Property description: The two-story single-family house with converted attic and partial basement has a living area of 237 m² and two parking spaces. It was built around the year 1900 and partially demolished, expanded, and renovated between 2015-2017. The layout includes a hallway, utility room, and cellar on the basement level, a hallway, WC, kitchen, pantry, dining room, living room (102 m²) on the ground floor, a hallway, bathroom/WC, 2 children's rooms, master bedroom, dressing room, terrace (77 m²) on the upper floor, and a hallway, bathroom/WC, 2 children's rooms (58 m²) in the attic. Due to limited access, interior viewing is restricted. 

Price thoughts: The property is currently being auctioned by the competent district court at a listed price of 364,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the listed price, bringing the cost down to 254,800.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in this transaction. This property presents a unique opportunity to acquire a desirable real estate at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweisem Unterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 237 m² und zwei Pkw-Stellplätze. Es wurde um das Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2015-2017 teilweise abgerissen, aufgestockt und umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Hausanschlussraum und Kellerraum, im Erdgeschoss eine Diele, WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer (102 m²), im Obergeschoss eine Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Dachterrasse (77 m²) und im Dachgeschoss eine Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (58 m²).Es war nur begrenzt möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 364.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 254.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

Property Description:
A two-story, basement apartment building with five units, attached on both sides. The attic is partially finished, with the living spaces of the 5 apartments ranging from 49 to 53 square meters. The total living space of the house is 248.7 square meters and it was built around 1930. The building is heated by district heating. Although some renovation work has been done on the existing building, there are still basic finishing conditions and some outdated installations, so the apartments only meet basic standards. The simple finishing conditions were taken into account in the valuation, while existing defects and damages were additionally devalued with a lump-sum deduction.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 147,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 102,900.00 EUR for the above-mentioned property. Notary costs and agency fees are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price. It is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and acquire your desired property at a competitive price. Catalog information can be obtained by calling 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, das beidseitig angebaut ist. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, die Wohnflächen der 5 Wohnungen liegen zwischen 49 und 53 m². Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 248,7 m² und wurde ungefähr im Jahr 1930 erbaut.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Obwohl bereits Renovierungsarbeiten am Bestandsgebäude durchgeführt wurden, bestehen noch einfache Ausbauverhältnisse und teilweise eine zeitliche Überalterung der Gewerke, so dass die Wohnungen nur einfachen Ansprüchen genügen. Die einfachen Ausbauverhältnisse wurden bei der Wertermittlung berücksichtigt, während bestehende Mängel und Schäden durch einen pauschalisierten Abschlag zusätzlich abgewertet wurden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 147.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
Semi-detached residential and commercial building (3 apartments, shop) with 3 floors, basement, and partially converted attic. The total living space is 350 square meters, with a usable area of 100 square meters. The building has balconies and was built in the year 1900. It also includes a pathway area.

The exterior appearance of the property already indicates a significantly neglected condition. An inspection of the vacant building was not possible, as the city of Duisburg has prohibited its use due to fire safety deficiencies and other issues.

Price thoughts
The listed price of 103.000€ reflects the current market value of the property. However, potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 72.100€. Additionally, notary fees and agent commission are waived.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us now to obtain more information and acquire your desired property at a discounted rate.

For more information, please call 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, Laden) mit 3 Etagen, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 350 Quadratmeter, die Nutzfläche 100 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über Balkone und wurde im Jahr 1900 gebaut. Es gehört zudem eine Wegefläche dazu.Das äußere Erscheinungsbild des Objekts lässt bereits auf einen stark vernachlässigten Zustand schließen. Eine Inspektion des leerstehenden Gebäudes war nicht möglich, da die Stadt Duisburg aufgrund von Brandschutzmängeln und anderen Defiziten die Nutzung untersagt hat.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 103.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This semi-detached multi-family house features a total of three apartments spread across two floors and an attic, including an annex with two smaller units. Each unit ranges from 25-56 m², totaling 240 m² of living space. The building also includes a garage and a storage building. Built in 1913, the property is in moderate condition with significant maintenance work needed before long-term renting is possible. Please note, only the attic apartment is currently rented, and the basement unit was not available for viewing.

Thoughts on Price:
The property is being offered at a price of 191.000€, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 133.700€. This could be a great opportunity for those willing to invest in the necessary renovations and updates to maximize its potential rental income. Overall, this property offers a unique opportunity for investors looking to add to their portfolio in Duisburg.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angeb. Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, inklusive Anbau mit zwei kleineren Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 25-56 m² pro Einheit, insgesamt 240 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Garage und ein Lagergebäude. Es wurde im Jahr 1913 errichtet.Nur die Dachgeschosswohnung ist vermietet, und weder diese Wohnung noch der Keller konnten besichtigt werden. Der bauliche Zustand ist mäßig, es besteht ein Instandhaltungsstau, und es sind noch bedeutende Restarbeiten durchzuführen, bevor eine langfristige Vermietung möglich ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 191.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property is a semi-detached multi-family house with 4 units, 3 floors, a basement, converted attic, with a living space ranging from 42-82 m² each, totaling 263 m² of living space. It also includes a two-story, basement annex, built in 1904 and reconstructed in 1954. During limited viewing opportunities, it was noted that there is some deferred maintenance on the property.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with an appraised value of 198.000€. It is possible to secure a discount of up to 30% on the appraised value, bringing the price down to 138.600€. This discounted price, along with waived notary fees and agent commission, presents a potentially lucrative investment opportunity for interested buyers.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 3 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 42-82 m², insgesamt 263 m² Wohnfläche, dazu ein zweigeschossiger und unterkellerter Anbau, Baujahr 1904, Wiederaufbau 1954.Schon während der begrenzten Besichtigungsmöglichkeiten war erkennbar, dass ein Rückstau in der Instandhaltung besteht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 198.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a residential and commercial building with seven apartments and two interconnected retail spaces. It consists of three floors, a basement, and a converted attic. The living spaces range from 51 to 89 square meters, and the usable areas range from 40 to 73 square meters, totaling 400 square meters for the apartments and 113 square meters for the retail spaces. The building was constructed around the year 1898. 

All units are currently occupied, except for one apartment. The heating is provided by a gas central heating system installed in 1996, and hot water is generated by instant water heaters. The condition of the property is in need of significant maintenance, with a considerable backlog in upkeep. As a result, viewing opportunities have been limited. 

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 70,333.00 EUR. You may qualify for a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 49,233.10 EUR for the above-mentioned property. Notary costs and agency fees are also waived. 

This is just one of many attractive properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to secure these details and acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und zwei miteinander verbundenen Ladenlokalen. Es besteht aus drei Stockwerken, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 89 und die Nutzflächen zwischen 40 und 73 Quadratmetern, bedeutet insgesamt 400 Quadratmeter für die Wohnungen und 113 Quadratmeter für die Ladenlokale. Das Gebäude wurde um das Jahr 1898 errichtet.Alle Einheiten sind vergeben, außer einer Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1996 installiert wurde. Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt. Der Zustand der Liegenschaft ist stark vernachlässigt, es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung. Aufgrund dessen waren die Besichtigungsmöglichkeiten stark eingeschränkt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 70.333,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.233,10 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This three-story multi-family house with a basement has a living area of 300 square meters and was built in 1911. It is a building attached on one side. The existing building structure has exceeded its economic utility life, as the building has been unused for several years and is considered to be in a state of disrepair. It is located in the entertainment district of the Old Town of Duisburg.

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local court with a market value of 54,500.00 EUR. There is a potential to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase the property for only 38,150.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to pay. This property presents a unique investment opportunity for those looking to acquire real estate at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 300 m² und wurde im Jahr 1911 erbaut. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Gebäude.Die bestehende Bausubstanz hat ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer überschritten, da das Gebäude seit einigen Jahren ungenutzt ist und als baufällig gilt. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 54.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

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