This property is a multi-family house with a total of eight 3-room apartments spread over four floors and a basement. Each apartment offers a living space of 71 sqm and has a loggia. The building was constructed in 1954 and has a total living area of 568 sqm. 

Some of the apartments are currently rented out, however, the external condition of the building suggests that there may be structural damage inside. A detailed inspection has not been possible due to the circumstances. 

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 428,000.00 EUR. There is a possibility of receiving a 30% discount on the market value, making the final price for this property only 299,600.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. 

This property is just one of the many interesting real estate opportunities featured in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to secure this information and acquire your desired property at a great price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen auf vier Etagen und Keller. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von 71 m² und verfügt über eine Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und hat insgesamt eine Wohnfläche von 568 m².Teilweise vermietet; der äußere Zustand des Gebäudes lässt vermuten, dass es im Inneren Bauschäden geben könnte. Eine genaue Inspektion war aufgrund der Gegebenheiten bisher nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 428.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 299.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

Property Description
This former residence with a living space of 274 m² is attached on one side. The two-story building with a basement was built in 1923 and has a converted attic. The layout includes on the ground floor an entrance hall, a cloakroom, a hallway, a kitchen, a storage room, two dining rooms, a guest room, a bathroom, and a living room. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, a children's room, an office, and a bedroom. The attic has a hallway, a toilet (as a passageway), and four rooms.

It was not possible to view the interior of the house or enter the property. The building has been extensively renovated and converted into a health and care facility, although this intended use does not seem to have materialized. The exact condition of the conversion remains unclear.

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 537,000.00 EUR. Potential buyers can secure a discount of up to 30% off the market value, bringing the price down to 375,900.00 EUR for this property. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at the provided telephone number to obtain more information and potentially acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Diese ehemalige Wohnstätte mit einer Wohnfläche von 274 m² wurde einseitig angebaut. Das zweistöckige Gebäude mit Unterkellerung wurde im Jahr 1923 erbaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Garderobe, eine Diele, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein WC (als Durchgangsraum) und vier Zimmer.Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und in eine Gesundheits- und Pflegeeinrichtung umgewandelt, jedoch scheint diese Nutzung nie realisiert worden zu sein. Der genaue Zustand des Umbaus blieb unklar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 537.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 375.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description 

Detached single-family house on one level with basement and converted attic, as well as single-storey extensions. The living space is 194 m², including a terrace and an above-average large garage. The year of construction is 1952 and it has been partially modernized. The layout is as follows: In the basement there are 3 cellar rooms. On the ground floor, there is a hallway, a toilet, a kitchen, a living room, and a conservatory, which provides access to an extension with two adjoining rooms (bedroom, utility room). On the attic floor, there is a hallway, a bathroom, two children's rooms, and another bedroom. 

The parcels form a contiguous economic unit, with partially overbuilt parcel boundaries. In 2016, there was a fire damage in the kitchen of the property, which was fully covered by insurance. There is some renovation backlog in some areas, however, the property overall gives an average well-maintained impression. 

Price Thoughts: The property is listed for sale at a price of 513,000 EUR, however, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 359,100 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a spacious family home in a convenient location at a discounted price. 

Feel free to contact us for further information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in einer Etage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einstöckigen Anbauten. Die Wohnfläche beträgt 194 m², dazu gehört eine Terrasse und eine überdurchschnittlich große Garage. Das Baujahr ist 1952 und es wurde teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten, der Zugang zu einem Anbau mit zwei hintereinanderliegenden Räumen (Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum) bietet. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.Die Flurstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit, mit teilweise überbauten Flurstücksgrenzen. Im Jahre 2016 ereignete sich ein Brandschaden in der Küche der Immobilie, welcher vollständig durch eine Versicherung abgedeckt wurde. Es besteht ein gewisser Renovierungsstau an einigen Stellen, dennoch hinterlässt die Immobilie insgesamt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 513.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 359.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This attractive end-of-terrace house was built around 1970 and spans across 2 floors. With a living space of 113m², this property also boasts a fully basement with ample storage space. Additionally, there is a garage included on the premises for parking convenience.

Price Thoughts:
The asking price of 362,000€ for this property in Duisburg is reflective of its desirable location, size, and amenities. With a spacious living area and the included garage, this property presents a great value for potential buyers looking to settle in a well-established neighborhood.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 113m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Property Description: This three-story multi-family house with basement and converted attic has a living area of 475 square meters and was built in 1897, protected as a historical monument. It is a semi-detached building. The building is inaccessible and no longer economically viable due to its condition. It has been vacant for years and is considered in need of renovation. It is located in the entertainment district of the old town of Duisburg.

Price Thoughts: The property is being auctioned by the local court with a market value of 68,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 47,600.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers looking to acquire a historical property at a discounted price and invest in its renovation and revitalization.

Objektbeschreibung                          Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 475 Quadratmetern und wurde im Jahr 1897 erbaut und ist denkmalgeschützt. Es handelt sich um ein beidseitig angebautes Gebäude.Das Gebäude ist unzugänglich und aufgrund seines Zustands nicht mehr wirtschaftlich nutzbar. Es steht seit Jahren leer und wird als sanierungsbedürftig angesehen. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 68.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Das Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen auf vier Etagen und einem Keller. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 71 m² und eine Loggia. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954 und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 568 m². Ein Teil der Wohnungen ist vermietet, jedoch gibt es Anzeichen für mögliche Bauschäden im Inneren des Gebäudes. Eine genaue Inspektion war bislang nicht möglich.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert des Objekts liegt bei 428.000€. Möglicherweise besteht die Möglichkeit, das Mehrfamilienhaus mit einem Rabatt von 30 % für 299.600€ zu erwerben, zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklerprovision. Trotz potenzieller Bauschäden bietet dieses Objekt eine interessante Investmentmöglichkeit in Duisburg. Wer nach einer preisgünstigen Immobilie sucht, sollte sich diesen Wohnkomplex genauer ansehen.

Property description:
This multi-family house, built around 1900, is spread over 4 floors and is currently in an uninhabitable condition. It is being sold as a liquidation property and is connected to the neighboring building through openings, which is not part of this foreclosure process. 

Thoughts on price:
The asking price of 20.200€ reflects the current condition of the property and the potential costs associated with renovating and bringing it up to livable standards. Investors or individuals looking for a renovation project may see this as an opportunity to purchase a property with potential for future rental income or resale value once restored. It's important to factor in additional expenses for renovations when considering the overall investment in this property.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Etage(n), nicht bewohnbarer Zustand, Liquidationsobjekt, Gebäude bildet aufgrund von Durchbrüchen eine Einheit mit dem Nachbargebäude, welches nicht Gegenstand dieses Zwangsversteigerungsverfahrens ist

House for sale in Duisburg, Germany

Property description

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