Just 10 minutes from the medieval city of Cluny, 30 minutes from Macon Loché Tgv station, 1h15 from Lyon, be seduced by this unique stone house nestled in a peaceful village where shops and services are within walking distance. You will discover a tranquil living environment, perfect for relaxing moments.

The ground floor, with its high ceiling, houses a large garage, two workshops, and a boiler room, offering an ideal space for a tradesperson, a freelance activity or even the creation of an independent housing unit. Upstairs, a covered corridor leads you to a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a room to be renovated, opening onto a charming terrace where you can contemplate the cozy garden, a true green oasis inviting tranquility.

The attic, including an old bedroom to be rehabilitated, offers multiple possibilities for layout. Outside, the carefully landscaped and enclosed garden also offers a grass parking area and a small lean-to. Under its current plaster, the facade hides the authentic charm of the stone, ready to be revealed to give back all its character to the house.

DIY enthusiasts, this house to renovate and redesign offers a perfect playground to unleash your creativity and shape a place to your image. Seize this rare opportunity to acquire an exceptional living space, combining potential and authenticity, in the heart of a lively and welcoming village.

As for the price, the property is listed at 135000, which is a great value considering the unique potential this house offers. With some renovation and personal touch, this property can become a true gem in a tranquil village setting. Don't miss this chance to own a piece of exceptional living space with character and potential.

For more information or to arrange a visit, contact "Suzy", your local advisor. Honoraries are at the seller's charge.

À seulement 10 minutes de la cité médiévale de Cluny, 30 minutes de la gare Tgv de Macon Loché, 1h15 de Lyon, laissez-vous séduire par cette maison en pierre, au potentiel unique, nichée dans un village paisible où les commerces et services sont accessibles à pied.Vous y découvrirez un cadre de vie tranquille, propice aux doux moments de détente.Le rez-de-chaussée, avec sa belle hauteur sous plafond, abrite un vaste garage, deux ateliers et une chaufferie, offrant un espace idéal pour un artisan, une activité libérale ou même la création dun logement indépendant.A létage, un couloir couvert vous mène vers une cuisine, un salon, deux chambres, une salle deau et une pièce à aménager, qui souvre sur une charmante terrasse doù vous pourrez contempler le jardin cosy, véritable écrin de verdure invitant à la quiétude.Le grenier, comprenant une ancienne chambre à réhabiliter, offre de multiples possibilités daménagement.Côté extérieurs, le jardin soigneusement arboré et clos, propose également un espace de stationnement en herbe et un petit appentis.Sous son enduit actuel, la façade cache le charme authentique de la pierre, prête à être révélée pour redonner tout son caractère à la maison.Amis bricoleurs, cette maison à rénover et réaménager, offre un terrain de jeu parfait pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu à votre image.Saisissez cette rare opportunité dacquérir un lieu de vie dexception, alliant potentiel et authenticité, au cœur dun village vivant et accueillant.Contactez dès aujourdhui Suzy, votre conseillère locale pour davantage dinformations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°828 186 023 - Greffe de Macon) Suzanne Deborde Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880473)

3 bedrooms house for sale in Cluny, France

Located to the East of Cluny (30 minutes - known for its history and horse racing), to the North of Mâcon (30 minutes - with its TGV train station and highways), to the South of Tournus (15 minutes - known for its gastronomy), and just 1 hour from Lyon (and its airport), in a charming old hamlet, this historic Wine property from the Empire period is a true gem. Situated on a property of over 14,000m², with a large enclosed courtyard, a closed park accessible through a beautiful porch, and numerous adjoining outbuildings.

Ideal for family projects, gîtes, guest rooms, art galleries, hosting artists, etc. The property consists of 3 dwellings totaling approximately 415m²: a magnificent Master's House of approximately 280m², still imbued with original noble materials such as stone, parquet flooring, beams, tiles, numerous fireplaces... offering a welcoming living room, 2 kitchens, a dining room, 4 bedrooms, an office/bedroom, a music room... A gîte (one bedroom) on the ground floor (60m²)... And 2 imposing towers (one for the Housekeeper and one for the 4 Maids).

A beautiful gallery invites either deep work or shared meals, offering shade or sun depending on the needs and desires of the day or season. A Guardian's House of approximately 40m² with access via the enclosed courtyard of the master's house: a living room with open kitchen, 1 bedroom... A Winemaker's House of approximately 95m² with independent access: a living room with open kitchen, 2 bedrooms...

The property includes numerous adjoining outbuildings such as lofts, a large convertible barn, a large workshop, storage rooms, cellars, garage... Offering additional perspectives for occupancy and development. Its vast park and meadow with open views offer different dedicated wellness areas, reading spots, game areas in the summer. Character, charm, tranquility, moments of conviviality... summer and winter, this beautiful property immerses us in history and is a true haven of peace that I invite you to discover together.

Située à lEst de Cluny (30min - son histoire, ses courses hippiques), au Nord de Mâcon (30min - sa gare Tgv et axes autoroutiers), au Sud de Tournus (15 min - sa gastronomie) et à 1h de Lyon (et son aéroport), dans un charmant hameau ancien, cest un Coup de Coeur assuré pour cette historique Propriété Viticole en pierres de la période Empire, implantée sur une propriété de plus de 14 000m², sur une vaste cour fermée, un parc clos accessible par un beau porche, et de nombreuses dépendances attenantes.La propriété est idéale pour des projets familiaux, de gîtes, chambres dhôtes, salles dexpositions, accueil dartistes... Puisquelle est composée de 3 habitations pour un total denviron 415m² hab. : Une magnifique Maison de Maître denv. 280M², encore imprégnée des matériaux nobles dorigine : pierres, parquets, poutres, tomettes, de nombreuses cheminées..., nous propose un accueillant salon, 2 cuisines, une salle à manger, 4 chambres, un bureau/chambre, un salon de musique... Un gîte (une chambre) en rez-de-chaussée (pour 60m²)... Et 2 imposantes Tours (une tour pour la Gouvernante et une tour pour les 4 Bonnes)...Une belle galerie invite soit à un travail concentré, soit à de très bons repas partagés, et offre tantôt lombre, tantôt le soleil en fonction des besoins et des envies de la journée ou de la saison. Une Maison de Gardien denv. 40M² avec accès par la cour fermée de la maison de maître : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre... Une maison Vigneronne denv. 95M² avec accès indépendant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres...Cette propriété comprend de nombreuses dépendances attenantes telles que greniers, une vaste grange aménageable, grand atelier, remises, caves, garage... Offrant ainsi dautres perspectives doccupation et daménagement.Son vaste parc et son pré avec vue dégagée proposent lété différents coins dédiés au bien-être, à la lecture, aux jeux...Caractère, charme, quiétude, moments de convivialité..., été comme hiver, cette belle propriété nous plonge dans lhistoire et est un véritable havre de paix que je vous invite à découvrir ensembleCarole Pacquelet - . - - Agent CommercialPlus de photos sur notre site : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 8120.00 et 11030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

8 bedrooms house for sale in Cluny, France

New in the market! Exclusive offer. Just 15 minutes from Cluny and 10 minutes from Macon LOCHE TGV train station. Within walking distance of the center of La Roche Vineuse and its shops, discover this spacious renovated 65.67m² T2 apartment located on the ground floor of a charming small condominium with low charges. All on one level. You will have exclusive use of two terraces totaling 47.7m², as well as a stone garden shed. Upon entering, you will be charmed by a bright 39m² living room, combining modernity and character, with a fitted and equipped kitchen opening onto a large sheltered terrace, and a bright living room opening onto a beautiful east-facing terrace. This space, designed for your comfort and conviviality, invites you to enjoy every ray of sunshine! You will then discover a large bedroom full of character, with exposed beams and built-in wardrobe, offering a real cocoon of softness, a large French window allows direct access to the covered terrace! The modern attached bathroom, with its laundry area, completes this sleeping area. Separate suspended toilet. This property also has two private parking spaces and a large stone garden shed. The condominium, with low charges, has recently had work done on the roof and facades in 2023. Between the charm of the wood cladding with stone walls and the warm setting of a typical stone building, this apartment perfectly combines authenticity and modern comfort! Some technical features include: Condominium of 3 main lots Sanitation: mains drainage Roof: New coverings Entirely repainted facades Heating: Electric heating, fluid-filled radiators Single flow VMC With cellar and 2 parking spaces More photos available directly on our website! VIDEO and Virtual tour available on request. The property is located in La Roche Vineuse: 10 minutes from Macon Loché TGV train station (1h35 Paris - Gare de Lyon) 15 minutes from CLUNY 1 hour from Lyon Airport 1h05 from Lyon City Center (Les TERRAUX) 1h45 from Geneva City Center. Fees included of 3.92% to be paid by the buyer. Price excluding fees 153,000. In a condominium of 5 lots. No ongoing procedures. Energy class D, Climate class B. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between 1190.00 and 1670.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. Price thoughts: The property is well-priced at 159,000 considering its prime location, recent renovations, spacious layout, charming features, and the exclusive use of terraces and a garden shed. It offers a perfect balance of modern comfort and authenticity, making it a great investment opportunity in the desirable area of La Roche Vineuse near Cluny.

Nouveaute Horizon ! En EXCLUSIVITE.A 15 Min De Cluny, A 10 Min De La Gare Tgv Macon LOCHE:À deux pas du centre de La Roche Vineuse et de ses commerces, découvrez ce spacieux T2 de 65,67m² entièrement rénové, situé au Rez De Chaussee dune petite copropriété pleine de charme et à faibles charges. Entierement De Plain Pied. Avec le droit à la jouissance exclusive de deux terrasses, de 47,7m² au total, ainsi quun cabanon de jardin en pierre.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière de 39m², alliant modernité et caractère, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse abritée, et un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse orientée plein Est. Cet espace, pensé pour votre confort et la convivialité, invite à profiter de chaque rayon de soleil !Vous découvrirez ensuite une grande chambre pleine de cachet, avec poutres apparentes et dressing intégré, offrant un véritable cocon de douceur, une grande porte fenêtre permet laccès direct à la terrasse couverte ! La salle deau moderne et attenante, avec son espace buanderie, complète cet espace nuit. Wc suspendu, indépendant.Ce bien dispose également de deux places de parking privatives et dun grand cabanon de jardin en pierre. La copropriété, aux faibles charges, a bénéficié de travaux très récents avec la toiture et les façades refaites en 2023.Entre le charme du bardage mois avec les murs en pierre et le cadre chaleureux dun immeuble typique en pierres, cet appartement conjugue à merveille authenticité et confort moderne !Parmi les prestations/éléments techniques:Copropriété de 3 lots principauxAssainissement: Tout à légoutToiture: Couverture neuveFaçades entièrement repeintesChauffage: Chauffage électrique, radiateurs à fluide caloporteurVMC simple fluxAvec Cave et 2 parkings Plus de photos visibles directement sur notre site internet !VIDEO et Visio Visite sur demande. Contact: Anna MOCK07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou fixe de lagence 04/ 74/ 65/ 54/ 72  le bien se situe à La Roche Vineuse :10min de Macon gare Loché Tgv (1h35 Paris - Gare de Lyon)15min de CLUNY1h Lyon AEROPORT1h05 Lyon Centre (Les TERRAUX)1h45 Geneve CENTRE   Honoraires inclus de 3.92% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 153 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCKAgent commercial (Entreprise individuelle).Horizon ImmobilierNicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Im...

1 bedroom other for sale in Cluny, France

Property Description: Charming house built in 1950 with approximately 68 m2 of living space and a lovely garden. This cozy home boasts 3 rooms, a balcony, and a cellar for extra storage. The property is heated with electric heating. 

The property is located in a desirable area, offering a peaceful environment perfect for a small family or first-time home buyers. With its convenient layout and outdoor space, this property has great potential for personalizing and creating a cozy home.

Priced at €121,000, this property presents a fantastic opportunity for investors or those looking to settle in a tranquil neighborhood. Don't miss out on the chance to make this house your own - inquire for more information today!

Property Description            Mandate N°FRP164964 : House approximately 68 m2 including 3 room(s) - Garden.  Built in 1950 - Equipement annex : Garden, Balcony, Cellar  - chauffage : electrique - More information is avaible upon request...

House for sale in CLUNY, France

Step back in time with this vintage 1920s house located in Cluny. This property has maintained its original architectural charm throughout the years, with a touch of bourgeois elegance. The exterior is adorned with a wrought iron fence, ancient gates, and a grand staircase leading to the terrace, all surrounded by balustrades. Upon entering, you'll be greeted by a long hallway that runs the length of the house and opens onto a small garden at the back. The original period tile floors and preserved doors add a sense of harmony to the interior. 

The main floor features a kitchen opening into the dining room, a living room, a bathroom, and a WC. Upstairs, a beautiful oak staircase leads to a corridor with three spacious bedrooms and a smaller fourth room, ideal for a potential bathroom and WC. The attic above offers a large, customizable space. The basement includes a laundry room, cellar, workshop, and boiler room. 

Connected to the house is a garage with an attic space that could be converted into additional living space. The courtyard has been paved for low maintenance, but was once filled with trees and shrubs for outdoor enjoyment. Restoring a lush green courtyard would enhance privacy and charm. The house is currently livable, but you could consider switching to natural gas for heating to improve energy efficiency in addition to the eco-friendly courtyard renovation. These investments would prepare the house for the climate challenges ahead. 

Priced at 295,000, this property offers a unique opportunity to own a piece of history with the potential for modern updates.

Esprit vintage pour cette maison des années 20 qui a conservé lessentiel de son architecture. Tout est resté en place et a été entretenu durant plus dun siècle.La propriété affiche une petite allure bourgeoise, protégée par un mur rehaussé de fer forgé avec ses anciens portails tenus par de solides pilastres, ainsi que le grand escalier évasé qui monte à la terrasse, lensemble bordé de balustres. La porte souvre sur un long couloir qui traverse toute la maison pour sortir de plain-pied sur un petit jardin à larrière. On remarque immédiatement les sols ravissants en carreaux dépoque ainsi que toutes les portes qui ont été conservées et apportent lharmonie à son intérieur. DUn côté, la cuisine souvre par une double porte sur la salle à manger. De lautre : un salon, une salle de bains et un Wc. On monte à létage par un joli escalier en chêne pour arriver à un long couloir en parquet qui dessert 3 grandes chambres et une quatrième plus petite. Cette dernière serait parfaite pour installer une salle de bains et un Wc à proximité des chambres. Au-Dessus le grand grenier offre un unique volume parfaitement aménageable. Sous la maison une suite comprenant buanderie, cave, atelier et chaufferie. Attenant à la maison se trouve le garage avec son grenier qui communique avec la cuisine et permettrait de créer une grande pièce supplémentaire au logement existant.La cour devant la maison a été dallée pour éviter trop dentretien. Mais il est certain quau début du siècle dernier cette cour était plantée darbres et de massifs pour profiter pleinement des extérieurs. Redonner en priorité une cour verdoyante et fraiche à cette maison serait la meilleure des idées et lui apporterait aussi plus dintimité. Pour le reste, la maison est parfaitement habitable dès à présent. Mais une seconde idée intéressante serait de profiter du gaz de ville qui passe dans la rue et permettrait de remplacer judicieusement la chaudière à fioul existante. Autant prolonger son investissement écologique apporté par une nouvelle cour tout en verdure et faire ainsi des économies dénergie. Les deux investissements sont parfaitement complémentaires et permettraient à cette maison dêtre préparée à la crise climatique qui nous attend.

4 bedrooms house for sale in Cluny, France

New on the market! A real gem. Ideally located in the historic city center of Cluny, this rare and beautiful duplex apartment of 105m² is situated in a medieval building with a patio! The property, on the second floor, consists of an entrance, toilet, kitchen-dining room (approximately 22m²) with a storage room, a large living room (approximately 33m²) with an operational open fireplace. On the upper level, you will find the sleeping area with 3 lovely bedrooms (approximately 13.70, 14.30, and 10.5m²), a bathroom with toilet (6m²), and a covered terrace. The property also includes a cellar on the ground floor of the building.

Some additional features/technical elements include:
- East-West exposure
- Cellar (8m²)
- Covered terrace (10m²)
- Gas heating
- Wooden double glazed windows
- Small condominium of 3 main lots. No ongoing legal proceedings. No professional syndicate.

This property offers a unique living experience in the heart of Cluny's historic center. The price of €265,000 is a great value considering the size of the apartment, its unique features, and the prime location. Don't miss the opportunity to own this charming piece of history in Cluny.

Nouveaute Horizon ! Coup De COEUR.Situation idéale au centre ville historique de Cluny:RARE, très bel appartement en duplex de 105m² dans un immeuble médiéval avec patio !Au deuxième étage, le bien se compose dune entrée, Wc, Cuisine- salle à manger (denv. 22 m²) et réserve, un grand séjour (denv. 33M²) avec cheminée à foyer ouvert (opérationnelle). Au niveau supérieur, vous trouverez la partie nuit avec 3 belles chambres (denv. 13,70, 14,30 et 10,5m²), une salle de bain avec Wc (6m²) et une terrasse couverte. Le lot dispose également dune cave au rez-de-chaussée de limmeuble.Parmi les prestations/éléments techniques:Exposition Est-OuestAvec cave (8m²)Terrasse couverte (10m²)Chauffage Gaz de villeHuisseries double vitrage boisPetite copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Pas de syndic professionnel.PLUS De Photos directement sur notre site internet !  Contact: Jean-Pierre MAURICE ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de lagence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure nest en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICEAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 437 790 165  Rcp AXAHorizon ImmobilierNicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556

Large house in a beautiful environment

Located in the charming Charolles and Cluny region, this stone house offers the possibility of expansion. With a courtyard, garden, and a spacious terrace, this property is perfect for outdoor living.

The main house features:
- On the ground floor: a fitted kitchen with access to the terrace, dining room, one bedroom, WC, boiler room/laundry.
- Upstairs: a stunning 42 m2 living room/playroom with a balcony, wood stove, two bedrooms, bathroom, and WC.

There is also an adjoining stone building that can be renovated to create a separate living space: two rooms on the ground floor totaling 45 m2, and one room upstairs measuring 23 m2.

Additional features include a 35 m2 garage with two motorized doors, a stone outbuilding for a garage/workshop and wood storage, a garden shed, and a beautifully landscaped courtyard and garden spanning 1560 m2.

This property offers great potential for those looking to create their dream home in a peaceful and picturesque setting.

As for the price, given the size and potential of the property, the listing price of 241,500 seems reasonable and offers good value for the features and location.

Grande maison dans un bel environnementDans un bel endroit en Charolles et Cluny, maison dhabitation en pierre avec possibilité dagrandissement.Cour, jardin et grande terrasse.Le logement comprend:- au rez de chaussée: cuisine meublée donnant sur la terrasse, salle à manger, une chambre, Wc, chaufferie/buanderie.- à létage: très beau salon/salle de jeux de 42 m2 avec balcon, poêle à bois, deux chambres, salle de bains, Wc.Une seconde partie attenante en pierre à rénover, possibilité daménager une beau logement indépendant: deux pièces au rez de chaussée de 45 m2, une pièce à létage de 23 m2.Un garage attenant de 35 m2 avec deux portes motorisées.Une dépendance en pierre en garage/atelier, abri à bois.Abri de jardin.Cour et jardin arborée.Lensemble sur 1560 m2.Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice ComteRsac Macon 437 773 468 (2010 Ac 0010) N° attestation de collaborateur: Adc 7103 2018 000 147 280R.C. Professionnelle Mma

3 bedrooms house for sale in Cluny, France

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