 This charming farmhouse located in Bad Pyrmont offers 10 spacious rooms, 150 m² of living space, and a large lot of 3,846 m². The property includes land for animal raising and allows you to take advantage of woodcutting rights. Additionally, the purchase price includes necessary equipment and machinery. With its various usage possibilities and heating provided by a Canadian log splitter, the farmhouse is an ideal choice for nature lovers and animal enthusiasts.

This BetterHomes listing boasts the following advantages:
* Woodcutting rights
* Animal husbandry possible
* Equipment and machinery included
* Versatile usage possibilities
* Heating by way of Canadian log splitter (Bullerjan)
* ...and more

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Objektbeschreibung                          Dieses charmante Bauernhaus in Bad Pyrmont bietet Ihnen nicht nur 10 geräumige Zimmer, sondern auch eine Wohnfläche von 150 m² und ein großes Grundstück von 3846 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Tiere zu halten und von den Holzrechten zu profitieren. Zusätzlich sind Nutzmaschinen und Geräte im Kaufpreis enthalten. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Heizung durch einen kanadischen Holzfällerofen machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Tierfreunde.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Holzrechte- Tierhaltung möglich- Nutzmaschinen und Geräte inbegriffen- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Heizung durch kanadischen Holzfällerofen (Bullerjan)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

House for sale in Bad Pyrmont, Germany

Property Description:
A single-family terraced house, one story with a basement, converted attic, with a living space of 110 sqm and a front garden. It also features a double carport (wooden structure with concrete floor) with a usable area of 36 sqm. The building was constructed in 1951, the attic was converted in 1968, and the carport was built in 2003. The layout includes in the basement: hallway, laundry room, storage room, kitchen; on the upper floor: hallway, 3 rooms, bathroom/toilet; in the attic: hallway, 3 rooms. Unfortunately, it was not possible to view the interior. The exterior condition of the building appears neglected, with plaster damage visible on the facade and some windows and shutters missing.

Price Thoughts:
The property is priced at 111,000 EUR, with the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 77,700 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property is being auctioned at the local district court, providing an opportunity for buyers to acquire it at a potentially reduced price. Please contact us for further information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilien-Reihenmittelhaus, einstöckig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem Vorgarten. Es verfügt zudem über ein Doppelcarport (Holzkonstruktion mit Betonboden) mit einer Nutzfläche von 36 m². Das Gebäude wurde 1951 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1968 ausgebaut und das Carport wurde 2003 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, Abstellraum, Küche; im Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC; im Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer.Es war leider nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Der äußere Zustand des Gebäudes scheint vernachlässigt zu sein, da Putzschäden an der Fassade sichtbar sind und einige Fenster und Rollläden fehlen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 111.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Two-family house built around 1962, with 2 floors and an attic conversion, offering a total living space of 256m² and a usable area of 85m². The property is currently vacant, allowing for immediate occupancy or potential rental income.

Price thoughts:
Considering the size of the property and its location in Bad Pyrmont, the asking price of 298.200€ seems reasonable. The property's spacious layout and potential for rental income make it a valuable investment opportunity for buyers looking for a home with additional rental potential.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 256m², Nutzfläche: 85m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Property Description:
This single-family house, built around 1900, offers 117m² of living space spread over 2 floors. In addition, there is 25m² of additional usable space. Currently, the property is rented out, making it a great investment opportunity for those looking to generate rental income.

Thoughts on Price:
The asking price of 51.200€ seems to be a fair deal considering the size of the property and its potential for rental income. With some updates and renovations, this property could increase in value over time, making it a wise investment for buyers looking to enter the real estate market in Bad Pyrmont.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Nutzfläche: 25m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

 Based on the given description, the property is a 1-story, semi-detached house with a total living area of 110m², built-around 1951. The attic has been converted into an additional living space, providing around 36m² of usable area. The property is located in Bad Pyrmont, a popular spa town in Lower Saxony, Germany.

For a real estate investment perspective, the property's estimated value of 111.000€ seems reasonably priced for the region, especially considering the size and the potential for renovation and modernization. With a bit of TLC, this property could attract various tenants or buyers, especially those looking for a mid-sized home in a picturesque location. However, the lack of interior inspection may pose a risk for buyers who cannot personally assess the property's condition.

As a lifestyle purchase, the property offers a great opportunity for those who appreciate classic architecture and want to live in a serene, spa town atmosphere. The location is ideal for those looking to immerse themselves in nature, relax, and rejuvenate. The proximity to recreational and relaxation facilities, such as spas and wellness centers, is a significant plus. However, prospective buyers should also consider the potential drawbacks, such as the need for modernization and the location's limited access to urban amenities. Overall, the property presents an attractive mix of potential advantages and drawbacks for both real estate investment and a lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 36m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, keine Innenbesichtigung

Property description:
This well-maintained multi-family house, which has been in the same ownership for approximately 60 years, is located in the center of Bad Pyrmont. It consists of nine furnished apartments that are fully rented, mainly to staff of the Pyrmont Hospital. Vacancies are rare and typically only last a few weeks after a tenant moves out. 

Built in 1900, the house underwent significant renovations including a roof extension in the 1980s and has been diligently maintained and renovated since then. The apartments are rented out as furnished units, some on long-term leases. They are fully furnished and equipped, from bedding to kitchen appliances.

The living space is distributed as follows across the different apartments:
- In the basement, one apartment with approximately 50m²
- On the ground floor, two apartments of around 39m² and 54m² each
- On the first floor, two apartments of 44m² and 46m² each
- In the attic, three apartments of 20m², 22m², and 35m² each
- A separate apartment in the extension with a living space of around 50m²

There is a shared laundry room for tenants in the basement of the house. Additional documents regarding this property can be provided upon request.

Thoughts on price:
The price of 449.000€ for this property seems reasonable considering its long-standing rental history, prime location in the center of Bad Pyrmont, and the fact that it is fully rented out. With potential for stable rental income and the opportunity to further increase property value through renovations or updates, this property could be a good investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Dieses stets renovierte und seit ca. 60 Jahren in einem Besitz befindliche Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bad Pyrmonter InnenstadtEs verfügt über neun möblierte Wohnungen und ist vollvermietet, überwiegend an Personal des Pyrmonter Krankenhauses. Der Leerstand eines Appartements beträgt hier in der Regel im Höchstfall wenige Wochen nach Auszug des Mieters.Errichtet wurde das Haus im Jahr 1900 und maßgeblich umgebaut inklusive eines Dachausbaus wurde es in den 1980er Jahren und auch in den Jahren darauf wurde es stets gut gepflegt und Renoviert.Die Wohnungen im Haus werden als möblierte Appartements vermietet und sind teilweise langfristig vermietet.Die Appartements sind vollständig möbliert und verfügen über eine gute Ausstattung, von der Bettwäsche bis zur Küchenausstattung.Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die verschiedenen Wohnungen:- Im Souterrain eine Wohnung mit ca. 50m²- Im Hochparterre zwei Wohnungen zu je ca. 39m² und   54qm- In der 1. Etage zwei Wohnungen zu je 44m² und 46m²- Im Dachgeschoss: Drei Wohnungen zu je 20m², 22m²  und 35m²- Eine Separate Wohnung im Anbau mit ca. 50m² WohnflächeIm Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche für die Mieter.Sehr gerne lassen wir Ihnen bei Interesse, weitere Unterlagen zu diesem Haus zukommen.

House for sale in Bad Pyrmont, Germany

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