Discover this exceptional apartment for sale, located in the heart of Ruoms, Ardèche. With a surface area of 63 m², this recent apartment combines historical charm and modern comfort with an elevator. It includes two spacious bedrooms, a bright living room, and a bathroom equipped with a walk-in shower. 

Enjoy moments of relaxation on the private balcony or in the residence’s pool. Ideally located, the apartment is close to schools, public transportation, and all the amenities of the city center. Don't miss this unique opportunity at the attractive price of 210,000 Eur. Contact us today for more information or to schedule a visit.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé en plein cœur de Ruoms, Ardèche. Avec une superficie de 63 m², cet appartement récent, allie charme historique et confort moderne avec ascenseur. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain équipée dune douche à litalienne.Profitez de moments de détente sur le balcon privé ou dans la piscine de la résidence. Idéalement situé, lappartement se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 210 000 Eur. Contactez-Nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Ref:194515Référence agence : 194515

2 bedrooms apartment for sale in Ruoms, France

House with a total area of 176 sqm, located in a quiet area near Ruoms in Ardèche, ideal for lovers of tranquility and nature. This two-story house is set on a lush green plot of land.

On the ground floor, you will find an independent annex including a kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet, perfect for hosting guests or as a private space. There is also a music studio with bathroom facilities, easily convertible into accommodation, ideal for developing a hosting activity.

Upstairs, a spacious and warm living room/dining room offers a pleasant living space. The kitchen is bright and inviting. Three comfortable bedrooms and a shower room complete this level. A balcony allows you to enjoy the outdoors with a beautiful unobstructed view.

Outside, the house features a pool perfect for sunny days. A covered terrace provides additional space for outdoor dining.

Located just 10 minutes away by car from shops and close to numerous tourist activities in the region. Don't hesitate to contact us to organize a visit and discover all the charm of this property. 

As for the price of 350,000, it is fair considering the size of the property, the amenities it offers, and its proximity to shops and tourist attractions. It presents a great opportunity for those seeking a peaceful retreat in a beautiful natural setting.

Maison dune superficie de 176 m2, située dans un secteur calme proche de Ruoms en Ardèche, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison de deux niveaux est implantée sur un terrain verdoyant de .... M². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance indépendante comprenant une cuisine, une chambre, une salle deau et un Wc, parfaite pour recevoir ou pour un espace privatif. Un studio de musique avec sanitaires, facilement transformable en logement, idéal pour développer une activité dhébergement.À létage, un salon salle à manger offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine, lumineuse. Trois chambres confortables et une salle de douche sajoutent à ce niveau. Un balcon vous permet de profiter de lextérieur avec une belle vue dégagée. À lextérieur, la maison dispose dune piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte vous offre un espace supplémentaire pour vos repas en plein air.Située à seulement 10 minutes des commerces en voiture et proche des nombreuses activités touristiques de la région. NHésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Ref: 194558Référence agence : 194558

5 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Ruoms (07)
Beautiful new villa of approximately 85m² comprising a bright living room/open kitchen opening onto a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a fenced plot of around 400m² in a quiet area, close to the greenway. 

Features:
- Heat pumps 
- Ducted air conditioning 
- Electric aluminum shutters
- Thermodynamic water heater 
- Garage 

This property offers modern amenities and a peaceful location near green spaces, making it an ideal family home or holiday retreat. The price of 266000 is reflective of the quality and convenience this property offers. 

For more information, please feel free to contact us.

À Vendre- Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain clôturée de 400 m2 environ dans un secteur calme, proche immédiat de la voie verte. Les + :  -Pompes à chaleur  -Climatisation gainable -Volets roulants électriques en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage -Re 2020 Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Exclusively- Ruoms(07) - Completed Sale New villa of approximately 90m² including a beautiful bright living / dining room open kitchen overlooking a large covered tiled terrace with a magnificent view, 3 bedrooms, Italian shower, garage, all in a sector close to amenities. Features include ducted air conditioning heating with heat pump, thermodynamic water heater, spotlights, electric shutters.... Structural damage insurance. 

Thoughts on price: The asking price of 295,000 for this brand new villa in Ruoms seems reasonable considering the modern features and prime location near amenities. With the added bonus of a covered terrace, garage, and beautiful views, this property offers great value for potential buyers.

À Vendre -En exclusivité- Ruoms(07) - Vendue terminée  Villa neuve denviron 90m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une grande terrasse couverte carrelée avec une magnifique vue , 3 chambres , douche à litalienne , garage ,le tout dans un secteur proche des commodités. Les plus : Chauffage climatisation gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique,spots, volets roulants électriques....  Garantie dommage ouvrage . Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Located between Les Vans and Ruoms, in a small hamlet with shops, this beautiful villa built in 2005 offers approximately 130m² of living space. The property features 3 bedrooms, including a master suite, a spacious and bright living room opening onto two large terraces, a laundry room, a garage, and a basement of 70m². The enclosed 1500m² land includes a above ground pool, irrigation water, and an electric gate. Enjoy a lovely open view in a quiet neighborhood. Additional features include underfloor heating and central vacuum system. 

The property is priced at 388000, which is considered competitive for the area considering the size of the house, the amenities, and the location. The combination of modern features, spacious layout, and outdoor amenities make this property a great investment for those seeking a tranquil yet comfortable living environment.

Entre Les Vans et Ruoms, dans petit hameau avec commerces, très belle villa de 2005 denv. 130M² habitable. 3 chambres dont une suite, grand séjour cuisine lumineux ouvrant sur deux grandes terrasses, buanderie, garage et sous sol de 70m². Terrain clos de 1500m² avec piscine hors sol, eau dirrigation, portail électrique. Belle vue dégagée, quartier calme. Chauffage au sol, aspiration centralisée...REF/2324.

Exceptional 240 sqm house, fully air-conditioned, surrounded by nature, close to the first shops of Ruoms on a 15,000 sqm plot of land. Nestled in the heart of a green setting, this magnificent house will charm you with its peaceful environment and privileged location. As soon as you enter through the gate, you will be captivated by the first tree-lined and flowered garden, a true preview of the serenity that reigns here.

The house consists of a spacious entrance that leads to a master suite and a second bedroom, offering a pleasant and functional living space along with a first independent toilet. The modern and fully equipped kitchen opens up to a beautiful living room adorned with a wood stove, creating a warm and friendly atmosphere. A bright veranda awaits to host family and friends, adding a touch of charm to this space, with a laundry area extending from it. A 40 sqm air-conditioned space, with electric shutters, is waiting to be customized according to your desires, offering additional potential to personalize your home. 

Upstairs, you will find two more bedrooms, a bathroom, a second independent toilet, and a office area, ideal for working from home in a quiet environment. Outside, a terrace of over 47 sqm with a bioclimatic pergola and a natural garden, perfectly maintained, lush with flowers, a true haven of peace and an asset to this house where calm and serenity prevail. You can also enjoy a swimming pool (11x5) and a jacuzzi, perfect for cooling off on hot summer days. 

A fully equipped 2-bed gite attached to the house completes this property. The highlight of this property: direct private access to the river via a ingeniously designed via ferrata system, allowing you to enjoy outdoor activities at your doorstep. Located in a quiet and sought-after neighborhood, this house is a rare find in the area, both for its privileged location in nature and its proximity to shops. 

This house offers very high quality, materials used for its renovation in 2023 (air conditioning, fully renovated and perfectly equipped kitchen, sliding doors, electric aluminum shutters, anti-burglary bay window, fully refurbished floor throughout the house, oak parquet flooring, photovoltaic panels, individual phyto-purification sanitation system). The house being on a crawl space, you have additional storage space. Automatic garden watering. Do not miss this unique opportunity! Price: 1,100,000.

Thoughts on the price: The property is a rare find in a sought-after area, with a variety of high-quality features and facilities. The proximity to nature, the river access, and the gite add value to the property. Considering the size, condition, and location of the house along with the added amenities like the pool and jacuzzi, the price seems reasonable for the potential lifestyle and comfort it offers.

Maison dexception de 240 m², entièrement climatisée, en pleine nature, à proximité des premiers commerces de Ruoms sur 15 000m2 de terrainNichée au coeur dun écrin de verdure, cette magnifique maison de 240 m² saura vous séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée. Dès lentrée du portail, vous serez charmé par le premier jardin arboré et fleuri, un véritable avant-goût de la sérénité qui règne ici.La maison se compose dune spacieuse entrée qui dessert une suite parentale ainsi quune seconde chambre, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel et un premier toilette indépendant. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, souvre sur un magnifique séjour agrémenté dun poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour recevoir famille et amis, une véranda lumineuse vous attend, ajoutant une touche de charme à cet espace, coin buanderie dans le prolongement de cet espace .Un espace de 40 m² climatisé, avec volets électriques reste à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre maison mais également un salon fermé faisant office despace télé et coin cosy À létage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle deau, un second toilette indépendant et un coin bureau, idéal pour télétravailler dans un environnement calme.À lextérieur une terrasse de plus de 47m2 avec pergola bioclimatique et son jardin naturel, parfaitement entretenu, arboré, très fleuri véritable havre de paix et atout de cette maison où règnent calme et sérénité. Vous pourrez également profiter dune piscine (11x5) et son jacuzzi , parfaits pour se rafraîchir lors des chaudes journées dété.Un gîte entièrement équipé, dune capacité de 2 couchages attenant à la maison vient compléter ce bien.  Le must de cette propriété : un accès privé direct à la rivière par système de via ferata ingénieusement conçu, vous permettant de profiter dactivités en plein air à votre porte.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un bien rare sur le secteur, tant par son implantation privilégiée dans la nature que par sa proximité avec les commerces.Maison offrant de très belles prestations, matériaux de haute qualité utilisés pour sa rénovation en 2023(climatisations, cuisine refaite et parfaitement équipée, portes à galandages , volets roulant électriques en aluminium, baie vitrée anti effraction, sol refait intégralement dans toute la maison, parquet en chêne « bois flotté », panneaux photovoltaïques, assainissement individuel en phytoépurationLa maison étant sur vide sanitaire vous disposez dun espace de rangement supplémentaireArrosage automatique du jardin  Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dautres photos sur demandeVisites 7/7Curieux sabstenirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Anne-Sophie Laroch - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 893 293 340

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Located just 5 minutes from Ruoms, this charming Mas offers 130.2m² of living space spread across 6 rooms on the upper floor, overlooking a picturesque village. The property features an entrance, 2 spacious living rooms (23m² and 34m²), 3 bedrooms ranging from 9m² to 12m², a well-equipped kitchen, a bathroom, and separate toilet. The Mas also boasts a closed terrace and a flat, tree-lined garden of 4675m² with a refreshing swimming pool. This property is a perfect blend of tranquility, space, and character, ideal for those seeking a peaceful retreat in the heart of nature.

As for the price, at 490,000, this property offers great value for money considering the size of the land, the amenities, and the beautiful location near Ruoms. The combination of historical charm, modern comforts, and outdoor space make it a fantastic investment opportunity for those looking to own a piece of French countryside paradise.

À 5 min de Ruoms, élevé sur caves voutées, Mas de 130,2 m² composé de 6 pièces à létage surplombant un village de caractère. Il comporte depuis une terrasse fermée, une entrée, 2 salons de 23 m² et 34 m², 3 chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée, une salle deau, toilettes. Terrain plat et arboré de 4675 m² avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce mas à vendre. Ref 194489Référence agence : 194489

3 bedrooms other for sale in Ruoms, France

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