Property Description:
Two-storey single-family house with a living area of 117 m² and a usable area of 25 m². The building dates back to approximately 1900 and has been partially modernized. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. The property receives ample sunlight and lighting, and the overall condition of the building is satisfactory.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court with a listed market value of 51,200.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 35,840.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted rate and potentially add value through further renovations or improvements. This property is one of many interesting listings available in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your dream property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer Nutzfläche von 25 m². Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie verfügt über eine ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, zudem befindet sich der bauliche Zustand in einem zufriedenstellenden Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 51.200,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bad Pyrmont, Germany

Property Description
This single-family house in split-level construction with one floor, partially basement, has a living area of 85 m² and a garage of 15 m². Built in 1995. Additionally, there is a 1/8 share of a traffic area of 313 m². The layout of the rooms includes a hallway, hobby room, boiler room, and bathroom/WC in the basement. On the ground floor, there is a hallway, guest WC, bedroom, bathroom/WC, 2 children's rooms, living kitchen, living room, and winter garden. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, while the winter garden is not heated. There are moisture problems on the exterior staircase of the basement and algae growth on the facade.

Thoughts on Price
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 255,800.00 EUR. Buyers have the potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 179,060.00 EUR. Furthermore, notary costs and agency fees are waived. This property presents an opportunity to acquire a desirable asset at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit einem Geschoss, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Garage von 15 m². Baujahr 1995. Zusätzlich ein 1/8 Anteil an einer Verkehrsfläche von 313 m². Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Heizungsraum und Bad/WC. Im Erdgeschoss sind Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Wintergarten.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, während der Wintergarten nicht beheizt wird. Es treten Feuchtigkeitsprobleme an der Kelleraußentreppe auf und an der Fassade ist Algenwachstum zu beobachten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 255.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.060,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property, located in Bad Pyrmont, offers 10 spacious rooms, a living area of 150 m², and a large fertile plot of 3846 m². With its charming appearance and ample space for livestock, it presents an opportunity for those who enjoy country living and the benefits it offers. The house's large number of rooms and various possibilities for use can cater to the needs of a family or a group of friends, creating a cozy atmosphere.

The property includes essential machinery and equipment, making it a practical investment. Its unique selling points include the possibility to benefit from holzrechts (wood rights), the ideal location for nature lovers and animal enthusiasts, and a Canadian woodcutter oven for heating. Additionally, this property has a vast, usable land area, ideal for cultivating plants, seasonal activities, or simply taking advantage of the tranquility and natural beauty.

Considering the price of 199,000€, it is undoubtedly a valuable property in terms of real estate investment. Given its features and amenities, it has the potential to generate a steady rental income or serve as a brilliant holiday rental. The property's location within Bad Pyrmont offers easy access to local attractions and amenities, ensuring a desirable lifestyle for those who appreciate small-town living and its charming atmosphere.

In conclusion, this property presents a fantastic opportunity for real estate investment, providing a significant Return on Investment and an ideal lifestyle for its potential owners. Its unique features and extensive outdoor space, combined with its various income possibilities, make it an appealing and attractive option for anyone looking to invest in a holistic, tranquil, and comfortable living environment.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Bauernhaus in Bad Pyrmont bietet Ihnen nicht nur 10 geräumige Zimmer, sondern auch eine Wohnfläche von 150 m² und ein großes Grundstück von 3846 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Tiere zu halten und von den Holzrechten zu profitieren. Zusätzlich sind Nutzmaschinen und Geräte im Kaufpreis enthalten. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Heizung durch einen kanadischen Holzfällerofen machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Tierfreunde.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Holzrechte- Tierhaltung möglich- Nutzmaschinen und Geräte inbegriffen- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Heizung durch kanadischen Holzfällerofen (Bullerjan)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 From a buyer's perspective, this property is a 1-story house with a total living area of 110 m², including a basement, an attic, and a carriage house. The carriage house has a size of 36 m². It was built in 1951, with the attic being expanded in 1968 and the carriage house being constructed in 2003. The property features 3 bedrooms, a bathroom, a kitchen, a washroom, and an additional room.

The property appears to need some maintenance and improvements, as there are visible Putzschäden on the facade, and some windows and roller blinds are missing. The asking price is 111,000€.

Investment-wise, this property could be considered a good deal as the estimated market value is lower at 77,700€, taking into account a 30% discount on the advertised price. This means that the potential return on investment could be quite high, considering that you would only need to invest 77,700€, instead of the advertised 111,000€.

However, before making a decision, it is highly recommended to inspect the premises thoroughly or hire a professional inspector to assess the property's condition, as there might be further undisclosed issues. Also, consider your lifestyle preferences and the potential for renting out the property, as this could be a good source of passive income. Additionally, you should take into account the location of the property and the surrounding area, ensuring that it suits your needs and expectations.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilien-Reihenmittelhaus, einstöckig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem Vorgarten. Es verfügt zudem über ein Doppelcarport (Holzkonstruktion mit Betonboden) mit einer Nutzfläche von 36 m². Das Gebäude wurde 1951 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1968 ausgebaut und das Carport wurde 2003 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, Abstellraum, Küche; im Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC; im Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer.Es war leider nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Der äußere Zustand des Gebäudes scheint vernachlässigt zu sein, da Putzschäden an der Fassade sichtbar sind und einige Fenster und Rollläden fehlen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 111.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached 2-family house, spread over two floors and partially basement, with an additional converted attic area, with a living space of 256 m² and a usable area of ​​85 m². It also includes a garage with a usable area of ​​16 m² and a wooden house as a shelter. The house was built in 1962, and the garage was built in 1965. The property also includes pathways.

The room layout of the house is as follows: On the ground floor, there is a hallway, guest WC, bedroom, bathroom with WC, two children's rooms, kitchen, living room, conservatory, and terrace. On the upper floor, there is a hallway, another guest WC, bedroom, bathroom with WC, two children's rooms, kitchen, living room, and three balconies. The attic includes a hallway, a bedroom, another bathroom with WC, children's room, kitchen, and living room.

The building has been empty for almost two years and has an inefficient layout with some enclosed rooms. It is heated by a gas central heating system. There is a significant need for modernization and renovation regarding the sanitary installations, windows, and floors.

Price Thoughts
The listed property is priced at 298.200€Kaufpreis, with the opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, reducing the price to 208.740,00 EUR. This presents an excellent opportunity for buyers looking to invest in a property with renovation potential and customize it according to their preferences. Additionally, the property is being auctioned by the competent local court, offering a unique chance for a discounted purchase. Don't miss out on this opportunity to acquire a property at a reduced cost.

For further information or if you have any questions, please feel free to contact us during our office hours.

Objektbeschreibung                          Freistehendes 2-Familienhaus, verteilt auf zwei Etagen und teilweise unterkellert, zusätzlich ausgebauter Dachgeschossbereich, mit einer Wohnfläche von 256 m² und einer Nutzfläche von 85 m². Dazu gehört eine Garage mit 16 m² Nutzfläche sowie ein Holzhaus als Unterstand. Baujahr des Hauses ist 1962, die Garage wurde 1965 errichtet. Das Grundstück umfasst auch Wege.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein weiteres Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Balkone. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer.Das Gebäude steht seit fast zwei Jahren leer und weist teilweise einen ineffizienten Grundriss mit gefangenen Räumen auf. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf hinsichtlich der Sanitärinstallationen, Fenster und Fußböden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 298.200,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.740,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property description in Bad Pyrmont, Germany, has several attractive features that may make it an appealing investment and lifestyle purchase. The property features a single-family detached house with 110 m² of living space and a carport with a 36 m² footprint. It was built in 1951 with the attic converted in 1968 and the carport added in 2003. The property consists of a Keller (basement), a kitchen, a washroom, and an access room. In the upper level, it offers a hallway, three bedrooms, and a bathroom. The attic holds a hallway and three additional rooms.

However, the property has some noticeable issues that could be a concern, such as visible Putzschäden (damage to the facade), and missing or broken windows and roll-shutters. Taking these factors into account, it may be challenging to determine the property's overall value.

If the property goes to auction at the listed price of 111,000€, a buyer could potentially secure a 30% discount on the specified valuation, resulting in a net price of approximately 77,700€. This price point could be appealing to investors or individuals looking for an affordable option. The real estate catalog provides a phone number for more information, and the auction is conducted through the local court.

As for the potential benefits of this property for a lifestyle purchase, it has a spacious layout with ample room for a family. With the provided carport, owners may have additional storage space or parking facilities, which would be convenient. However, it is essential to get additional information on the property's condition and value before making an investment. Overall, the property description offers the potential for some attractive lifestyle and investment advantages, but it may also require some consideration and due diligence.

House for sale in Bad Pyrmont, Germany

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