[Charming House in Albi with Garden]
Located in the Madeleine area, just 10 minutes from the city center, this renovated house with a garden and outbuilding is a must-see. The property features a fully equipped kitchen with a central island, opening up to a bright living room with access to the terrace and garden. The sleeping area consists of two bedrooms, including one with a home office space. A shower room with a walk-in shower and a separate toilet complete the interior of the property. Additionally, you will enjoy several outbuildings at the back of the garden, measuring approximately 30 sqm, as well as a cellar. The house is currently rented until September 2025.

Thoughts on the price: The asking price of 190,000 for this property in Albi seems reasonable given its desirable location, renovated features, and the additional amenities such as the garden, outbuildings, and cellar. Additionally, the fact that the property is already rented out until 2025 provides a potential for a steady income stream for the new owner. Overall, this property presents a great opportunity for both homeowners and investors looking for a charming house in a convenient location.

[ Maison Albi Avec Jardin ] Dans le secteur de la madeleine, à 10 min du centre-ville, venez découvrir cette maison rénovée avec jardin et dépendance. Vous profiterez dune cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un espace de télétravail. Une salle deau avec douche à litalienne et un sanitaire indépendant complète lintérieur du bien. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances au fond du jardin dune superficie denviron 30 m² ainsi que dune cave. Maison louée jusquau mois de septembre 2025. Kevin De Grandi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.

2 bedrooms house for sale in Albi, France

Near Albi, traditional house of about 142 m² living space comprising an entrance hall, a beautiful spacious living room including a fireplace with insert, as well as a large independent kitchen. On the night side, the house offers 4 bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Heating is provided by reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons. The house is equipped with double glazing and solar roller shutters, with a recently updated electrical panel. The full basement includes two garages with motorized doors and several fitted rooms with openings, shower, and toilet, ideal for a professional activity, liberal profession, craft, or independent apartment. The wooded plot of 2400 m² is buildable at the rear, offering many possibilities for development. A well and a terrace with awning complete this charming outdoor space. 

As for the price of the property at 301000, it seems to be fair considering the size of the house, the amenities it offers, such as reversible air conditioning, double glazing, and solar shutters, as well as the potential for additional development with the buildable land at the rear. The additional space in the basement also adds value to the property, making it suitable for various purposes.

Proche Albi,Maison traditionnelle denviron 142 m² habitables comprenant un hall dentrée, une belle pièce de vie spacieuse comprenant un salon-salle à manger équipé dune cheminée à insert, ainsi quune grande cuisine indépendante. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, une salle deau et un Wc séparé.Le chauffage est assuré par climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants solaires, avec un tableau électrique récemment mis à jour.Le sous-sol complet comprend deux garages avec portes motorisées et plusieurs pièces aménagées avec ouvertures, douche et wc, idéales pour une activité professionnelle, profession libérale, artisanat ou un appartement indépendant.Le terrain arboré de 2400 m² est constructible à larrière, offrant de nombreuses possibilités daménagement. Un puits et une terrasse avec store complètent cet espace extérieur plein de charme.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

4 bedrooms house for sale in Albi, France

Perched on the heights of Puygouzon, just 5 minutes from Albi, this magnificent 140m² house offers breathtaking panoramic views. Situated on a plot of over 2,784m², it benefits from an idyllic setting, with no overlooking neighbors. 

On the ground floor, you will find a beautiful and bright living room of 55m², extended by a semi-open fully equipped kitchen with high-end appliances. Large windows open onto a covered terrace, providing access to the pool, perfect for moments of relaxation. 

The sleeping area consists of two bedrooms on the ground floor, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, two additional bedrooms, a bathroom, and a second separate toilet offer optimal comfort.

Outside, you will be delighted by the dominant view and the landscaped garden, ideal for fully enjoying the heated pool (12x6m) and its exotic wood terrace. An attached 20m² garage and a convertible wooden shed complete the outdoor amenities.

Modern comfort is ensured with underfloor heating powered by a new 2022 gas condensing boiler + split air conditioning.

This property is a true invitation to serenity in an exceptional setting!!

As for the price of 529,000 euros, it is reflective of the high-end features, spacious living areas, stunning views, and overall desirability of this property. In a sought-after location like Albi, with its proximity to amenities and beautiful surroundings, this property offers great value for those looking for a luxurious and tranquil lifestyle.

Nichée sur les hauteurs de Puygouzon, à seulement 5 minutes dAlbi, cette magnifique maison de 140m² habitables offre une vue panoramique imprenable. Située sur un terrain de plus de 2 784m², elle bénéficie dun cadre idyllique, sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse de 55m², prolongée par une cuisine semi-ouverte de entièrement aménagée et équipée délectroménager haut de gamme. De grandes baies vitrées souvrent sur une terrasse couverte, donnant accès à la piscine, parfaite pour des moments de détente.Lespace nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, dune salle deau et dun Wc séparé. À létage, deux autres chambres supplémentaires, ainsi quune salle de bain et un deuxième Wc séparé, offrent un confort optimal.À lextérieur, vous serez séduit par la vue dominante et le jardin paysagé, idéal pour profiter pleinement de la piscine chauffée (12x6m) et de sa terrasse en bois exotique. Un garage de 20m² attenant à la maison ainsi quun cabanon en bois aménageable complètent les prestations extérieures.Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville, neuve de 2022 + split climatisation.Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité, dans un cadre exceptionnel !!!!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Property Description: Business premises suitable for shoe repair, minute keys, screen printing, and more. This property benefits from an excellent location for a local business, with a loyal clientele in the shoemaking industry for over 30 years. All equipment is fully operational and well-maintained. Situated in the heart of the center of Albi, just steps away from Place du Vigan, banks, and the post office. The turnover is comfortable and the business does not require any employees. The owner is willing to provide support and training in the shoemaking profession and equipment usage if needed. There is also the option to purchase the property. For any inquiries or to schedule a visit, please don't hesitate to reach out.

Thoughts on Price: The price of €39,000 for this business premises is quite reasonable given its prime location in the center of Albi and the opportunity to benefit from an established clientele in the shoemaking industry. The fact that all equipment is in good working condition and the owner is offering support and training make this a great investment for someone looking to start or expand their business in this area.

Property Description            Business premises / Shoe repair, minute keys, screen printing .... Excellent location for a local activity. A great clientele loyal to the shoemaking work for 30 years. All the equipment is operational and well maintained. Ideally located in the heart of the center of Albi, 2 steps from the Place du Vigan, banks and the post office ... Comfortable turnover and without employees. The owner offers to support and train if necessary in the shoemaking profession or in the use of the equipment. Possibility of also buying the walls. For any technical questions or to carry out a visit, I am at your disposal.

Other for sale in ALBI, France

Located in Terssac, on the outskirts of Albi with easy access to the route to Toulouse, this stunning architect-renovated house is a must-see.

With a living area of 185 sqm (193 sqm total), this property captivates with its spacious layout and high-quality finishes. The entrance, complete with a closet, leads to a fully equipped kitchen open to the expansive, high-ceilinged living room. A beautiful glass wall provides ample natural light, creating a welcoming atmosphere.

The ground floor also features two bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom. Additionally, a large office space opens up to the living room and grants access to the upper level, where you'll find a luxurious master suite (including a walk-in closet and bathroom) and two more bedrooms.

Outside, the property boasts a 2290 sqm plot with a generous 61 sqm garage, a covered terrace, a 10x5 swimming pool with a retractable cover, and ample parking space. The entire area is fenced (with a motorized gate) and beautifully landscaped.

This house offers excellent energy efficiency, thanks to a quality heat pump, double-glazed aluminum windows, and impeccable insulation. The electrical system is up to code, and the property is connected to a communal sewer system. In short, this turnkey property is ready for you to move in and enjoy!

As for the price, considering the size, features, and location of the property in Albi, the asking price of 470,000 is a competitive offer. Don't miss the opportunity to tour this exceptional home!

Terssac, aux portes dALBI et de laccès routier vers Toulouse, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison rénovée par architecte.La maison, dune surface de 185 m² habitables (193 m² au sol), vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.Lentrée, disposant dun placard, vous conduira dun côté vers la cuisine, totalement équipée, et ouverte sur le vaste séjour déplafonné. Vous profiterez notamment dune magnifique verrière apportant une lumière naturelle très appréciable.Vous trouverez également à ce niveau un espace nuit composé de deux chambres avec placards et dune salle deau. De plus, un grand bureau ouvert sur le séjour permet daccéder à létage, où vous trouverez une belle suite parentale (avec dressing et salle deau) ainsi que deux chambres.A lextérieur, vous disposerez sur le terrain dune surface de 2290 m², dun grand garage de 61 m², dune terrasse couverte, dune piscine 10x5 protégée par un abri coulissant, ainsi que dun bel espace de stationnement. Lensemble du terrain est clôturé (dont portail motorisé) et arboré.La maison dispose dun excellent Dpe grâce à sa pompe à chaleur de qualité, ses menuiseries alu double vitrage et son isolation lélectricité est aux normes lassainissement est collectif etc... En somme, vous navez plus quà poser vos valises et profiter de cette agréable maison !Alors, on visite ?! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Pierre Lair Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°852 289 008 Greffe de Albi) (réf. 565888 )

5 bedrooms house for sale in Albi, France

Ideal for a family gathering, professional activity and/or rental investment. Located just outside of ALBI, in the direction of Cordes S/Ciel, this property sits on a flat terrain of approximately 1,400m² with dual access and is known to be divisible and buildable according to the current zoning regulations (Um7). The property consists of a fully renovated and reorganized old building from 2011, which has been divided into 2 independent 2-story houses, each with parking space and a private garden.

House 1: Approximately 112m² with entrance, living room, kitchen, office, 2 bedrooms (1 on the ground floor), bathroom, 2 toilets, and a cellar/laundry room. 
House 2: Approximately 103m² with living room/kitchen, 3 attic bedrooms, bathroom, 2 toilets, and a cellar/laundry room. 
Both houses share central heating powered by a pellet boiler. No major renovations are needed in the houses. An old barn (approximately 105m²) attached to the main building offers multiple possibilities such as a garage, storage space, workshop, or even the potential for a third housing unit.

The property is a great opportunity for those looking to invest in a versatile real estate asset with the potential for rental income or a family compound. The price of 290,000 seems reasonable considering the size of the property, the condition of the buildings, and the potential for further development on the land. Additionally, the property's energy efficiency class C and climate class A indicate that it is a relatively environmentally friendly option compared to other properties on the market. 

Overall, this property in Albi presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a diverse and flexible real estate asset with potential for future growth.

Idéal regroupement familial, activité professionnelle et/ou investissement locatif. Sortie dALBI, direction Cordes S/Ciel, ensemble immobilier sur un terrain plat de 1.400m environ bénéficiant dun double accès et réputé divisible et constructible selon le règlement du Plu en vigueur (Um7). Cet ensemble immobilier se compose dune bâtisse ancienne entièrement rénovée et réagencée en 2011 en 2 logements indépendants de type maison R+1 disposant chacun dun espace de stationnement et dun jardin privatif : Maison 1 : Environ 112m2 avec entrée, séjour , cuisine, bureau, 2 chambres (dont une en RdC), salle deau, 2 Wc et cellier/buanderie. Maison 2 : Environ 103m2 avec séjour/cuisine, 3 chambres mansardées, salle deau, 2 Wc et cellier/buanderie. Chauffage central communs aux 2 logements (chaudière à granulés). Pas de gros travaux à prévoir dans les logements. Un hangar ancien (105m2 env.) accolé à la bâtisse principale complète lensemble. Il offre de multiples possibilités : garage, stockage, atelier, activité professionnelle voire création dun 3ème logement Annick Armand, votre Agent Commercial Batimmo sur place - Rsac Albi 493 728 281 (Ei) - Tél direct : .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1690.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Batimmo France : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Albi 493 728 281  Rcp Allianz 59 661 778BATIMMO France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Family home in Albi, sought-after neighborhood. Located in the sought-after neighborhood of the old Albi swimming pool, just steps away from shops, services, and the city center, this 1974 house will charm you with its excellent condition and meticulous upkeep. 

Key features:
Ground floor: You will find a separate kitchen, a spacious and bright living room, separate toilets, and a large convenient laundry room.
Upstairs: The sleeping area consists of 4 comfortable bedrooms and a modern bathroom.
Exterior: Enjoy a fenced and tree-lined garden, with the house perfectly detached on all four sides. Only the carport is attached, ensuring optimal tranquility.
Attic: The accessible and well-insulated attic offers sufficient height for additional storage space. 
This house has many charms that will seduce you, all in a privileged environment. A visit is essential!

As for the price of $309,000 for this property, it is reflective of its desirable location in a sought-after neighborhood, excellent condition, and the many attractive features it offers. The proximity to amenities and the city center adds significant value to the property, making it a great investment opportunity for those looking for a comfortable and well-maintained family home in Albi.

[Maison familiale à Albi, quartier prisé] Située dans le quartier recherché de lancienne piscine dAlbi, à deux pas des commerces, des services, et du centre-ville, cette maison de 1974 vous séduira par son excellent état et son entretien soigné. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, des toilettes séparées et une grande buanderie pratique. Étage : Lespace nuit se compose de 4 chambres confortables et dune salle deau moderne. Extérieur : Profitez dun jardin clos et arboré, avec une maison parfaitement dégagée sur ses quatre faces. Seul le carport est mitoyen, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Combles : Les combles, accessibles et bien isolés, offrent une hauteur suffisante pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison a de nombreux atouts qui vous séduiront, le tout dans un environnement privilégié. Une visite simpose ! Marjolaine Teuliere (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.

4 bedrooms house for sale in Albi, France

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