For Sale - Ruoms (07)
Beautiful new villa of approximately 85m² comprising a bright living room/open kitchen opening onto a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a fenced plot of around 400m² in a quiet area, close to the greenway. 

Features:
- Heat pumps 
- Ducted air conditioning 
- Electric aluminum shutters
- Thermodynamic water heater 
- Garage 

This property offers modern amenities and a peaceful location near green spaces, making it an ideal family home or holiday retreat. The price of 266000 is reflective of the quality and convenience this property offers. 

For more information, please feel free to contact us.

À Vendre- Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain clôturée de 400 m2 environ dans un secteur calme, proche immédiat de la voie verte. Les + :  -Pompes à chaleur  -Climatisation gainable -Volets roulants électriques en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage -Re 2020 Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Grospierres 8 minutes from Ruoms (07) - Completed sale. Beautiful new villa of approximately 85m² comprising a spacious and bright living room / open kitchen leading to a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a plot of approximately 1000m² in a quiet area. The property boasts unobstructed views, heat pumps, reversible air conditioning, electric aluminum shutters, a thermodynamic water heater, and a garage.

Thoughts on the price:
With its new construction, modern amenities, and peaceful location, this property offers excellent value at 235,000. The spacious layout, outdoor living space, and energy-efficient features make it a desirable home for buyers looking for a comfortable and stylish living space in the Ruoms area.

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme . Les + : -Vue dégagé  -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Located between Les Vans and Ruoms, in a small hamlet with shops, this beautiful villa built in 2005 offers approximately 130m² of living space. The property features 3 bedrooms, including a master suite, a spacious and bright living room opening onto two large terraces, a laundry room, a garage, and a basement of 70m². The enclosed 1500m² land includes a above ground pool, irrigation water, and an electric gate. Enjoy a lovely open view in a quiet neighborhood. Additional features include underfloor heating and central vacuum system. 

The property is priced at 388000, which is considered competitive for the area considering the size of the house, the amenities, and the location. The combination of modern features, spacious layout, and outdoor amenities make this property a great investment for those seeking a tranquil yet comfortable living environment.

Entre Les Vans et Ruoms, dans petit hameau avec commerces, très belle villa de 2005 denv. 130M² habitable. 3 chambres dont une suite, grand séjour cuisine lumineux ouvrant sur deux grandes terrasses, buanderie, garage et sous sol de 70m². Terrain clos de 1500m² avec piscine hors sol, eau dirrigation, portail électrique. Belle vue dégagée, quartier calme. Chauffage au sol, aspiration centralisée...REF/2324.

Located in the commune of Ruoms, near all amenities, a villa with great potential is for sale. Built on a plot of approximately 1,500 m² by a talkative Ruoms family with a melodic accent, this historic building from the 1970s offers numerous possibilities. With a total living area of approximately 150 m², it can easily be divided into two separate accommodations. The ground floor offers over 70 m² of usable space with an independent entrance, while the first floor features 80 m² with 3 bedrooms, a balcony, and unobstructed views. Additionally, there is a more than 140 m² hangar ready to accommodate your hobbies, sports activities, or rental ventures. At the back of the house, the famous Ardèche terraces have been cultivated over the years, offering the opportunity for vegetable or plant cultivation. Renovation work is needed to enhance this property.

The property's proximity to amenities, generous living space, and spacious hangar are major advantages. 

As for the price of 271,000, it is well within the market range for properties of this size and location. With some renovation work, this property has the potential to be a valuable investment.

Sur la commune de Ruoms, proche de toutes les commodités une villa au fort potentiel à vendre.Construite sur une parcelle denviron 1 500 m² par une famille Ruomsoise loquace et à laccent chantant.Cette bâtisse des années 70 pleine dhistoire vous offre plusieurs possibilités.Une surface habitable totale denviron 150 m² peut facilement se diviser en 2 logements.En rez de chaussée plus de 70 m² exploitables avec une entrée indépendante.Au premier étage 80 m² avec 3 chambres, balcon et vue dégagée.Vous trouverez également un hangar de plus de 140 m² prêt à accueillir vos activités manuels, sportives, locatives.Sur larrière de la maison, les célèbres faysses Ardéchoises ont prit place au fil des ans, libre dexploitation vous aurez le choix dy semer légumes ou plantes.Des travaux de rénovations sont à prévoir pour sublimer cette propriétéLes + : Proximité, surface habitable, hangar

4 bedrooms other for sale in Ruoms, France

Discover this charming wooden frame house located in the South Ardèche, near famous and renowned sites and the river... If you are looking for a well-designed, economical, and cozy house, you have found it! In a quiet residential area, this property offers a beautiful entrance leading to a living area where three spaces are defined: a cozy lounge, a dining area, and a tastefully open fully equipped kitchen. From the living area, you have access to a large covered terrace. All on one level, you will enjoy three bedrooms, a large and bright bathroom, a laundry room with a shower, and separate toilets. In addition, a complementary room dedicated to a workshop is attached to the house. Situated on a plot of approximately 500m², where tranquility reigns, this property has been designed with taste and finesse, combining simplicity and quality.

As for the price of 321,000, it is reflective of the market value for this well-maintained and thoughtfully designed property in a desirable location like Ruoms. The price may also take into account the amenities and features of the house, such as the wooden frame construction, the spacious interior layout, the outdoor terrace, and the peaceful surroundings. It is always advisable to consult with the real estate agent listed for more information on the pricing and potential negotiation options.

Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois située en Sud Ardèche, à proximité des sites connus et reconnus et de la rivière...Si vous recherchez une maison bien conçue, économique et chaleureuse, vous lavez trouvez !Au calme, dans un quartier résidentiel, cette propriété vous offre une belle entrée donnant accès à une pièce de vie où se détermine trois espaces : un salon chaleureux, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec goût. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une grande terrasse couverte. Toujours de plain pied, vous profiterez de trois chambres, dune grande et lumineuse salle deau, dune buanderie avec douche et des toilettes séparées. En plus, une pièce complémentaire dédié pour un atelier est attenance à la maison.Implantée sur un terrain denviron 500m², où règne la tranquillité, cette propriété a été conçue avec goût et finesse, alliant simplicité et qualitéeVotre conseil : Caroline Desmeures Réf. 10494

Located in the heart of one of the most dynamic villages in southern Ardèche, this villa with a spacious land is a true hidden gem. Surrounded by lush vegetation and a few rocky blocks, this approximately 90 m² building is sure to capture your heart. 

The interior of the villa features a cozy living room with an insert fireplace, leading into a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. Additionally, there are two terraces measuring 11 and 20 m² respectively, providing different orientations for you to enjoy a moment of relaxation.

Situated on a plot of 1,908 m², there is also a 22 m² chalet with 2 air-conditioned rooms and a terrace to admire the above ground pool. The property's highlights include its central location within the village, with shops and schools within walking distance.

Priced at 258,000, this property offers a unique opportunity to own a charming villa in an attractive and convenient location. With its various amenities and peaceful surroundings, this property is truly a rare find in the Ardèche region.

Au coeur dun des villages les plus dynamique du sud Ardèche villa avec terrain à vendre.Non loin des commodités, écoles, rivières et sentiers pédestres, cachée par une végétation abondante liée à quelques blocs de roche, cette bâtisse denviron 90 m² est un véritable coup de coeur.Côté intérieur un salon agrémenté dun insert et dans son prolongement une cuisine, 3 chambres, 2 salles deau.Deux terrasses de 11 et 20 m² aux orientations différentes vous accueilleront parfaitement le temps dune pause.Sur cette parcelle de 1 908 m², un chalet de 22 m² vient sajouter, comprenant 2 pièces climatisées et depuis sa terrasse vous pourrez observer la piscine hors sol.Les + : centre village, Commerces et école à pied

Welcome to this magnificent contemporary property for sale where your small family can thrive easily. This recent villa was built in 2020 and embodies elegance and modern comfort. Nestled on a spacious plot of nearly 2500 m², in the Ruoms area, this residence offers a generous living space of 170 m². 

As soon as you step inside this home, you will be immediately charmed by the harmony between the contemporary design and the warm touches that make it a welcoming and family-friendly place. The centerpiece of this property is undoubtedly the sparkling swimming pool, perfect for refreshing yourself in the summer and for moments of relaxation with family and friends. The adjacent pool house is designed to offer you additional outdoor living space, ideal for convivial meals by the water.

You will also have four spacious bedrooms, each carefully furnished to create intimate and comfortable sleeping spaces. Furthermore, the clever layout of the house ensures optimal brightness throughout the day. 

The petanque court, a true invitation to relaxation and outdoor leisure, adds an extra touch of conviviality to this property. You can share unforgettable moments with family or friends, while enjoying the peaceful atmosphere of your garden.

A drilled well has been set up to ensure you have a constant water supply, allowing you to take care of your garden and pool with peace of mind. In addition, a garage for two cars and a carport offer practical and secure parking spaces.

This house is more than just a property, it is a living space where every detail has been carefully thought out to offer you absolute comfort. If you are looking to combine modernity, comfort, and generous outdoor spaces, this house is the ideal place to write the next chapters of your life. Do not miss this unique opportunity and contact us today to arrange a visit.

Key features: High-quality amenities, close to shops and amenities, drilled well, river.

Thoughts on the price: The price of 950,000 is reflective of the high-quality features, modern design, spacious outdoor areas, and overall comfort and elegance that this property offers. It is a great investment for those looking for a luxurious and family-friendly home in the Ruoms area.

Bienvenue dans cette magnifique propriété contemporaine à vendre où votre petite famille pourra sépanouir aisément. Cette villa récente a vu le jour en 2020 et incarne lélégance et le confort moderne. Nichée sur un terrain spacieux de près de 2500 m², sur le secteur de Joyeuse/Les Vans, cette demeure offre un espace de vie généreux de 170 m².Dès que vous franchirez le seuil de cette résidence, vous serez immédiatement séduit par lharmonie entre le design contemporain et les touches chaleureuses qui en font un lieu accueillant et familial.La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste la piscine étincelante, parfaite pour vous rafraîchir en été et pour des moments de détente en famille et entre amis. Le pool house adjacent est conçu pour vous offrir un espace de vie supplémentaire en plein air, idéal pour des repas conviviaux au bord de leau.Vous disposerez également de quatre chambres spacieuses, chacune aménagée avec soin pour créer des espaces de repos intimes et confortables. De plus, la disposition intelligente de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le terrain de pétanque, véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air, apporte une touche de convivialité supplémentaire à cette propriété. Vous pourrez ainsi partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en profitant de latmosphère paisible de votre jardin.Un forage a été mis en place pour vous assurer un approvisionnement en eau constant, vous permettant de prendre soin de votre jardin et de votre piscine en toute sérénité. De plus, un garage pour deux voitures ainsi quun carport offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.Cette maison est bien plus quune simple propriété, cest un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort absolu. Si vous cherchez à allier modernité, confort et espaces extérieurs généreux, cette maison est lendroit rêvé pour écrire les prochains chapitres de votre vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite.Les +: Prestations de qualités, proche commerces et commodités, forage, rivière.

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

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