Less than 20 minutes from Marciac, 5 minutes from the national road 21 (providing easy access to all amenities in less than 10 minutes), this traditional Gascon house is located on a quiet communal path, with no neighbors or overlooking buildings, on a plot of nearly 4 hectares with a beautiful view of the Pyrenees mountain range.

Upon entering through the impressive historic front door, you will find a vestibule leading to both the ground floor and the first floor. To the right of the vestibule is a charming and typical Gersoise kitchen overlooking the pantry with a water point, boiler room, and access to the garage. On the left of the entrance is a room of nearly 50 m² including a living room/dining room (with fireplace and bread oven) and access to the impressive veranda leading to the pool and its terrace - a true solarium.

A note-worthy feature is the presence of a master suite with Italian shower and toilet on the ground floor. The staircase in the vestibule leads to a landing serving 2 beautiful bedrooms with views of the Pyrenees, a bathroom with corner bathtub, and a raw space to be converted according to your preferences.

There is also an outbuilding used as a stable with an attached tack room, perfect for horse sports enthusiasts. Possibility to acquire an additional 2.7 hectares.

An exceptional green setting for nature lovers looking for a peaceful haven. A must-visit property.

As for the price of 320,000, it seems reasonable considering the size of the property, the amount of land it sits on, the amenities it offers, and the tranquility of the location. The property also has potential for further development with additional hectares available for purchase. Overall, it presents a great opportunity for someone looking for a spacious and peaceful countryside home.

A moins de 20 minutes de Marciac, à 5 minutes de la nationale 21 (facilitant laccès à tout commerce en moins de 10 minutes), maison traditionnelle Gasconne desservie par un chemin communal, au calme, sans aucun voisin ni vis-à-vis, denviron 155 m² sur un terrain de près de 4 hectares avec jolie vue sur la chaîne des Pyrénées.Une fois limposante porte dentrée dépoque franchie, vous trouverez un vestibule desservant à la fois le rez-de-chaussée et le premier étage. Sur la droite de ce vestibule, une agréable cuisine typiquement Gersoise donnant sur le cellier avec point deau, chaufferie et accès au garage.A gauche de lentrée une pièce de près de 50 m² comprenant un salon / salle à manger (avec cheminée et four à pain) et un accès a limpressionnante véranda desservant la piscine et sa terrasse - véritable solarium.A noter : présence dune suite parentale avec douche à litalienne et Wc en rez-de-chaussée.Lescalier situé dans le vestibule vous mènera sur un palier desservant 2 belles chambres avec vue sur les Pyrénées, une salle de bains avec baignoire dangle et un espace brut à aménager à votre convenance.Vous trouverez également une dépendance à usage décurie avec sa sellerie accolée, parfait pour les amoureux des sports équestres.Possibilité de 2,7 hectares supplémentaires.Une écrin de verdure de choix pour les amoureux de la nature à la recherche dun havre de paix.A visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2614.00 et 3536.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Anthony BourragneAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 530 366 236

3 bedrooms other for sale in Marciac, France

Completely renovated house located just a few steps from the vibrant center of the village of Marciac. Famous for its Jazz festival, this elegant house offers beautiful spacious and bright rooms, including 3 bedrooms and 2 modern bathrooms. A new heat pump efficiently heats the house. It has been tastefully renovated while retaining its original features. The property is full of charm and character, making it a perfect family home or holiday retreat. The price of 199,000 is very competitive for the area, considering the prime location and recent renovations. This property is a great investment opportunity in the heart of Marciac.

Maison entièrement rénovée située à quelques pas du centre du village dynamique de Marciac. Célèbre pour son festival de Jazz. Cette élégante maison offre de belles pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres et 2 salles deau modernes. Une nouvelle pompe à chaleur la chauffe efficacement. Elle est rénovée avec goût tout en conservant ses caractéristiques dorigine. Pour toute information complémentaire, veuillez Debbie Wilson, , El-Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au Rsac de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1

3 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located just 10 minutes from Marciac in the Gers region, this charming country house offers 190 sqm of living space on a generous 3000 sqm plot of land. Situated just 2 km from a village with a selection of shops, this property has evolved over the years from a traditional Gascon farmhouse into a spacious home with 5 bedrooms, a beautiful 30 sqm kitchen-dining area, and a separate 24 sqm living room. The fully enclosed and landscaped park surrounding the house provides the perfect setting for all your outdoor projects and activities.

The current price of 188,000 for this property is quite reasonable considering its size, location, and potential. With some updating and personal touches, this could be the perfect country retreat for a family or an ideal investment opportunity. Don't miss out on the chance to make this property your own piece of paradise in the picturesque Gers countryside.

A 10 minutes de Marciac dans le Gers, maison de campagne de 190 m2 sur un terrain de 3000 m2 et 2 km dun village avec quelques commerces. La bâtisse a évoluée en taille au cours des années, en partant dune ferme gasconne pour devenir aujourdhui une grande maison avec 5 chambres, un beau séjour cuisine de 30 m2 et un salon séparé de 24 m2.  Le parc de 3000 m2 clos et arboré accueillera tous vos projets.  Pour plus dinformations contactez Bruno Mouette , Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac Bassoues, Riscle et Aire sur lAdour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:    1

5 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located in the heart of a medieval village just 10 km from Marciac, famous for its international jazz festival, this elegant half-timbered property has been completely renovated while retaining the character and charm of the past. The 320 m2 of living space includes a custom kitchen, laundry room, 3 reception rooms, office, and WC on the ground floor, with 6 bedrooms, dressing room, and 5 bathrooms on the first floor. The property also features several outbuildings, including garages and a wood warehouse, all set in a beautiful south-facing garden.

The price of 419,000 for this property reflects its unique combination of historical charm and modern amenities, as well as its convenient location near Marciac and its vibrant cultural scene. With its spacious living areas, ample bedrooms, and picturesque garden, this property offers a truly exceptional opportunity for those seeking a comfortable and stylish home in the Gers region.

Située au coeur dun village médiéval et à seulement 10 km de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, cette élégante propriété à colombages entièrement rénovée conserve le caractère et le charme du passé tout en offrant toutes les commodités de la vie moderne. Elle se compose de 320 m2 despace habitable avec cuisine sur mesure, buanderie, 3 salles de réception, bureau et wc au rez-de-chaussée et de 6 chambres, dressing et 5 salles deau au premier étage. Il y a également plusieurs dépendances, dont des garages et un entrepôt à bois, le tout dans un beau jardin orienté au sud. Pour toute information complémentaire, veuillez Debbie Wilson, , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au Rsac de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur lAdour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 1

6 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located just 10 minutes from Marciac, this village house offers 136 sqm of living space on a spacious 1337 sqm plot of land. One of the main highlights of this property is the 41.80 sqm barn, which presents an exciting opportunity for expansion (up to 65 sqm by opening the wall towards the living room). The house features 2 bedrooms and an independent 20 sqm garage, making it an ideal option for a first-time buyer or as a rental investment. The property's potential combined with its convenient location make it a great opportunity for buyers looking to invest in the Marciac area.

As for the price of 149,000, considering the size of the property, the potential for expansion, and the proximity to Marciac, this seems like a reasonable and competitive price point. The property offers ample space and room for growth, making it a valuable investment for anyone looking to make a purchase in this area.

Située à 10 min de Marciac, maison de village 136 m2 sur 1337 m2 de terrain. Point fort : Grange de 41.80 m2 offrant un potentiel dextension (65 m2 en ouvrant le mur vers le salon). 2 chambres, garage indépendant de 20 m2. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, veuillez Marc Lasbats , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-lAdour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 1

2 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located in the charming village of Marciac, in the south of Gers, this magnificent bourgeois house, its guest house, and outbuildings offer a unique living experience. The property consists of three distinct buildings, each infused with character and history.

The main house, a true architectural gem, captivates with its carved stone details, period fireplaces, and refined parquet floors. On the ground floor, a spacious entrance hall leads to large living rooms and a grand dining room, as well as the kitchen.

Upstairs, four comfortable bedrooms, two with en-suite bathrooms, ensure a harmonious living space. The 3rd and 4th bedrooms share the same shower room. The convertible attic offers considerable expansion potential, with its Mansard roof structure and numerous windows offering beautiful views of the village.

The outbuildings include the 'small house', a 35m2 with a mezzanine, offering an independent and charming living space, as well as a renovated former stable on two levels, ideal for conversion into an artist studio or additional accommodation. An attached garage completes this exceptional property.

Outside, the landscaped garden invites relaxation with its picturesque greenhouse, period stone basin, and 6-person spa. This unique property leaves no one indifferent and deserves a thorough visit.

Further details:
Construction: 18th century
Land area: 1500m2
Ideal location close to the amenities and attractions of Marciac.
Central heating with oil
Property tax: 3400
Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit of this real estate gem in Marciac. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge.

Price thoughts: The property is truly unique, with a rich history and stunning architectural details. The location in the charming village of Marciac adds to its appeal. At 695,000, this property offers excellent value for the quality and features it provides. It is a rare find and is sure to be a wise investment for the discerning buyer looking for a one-of-a-kind home in the Gers region.

Au sud du Gers, dans le charmant village de Marciac, cette somptueuse maison bourgeoise, son gîte et ses dépendances offrent une expérience de vie unique. La propriété se compose de trois bâtiments distincts, chacun imprégné de caractère et dhistoire.La maison principale, véritable joyau architectural, séduit par ses détails en pierre sculptée, ses cheminées dépoque et ses parquets raffinés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dentrée mène à des salons spacieux et une grande salle à manger, ainsi quà la cuisine.À létage, quatre chambres confortables, dont deux avec salle de bains privative, garantissent un espace de vie harmonieux. Les 3ème et 4ème chambres se partagent la même salle deauLes combles aménageables offrent un potentiel dagrandissement considérable, avec leur structure de toit dite à la Mansard et leurs nombreuses fenêtres offrant de très jolies vues sur le village.Les dépendances comprennent la petite maison de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de vie indépendant et plein de charme, ainsi quune ancienne écurie rénovée sur deux niveaux, idéale pour une conversion en studio dartiste ou en logement supplémentaire.Un garage attenant complète cette propriété exceptionnelle.À lextérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa serre pittoresque, son bassin en pierre dépoque et son spa prévu pour 6 personnes.Cette propriété unique ne laisse personne indifférent et mérite une visite attentive.Autres précisions:Construction : 18eme siècleSuperficie du terrain : 1500m2Localisation idéale à proximité immédiate des commodités et des attractions de Marciac.Chauffage central au fioulTaxe foncière : 3400Nhésitez pas à nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite de ce bijou immobilier à Marciac.Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole ARANDAAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Auch  Rcp Ma035a20anpm/02 Agirela

5 bedrooms house for sale in Marciac, France

Features

Property description

Location

More properties for you

3 bedrooms other for sale in Marciac, France

3 bedrooms house for sale in Marciac, France

6 bedrooms house for sale in Marciac, France

2 bedrooms house for sale in Marciac, France

4 bedrooms house for sale in Marciac, France

Related locations in France

Sales locations