entertaining and relaxation. Besides, the presence of a sauna and the option for solar energy contribute to a stress-free and eco-friendly living experience.

In conclusion, for those looking to invest in a well-maintained and spacious bungalow in a good location, this property offers excellent value for both lifestyle and financial considerations. With its potential rental income and tax benefits, the investment would be both rewarding and lucrative in the long run.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht ein moderner Bungalow in Jenfeld, der 2001 in massiver Bauweise auf einem ca. 750m² großen Grundstück errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen 96,67m² Wohnfläche zur Verfügung sowie zusätzlich 96,22m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Keller. Nach dem Betreten begrüßt Sie die großzügige Diele. Von hieraus gelangen Sie unter anderem zur geräumigen Küche mit Essbereich, sowie zum hellen Wohnbereich mit Zugang zum idyllischen Garten. An Sommertagen lädt hier die gepflegte Terrasse zum Verweilen ein. Im Winter hingegen können Sie drinnen die wohlige Wärme des Kamins genießen. Des Weiteren können Sie sich im Erdgeschoss an einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche erfreuen. Abgerundet wird die Raumaufteilung auf dieser Etage durch ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres potentielles Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Souterrain finden Sie neben einem Badezimmer ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang. Zusätzlich steht Ihnen hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Highlight der Etage ist eine Sauna, die ein Stück Urlaubsflair nachhause bringt. In Zeiten von steigenden Energiekosten können Sie sich zudem an der eigenen PV-Anlage mit großen Speicher auf dem Dach erfreuen, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und drei Außenstellplätze.

House for sale in Hamburg - Hamburg, Germany

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