Located 12 minutes west of Cluny, this countryside house was built in 2006 on a plot of approximately 1768 sqm with a pool. The setting is peaceful with a view over the valley. The 152 sqm house is built over a basement which includes a large games room, boiler room, double garage, and cellar. On the ground floor level with the pool, there is a living room-kitchen, 4 bedrooms, and a bathroom. The hallways and bedrooms have plenty of storage closets. Features include heating via a heat pump with underfloor heating, 20 sqm of photovoltaic panels, good insulation, rainwater tank, and fiber optic. The agency fees are at the expense of the buyer but are included in the displayed price. Two advantages for the buyer: transparency and lower registration fees. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Georisques website. Agent status: commercial agent. Seller's fees included in the price.

In terms of the price of 295,000, it seems reasonable considering the size of the property, the amenities such as the pool and photovoltaic panels, and the peaceful location with a view. The house also offers plenty of storage space and modern features like underfloor heating. Overall, this property offers a great balance of comfort and tranquility for its price.

À 12 mn à louest de Cluny, maison de campagne construite en 2006 sur un terrain denviron 1768 m² agrémentée dune piscine. Lenvironnement est calme avec une vue sur la vallée. La maison de 152 m² habitables, est montée sur un sous-sol qui comprend une vaste pièce de jeu, une chaufferie, double garage et cave. Au-Dessus, de plain-pied côté piscine, un séjour-cuisine, 4 chambres et une salle de bains. Les couloirs et les chambres comprennent de nombreux placards de rangement. Les prestations : Chauffage : par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, 20 m² de panneaux photovoltaÏques Bonne isolation Cuve pluviale Fibre Isabelle Boucaud Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Isabelle Boucaud Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

5 bedrooms house for sale in Cluny, France

Property Description: Charming house built in 1950 with approximately 68 m2 of living space and a lovely garden. This cozy home boasts 3 rooms, a balcony, and a cellar for extra storage. The property is heated with electric heating. 

The property is located in a desirable area, offering a peaceful environment perfect for a small family or first-time home buyers. With its convenient layout and outdoor space, this property has great potential for personalizing and creating a cozy home.

Priced at €121,000, this property presents a fantastic opportunity for investors or those looking to settle in a tranquil neighborhood. Don't miss out on the chance to make this house your own - inquire for more information today!

Property Description            Mandate N°FRP164964 : House approximately 68 m2 including 3 room(s) - Garden.  Built in 1950 - Equipement annex : Garden, Balcony, Cellar  - chauffage : electrique - More information is avaible upon request...

House for sale in CLUNY, France

Located in the heart of the wine village of Azé, just 15 minutes from Cluny, this stunning stone house combines modern comfort with the charm of a traditional building. With a living area of 235m², the house is in perfect condition and meticulously maintained. 

Upon entering, you are greeted by an elegant entrance hall with exposed stone walls, leading to a spacious and bright living room of approximately 55m² with a cathedral ceiling. The kitchen, adjacent and separated by a beautiful glass wall, complements this space perfectly. Also on this level, you will find a bedroom, a large bathroom with a bathtub and shower, a laundry room, and separate toilets. 

Upstairs, there are two lovely bedrooms with warm atmospheres. The ground floor accommodates a 4th bedroom, a large summer kitchen, a double garage with automatic doors, a boiler room, and a cellar. Outside, you will appreciate the enclosed courtyard, secured by an electric gate, as well as the beautiful covered terrace equipped with a bread oven, perfect for enjoying quality time together.

The property rests on a 495m² plot, which is easy to maintain. A rare and high-quality property, not to be missed! The agency fees are included in the displayed price. This property offers two advantages for the buyer: transparency and reduced registration fees. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website. 

In terms of pricing, the property is listed at 385,000 euros including agency fees, which is reflective of its high quality, ideal location, and unique features. This is a great investment opportunity for those looking for a luxury home in a picturesque village setting. Don't hesitate to schedule a visit to discover all the charm and potential this property has to offer.

15 minutes de Cluny - Située au cœur du village viticole dAzé et bénéficiant dune proximité idéale avec les commodités, nous vous présentons cette superbe maison en pierres alliant le confort moderne et le charme dune bâtisse traditionnelle. Cette maison en parfait état et soigneusement entretenue offre une surface habitable de 235 m². Elle souvre sur un hall dentrée élégant aux murs en pierres apparentes, donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse denviron 55 m² avec plafond cathédrale. La cuisine, attenante et séparée par une belle verrière, complète harmonieusement cet espace. Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des Wc séparés. À létage, deux jolies chambres aux ambiances chaleureuses. Le rez-de-chaussée accueille une 4ème chambre, une grande cuisine dété, un double garage avec portes automatiques, une chaufferie et une cave. Côté extérieur, vous apprécierez la cour fermée, sécurisée par un portail électrique, ainsi que la belle terrasse couverte équipée dun four à pain, idéale pour partager de bons moments. LEnsemble repose sur une parcelle de 495 m², facile dentretien. Un bien rare et de grande qualité, à découvrir sans tarder ! Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Isabelle Boucaud Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.05 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 370 000 €. (Gedeon )

4 bedrooms house for sale in Cluny, France

Large house in a beautiful environment

Located in the charming Charolles and Cluny region, this stone house offers the possibility of expansion. With a courtyard, garden, and a spacious terrace, this property is perfect for outdoor living.

The main house features:
- On the ground floor: a fitted kitchen with access to the terrace, dining room, one bedroom, WC, boiler room/laundry.
- Upstairs: a stunning 42 m2 living room/playroom with a balcony, wood stove, two bedrooms, bathroom, and WC.

There is also an adjoining stone building that can be renovated to create a separate living space: two rooms on the ground floor totaling 45 m2, and one room upstairs measuring 23 m2.

Additional features include a 35 m2 garage with two motorized doors, a stone outbuilding for a garage/workshop and wood storage, a garden shed, and a beautifully landscaped courtyard and garden spanning 1560 m2.

This property offers great potential for those looking to create their dream home in a peaceful and picturesque setting.

As for the price, given the size and potential of the property, the listing price of 241,500 seems reasonable and offers good value for the features and location.

Grande maison dans un bel environnementDans un bel endroit en Charolles et Cluny, maison dhabitation en pierre avec possibilité dagrandissement.Cour, jardin et grande terrasse.Le logement comprend:- au rez de chaussée: cuisine meublée donnant sur la terrasse, salle à manger, une chambre, Wc, chaufferie/buanderie.- à létage: très beau salon/salle de jeux de 42 m2 avec balcon, poêle à bois, deux chambres, salle de bains, Wc.Une seconde partie attenante en pierre à rénover, possibilité daménager une beau logement indépendant: deux pièces au rez de chaussée de 45 m2, une pièce à létage de 23 m2.Un garage attenant de 35 m2 avec deux portes motorisées.Une dépendance en pierre en garage/atelier, abri à bois.Abri de jardin.Cour et jardin arborée.Lensemble sur 1560 m2.Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice ComteRsac Macon 437 773 468 (2010 Ac 0010) N° attestation de collaborateur: Adc 7103 2018 000 147 280R.C. Professionnelle Mma

3 bedrooms house for sale in Cluny, France

Located in the heart of Cluny, this large stone house comes with a double garage and workshop. The property currently consists of two separate living spaces. The first unit includes a kitchen, living room, and bathroom on the ground floor, with two bedrooms upstairs. This part of the property is used on an occasional basis.

The second unit serves as the main living space. On the ground floor, you will find a large garage, a reception area, and storage space. The first floor features a spacious living room with an open-plan kitchen leading to a terrace, a home office, a bedroom, and a bathroom. On the second floor, there are four bedrooms and a bathroom.

A small courtyard provides outdoor space for relaxation. The property is equipped with central gas and wood heating, as well as a centralized vacuum system.

As for the price, it is reflective of the property's size, location, and potential for dual occupancy. The market value in Cluny is steadily rising, making this property a valuable investment opportunity.

Centre ville de Cluny, grande maison en pierre avec double garage et atelier.Actuellement, le bien est composé de deux logements.le 1er logement : En rez de chaussée : une cuisine, un séjour et une salle de bains - A létage : 2 chambres. Cette partie sert de façon occasionnelle.Le 2ème est le logement principal. En rez de chaussée : un grand garage, une pièce daccueil et de stockage - Au 1er étage : une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et ouverte sur la terrasse, un bureau, une chambre et une salle de bain - Au 2ème étage : 4 chambres et une salle deau.Une petite courette vous permettra de profiter de lextérieur.Chauffage central gaz de ville et bois. Aspiration centraliséeVotre contact : Marie Bouillot - - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

7 bedrooms house for sale in Cluny, France

Located between Chapaize and Cormatin, this charming country house with a Mâcon-style gallery offers a peaceful retreat on approximately 4324 m² of land, boasting stunning views of the surrounding countryside. Renovated less than a decade ago, this two-story home spans approximately 124 m² and includes two vaulted cellars.

On the first floor, a tower office, spacious living room (42 m²) opening onto the terrace, kitchen, WC, a bedroom, and a bathroom can be found. An elegant wooden staircase leads to the upper level where a landing connects three bedrooms, a WC, and another bathroom. The attic, easily convertible, is accessible from the bathroom.

Two outbuildings, an old stable with a hayloft above and a workshop, present expansion opportunities. The property also features recent double-glazed windows, a modern fuel heating system installed in 2017, and a connection to the sewer system.

Overall, this property offers a blend of traditional architecture, modern amenities, and the potential for further customization. Priced at €395,000, this property presents a great value for buyers looking for a peaceful countryside retreat with character and charm.

Entre Chapaize et Cormatin, belle architecture avec galerie mâconnaise, pour cette maison de hameau avec ses dépendances sur une surface de terrain denviron 4324 m², bénéficiant dune vue dégagée sur la campagne environnante.Rénové il y a moins de 10 ans, le logis, monté sur 2 caves dont une voûtée, offre environ 124 m² habitables sur 2 niveaux.Au 1er niveau : un bureau dans la tour, un grand séjour (42 m²) ouvert sur la terrasse, cuisine, puis wc, une chambre et salle deau.Depuis le bureau un escalier en bois mène à létage. Un palier dessert 3 chambres dont une petite, wc et salle deau. De la salle deau, on accède aux combles facilement aménageables.2 dépendances se composent dune ancienne écurie avec fenil au-dessus et dun atelier offrant ainsi des possibilités dextension.Huisseries : double vitrage récentAssainissement : tout à légoutToiture : bon étatchauffage fuel chaudière 2017Informations légales et obligatoires sur tous les biens : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Des vidéos sont disponibles sur demande, via lapplication Whatsapp.Pour toute information, me Valérie de Rancourt -

Located in a rural setting, this 2006 house, built on a 3,000 sqm plot, will charm you with its bright 50 sqm living room, 5 bedrooms, and modern equipment. Situated near Cluny, it offers a peaceful haven for families seeking space and comfort.

Functional and spacious layout:
On the ground floor, you will find:
- A vast 50 sqm living room-kitchen equipped with a wood stove, perfect for transitional seasons, providing a friendly living space,
- A ground floor bedroom with private bathroom, ideal for accommodating guests or anticipating age-related needs,
- An independent toilet,
- A practical laundry room/pantry,
- A spacious double garage.

Upstairs, a welcoming TV lounge serves as a landing area surrounded by four bright bedrooms, equipped with motorized exterior blinds, as well as a bathroom with toilet.

Recent amenities for absolute comfort:
- Geothermal heating with underfloor heating on both levels, ensuring optimal thermal comfort,
- Photovoltaic panels installed for a year, allowing for self-consumption and electricity resale,
- New thermodynamic water heater for efficient energy performance,
- Centralized vacuum system, electric shutters, double glazing, and water softener for exemplary energy management,
- Electric charging point (3.7 kW) for vehicles, anticipating your sustainable mobility needs,
- Conforming autonomous sanitation system.

A dream exterior:
The flat and wooded land houses a productive orchard and offers a clear view of the surrounding countryside. The perfect setting to relax, garden, or enjoy moments with family or friends.

An opportunity not to be missed!
This fully equipped house, ready to welcome a new family, is waiting for you! Contact me now to arrange a visit and discover the comfort of your future home. Just 20 minutes from Cluny, enjoy a serene and modern living environment! The fees are at the seller's expense.

**Price thoughts:** In terms of price, the property appears to be well-priced considering the modern amenities and spacious layout it offers. The rural setting and proximity to Cluny make it an attractive option for families looking for a peaceful and comfortable home. The recent upgrades and energy-efficient features also add value to the property. Overall, this property seems like a great investment for those seeking a quality living space in a serene environment.

Située dans un cadre champêtre, cette maison de 2006, érigée sur un terrain de 3.000 m², saura vous charmer par son séjour lumineux de 50 m², ses 5 chambres, et son équipement moderne. À proximité de Cluny, elle représente un havre de paix pour les familles en quête despace et de confort.Un agencement fonctionnel et spacieuxAu rez-de-chaussée, découvrez :- Un vaste séjour-cuisine de 50 m² équipé dun poêle à bois, idéal pour les saisons intermédiaires, offrant un lieu de vie convivial,- Une chambre de plain-pied avec salle deau privative, parfaite pour accueillir des proches ou anticiper les besoins liés à lâge,- Un Wc indépendant,- Une buanderie/arrière-cuisine pratique,- Un double garage spacieux (portes sectionnelles).À létage, une pièce palière accueillante servant de salon Tv est entourée de quatre chambres lumineuses, agrémentées de stores extérieurs motorisés, ainsi quune salle deau avec WC.Des équipements récents pour un confort absolu :- Chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux, vous garantissant un confort thermique optimal,- Panneaux photovoltaïques installés depuis un an, permettant lauto-consommation et la revente délectricité,- Ballon thermodynamique neuf pour un rendement énergétique efficace,- Aspiration centralisée, volets roulants électriques, double vitrage, et adoucisseur deau, pour une gestion énergétique exemplaire,- Prise de recharge électrique (3,7 kW) pour véhicule, anticipant vos besoins en mobilité durable,- Assainissement autonome conforme.Un extérieur de rêveLe terrain plat et arboré abrite un verger productif et vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante Le cadre idéal pour se détendre, jardiner ou profiter de moments en famille ou entre amis.Une occasion à ne pas manquer !Cette maison, parfaitement équipée et prête à accueillir une nouvelle famille, nattend que vous ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir le confort de votre future maison.À seulement 20 minutes de Cluny, profitez dun cadre de vie serein et moderne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Damien Piquet-Gauthier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (réf. 569936 )

5 bedrooms house for sale in Cluny, France

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