Property Description
A multi-family house consisting of three apartments with three rooms each and two apartments with two rooms each. It is three stories high, has a basement, and offers a total living space of 323 m² with balconies. Additionally, it comes with three garages. Built in 1960, the attic conversion began in 2000 (but is not yet completed), with modernizations taking place between 2014 and 2016 as well as in 2020. Heating is provided by a district heating transfer station with a hot water storage tank. The building permit for the attic conversion has expired. The residential building is overall in satisfactory structural condition. An inspection of the garages from the inside was not possible.

Price Thoughts
With a listed price of 373.000€, this property presents a unique investment opportunity. With the potential to secure up to 30% discount on the market value, the final cost could be as low as 261.100€. Furthermore, the absence of notary fees and agent commission adds to the attractiveness of this property. Don't miss out on this chance to acquire this property at a reduced cost. Contact us for more information and to find out how you can take advantage of this great deal.

Objektbeschreibung                          Ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Es ist dreistöckig, unterkellert und hat eine Wohnfläche von 323 m² mit Balkonen. Außerdem verfügt es über drei Garagen. Es wurde 1960 erbaut, der Dachgeschossausbau begann 2000 (ist jedoch noch nicht abgeschlossen), eine Modernisierung fand zwischen 2014 und 2016 sowie 2020 statt.Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeübergabestation mit einem Warmwasser-Standspeicher. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses ist abgelaufen. Das Wohnhaus ist insgesamt in einem zufriedenstellenden baulichen Zustand. Eine Inspektion der Garagen von innen war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 373.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bochum, Germany

Property Description:

A detached multi-family house with 10 apartments, spread over 3 floors, a cellar, and a converted attic, with a total living area of 619 m² and balconies ranging from 45-76 m², as well as a 2-story storage building (former stable) and 2 garages. The exact year of construction is unknown, however, the building was rebuilt in 1950 and expanded in 1990. Modernizations took place from 2010 to 2019. The heating is done through a gas combination boiler. Overall, the structural condition is satisfactory, although the stable is in poor condition.

Thoughts on Price:

The property is being auctioned off by the competent district court at a listed value of 568,000.00 EUR. Buyers may be able to secure a 30% discount on the listed value, bringing the price down to only 397,600.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This presents a unique opportunity for buyers looking to acquire this property at a discounted price. Contact us for further information and to explore this and other interesting properties listed in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 619 m² und Balkonen von 45-76 m², sowie einem 2-stöckigen Lagergebäude (ehemaliger Stall) und 2 Garagen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude 1950 wiederaufgebaut und 1990 erweitert. Modernisierungen fanden von 2010 bis 2019 statt.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme. Insgesamt ist der bauliche Zustand zufriedenstellend, jedoch weist der Stall einen mangelhaften Zustand auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 568.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 397.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property is a five-story building with both residential and commercial spaces, consisting of nine apartments and one commercial unit. The total living area is 356 square meters with an additional 72 square meters of usable space. The apartments range in size from 25 to 60 square meters and feature balconies and a rooftop terrace. Built in 1959, the building is heated by district heating and is in a generally satisfactory but slightly neglected condition. Some of the fixtures are outdated and there are some structural issues and repairs that need to be addressed.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 415,500.00 EUR. However, there may be an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to 290,850.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents a potential investment opportunity for buyers looking to acquire a unique property at a discounted price. For more information, please contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (neun Wohnungen und eine Gewerbeeinheit). Das Gebäude ist fünf Stockwerke hoch, hat einen Keller und eine Gesamtwohnfläche von 356 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 72 Quadratmetern. Die Wohnungen haben eine Größe von 25 bis 60 Quadratmetern und verfügen über Balkone und eine Dachterrasse. Das Gebäude wurde 1959 erbaut.Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und befindet sich in einem insgesamt zufriedenstellenden, aber leicht vernachlässigten Zustand. Die Ausstattung ist zum Teil veraltet und es bestehen Baumängel sowie Reparaturbedarf, der behoben werden muss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 415.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property is a multi-family house located in Bochum, with a total of five apartments - three with three rooms and two with two rooms. The building is three stories high, has a total living space of 323 m², balconies, and three garages. It was built in 1960, with the attic conversion starting in 2000 (not yet completed), and modernizations taking place between 2014-2016 and 2020. Heating is provided by a district heating transfer station with a hot water storage tank. The building is in a satisfactory structural condition overall, with the attic conversion permit now expired. Unfortunately, an inspection of the garages from the inside was not possible.

Price Thoughts:
The property is listed for sale at a total price of 373,000 euros. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 261,100 euros. Additionally, there are no notary fees or broker commissions to be paid. This property offers a unique opportunity for investment or as a potential residence in a desirable location in Bochum.

Property Description:
This row house features one floor, a basement, and an attic with a total living space of 101 m², built in 1977. The property includes a terrace, a garage, and a shared ownership of the pathways leading to the properties. The layout consists of a basement with a hallway, bathroom/WC, and 3 rooms; on the ground floor, there is a hallway, WC, kitchen, and living room; on the upper floor, there is a hallway, bathroom/WC, and 3 bedrooms; in the attic, there is a WC and a room. Heating and hot water are provided by a gas central heating system from 2017.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 305.000,00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially receive a 30% discount on the market value, reducing the price to 213.500,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property presents a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 101 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und eine Garage sowie einen Miteigentumsanteil an den Wegen zu den Objekten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Badezimmer/WC, 3 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer/WC, 3 Zimmer; im Dachgeschoss: WC und ein Raum.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 305.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A two-storey apartment building with seven units and an attic that is fully basemented. The total living space is 365 square meters, with units ranging from 28 to 69 square meters. The property also includes two balconies and five prefabricated garages. The building was constructed in 1960. The units are heated by gas floor heaters and supplied with hot water. The majority of the units have simple and older furnishings. However, there are maintenance arrears on the building and the outdoor areas that need to be addressed.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off at a market value of 360,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 252,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted rate. Contact us for more information and secure your chance to purchase this property at a lower price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das voll unterkellert ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 365 Quadratmeter, mit Wohnungen von 28 bis 69 Quadratmetern. Zudem gehören zwei Balkone und fünf Fertiggaragen zur Immobilie. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut.Die Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizungen beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Ausstattung der Wohnungen ist größtenteils einfach und älter. Es sind jedoch Unterhaltsrückstände am Gebäude und den Außenanlagen zu beseitigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This multi-family house, built around 1960, consists of 7 units spread over 2 floors with an additional converted attic space. The total living area is approximately 365m², and the property includes a fully basement with ample storage space. Additionally, there are 5 garages for parking.

Thoughts on Price
The asking price of 360.000€ seems reasonable considering the size of the property and the potential rental income from the 7 units. The property's central location in Bochum, with easy access to amenities and transportation, adds to its value. With some renovations and strategic management, this property has the potential to generate a good return on investment.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 7 Einheiten, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 365m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen

House for sale in Bochum, Germany

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