Location: Ideally located in the heart of the bastide of Villeréal, classified as one of the Most Beautiful Villages of France, this charming house is just a few steps away from amenities, numerous restaurants, and historic squares. Only 20 minutes from Bergerac, with its train station and international airport, as well as 20 minutes from Villeneuve-sur-Lot, 1h30 from Bordeaux, and 2h00 from Toulouse. Nestled in a quiet one-way street, the house also benefits from several free parking spaces nearby. 

Property: This single-storey village house comprises a kitchen, a living room, a pantry, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. An external technical room completes the whole. 

Comfort: Comfort is ensured by central oil heating with a Veissmann boiler, sewage connected to the mains drainage, and a combination of single and double glazing windows. 

Outbuildings: At the back of the garden, a 17 m² brick shelter offers additional storage space, which could also be converted into a guest bedroom. 

Land: The property has a fully fenced garden of approximately 80 m², providing a pleasant and easy-to-maintain outdoor space. 

Thoughts on Price: With its prime location in the beautiful village of Villeréal and the convenience of nearby amenities, this property offers great value for its price of 89000. The additional features such as the outbuildings and the fenced garden make it an attractive option for those looking for a cozy home in a charming setting.

Situation : Idéalement située au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison se trouve à quelques pas des commodités, des nombreux restaurants et des places historiques. A seulement 20 minutes de Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, ainsi quà 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. Nichée dans une rue calme à sens unique, la maison bénéficie également de plusieurs parkings gratuits à proximité. Habitation : Cette maison de village de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un Wc. Un local technique extérieur complète lensemble. Confort :Le confort est assuré par un chauffage central au fioul avec chaudière Veissmann, un assainissement raccordé au tout-à-légout, et un mélange de simple et double vitrage. Dépendances : Au fond du jardin, un abri en briques de 17 m² offre un espace de stockage supplémentaire, il pourrait également être transformé en chambre damis. Terrain : La propriété dispose dun jardin entièrement clôturé denviron 80 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

1 bedroom other for sale in Villereal, France

Located between the royal Bastides of Villeréal and Monpazier, this charming property offers a tranquil setting with no immediate neighbors and no overlooking properties. Just a five-minute drive from the shops and schools of Villeréal, the property also boasts excellent accessibility, being only 25 minutes from Bergerac airport and its train station.

The main house, La Roseraie, has been fully renovated and requires no additional work. The bright and spacious living area features a welcoming fireplace and a modern, fully equipped kitchen. On the ground floor, you'll find a comfortable bedroom, an elegant bathroom, and separate toilets. Upstairs, there is a dedicated play area and an additional bedroom with plenty of possibilities for customization.

The adjacent gîte, La Noyeraie, has also been meticulously renovated. It includes a cozy living room with a fireplace, a modern kitchen, and a refined bathroom with a walk-in shower. The ground floor offers a bedroom, while the upper floor has a second bedroom and a play area, perfect for both children and adults.

The property is equipped with a state-of-the-art air-to-air heat pump heating system with reversible air conditioning, providing optimal comfort year-round. All windows are double-glazed for effective thermal and acoustic insulation, and the property has an individual septic tank that meets current regulations.

The landscaped grounds feature two swimming pools, one for each dwelling, both equipped with a salt treatment system and a reversible heat pump for year-round swimming. The fully fenced property also includes a beautiful walnut grove and a petanque court, ideal for outdoor relaxation.

With the potential to generate approximately 40,000 euros in seasonal rental income, this property in Villeréal offers a unique opportunity for a peaceful and profitable investment in the heart of southwestern France. 

As for the price, at 379,000, this property offers great value for the amenities, location, and income potential it presents. With its ideal setting and fully renovated dwellings, this property is a rare find at such a competitive price point in the market.

Situation: Nichée entre les Bastides royales de Villeréal et Monpazier, cette charmante propriété est sans voisinage immédiat, et sans vis-à-vis. Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces et des écoles de Villeréal, elle bénéficie également dune accessibilité remarquable, étant à seulement 25 minutes de laéroport de Bergerac et de sa gare. Habitation: La Roseraie, une maison dhabitation entièrement rénovée, sans aucun besoin de travaux, cette maison offre une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée accueillante, ainsi quune cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain élégante, et des toilettes séparées. À létage, un espace dédié aux jeux vous attend, ainsi quune chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités daménagement.La Noyeraie : Attenant à la maison principale, ce gîte a également été entièrement rénové avec soin. Il dispose dun salon chaleureux avec cheminée, dune cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que dune salle de bain raffinée avec une douche à litalienne. Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée, tandis que létage abrite une deuxième chambre et un espace jeux, parfait pour petits et grands. Confort: La maison est équipée dun système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Lensemble des fenêtres est doté de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace. De plus, la propriété dispose dune fosse septique individuelle, conforme aux normes en vigueur. Terrain: Le terrain arboré offre deux piscines, une pour chaque habitation, toutes deux équipées dun système de traitement au sel et dune pompe à chaleur réversible, vous permettant de vous baigner à tout moment de lannée. Entièrement clôturé pour une intimité totale, le terrain abrite également un magnifique champ de noyers et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en plein air.Cette propriété peut génèrer environ 40 000 euros de revenus locatif saisonnier .

4 bedrooms house for sale in Villereal, France

Located in a small village just 5 minutes from Villeréal and Castillonnès, this charming property offers convenient access to free parking, public schools, and school transport within walking distance. Situated only 10 minutes from Lougratte, with a Montessori school, and 20 minutes from Bergerac (providing access to the train station and international airport), this home also boasts proximity to Villeneuve sur Lot, Agen, Bordeaux, and Toulouse.

Dating back to the 16th century, this beautiful stone house spans two floors. The ground floor features an entrance, a dining room, a semi-open kitchen, two large bedrooms, a library, a bathroom, and a separate toilet. The basement includes a third bedroom with its own bathroom, toilet, kitchenette, and independent garden access, presenting the opportunity to convert it into a separate apartment.

Additional features include a 50m2 cellar (with access to the fuel tank and boiler), a wine cellar, two closed carports with space for three cars, and two mini cellars. The property is equipped with oil heating, single and double glazing, attic insulation, and is connected to the mains drainage system. Outside, a fenced and flowered garden of approximately 600m2 with a well completes this picturesque setting.

With its historical charm, convenient location, and versatile living spaces, this property offers a unique opportunity to enjoy the peaceful lifestyle of the French countryside. Priced at 224,000, this home presents excellent value for those seeking a blend of history, comfort, and outdoor beauty in a desirable location like Villeréal.

Situation: Dans un petit bourg à seulement 5 minutes de Villeréal et Castillonnès. Parkings gratuits à proximité, écoles publiques et transports scolaires accessibles à pied. À 10 minutes de Lougratte, avec école Montessori, à 20 minutes de Bergerac (premier accès gare et aéroport internationale), 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h00 dAgen, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse.HABITATION : Belle maison en pierre datant du XVIe siècle, établie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une bibliothèque, une salle de bains et un Wc indépendant. En sous-sol, il y a une troisième chambre avec sa propre salle deau, Wc, coin cuisine et un accès indépendant par le jardin, offrant la possibilité de laménager en appartement indépendant.DÉPENDANCES : Un cave de 50m2 (accès à la cuve à fioul et chaudière), un cave à vins, deux carports fermés avec suffisamment de place pour 3 voitures, deux mini-caves.CONFORT : Chauffage au fioul, simple et double vitrage, isolation dans les combles, tout à légout. Terrain : Un beau jardin fleuri denviron 600m2 clôturé avec puits. Jemimah Hunt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

3 bedrooms house for sale in Villereal, France

Spacious and charming stone house full of character, but in need of complete renovation. This 180m²+ living space property is located at the entrance of the village of Sainte Sabine de Born, with amenities such as a bakery, school, restaurants, and cafes, and only 10 minutes away from the bustling towns of Villeréal and Beaumont. The house features 5 bedrooms spread over two floors, as well as various outbuildings including a large adjoining barn, a lean-to, and an independent barn with a newly redone roof (potential for conversion into a gîte/guest house). The property sits on a 3236m² plot of land, including the last two buildable plots in the village. Water, electricity, and sewage connections are already in place. Don't miss out on this exclusive opportunity to transform this property into your dream home. 

As for the price of 159,000, it reflects the potential and size of the property, as well as its convenient location near amenities and larger towns. With some vision and effort, this property could be turned into a stunning home or investment opportunity.

Grande et spacieuse maison en pierre pleine de caractère mais à rénover en intégralité. Cette habitation de plus de 180 m² habitables se situe à lentrée du village de Sainte Sabine de Born (boulangerie, école, restaurants, cafés) et à 10 minutes des bastides, tous commerces, de Villeréal et Beaumont. Elle vous propose 5 chambres sur deux étages ainsi que divers dépendances; une grande grange attenante, un appentis et une grange indépendante à la toiture refaite (possibilité de convertir en gîte/maison damis). Le tout sur une parcelle de 3236m² incluant les deux dernières parcelles constructibles du bourg. Branchements deau, délectricité et tout à légout en place. A voir en exclusivité Agence Eleonor.

5 bedrooms house for sale in Villereal, France

Location: Just 3 minutes from Villeréal, and 10 minutes from Monflanquin, both classified among the Most Beautiful Villages of France with schools and doctors. 10 minutes from Issigeac, 30 minutes from Bergerac, and 30 minutes from Villeneuve sur Lot. 1.5 hours from Bordeaux, and 2 hours from Toulouse.

House: This countryside Perigordine house features three double bedrooms, a bathroom, a kitchen, and a living room. The equipped kitchen, with a fireplace, invites conviviality and the pleasure of cooking. The bright and welcoming living room opens onto a covered terrace, perfect for relaxation or outdoor dining, with views of the surrounding countryside.

Comfort: Solar roller shutters provide modernity and security, while air conditioning in the kitchen and living room ensures optimal comfort throughout the year. The double-glazed windows are equipped with mosquito nets.

Land: Outside, the fully fenced garden has a large gate and gate, a spacious aviary, and a submerged well with a pump for watering and the aviary. 

The price of 265,000 for this property in Villeréal is very reasonable considering the location, amenities, and comfort it offers. It presents a great opportunity for anyone looking for a charming countryside residence with modern touches.

Situation: À 3 minutes de Villeréal, et 10 minutes de Monflanquin, Bastides tous commerces classées parmi les Plus Beaux Villages de France avec écoles et médecins. À 10 minutes dIssigeac, 30 minutes de Bergerac et 30 minutes de Villeneuve sur Lot. 1H30 de Bordeaux, 2h00 de Toulouse.HABITATION: Maison périgourdine de campagne.Cette maison comprend trois chambres doubles, une salle de bain, une cuisine et une pièce de vie.La cuisine équipée et agrémentée dune cheminée, invite à la convivialité et au plaisir de cuisiner. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, souvre sur une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. De là, vous bénéficierez dune vue sur la campagne environnante.CONFORT: Les volets roulants solaires apportent une touche de modernité et de sécurité, tandis que la climatisation dans la cuisine et la pièce de vie assure un confort optimal tout au long de lannée. Les menuiseries sont en double vitrage et sont équipées de moustiquaires.TERRAIN: À lextérieur, le jardin est entièrement clôturé avec grand portail et portillon. Il dispose dune volière spacieuse, ainsi quun puit avec pompe submergé pour alimenter larrosage et la volière.

This charming property is a rare find just a few steps away from Villeréal. The unique house dates back to the 15/16th century and is complemented by a large adjoining barn and an independent outbuilding with traditional half-timbering and a Perigordian roof. Situated on over 4000m² of tranquil meadows, this property offers peace and quiet while being conveniently located less than 5 minutes from the bustling town of Villeréal, known as one of the Plus Beaux Villages de France.

The house features three spacious bedrooms and a living room on the first floor, with a veranda/sitting room, kitchen, and laundry room/WC on the ground floor. Character abounds with exposed stone walls, beams, and half-timbering throughout. A stunning cellar adds to the charm of this historic property.

Priced at 299600, this property offers a rare opportunity for history lovers to own a piece of the past in a serene and picturesque setting. Don't miss out on this unique and special home!

Propriété de charme absolu à quelques pas de Villeréal.Ce bien atypique très rare se compose dune maison à empilage (probablement entamée au 15/16eme siècle), dune grande grange attenante et dune dépendance indépendante aux colombages et à la toiture périgourdine. Le tout sur plus de 4000m² de prairies au calme, sans nuisances et à moins de 5 minutes de la vivante bastide de Villeréal (Plus Beaux Villages de France) avec tous commerces.La maison se compose de trois spacieuses chambres et séjour au premier étage et dun véranda/salon, cuisine et buanderie Wc en Rdc. Le tout plein de caractère grâce aux pierres apparentes, poutres apparentes, colombages etc. Une magnifique cave vient compléter la propriété. Un bien rare, pour amoureux dhistoire, à découvrir rapidement !This very rare and out-of-the-ordinary property consists of an empilage house (probably started in the 15/16th century), a large adjoining barn and an independent outbuilding with half-timbering and a Perigordian roof. Set on over 4000m² of quiet meadows, in a peaceful location and less than 5 minutes from the lively bastide town of Villeréal (Plus Beaux Village de France) with all shops and amenities.The house consists of two spacious bedrooms and living room on the first floor and a veranda/sitting room, kitchen and laundry room/WC on the ground floor. Full of character thanks to the stone walls, exposed beams, half-timbering etc. A magnificent cellar completes the property. A rare and special home for history lovers, to see quickly !

4 bedrooms house for sale in Villereal, France

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