Located 20 km south of Marciac, this stunning property features nearly 190 m² of living space set on more than 2 hectares of land, divided into two sections: one adjacent to the house and another that is buildable but not attached. This typical Gascon house, recently transformed into an artist's residence, is a haven of peace with its landscaped park, outbuildings, and the main house. The charming Gascon house has been fully renovated and offers a unique artistic atmosphere. Upon entering through the traditional front door, you are welcomed into a spacious entrance hall with a staircase leading to the upper floor. The ground floor comprises an exceptionally bright living room, a dining room with a functional fireplace, a fully equipped kitchen, a bathroom with a dressing area, and a separate WC, along with access to a covered terrace/patio currently used as an artist's workshop. Ascending the staircase to the upper floor, you will find a reading nook, two large, bright, and spacious bedrooms, a children's room, and an additional space that could be converted into another bedroom or, ideally, a bathroom. This irresistibly charming house has been recently restored, with compliant electrical installations. A majestic Gascon residence with unique and irresistible features, it is a must-see.

Située à 20 km au sud de Marciac, superbe propriété dune surface de près de 190 m² implantée sur un terrain de plus de 2 hectares ventilée en deux parties : une partie attenante à la maison et une partie non attenante à la maison de nature constructible.Cette typique maison Gasconne transformée récemment en maison dartiste est un havre de paix avec son parc arboré, ses dépendances et sa maison principale.Concernant la maison, cette charmante Gasconne a été entièrement réhabilitée en maison dartiste.Une fois la porte dentrée traditionnelle empruntée, soffriront à vous au rez-de-chaussée un hall dentrée avec son escalier menant à létage, un salon extrêmement lumineux, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec dressing et Wc indépendant ainsi quun accès sur le préau / terrasse couverte actuellement utilisé en tant quatelier dartiste.Une fois lescalier menant à létage emprunté, vous trouverez un boudoir de lecture, deux grandes, lumineuses et spacieuses chambres ainsi quune chambre denfants et un emplacement restant pour pouvoir réaliser une autre chambre ou, idéalement, une salle deau.Cette maison au charme irrésistible a été restaurée il y a peu de temps. Lélectricité est donc conforme.Une majestueuse maison Gasconne avec des atouts et un cachet uniques et irrésistibles à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4260.00 et 5820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Anthony BourragneAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 530 366 236

3 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located just 10 minutes from Marciac in the Gers region, this charming country house offers 190 sqm of living space on a generous 3000 sqm plot of land. Situated just 2 km from a village with a selection of shops, this property has evolved over the years from a traditional Gascon farmhouse into a spacious home with 5 bedrooms, a beautiful 30 sqm kitchen-dining area, and a separate 24 sqm living room. The fully enclosed and landscaped park surrounding the house provides the perfect setting for all your outdoor projects and activities.

The current price of 188,000 for this property is quite reasonable considering its size, location, and potential. With some updating and personal touches, this could be the perfect country retreat for a family or an ideal investment opportunity. Don't miss out on the chance to make this property your own piece of paradise in the picturesque Gers countryside.

A 10 minutes de Marciac dans le Gers, maison de campagne de 190 m2 sur un terrain de 3000 m2 et 2 km dun village avec quelques commerces. La bâtisse a évoluée en taille au cours des années, en partant dune ferme gasconne pour devenir aujourdhui une grande maison avec 5 chambres, un beau séjour cuisine de 30 m2 et un salon séparé de 24 m2.  Le parc de 3000 m2 clos et arboré accueillera tous vos projets.  Pour plus dinformations contactez Bruno Mouette , Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac Bassoues, Riscle et Aire sur lAdour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:    1

5 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located in the heart of Marciac, well known for its jazz festival and many other attractions, this fully renovated house offers 180 m2 of living space plus a 60 m2 summer room, a garden with a swimming pool, and a garage. The entrance hallway distributes all the rooms on the ground floor and provides access to the garden. The main feature of this house is the 70 m2 L-shaped living room, with a modern wood-burning stove on one side and a dining room with a beautiful arched window flooding the room with light on the other. The separate kitchen is fully equipped and spacious enough for meals. A bathroom with a toilet completes this level. Upstairs, a mezzanine serves as a study area and gives access to the sleeping area consisting of three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Outside, the 200 m2 garden is landscaped with a 3 X 6 m pool, and the 60 m2 summer room is perfect for hosting family or friendly gatherings. The 61 m2 garage is separate and has two usable levels above. This very complete house can accommodate a variety of projects, and its comfort will surely convince you. 

As for the price, at 399,000 this property offers a great value for a fully renovated house with generous living space, a pool, a summer room, and a garage. The location in Marciac, known for its vibrant cultural scene, makes it an attractive investment for anyone looking for a comfortable home with plenty of space for entertaining and relaxation.

Au coeur de Marciac bien connu pour son festival de jazz et bien dautres choses, je vous propose une maison entèrement rénovée de 180 m2 habitable plus une pièce dété de 60 m2, un jardin avec piscine et un garage.Lentrée traversante distribue toutes les pièces du rez de chaussée et permet laccès au jardin. La pièce maîresse de cette maison est le séjour de 70 m2 en L avec dun côté le salon et son poêle à bois moderne et de lautre la salle à manger dont la baie vitrée en arche permet dinonder la pièce de lumière. La cuisine séparée est entièrement équipée et est assez grande pour y prendre des repas. Une salle deau avec wc complète ce niveau. On accède à létage par une mezzanine qui sert de bureau et permet laccès à lespace nuit composé de trois chambres, une salle deau et dun wc séparé. A lextèrieur le jardin de 200 m2 est aménagé avec une piscine de 3 X 6 m et surtout la pièce dété de 60 m2 accueillera toutes vos réceptions familiales ou amicales. Le garage de 61 m2 est séparé et profite de 2 niveaux exploitables au dessus. Cette maison très complète accueilera toutes sortes de projets et son confort finira de vous convaincre. Pour plus dinformations contactez Bruno Mouette . Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur ladour. 1

This elegant 19th century mansion with a landscaped orangery and walled park in Marciac is sure to charm any buyer. The main building features a 50m2 reception area, living rooms, five bedrooms (one on the ground floor), equipped kitchen, 4 bathrooms, cellar, and convertible attic. The independent orangery has been converted into a guest house, artist's studio, or rental cottage.

The property retains its historic charm with beautiful wood beams, slate roofing, antique wall paneling, old cement tiles, stucco, ornate cast iron radiators, French ceilings, Juliet balcony, wooden and Pyrenean marble fireplaces, wrought iron gates, and sculptural facades reflecting Napoleon III-era bourgeois homes. Modern comforts such as double glazing, central heating, thermal insulation, and fiber optics have been added for convenience.

The secluded walled park features a discreet spa, Medicis vases, and a stone basin, ensuring privacy with no overlooking neighbors and two separate entrances. Ideal for heritage enthusiasts who appreciate a certain lifestyle and quality of life where culture and traditions blend seamlessly.

Located within walking distance of shops, activities, medical services, schools, colleges, and the Jazz Festival, as well as being a 45-minute drive from Tarbes-Lourdes and Pau airports, TGV train stations. For lovers of Gersois conviviality and a true art of living, this property offers a unique opportunity.

Thoughts on the price: At 695,000, this property offers a blend of historic charm and modern amenities in a prime location in Marciac. The extensive features, secluded park, and convenient access to amenities make it a worthwhile investment for those seeking a unique lifestyle in southwestern France.

Elegante Maison De Notable XIXs avec orangeraie aménagée et parc séculaire clos de murs anciens à Marciac, sans travaux ne peut que séduire.Le bâti principal distribue reception de 50m2, salons, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée, 4 salles deau, cave, grenier aménageable.Lorangerie indépendante est devenue maison damis, dartistes, gîte.La recherche dauthenticité nexclut pas le confort actuel exigé: belle poutraison, toiture ardoise, boiseries murales, carreaux de ciment anciens, stucs, radiateurs fonte ouvragés, plafonds à la française, balcon Juliette, cheminées en bois, marbre royal des Pyrenées, marbre brèche, génoise, escalier balancé, portail en fer forgé.Les facades sont particulierement soignées, représentant la production sculpturale sous Napoleon Iii des maisons bourgeoises, rappelant aussi que nous sommes sur un des Chemins de St Jacques.Une attention particulière pour faciliter la vie au quotidien dans cette maison : double vitrage, chauffage central, isolation thermique, fibre.Lambiance est cosy, chaleureuse, authentique.Le Parc Seculaire reçoit discretement un spa, vases Médicis, bassin empierré.Votre Intimite est préservée, sans vis à vis, deux accès differents.Pour amoureux de patrimoine, dun certain art de vivre, dune qualité de vie, où culture et cultures se cotoyent.La convivialité gersoise est une réalité.Commerces, activités, médecins, école, college, Festival De Jazz ... À pied !Aeroports de Tarbes-Lourdes et Pau, Tgv, sont à 45 minutes.Informations, plans et visite spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°501 298 772 - Greffe de Auch) Valérie Trinel Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.867083)

Exclusively presented, this magnificent property features a Maison De Maitre (manor house) spanning 404m², along with 305m² of converted outbuildings, all set within a beautifully landscaped 7-hectare plot. Nestled in an idyllic setting, this estate provides tranquility while being conveniently close to all amenities and shops. The property boasts breathtaking views of the Pyrénées and the surrounding hills, complemented by three distinct access points. A grand avenue lined with plane trees leads to the main entrance, while a palm-lined path guides you to the rear of the house, and another entrance opens onto the outbuildings. 

Inside, a charming and spacious entry hall welcomes you. The garden level, adorned with marble flooring, includes:
- A bright dining room of 23m² featuring a double window,
- A contemporary living room of 37m², enhanced by a magnificent stone fireplace and three double windows,
- An atypical, stylish, and modern kitchen of 35m², fully equipped and furnished, benefiting from a large bay window that opens onto the terrace and garden, as well as two generous double windows,
- A 20m² utility room with a service door leading to the exterior, equipped with a sink, work surface, and storage,
- An additional storage area with built-in cupboards,
- A separate toilet. 

Continuing on the garden level, a spacious hall/office leads to a master suite, which comprises a large 20m² bedroom, a contemporary shower room with an Italian shower, double sinks, and storage cupboards, as well as a separate toilet with a wash basin. This suite is adorned with two double windows and beautiful wooden doors. 

Returning to the main entrance, a stunning wooden staircase leads you to the sleeping area. Upstairs, a large and bright landing serves:
- A 40m² traverse bedroom with three double windows, proceeding into a 23m² dressing room,
- A hall/office of 15m² leading to a master suite and another bedroom. The master suite features a bright bedroom and a luxurious marble bathroom, complete with a wide double sink cabinet, storage, and a toilet. The second bedroom is equally bright and offers ample storage space and two double windows.
- An expansive 64m² room that could be easily repurposed. 

The second floor, currently an attic with impressive ceiling heights, presents additional development potential. 

The property is accompanied by expansive outbuildings totaling 306m², featuring a kitchen, offices, storage areas, and even a stable, alongside a spacious 102m² open garage, a 59m² cellar, and a covered terrace overlooking the 58m² swimming pool. 

The outdoor areas are just as enchanting, featuring a terrace and patio adorned with climbing vines, landscaped gardens, a 7-hectare terrain, a water fountain, and an 8x4m swimming pool offering panoramic views of the Pyrénées and surrounding meadows. With its generous spaces, craftsmanship achieved by a master joiner, peaceful environment, and proximity to amenities, this exceptional property presents a unique opportunity that should not be missed!

Exclusivite : Propriété avec Maison De Maitre (château) 404m2 + dépendances aménagées 305m2 sur son terrain arboré de 7 hectares Exclusivite : Propriété avec Maison De Maitre (château) 404m2 + dépendances aménagées 305m2 sur son terrain arboré de 7 hectares Découvrez cette splendide maison de maître nichée dans un cadre idyllique, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités et commerces. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les coteaux environnants. Elle bénéficie de trois accès distincts. Une majestueuse allée de Platanes mène à lentrée principale. Une allée de Palmiers conduit à larrière de la maison, tandis quune autre souvre sur les dépendances. Lintérieur sorganise autour dune charmante et spacieuse entrée. Le rez-de-jardin agrémenté dun sol en marbre comprend : - Une salle à manger lumineuse de 23m² avec une double fenêtre, - Un salon contemporain de 37m² avec une magnifique cheminée en pierre et trois doubles fenêtres, - Une cuisine au style atypique, design et contemporaine de 35m², équipée et aménagée. Egalement lumineuse, elle bénéficie dune baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin et de deux grandes doubles fenêtres, - Une arrière-cuisine de 20m² avec porte de service qui donne sur lextérieur. Equipée dun évier, dun plan de travail et de rangements, - Un second espace de stockage avec placards intégrés, - Un toilette séparé. En poursuivant le rez-de-jardin, un spacieux dégagement/bureau dessert une suite parentale : Cette suite parentale se compose dune grande chambre de 20m2, dune spacieuse et contemporaine salle deau avec douche à litalienne, meuble double vasques et meubles de rangements, puis dun toilette séparé avec lave-mains. Celle-ci est agrémentée par deux double fenêtres et par de très belles portes en bois. En revenant à lentrée principale, vous trouverez un bel escalier bois qui vous mène à la suite de lespace nuit. À létage, un vaste palier lumineux dessert : - Une chambre traversante de 40m² avec ses trois double fenêtres, qui se poursuit avec son dressing de 23m², - Un dégagement/bureau de 15m2 qui donne sur une suite parentale et une autre chambre. La suite parentale bénéficie dune chambre lumineuse et dune salle de bain avec baignoire en marbre, un beau et large meuble double vasques, des rangements et un toilette. La chambre quant à elle est tout aussi lumineuse et bénéficie de nombreux rangements et de deux doubles fenêtres. - Une spacieuse pièce de 64m2 pouvant être facilement aménagée. Le deuxième étage, actuellement des combles avec de très belles hauteurs sous plafond, offre un potentiel daménagement supplémentaire. La propriété est accompagnée de vastes dépendances de 306m² comprenant une cuisine, des bureaux, des espaces de stockage et même une écurie, ainsi quun spacieux garage ouvert de 102m2, une cave de 59m2 et une terrasse couverte donnant sur la piscine de 58m². Les extérieurs sont tout aussi charmants, avec une terrasse et un patio ornés de vignes grimpantes, un jardin paysager, un terrain de 7 hectares, une fontaine à eau et une piscine de 8x4m offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et les prairies alentours. Avec ses beaux espaces, sa charpente réalisée par un compagnon du devoir, son environnement paisible et ses commodités à proximité, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique à ne pas manquer !

Exclusive listing! Come and discover this beautiful village house with 226 m² of living space on two levels. On the ground floor, you will find a bedroom, an office, a large living room, an independent kitchen opening onto the garden, a laundry room, a bathroom, a boiler room, and a veranda opening onto a small independent courtyard. Upstairs, there is a bathroom and four large bedrooms, one with direct access to the outside. 

This lovely house benefits from a large wooded garden, with a chicken coop, a well, and a spacious 190 m² garage accessible from the street. Some refreshing and modernization work may be needed, but there are no major structural issues. The house is functional, well-maintained, and offers potential rental income during the jazz festival. A rare find in Marciac! 

The information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website. 

As for the price, it is in line with the market value for a property of this size and location in Marciac. Given the potential rental income during the festival season and the spacious garage, it could be a great investment opportunity for the right buyer.

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison de village de 226 m² habitables sur 2 niveaux.Vous trouverez en Rdc 1 chambre, 1 bureau, une grande pièce de vie et une cuisine indépendante donnant sur le jardin, une buanderie, un Sdb, une chaufferie et une véranda souvrant sur une petite cour indépendante.A létage on trouvera une salle de bain et 4 grandes chambres dont une avec un accès direct à lextérieur.Cette belle maison profite dun grand jardin arboré, avec un poulailler, un puits et spacieux garage de 190 m² accessible depuis la rue.Rafraîchissement et mise aux goûts du jour à prévoir mais pas de gros uvre. Maison fonctionnelle, saine et toujours bien entretenue. Rendement locatif possible pendant le jazz. Bien rare dans Marciac !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Marciac, France

Charming village house of 150 m2 located in the heart of a picturesque village just 10 minutes from Marciac. The entrance grants access to a study, a laundry room, and a spacious 28 m2 area currently housing a jacuzzi. On the first floor, the landing leads to a cozy living room measuring 27 m2, an equipped open-plan kitchen, two bedrooms, and a shower room. The second floor is entirely dedicated to sleeping quarters, but its 56 m2 of floor space can be adapted to meet your needs, with 27 m2 considered habitable. While there is no dedicated outdoor space, you can follow the lead of your neighbors by setting up a table beneath the arches. Experience a delightful community atmosphere in the midst of authentic Gascony.

Charmante maison de village de 150 m2 au coeur dun village dans une rue pittoresque à 10 minutes de Marciac. Lentrée permet daccéder à un bureau, une buanderie et une pièce de 28 m2 qui abrite actuellement un jacuzzi. Au premier étage le palier distribue un séjour de 27 m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle deau. Le second étage est entièrement dédié au couchage mais selon vos besoins sa destination pourra évoluer pour profiter de ses 56 m2 au sol, dont 27 m2 sont considérés comme habitables. Même si il ny a pas dextérieur propre à la maison vous pourrez faire comme les voisins en installant une table sous les arcades. Une vie de quartier très agréable au coeur de la Gascogne authentique. Pour plus dinformations, contactez Bruno Mouette . Bernadie immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Aire sur lAdour, Riscle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 1

3 bedrooms house for sale in Marciac, France

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