Located in the medieval village of Haut de Cagnes, this charming detached house spans four levels and offers approximately 140 square meters of living space. In excellent condition, the property boasts three separate entrances. 

On the ground floor, you will find an entrance, a fully equipped kitchen, and a living room with a fireplace. The first floor features a bedroom with an en-suite bathroom and a toilet. The lower ground floor includes a small garden with a gate, a terrace, a bedroom with a bathroom and a toilet. The basement level comprises of another bedroom with an en-suite bathroom and a separate entrance. 

This property exudes character and charm with its original beams and flooring. The price of 535,000 reflects the unique features and prime location of this beautiful home in Cagnes-sur-Mer.

Bourg médiéval du Haut de Cagnes charmante maison individuelle sur 4 niveaux denviron 140 m2. En excellent état, elle offre 3 entrées indépendantes : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée 1er étage : une chambre avec salle deau et wc Rez-de-jardin : jardinet avec portillon, terrasse, chambre avec salle de bains et wc Etage inférieur : chambre avec salle deau wc et entrée indépendante Cachet et charme de lancien avec poutres et sols dorigine.

Apartment for sale in Cagnes-sur-Mer, France

Exclusive property in Cagnes-sur-Mer (06800), a beautiful 4-room apartment of 87.50 m2 on the 2nd and last floor with a balcony, garage, parking, and cellar. Completely renovated and in excellent condition, this apartment offers a south and north exposure with unobstructed views of the sea and the racecourse. The apartment consists of an entrance, a living room with an open kitchen of 30.60 m2, 3 bedrooms of 15.55 m2, 14.75 m2, and 11.15 m2, a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet. Located in a small condominium, the apartment features recent high-quality finishes. 

The property tax is 990 euros and the housing tax is 320 euros. The monthly charges for 2024 are 300.21 euros, with a quarterly installment of 900.62 euros, covering general common charges, heating, cold water, cold water meter, and work fund under the Alur law. Annual charges for 2023 included work totaling 3,487.98 euros and for 2022 included work totaling 3,665.33 euros. The energy performance rating is D(184) and C(28), with diagnostics conducted on 27/02/2024 based on the January 1, 2021 index. Estimated annual energy costs range from 1,050€ to 1,490€ as of January 1, 2021. 

This property presents a rare and excellent opportunity in a sought-after area close to amenities and the beaches. It is also possible to acquire the attic from the condominium in a future General Assembly meeting. Do not miss this unique chance to own a property with such great potential. 

As for the price of 427,000 euros, it is reasonable given the excellent condition of the property, its desirable location, and the included amenities such as a garage, parking, and cellar. Additionally, the recent renovations and high-quality finishes make this property a valuable investment.

Exclusivité à Cagnes-sur-Mer (06800) beau 4p de 87,50 m2 en 2ème et dernier étage et seul à létage, avec balcon filant, garage, parking et cave. Totalement refait, en excellent état, traversant Sud et Nord, vues dégagées dont Mer et Hippodrome. Composé : entrée séjour avec cuisine us équipée de 30,60 m2, 3 chambres de 15,55 m2, 14,75 m2 et 11,15 m2, salle de bains avec bains et douche, toilette indépendant. Dans petite copropriété. Lappartement est en excellent état avec de belles prestations récentes. Foncier de 990 euros et habitation de 320 euros. Les charges 2024 sont de 300,21 euros par mois, avec appel trimestriel de 900,62 euros, dans les charges il y a : (charges communes générales, charges chauffage, eau froide, compteur eau froide et fonds travaux loi Alur). Charges exercice 2023 avec travaux de 3 487,98 euros et charges exercice 2022 avec travaux de 3 665,33 euros. Le Dpe est D(184) et C (28) diagnostics réalisés le 27/02/2024 sur indexe du 1er janvier 2021. Estimation des coûts annuels dénergie du logement au 01/01/2021 entre 1 050€ et 1 490 €. Très belle opportunité Rare dans secteur prisé, proche de tout et des plages. Il est également possible dacquérir les combles auprès de la copropriété, lors dune future Ago. Nous détenons lensemble des pièces.

3 bedrooms other for sale in Cagnes-sur-Mer, France

 Property Details:
Year built: 1800-1900
Size: (approximately) 650 sq ft
6-7 rooms
Accommodation: 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 kitchen
Location: Cagnes-sur-Mer, French Riviera

Description for Buyers:

Investment Potential:

French properties are known for their high-quality construction and rustic charm, which make them a desirable purchase for both local residents and foreign investors. This property, located in the beautiful coastal town of Cagnes-sur-Mer, offers a fantastic opportunity for those looking to holiday let or permanently relocate to the area. The charming old stone architecture, authentic design, and beautiful landscaping attract many tourists, ensuring a steady stream of potential renters. Additionally, the market for vacation rentals in France continues to grow, offering a strong potential for good returns on investment.

Lifestyle Purchase:

For those who appreciate the beauty of the French Riviera, this property could be a perfect match. The charming ambiance, elegant design featuring exposed stone walls and French slatted ceilings, and well-equipped kitchen, offer a world-class lifestyle experience. Enjoy beautiful Mediterranean coastal living, with the amenities of an artist's retreat or office space in a prime location. The proximity to local attractions like beaches, restaurants, and parks, along with the pleasant year-round climate, make this an appealing choice for those who value both a stylish lifestyle and a profitable investment.

Overall, this property offers both the potential for a profitable investment and an unparalleled lifestyle experience for those looking to live or holiday on the French Riviera.

Descriptif général                                                    Haut De Cagnes, charmant local équipé dune cuisine séparée et dune salle de doucheMurs en pierres apparentes, plafond dit  à la française beaucoup charme.En rez de chaussée idéal atelier dartiste ou bureau125/1 000èmes de la copropriété                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

4-room house with BALCONY for sale: located 855 meters from the Mediterranean coast and close to Monaco and Italy, we are pleased to present this 93 m² 4-room house in Cagnes Sur Mer (06800). It consists of three bedrooms, a fitted kitchen, and a bathroom. The house has a balcony. 

There are schools of all kinds (from kindergarten to high school) within a 10-minute walk. In terms of public transport, there are 12 bus lines and the Cagnes-sur-Mer train station nearby. There is access to the A8 motorway 1 km away. For leisure, you can count on the Espace Centre cinema as well as a conservatory and a swimming pool not far from the property. There are also restaurants, bakeries, shops, two supermarkets, butcheries, and a post office. Don't miss the Parking rue Negro market every Wednesday morning. 

As for the price, at €314,000, this property offers great value considering its location, size, and amenities nearby. The proximity to the coast and major cities like Monaco and Italy make this an attractive investment opportunity. Don't hesitate to contact us for more information about this house for sale in Cagnes Sur Mer.

Maison 4 Pièces Avec BALCONÀ vendre : localisée à 855 m de la côte méditerranéenne et proche du Monaco et de lItalie, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de 93 m² à Cagnes Sur Mer (06800). Elle est composée de trois chambres, dune cuisine aménagée et dune salle de bains.La maison dispose dun balcon.On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 12 lignes de bus ainsi que la gare Cagnes-sur-Mer dans les alentours. Il y a un accès à lautoroute A8 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Centre tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation non loin du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Parking rue Negro tous les mercredis matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nhésitez pas à notre agence immobilière Kw Hlc pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Cagnes Sur MER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms house for sale in Cagnes-sur-Mer, France

Villa Le Casal, Côte d'Azur, France

A historic building that combines all the benefits of the old (ideal location, generous volumes, and noble materials) with the advantages of the new (energy efficiency, no work to be done, and a ten-year guarantee). This grand mansion of 320m2 (plus annexes) sits in a dominant position, offering absolute peace and privacy, with views of the sea (Cap d'Antibes), mountains (Col de Vence), and the castles of Cagnes-Sur-Mer and Villeneuve Loubet. Located in the Lautin district, just a few minutes' walk from the beach, the markets of Cros-de-Cagnes and the city center, the new parks of the Mediterranean and the Canebiers, cycling paths, the tram stop, and the train station. The international airport of Nice is only 8 minutes away, and access to the highway is just 5 minutes away.

Built in 1910 on a coveted piece of land once desired by the artist Auguste Renoir, following the plans of architect Louis Bonnier (inspired by the Art Nouveau movement), using noble and natural materials such as cut stone, wrought iron, Salernes tiles, and solid wood. In the past, it was the residence of English nobles and wealthy Parisians. Unique and irreplaceable due to its location and construction technique, it has recently undergone a complete restoration to reorganize the spaces with a living area of 90 m2 and provide all modern comforts (double-glazed anti-burglary aluminum windows, heating and air conditioning through heat pump), while preserving its original character. It also includes a tiled 28m2 swimming pool, a petanque court, six outdoor parking spaces, an underground double garage of 42m2, a vaulted wine cellar, a 21m2 independent studio, a 9m2 gym with an adjoining circular room of 7m2 (usable as a workshop or sauna), a storage area of 4m2, all surrounded by a 2,000m2 park with Mediterranean plants and majestic classified trees (oak, cedar, cypress, maritime pine).

Total surface area including annexes: 409m2

The price of 3,500,000 for this exceptional property in Cagnes-sur-Mer is justified by its historic significance, unique architecture, prime location, and extensive list of luxury amenities. The combination of classic charm and modern comforts make this villa a rare find on the market, offering a luxurious lifestyle in the heart of the French Riviera.

Villa Le Casal, Côte dAzur, FranceUne bâtisse historique qui allie tous les avantages de lancien (emplacement idéal, volumes généreux et matériaux nobles) avec les atouts du neuf (performance énergétique, aucun travaux à prévoir, garanties décennales).Maison de maître de 320m2 (plus annexes) en position dominante, au calme absolu et sans vis-à-vis, avec vues mer (Cap dAntibes), montagnes (Col de Vence), châteaux de Cagnes-Sur-Mer et de Villeneuve Loubet. Située dans le quartier du Lautin à quelques minutes à pied de la plage ainsi que des marchés du Cros-de-Cagnes et du centre-ville, des nouveaux parcs de la Méditerranée et des Canebiers, des pistes cyclables, de larrêt de tramway et de la gare ferroviaire. Laéroport international de Nice est à 8 minutes et laccès à lautoroute se fait en 5 minutes.Bâtie en 1910 sur un terrain convoité par lartiste peintre Auguste Renoir, selon le projet de larchitecte Louis Bonnier (inspirateur du mouvement de lArt Nouveau), avec des matériaux nobles et naturels tels que la pierre de taille, le fer forgé, les tommettes de Salernes et le bois massif. Elle fut dans le passé la demeure de nobles anglais et riches parisiens. Unique et non reproductible de part son emplacement et sa technique de construction, elle a récemment fait lobjet dune restauration intégrale pour redistribuer les espaces avec une zone de vie de 90 m2 et pour la doter de tous les conforts modernes (menuiseries aluminium double vitrage anti effraction, chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur), dans le respect de son caractère dorigine. Elle est complétée par une piscine carrelée de 28 m2, un boulodrome, six places de parking extérieures, un double garage enterré de 42m2, une cave à vin voûtée, un studio indépendant de 21m2, une salle de sport de 9m2 avec un local circulaire attenant de 7m2 (utilisable comme atelier ou sauna), un dépôt de 4m2, le tout entouré dun parc de 2000m2 agrémenté par des essences méditerranéennes et des arbres majestueux classés (chênes, cèdres, cyprès, pin maritime).Surfaces avec annexes: 367m2 + 42m2 de garage = 409m2

4 bedrooms house for sale in Cagnes-sur-Mer, France

Beautiful closed domain with swimming pool located in Val Fleuri. This apartment has been beautifully renovated and well laid out, with a south-facing main exposure. It consists of a living room opening onto a terrace with a panoramic sea view, a large fully equipped and bright kitchen, a bathroom with shower, a separate toilet with sink, and 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which opens onto the terrace. Includes a cellar and a private parking space. Just 1 km from the beach, the marina, and a wide range of restaurants and shops.

The price of 360,000 for this property in Cagnes-sur-Mer seems reasonable considering its desirable location, stunning sea views, and the amenities included such as a swimming pool, private parking, and close proximity to the beach and local attractions. The beautifully renovated interior and well-thought-out layout make it a great investment for anyone looking for a comfortable and stylish place to call home.

Joli domaine fermé avec piscine situé au Val Fleuri. Cet appartement est magnifiquement rénové et très bien agencé, traversant, exposition principale au Sud. Il est composé : un séjour donnant sur une terrasse avec une vue panoramique sur la mer, avec une grande cuisine entièrement équipée et lumineuse, salle de bain avec douche, Wc séparé avec lavabo, 2 chambres avec placards dont une donnant sur la terrasse. Cave et place de parking privée. À 1 km de la plage, du port de plaisance et dun large éventail de restaurants et de bons commerces.

2 bedrooms other for sale in Cagnes-sur-Mer, France

Located in the quiet area of Cagnes Sur Mer (06800), this spacious 3/4 room apartment offers 87.1 square meters of living space. It features a terrace, cellar, and private parking. Situated on the second floor of a six-story building from the 1970s, this apartment boasts a clear view and a southeast orientation. The interior includes a living room, dining room, two bedrooms, a fully equipped independent kitchen with a balcony facing northwest, a bathroom, and separate toilet. The apartment benefits from collective heating and air conditioning, along with fiber optic internet, double glazed aluminum windows, and roller shutters for added convenience.

While the exterior of the building is in good condition, the interior may require some refreshing. The property is located in a peaceful neighborhood with easy access to schools, public transportation (13 bus lines and nearby train stations), and the A8 motorway just 1 kilometer away. Nearby amenities include a cinema, conservatory, restaurants, shops, supermarkets, post offices, and markets.

Priced at 425,000, this apartment is a great opportunity for those looking for a spacious property in a convenient location. The seller is responsible for the agency fees, and the property is exclusively listed. Don't miss the chance to own this sought-after apartment in a well-maintained building. Contact us for more information about this exclusive listing."

Cagnes Sur Mer (06800), appartement de 3/4 pièces au calme de 87,1 m². Avec une terrasse, cave et parking privé. Cet appartement, orienté plein sud-est, profite dune vue dégagée. Il sorganise comme suit : un salon, salle à manger, 2 chambres, une cuisine aménagée indépendante avec un balcon exposé nord /ouest une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif, il y a également une climatisation.les plus: La fibre optique, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants la porte blindée sont autant déquipements disponibles dans cet appartement.Il est situé au 2e étage dun immeuble des années 70 de bon standing de six étages. Lextérieur de lappartement est en bon état mais lintérieur nécessite dêtre rafraîchi. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment est équipé dun interphone.Il est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que les gares Cagnes-sur-Mer et Cros de Cagnes à proximité. Il y a un accès à lautoroute A8 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Espace Centre de même quun conservatoire à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, 3 marchés animent les environs.Il est proposé à lachat pour 425 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cest un grand appartement en copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Apartment for sale in Cagnes-sur-Mer, France

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