For Sale - Grospierres 8 minutes from Ruoms (07) - Completed sale Beautiful new villa of about 85m² comprising a beautiful bright living/dining room open kitchen leading to a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a plot of about 1000 m² in a quiet area. The plus points: -Clear view -Heat pumps -Reversible air conditioning -Electric aluminum shutters -Thermodynamic water heater -Garage

This charming villa offers a peaceful and tranquil living environment, perfect for those seeking a countryside retreat. The property boasts modern amenities such as heat pumps, air conditioning, and electric shutters, making it a comfortable and convenient place to call home. The price of 245000 is a great value for the quality and features of this lovely villa. Don't miss out on the opportunity to make this your dream home!

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme . Les + : -Vue dégagé  -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Contemporary gem in the heart of Ruoms! This stunning property is located in a picturesque village surrounded by the beautiful Ardèche region, offering a unique panoramic view of the southern Ardèche. Situated near magnificent swimming spots and walking trails, including the enchanting Aiguille gorge and its limestone peak over 50 meters high.

The 1230m² landscaped garden is a true oasis, complete with a heated aquatic gem (10x4m) with sunbathing areas. The modern architecture of this property, completed in 2020, showcases approximately 230m² of living space divided into two separate units. The main house boasts around 175m² and includes a spacious open-plan living area with a fully equipped kitchen, a pantry, and large windows opening onto a covered terrace. There are two bedrooms, a bathroom with shower, and a luxurious master suite with dressing room, en-suite bathroom, and toilet.

The property also features a recently renovated independent unit of approximately 55m² with a kitchen, living area, private terrace, and a bedroom with en-suite bathroom. Additional highlights include a garage with a pool equipment room, high-performance central heating with reversible air conditioning, home automation system in each room, and a 10-year warranty.

This contemporary masterpiece is truly a must-see and will captivate you with its modern allure and top-notch amenities. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property! Evidently, the asking price reflects the property's superior quality, unique features, and prime location in the sought-after village of Ruoms.

Belle contemporaine ! Un village touristique mais qui a su conservé ses maisons traditionnelles, encerclé par une boucle de lArdèche offrant un panorama unique sur lensemble de lArdèche méridionale... A proximité de magnifques lieux de baignades et de balades avec son cirque encaissé, humide et boisé de lAiguille et son piton calcaire de plus de 50 mètres de haut. Le jardin de 1230m² joliment paysagé et arboré par les propriétaires actuels, entièrement clos avec accés par un portail automatisé, est agrémenté dun joyau aquatique chauffée (10 4m) avec plages. Une confortable Propriété à larchitecture contemporaine achevée en 2020, offrant environ 230m² de surface habitable en deux logements.Une maison principale offrant environ 175m² composée dune entrée desservant une confortable et lumineuse pièce à vivre de 90m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, un cellier, le tout donnant par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte . Un couloir desservant un wc séparé, une salle de bain avec douche, deux chambres. Enfin une suite parentale, comprenant une chambre avec dressing, salle deau et wc. Au rez-de-parking, un logement indépendant rénové récemment denviron 55m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur la pièce à vivre avec terrasse privative. A la suite, une chambre en suite comprenant une salle de bain avec toilette et placards. Chauffage électrique.Côté pratique, un garage avec local piscine denviron 50m².Chauffage central haute performance par de la climatisation réversible en gainable.Chacune des pièces de vie est équipée en domotique. Garantie décennale. Venez visiter sans tarder cette Propriété qui saura vous séduire par son allure contemporaine et ses prestations de qualité. Honoraires à charge du vendeur. Une contemporaine sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989. Réf 10456

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

SOLD Similar Project Available In Orgnac-L'aven - Villa 55 m² from 2019 - Ruoms (07) Beautiful 55 m² furnished villa consisting of 2 bedrooms, living room, open kitchen leading to a lovely covered terrace and a swimming pool, all set in a beautiful enclosed garden of approximately 500 m² just a stone's throw away from the greenway of Ruoms, ideally located. Don't miss this unique opportunity to own your own little piece of paradise in Ruoms! Whether for a second home or a rental investment, this villa is perfectly suited to all your desires. The pros: - Swimming pool - Heat pump - Reversible air conditioning - Electric aluminum shutters - Thermodynamic water heater - Equipped kitchen - Fenced - No direct neighbors and close proximity to greenway - Storage room - Structural Damage Insurance included. A deal not to be missed. For more information, feel free to reach out. 

Thoughts on price: The price of 240000 for this beautifully furnished villa with modern amenities and a swimming pool in a convenient location near Ruoms' greenway is very reasonable. It offers great value for both personal use as a second home or as a rental investment property. The added features like a heat pump, air conditioning, and electric shutters make it a desirable choice for buyers looking for a comfortable and low-maintenance lifestyle.

Vendu Projet Similaire Disponible Sur Orgnac-Laven - Villa 55 m² de 2019 - Ruoms (07) Belle villa de 55 m² meublée comprenant 2 chambres salon séjour cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse couverte et une piscine le tout sur un beau jardin clos denviron 500 m² à deux pas de la voie verte de Ruoms idéalement située. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre petit coin de paradis à Ruoms ! Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette villa est parfaitement adaptée à toutes vos envies. Les + : -Piscine -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Cuisine équipée -Clôturer -Pas de vis et proximité direct voie verte -Cellier -Garantie Dommages ouvrage  Affaire à Saisir. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Grospierres 8 minutes from Ruoms (07) - Sold completed Beautiful new villa of about 85m² comprising a spacious and bright living room/open kitchen opening onto a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a plot of about 1000 m² in a quiet area. The pros: -Clear view -Heat pumps -Reversible air conditioning -Electric aluminum shutters -Thermodynamic water heater -Garage

Thoughts on Price: The price of 245,000 for this property seems reasonable considering the new construction, the modern amenities such as heat pumps and air conditioning, and the peaceful location. With a spacious interior, a covered terrace, and a good-sized plot of land, this villa offers a great value for potential buyers.

For Sale - Grospierres, 8 minutes from Ruoms (07) - Sale completed

Beautiful new villa of about 85m² comprising a spacious and bright living/dining room with open kitchen leading to a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a plot of approximately 1000 m² in a quiet area. 

Features:
- Clear view 
- Heat pumps 
- Reversible air conditioning 
- Electric aluminum shutters 
- Thermodynamic water heater 
- Garage 

This property offers a peaceful and serene environment with modern amenities. The price of 245,000 is reasonable considering the quality of construction, the size of the plot, and the convenient location close to Ruoms. A great opportunity for those looking for a comfortable and contemporary living space in the beautiful Ardèche region.

For sale, Stone house with breathtaking views in Ardèche, near Ruoms. Come and discover this superb character house, ideally located in a green and peaceful setting, close to Ruoms, in Ardèche. This stone house, with a living area of 159.8 sqm, offers all the charm and comfort you dream of. This beautiful house is built on two levels, offering a living room, a kitchen, five spacious bedrooms, two of which are on the ground floor. Located on a wooded plot of 2357 sqm, this property is ideal for enjoying friendly moments, practicing gardening, or creating a relaxation space to your liking. The basement includes cellars, offering additional storage space. The house benefits from access to the sewer system, for added comfort and convenience. It is an ideal home for those seeking the tranquility of the countryside while being just a few minutes from amenities. Don't miss this opportunity to live in a house combining the charm of stone and exceptional natural surroundings. 

As an experienced real estate agent, I can tell you that the price of 473700 for this property in Ruoms is very competitive given its size, location, and features. The property offers a lot of potential for both residential living and leisure activities on the spacious plot. Additionally, the house's accessibility to amenities while maintaining a peaceful countryside setting makes it a great investment opportunity. Don't hesitate to schedule a viewing to see this stunning property for yourself.

À vendre, Maison en pierre avec vue imprenable en Ardèche, proche de Ruoms. Venez découvrir cette superbe maison de caractère, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de Ruoms, en Ardèche. Cette demeure en pierre, dune surface habitable de 159,8 m², offre tout le charme et le confort dont vous rêvez. Cette belle maison est élevée sur deux niveaux, offrant un salon-séjour, une cuisine, cinq spacieuses chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Située sur un terrain arboré de 2357 m², cette propriété est idéale pour profiter de moments conviviaux, pratiquer le jardinage ou aménager un espace détente à votre goût. Le sous-sol comprend des caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie dun accès aux égouts (tout à légout), pour plus de confort et de commodité. CEst une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ref : 194555Référence agence : 194555

5 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Located in the charming town of Ruoms in the southern Ardèche region, this beautiful property offers a tranquil and idyllic lifestyle in a preserved environment. The 136m² house is conveniently situated near shops and schools, making it a perfect home for a family looking for space and comfort.

The property features a warm and inviting kitchen-dining-living room with a fireplace, ideal for relaxing and spending time together. With 4 bedrooms, a bathroom, a laundry room, a mezzanine, and a storage room, this house provides ample space for comfortable living.

Step outside into the well-maintained 694m² garden, where you'll find a stunning heated and automated swimming pool, an outdoor shower with a solar panel, and three terraces - two of which are sheltered, perfect for summer gatherings. The property also boasts an outdoor pizza oven and barbecue, offering endless possibilities for outdoor entertainment.

Priced at 375,000, this property offers exceptional value for its size, location, and amenities. Don't miss out on this exclusive listing - contact us today to schedule a viewing and immerse yourself in the peaceful lifestyle this property has to offer.

Sud Ardèche, à vendre, cette propriété de 136m², proche de Ruoms, offre un cadre de vie idyllique dans un environnement préservé, idéalement située, proche des commerces et des écoles. La maison est composée dune cuisine-salle à manger-salon conviviale agrémentée dune cheminée, parfait pour se détendre et se retrouver. Une salle de bain avec wc, une salle deau, une buanderie et un wc séparé. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille cherchant espace et confort ainsi quune pièce de rangement. Retrouvez une mezzanine aménagée en coin détente. Le tout complété par un jardin de 694m², offrant un espace extérieur paisible et bien entretenu avec une magnifique piscine chauffée et automatisée, une salle deau extérieure avec wc, une douche solaire extérieure, parfaite pour se rafraîchir et se divertir pendant les journées chaudes. Profitez des moments de détente avec 3 terrasses, dont 2 abritées idéale pour les chaleurs dété. Cette maison est parfaite pour les activités estivales, offrant un four à pizza et barbecue extérieur, ainsi que de nombreuses possibilités de divertissement en plein air. Cette exclusivité du réseau Orpi. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite. Réf :194541Référence agence : 194541

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

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