Property Description:
Located in Albi, La Renaudié, this split-level house sits on a generous 585 m² plot and offers a spacious living area of 136.3 m². Extended in 2003 and meticulously maintained, this property is ideal for a family looking for a functional and comfortable living environment. 

Upon entering, you are greeted by a well-designed layout, with the living room on the left side measuring over 50 m², including a dining area and a lounge with a mezzanine that can serve as an office. The veranda, spanning over 15 m², is insulated and heated, providing an additional bright and versatile living space throughout the year. 

The equipped kitchen is conveniently located adjacent to the living areas and the veranda, with a separate WC recently renovated on the ground floor. Moving to the upper half-level, you will find the three bedrooms situated above the large garage, accessible from the entrance hall. A recently renovated shower room with WC completes the sleeping quarters.

The property boasts a mixed heating system, combining a central Haas Sohn wood stove in the living room and a recently installed Saunier Duval natural gas boiler in 2023. Three reversible air conditioners enhance thermal comfort, while the joinery features double glazing with specific characteristics based on the house's different sections. 

In addition to the beautifully landscaped garden surrounding the house, which includes a vegetable garden area and a semi-buried Zodiac swimming pool, there is a garage for two vehicles with an electric sectional door and an entrance gate. The basement doubles as a laundry room, showcasing the practicality and convenience of the property.

With excellent energy efficiency and a monthly consumption of around 100 €, this property is in impeccable condition with no reported incidents or visible cracks. It truly offers a comfortable and welcoming home for a family looking to settle in a desirable location.

Price thoughts:
The listed price of €295,000 for this property in Albi represents excellent value for such a well-maintained and thoughtfully designed home. The spacious living areas, modern amenities, and energy-efficient features make it a great investment for any family looking for a comfortable and functional living space. Additionally, the added features like the landscaped garden, swimming pool, and garage contribute to the overall value of the property. Overall, this property offers a great opportunity for buyers looking for a high-quality home in a desirable location.

Property Description                ALBI, LA RENAUDIÉ - Discover this split-level house on a 585 m² plot, offering a living area of 136.3 m². Extended in 2003 and well-maintained, it is perfect for a family, with a functional living environment.    Upon entering from the hall, you will access the various spaces that make up this lovely detached house.    To your left, the living room of over 50 m² includes a dining room and a lounge with a mezzanine serving as an office.    The veranda of more than 15 m², insulated and heated, accessible from this beautiful living space, extends across its entire width and creates a real additional room, bright in all seasons.    The equipped kitchen is adjacent to the living areas and the veranda. A separate WC, recently renovated, completes this ground floor.    The houses three bedrooms are located on a half-level above the large garage and are accessible by a few steps from the entrance hall. A recently renovated shower room with WC completes the sleeping area.    The property benefits from a mixed heating system, combining a central Haas   Sohn wood stove in the living room and a recently installed Saunier Duval natural gas boiler in 2023. Thermal comfort is enhanced by the presence of three reversible air conditioners.    The joinery is equipped with double glazing, with specific features depending on the parts of the house. In the extension, you will find tinted aluminum with electric shutters, while the original part has wood with traditional shutters.    A centralized mechanical ventilation system (VMC) ensures ventilation of the kitchen, bathroom, and toilet on the ground floor. Renovation work has been carried out, including the bathroom upstairs and the downstairs toilet, both redone in 2016.    The landscaped garden surrounding the house includes a vegetable garden area and a semi-buried Zodiac swimming pool measuring 5m x 7m with a liner. A garage for two vehicles is equipped with an electric sectional door, as is the entrance gate. The basement also serves as a laundry room.    The house is distinguished by its energy efficiency, with a monthly consumption of around 100 €. The general condition is excellent, with no declared incidents or visible cracks.

3 bedrooms house for sale in ALBI, France

Near Albi, traditional house of about 142 m² living space comprising an entrance hall, a beautiful spacious living room including a fireplace with insert, as well as a large independent kitchen. On the night side, the house offers 4 bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Heating is provided by reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons. The house is equipped with double glazing and solar roller shutters, with a recently updated electrical panel. The full basement includes two garages with motorized doors and several fitted rooms with openings, shower, and toilet, ideal for a professional activity, liberal profession, craft, or independent apartment. The wooded plot of 2400 m² is buildable at the rear, offering many possibilities for development. A well and a terrace with awning complete this charming outdoor space. 

As for the price of the property at 301000, it seems to be fair considering the size of the house, the amenities it offers, such as reversible air conditioning, double glazing, and solar shutters, as well as the potential for additional development with the buildable land at the rear. The additional space in the basement also adds value to the property, making it suitable for various purposes.

Proche Albi,Maison traditionnelle denviron 142 m² habitables comprenant un hall dentrée, une belle pièce de vie spacieuse comprenant un salon-salle à manger équipé dune cheminée à insert, ainsi quune grande cuisine indépendante. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, une salle deau et un Wc séparé.Le chauffage est assuré par climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants solaires, avec un tableau électrique récemment mis à jour.Le sous-sol complet comprend deux garages avec portes motorisées et plusieurs pièces aménagées avec ouvertures, douche et wc, idéales pour une activité professionnelle, profession libérale, artisanat ou un appartement indépendant.Le terrain arboré de 2400 m² est constructible à larrière, offrant de nombreuses possibilités daménagement. Un puits et une terrasse avec store complètent cet espace extérieur plein de charme.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

4 bedrooms house for sale in Albi, France

Ideal for a family gathering, professional activity and/or rental investment. Located just outside of ALBI, in the direction of Cordes S/Ciel, this property sits on a flat terrain of approximately 1,400m² with dual access and is known to be divisible and buildable according to the current zoning regulations (Um7). The property consists of a fully renovated and reorganized old building from 2011, which has been divided into 2 independent 2-story houses, each with parking space and a private garden.

House 1: Approximately 112m² with entrance, living room, kitchen, office, 2 bedrooms (1 on the ground floor), bathroom, 2 toilets, and a cellar/laundry room. 
House 2: Approximately 103m² with living room/kitchen, 3 attic bedrooms, bathroom, 2 toilets, and a cellar/laundry room. 
Both houses share central heating powered by a pellet boiler. No major renovations are needed in the houses. An old barn (approximately 105m²) attached to the main building offers multiple possibilities such as a garage, storage space, workshop, or even the potential for a third housing unit.

The property is a great opportunity for those looking to invest in a versatile real estate asset with the potential for rental income or a family compound. The price of 290,000 seems reasonable considering the size of the property, the condition of the buildings, and the potential for further development on the land. Additionally, the property's energy efficiency class C and climate class A indicate that it is a relatively environmentally friendly option compared to other properties on the market. 

Overall, this property in Albi presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a diverse and flexible real estate asset with potential for future growth.

Idéal regroupement familial, activité professionnelle et/ou investissement locatif. Sortie dALBI, direction Cordes S/Ciel, ensemble immobilier sur un terrain plat de 1.400m environ bénéficiant dun double accès et réputé divisible et constructible selon le règlement du Plu en vigueur (Um7). Cet ensemble immobilier se compose dune bâtisse ancienne entièrement rénovée et réagencée en 2011 en 2 logements indépendants de type maison R+1 disposant chacun dun espace de stationnement et dun jardin privatif : Maison 1 : Environ 112m2 avec entrée, séjour , cuisine, bureau, 2 chambres (dont une en RdC), salle deau, 2 Wc et cellier/buanderie. Maison 2 : Environ 103m2 avec séjour/cuisine, 3 chambres mansardées, salle deau, 2 Wc et cellier/buanderie. Chauffage central communs aux 2 logements (chaudière à granulés). Pas de gros travaux à prévoir dans les logements. Un hangar ancien (105m2 env.) accolé à la bâtisse principale complète lensemble. Il offre de multiples possibilités : garage, stockage, atelier, activité professionnelle voire création dun 3ème logement Annick Armand, votre Agent Commercial Batimmo sur place - Rsac Albi 493 728 281 (Ei) - Tél direct : .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1690.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Batimmo France : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Albi 493 728 281  Rcp Allianz 59 661 778BATIMMO France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

5 bedrooms house for sale in Albi, France

Don't miss this unique opportunity to acquire a character house in one of the most beautiful neighborhoods of Albi! Located in an emblematic area of the episcopal city, this picturesque house offers an intimate and exceptional outdoor space overlooking the Tarn River. Full of charm and authenticity, this cozy house offers a living space of 52 m² directly connected to the terrace. The fitted and equipped kitchen with dining area, dining room, and living room with fireplace are harmoniously arranged around a majestic period staircase. 

On the upper floor, two beautiful bedrooms, one with a private terrace, share a spacious bathroom with shower. On the top level, a third bedroom has its own bathroom. Renovated with taste, the charm of the old merges with quality modern amenities and elegant, contemporary decoration. 

A true gem, the terrace (approx. 90 m²), beautifully landscaped and equipped with a Spa with peaceful and unobstructed views of the Tarn, is perfect for relaxing moments in complete privacy in the heart of the city. This rare property is a real favorite, ideal for lovers of charming and characterful residences, for those who appreciate authenticity and heritage, or for a lasting investment. 

As for the price, at 498,000, this property is a fantastic value considering its unique location in Albi and the quality of renovations and modern amenities. It's truly a special opportunity for those looking for a charming and character-filled home in a historic city like Albi. 

For more information or to arrange a visit, contact me now!

Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir une maison de caractère dans lun des plus beaux quartiers dAlbi !Située dans un quartier emblématique de la cité épiscopale, cette maison pittoresque offre un espace extérieur intime et exceptionnel en surplomb de la rivière Tarn.Pleine de charme et dauthenticité, cette maison chaleureuse offre un espace à vivre de 52 m² en prise directe avec la terrasse. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle à manger et salon avec cheminée sorganisent harmonieusement autour dun majestueux escalier dépoque.A létage, deux belles chambres dont une avec terrasse privative se partagent une vaste salle de bains avec douche. Au dernier niveau, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle deau.Rénovée avec gout, le cachet de lancien sallie à des équipements modernes de qualité et à une décoration élégante et actuelle .Véritable bijou, la terrasse (90 m² env.), joliment agencée et équipée dun Spa avec vue paisible et dégagée sur le Tarn, est parfaite pour des moments de détente en toute intimité au coeur de la ville.Ce bien rare est un véritable coup de coeur, idéal pour les amateurs de résidences de charme et de caractère, pour ceux qui aiment lauthenticité et le patrimoine, ou pour un investissement pérenne.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Annick Armand, votre conseiller immobilier BatImmo France sur place - Rsac Albi 493 728 281 (Ei) - Tél direct : .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Batimmo France : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Albi 493 728 281  Rcp Allianz 59 661 778.BATIMMO France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

3 bedrooms other for sale in Albi, France

Discover this spacious house of approximately 293 sqm, located just 4 km from the Vigan square in Albi, ideal for a large family looking for comfort and space.

Key features:
Bright Living Space: Enjoy a beautiful open living area, including a cozy living room and a modern fully equipped kitchen.

Comfortable Sleeping Areas: The house comprises two sleeping zones: the first has 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet, while the second offers 2 additional bedrooms, a bathroom, and a dressing room. An office completes these spaces for maximum practicality.

Climate Comfort: The heating is provided by an efficient pellet stove, and the reversible air conditioning ensures optimal comfort all year round.

Veranda and Spa: Relax in the magnificent veranda with a spa, a true space of well-being for the whole family.

Full Basement: This level includes a 2-room apartment with a kitchen, living room, bedroom, bathroom, and toilet, perfect for hosting guests or for rental income.

Home Theater: Enjoy a private cinema room, perfect for unforgettable movie nights.

Petanque Court: Outdoor game enthusiasts will appreciate the petanque court for friendly moments with friends or family.

Exterior:
The approximately 3000 sqm land is a true haven of peace, including a landscaped green space, a pool to enjoy sunny days, and a large carport with a motorized gate for added security.

Don't miss this unique opportunity to acquire a spacious and welcoming house, combining modern comfort and functional living spaces near Albi! For more information or to schedule a visit, do not hesitate.

Regarding the price, at 575,000, this property offers exceptional value for the size, amenities, and location. With all the features it offers, including a home theater, spa, and petanque court, this property is truly a gem in Albi.

Découvrez cette spacieuse maison denviron 293 m² habitables, située à seulement 4 km de la place du Vigan à Albi, idéale pour une grande famille à la recherche de confort et despace ?.Caractéristiques principales :Pièce de Vie Lumineuse : Profitez dune très belle pièce de vie ouverte, comprenant un coin séjour, un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée ??.Espaces Nuit Confortables : La maison se compose de deux zones nuit : la première dispose de 3 chambres, dune salle deau et dun Wc, tandis que la seconde offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing. Un bureau vient compléter ces espaces pour un maximum de praticité ?.Confort Climatique : Le chauffage est assuré par un poêle à granulés efficace, et la climatisation réversible garantit un confort optimal toute lannée ???.Véranda et Spa : Détendez-vous dans la magnifique véranda dotée dun spa, un véritable espace de bien-être pour toute la famille ?.Sous-Sol Complet : Ce niveau comprend un appartement de type 2 avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle deau et Wc, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif.Salle de Cinéma : Profitez dune salle de cinéma privée, idéale pour des soirées film inoubliables ??.Terrain de Pétanque : Amateurs de jeux en extérieur, un terrain de pétanque est également à votre disposition pour des moments de convivialité entre amis ou en famille ?.Extérieur :Le terrain denviron 3000 m² est un véritable havre de paix, comprenant un espace vert paysagé, une piscine pour profiter des journées ensoleillées ??, et un grand abri pour votre voiture avec un portail motorisé pour plus de sécurité.Ne laissez pas passer cette occasion unique dacquérir une maison spacieuse et accueillante, alliant confort moderne et espaces de vie fonctionnels à proximité dAlbi ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

7 bedrooms house for sale in Albi, France

Located in the sought-after Bellevue neighborhood, this carefully renovated modern house in Albi is a charming property ideally situated close to schools and shops.

Spread over two floors, this 125 sqm home offers a welcoming entrance hall leading to three distinct areas on the ground floor: a bureau, a bedroom suite with an en-suite bathroom, a toilet, and a garage that can accommodate two vehicles.

Upstairs, you will find two bedrooms, one with a balcony offering views of the tranquil neighborhood, as well as a bathroom and a separate toilet. The level also features a semi-open kitchen with two glass walls that open to the adjacent living/dining area, creating a bright and inviting living space.

The renovations carried out in 2020 by the owners have modernized the house, making it more functional with the installation of electric shutters and gates. Dedicated storage spaces make the home practical and easy to organize.

The small garden, mainly located at the back of the house, provides a pleasant setting to enjoy sunny days. Despite the age of the property, the renovations have reduced the impact on energy consumption.

This characterful house represents a great opportunity for those looking for a renovated home close to amenities in a popular neighborhood.

The asking price of $350,000 is competitive for the area due to the recent renovations and convenient location. This property is a must-see for anyone looking for a comfortable and modern home in Albi.

Quartier Bellevue, Maison modernisée avec soin.Découvrez cette charmante maison idéalement située à Albi, à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier prisé. Ce bien offre une surface habitable de 125 m² répartie sur deux étages.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall dentrée qui dessert trois espaces distincts : un bureau, une suite composée dune chambre et dune salle deau, un toilette ainsi quun garage pouvant accueillir deux véhicules.A létage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur le quartier tranquille, ainsi quune salle deau et un toilette séparé.Ce niveau comprend également une cuisine semi-ouverte, agrémentée de deux verrières, qui souvre sur le salon / salle à manger adjacente, créant un espace de vie convivial et lumineux.Les rénovations entreprises en 2020 par les propriétaires ont permis de moderniser la maison et de la rendre plus fonctionnelle, notamment grâce à linstallation de volets et de portails électriques.De plus, les divers espaces de rangement dédiés rendent la demeure pratique.La jardinet, principalement situé à larrière de la maison, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.Malgré lancienneté de la maison, les travaux ont permis de réduire limpact la rénovation à permis de réduire limpact sur la consommation dénergie.Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une demeure rénovée à proximité des commodités dans un quartier prisé.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1360.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in Albi, France

Located in a quiet cul-de-sac in Albi, this charming house is sure to capture your heart. Upon entering, you will be greeted by a spacious hallway leading to a bright open living space, including a fully equipped kitchen and a luminous living room that opens onto a pleasant terrace – perfect for relaxing moments.

Upstairs, you will find 4 bedrooms and a bathroom, providing comfort and space for the whole family. The 200 sqm garden, ideally exposed, will allow you to enjoy sunny days in peace. The property features PVC windows, double glazing, and wooden shutters.

The heating system includes a reversible air conditioning Pac split on the ground floor, along with a pellet stove and electric radiators, ensuring optimal thermal comfort. The property is connected to the municipal sewer system.

Don't miss out on this fantastic opportunity for a life in the heart of the city of Albi! The energy class is D, and the climate class is B. The estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, are between 1330.00 and 1840.00. Information about the risks facing this property can be found on the Géorisques website.

Regarding the price of 217,000, it seems to be a fair value for a property of this size and quality in a desirable location like Albi. The features and amenities offered by this home make it a great value for potential buyers looking to settle in this charming city.

Située à Albi, dans une impasse au calme, cette maison vous séduira par son charme.Dès lentrée, vous découvrirez un spacieux hall menant à un joli espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée et un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.A létage, vous trouverez 4 chambres , ainsi quune salle de bain, offrant confort et espace pour toute la famille.Le jardin de 200 m², idéalement exposé, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Menuiseries en Pvc, double vitrage, volets en bois.Chauffage Pac split climatisation réversible en rez-de-chaussée + un poêle à granulés et des radiateurs électriques complètent lensemble, offrant un confort thermique optimal.Assainissement collectifUne belle opportunité à ne pas manquer pour une vie au coeur de la ville dAlbi !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Albi, France

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