Property Description
This property is a residential and commercial building located at the corner (with apartments and 3 retail spaces), with 2 separate entrances. The building is 3 stories high, with a basement and an attic. The total living and usable area is 416 m². It was built in 1888. The heating is provided through district heating. A limited viewing was possible. It was difficult to determine the exact number of apartments and it is unclear if units in the upper floors were created through the combination of building parts. The property appears neglected overall, with significant repair backlog. For further questions, please contact us by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned by the local district court. Market value: €320,000.00. You may secure a 30% discount on the market value and pay only €224,000.00 for the above mentioned property. Notary fees and agent commission are waived. This is one of many interesting properties we publish in our affordable real estate auction catalog. Obtain this information now to acquire your dream property at a lower price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
Given the neglected condition of the property and the significant repair backlog, the asking price of €320,000 seems quite high. However, with the potential for a 30% discount bringing the price down to €224,000, this property could present a good investment opportunity for those willing to invest in the necessary renovations. Buyers should carefully consider the costs involved in restoring the property to a habitable condition before making a decision.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus an der Ecke (mit Wohnungen und 3 Ladenlokalen), das über 2 separate Eingänge verfügt. Das Gebäude ist 3 Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 416 m². Es wurde im Jahr 1888 erbaut.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Besichtigung war nur eingeschränkt möglich. Es war schwierig, die genaue Anzahl der Wohnungen zu bestimmen und ebenso unklar, ob möglicherweise Einheiten in den oberen Etagen durch Zusammenlegung von Gebäudeteilen entstanden sind. Die Liegenschaft wirkt insgesamt vernachlässigt und es besteht ein erheblicher Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

Property Description:
A three-story multi-family house with three separate apartments, each with its own external entrance. The house has a basement and a converted attic with a total living space of 305 sqm, with each apartment ranging from 75 to 130 sqm. The building dates back to 1936, the attic was converted in 1956, and renovations and extensions were carried out in the 1970s. Heating is provided by a gas central heating system, and hot water is supplied by a tankless water heater. During the property viewing, only some areas were accessible, but overall, it appeared to be adequately maintained. Due to limited viewing opportunities, any major maintenance needs were not apparent. 

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at €588,000, but there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to €411,600. This discount, along with waived notary fees and agent commissions, makes it a potentially attractive investment opportunity. Considering the size of the property and the potential rental income from three separate units, the discounted price offers good value for potential buyers looking to acquire a multi-family property in this area.

Objektbeschreibung                          Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang von außen haben. Das Haus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 305 m², wobei jede Wohnung zwischen 75 und 130 m² groß ist. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936, das Dachgeschoss wurde 1956 ausgebaut und in den 1970er Jahren wurden Umbauten und Anbauten vorgenommen.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Bei der Besichtigung der Immobilie konnten nur einige Bereiche gesehen werden, insgesamt hinterließ sie einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Aufgrund der begrenzten Besichtigungsmöglichkeiten war keine größere Instandhaltungsbedarf erkennbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 588.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 411.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This end-of-terrace house is suitable for a family with two floors and a basement, with a living space of 112.69 m² and a garage. It was built in 1970. The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, three cellar rooms, and a boiler room. On the ground floor, there is a hallway, a toilet, a kitchen, a living room, and a terrace. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, two children's rooms, a master bedroom, and a balcony. Heating is provided by an oil central heating system. An electric instantaneous water heater is available for hot water. Typical standards and quality features were considered during construction, including adequate maintenance. Unfortunately, the interior of the building could not be viewed.

Price thoughts:
The property is being auctioned at the competent district court with a market value of 362,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, resulting in the above-mentioned property costing only 253,400.00 EUR. Notary fees and broker commission are also waived. This property is one of many interesting real estate opportunities that we publish in our affordable monthly real estate auction catalog. Obtain these details now to acquire your desired property at a reasonable price.

Objektbeschreibung                          Das Reihenendhaus ist geeignet für eine Familie mit zwei Geschossen und Keller, mit einer Wohnfläche von 112,69 m² und einer Garage. Es wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Elektro-Durchlauferhitzer steht für die Warmwasserbereitung zur Verfügung. Es wurden während der Bauzeit typische Standards und Qualitätsmerkmale berücksichtigt, einschließlich angemessener Instandhaltung. Leider konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: This property is a semi-detached residential house with one floor, a basement, and a living area of 64 square meters, as well as a single-storey extension. It was rebuilt in 1951. The layout includes two corridors and four basement rooms in the basement, an additional cellar room in the extension, and a hallway and three rooms on the ground floor. Although the property appeared average during a limited external inspection, unfortunately, an interior inspection was not possible. 

Price thoughts: The property is being auctioned at the local district court with a market value of 151,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 105,700.00 EUR. In addition, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property is just one of many exciting opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to get more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern, sowie einstöckiger Anbau. Wiederaufbau 1951. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller gibt es zwei Flure und vier Kellerräume, im Anbau einen weiteren Kellerraum und im Erdgeschoss einen Flur sowie drei Zimmer.Die vermietete Immobilie machte bei der begrenzten Außenbesichtigung einen eher durchschnittlichen Eindruck. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich .Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 151.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Two-sided residential and commercial building with apartments and commercial units, 2 floors, cellar, converted attic, 170/140 m² of living/usable space, with an extension (former bowling alley), built around 1906, comprehensively modernized (operator's apartment) in 2019. The heating is provided by a gas boiler from 2006, with underfloor heating in the dining room in the attic and hot water via a water heater. The commercial space is currently still being dismantled. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 381,300.00 EUR. Secure a potential 30% discount on the market value and pay only 266,910.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and broker commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property affordably. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on the Price:
The asking price of 381,300 EUR seems reasonable considering the size and condition of the property, as well as its location in Duisburg. The potential discount of 30% on the market value presents a great opportunity for buyers to acquire the property at a lower cost. With the property already modernized and offering both residential and commercial spaces, it could be a lucrative investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Zweiseitiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten, 2 Stockwerke, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 170/140 m² Wohn-/Nutzfläche, mit Anbau (ehemalige Kegelbahn), Baujahr ungefähr 1906, umfassend modernisiert (Betreiberwohnung) im Jahr 2019.Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme aus dem Jahr 2006, mit Fußbodenheizung im Esszimmer im Dachgeschoss und Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Die gewerbliche Fläche ist derzeit noch im Rückbau.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 381.300,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.910,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: Detached single-family house on one level with a basement and converted attic as well as single-storey extensions. The living space is 194 m², including a terrace and an above-average sized garage. The year of construction is 1952 and it has been partially modernized. The layout is as follows: In the basement, there are 3 cellar rooms. On the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a kitchen, a living room, and a winter garden, which provides access to an annex with two rooms in a row (bedroom, utility room). Upstairs, there is a hallway, a bathroom, two children's rooms, and another bedroom. The parcels form a contiguous economic unit, with partially overbuilt parcel boundaries. In 2016, a fire damage occurred in the kitchen of the property, which was fully covered by insurance. There is some renovation backlog in some places, however, the property overall leaves an average well-maintained impression.

Price: The property is being auctioned at the competent local court for a market value of 513.000,00 EUR. You may secure a discount of 30% on the market value and pay only 359.100,00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly issue of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a discounted price.

Please note that the property is being sold at an auction and it is important to verify all details and conduct proper due diligence before making a purchase.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in einer Etage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einstöckigen Anbauten. Die Wohnfläche beträgt 194 m², dazu gehört eine Terrasse und eine überdurchschnittlich große Garage. Das Baujahr ist 1952 und es wurde teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten, der Zugang zu einem Anbau mit zwei hintereinanderliegenden Räumen (Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum) bietet. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.Die Flurstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit, mit teilweise überbauten Flurstücksgrenzen. Im Jahre 2016 ereignete sich ein Brandschaden in der Küche der Immobilie, welcher vollständig durch eine Versicherung abgedeckt wurde. Es besteht ein gewisser Renovierungsstau an einigen Stellen, dennoch hinterlässt die Immobilie insgesamt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 513.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 359.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Multi-family house with a total of eight 3-bedroom apartments on four floors and a basement. Each apartment offers a living space of 71 sqm and has a loggia. The building was constructed in 1954 and has a total living area of 568 sqm. Partially rented out; the exterior condition of the building suggests that there could be structural damage inside. A detailed inspection has not been possible due to the circumstances. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the local district court. Market value: 428,000.00 EUR. Secure up to 30% discount on the market value and pay only 299,600.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of the many interesting properties that we publish in our monthly, affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your dream property at a reasonable price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The property is listed at a market value of 428,000.00 EUR, but with a potential discount of up to 30%, it presents a more affordable opportunity for interested buyers. The fact that the building may have structural issues could explain the discounted price. However, thorough due diligence and inspection are recommended before making a purchase decision to assess any potential renovation costs. Overall, this property offers the potential for a good investment opportunity for those willing to address and rectify any existing issues.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen auf vier Etagen und Keller. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von 71 m² und verfügt über eine Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und hat insgesamt eine Wohnfläche von 568 m².Teilweise vermietet; der äußere Zustand des Gebäudes lässt vermuten, dass es im Inneren Bauschäden geben könnte. Eine genaue Inspektion war aufgrund der Gegebenheiten bisher nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 428.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 299.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

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