Located in the sought after area of Breuil-Mazicou in Albi, this charming townhouse offers a generous living space of 141 sqm on a 272 sqm plot of land. 

On the ground floor, the spacious entrance leads to the living room, kitchen, and a bathroom. There is also a small veranda attached to a second kitchen that can be used as a utility room. 

Upstairs, you will find a landing that leads to a large bedroom with a dressing room and an adjoining office. On the other side, there are two additional bedrooms connected. A bathroom completes this level. 

The second floor offers a large attic that can be converted into an additional bedroom, for example. 

Outside, the pleasant garden is fenced and landscaped with a well, additional storage spaces, and a garage. The house retains some of its original charm with features such as doors, parquet floors, and staircase. 

Recent improvements include the installation of reversible air conditioning in the kitchen and two bedrooms, a new condensing gas boiler, partial electrical rewiring, and the addition of a new bathroom. 

Further renovations will be needed to bring back the full potential of this charming house, but the solid foundation makes it a promising investment. 

With a price tag of 145,000, this property offers great value for buyers looking for a project to renovate and customize to their taste. Don't miss the opportunity to visit and explore the possibilities this property has to offer!

Albi, secteur Breuil-Mazicou, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville, dune surface de 141 m², construite sur un terrain de 272 m².Au rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert le salon, la cuisine et une salle deau et en complément, permet daccéder à une petite véranda attenante à une seconde cuisine faisant office de chaufferie.A létage, le palier dessert dun côté une grande chambre avec dressing et bureau attenant. De lautre côté se présentent deux autres chambres en enfilade. Une salle deau complète ce niveau.Au second, vous disposerez dun vaste grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire par exemple.A lextérieur, lagréable jardin, clôturé et arboré dispose dun puits, despaces de rangement complémentaires, ainsi que dun garage.La maison dispose dune partie de son charme dépoque (portes, parquets, escalier, etc...). Des travaux ont été réalisés ces dernières années tels que linstallation de climatisations réversibles dans la cuisine et dans deux chambres, linstallation dune chaudière gaz à condensation, la réfection dune partie de linstallation électrique ou encore la création dune salle deau.Dautres travaux seront nécessaires pour redonner un coup déclat à cette charmante maison, mais la base est intéressante !Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Pierre Lair Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°852 289 008 Greffe de Albi) (réf. 567573 )

3 bedrooms house for sale in Albi, France

Ideal for an investor or single person. Located just 2 minutes from the roundabout of La Maladrerie (direction Terssac), this charming and furnished T1 Bis apartment is situated on the ground floor of a quiet and green residence. The approximately 35m2 living space is air-conditioned and open on two sides, comprising of an entrance (with cupboard), living room, separate kitchen, bathroom, and separate toilet. 

The apartment also features a private garden of approximately 177m2, fully enclosed with fencing and hedges. A cellar and private parking space are located in close proximity to the apartment. Very reasonable co-op charges (expected in 2024: 28/month).

This exclusive property is offered by Annick Armand, Your Commercial Agent at Bat'immo on-site - Rsac Albi 493 728 281 (Ei) - Direct Tel: [Contact Information]. Fees are the seller's responsibility. In a condominium of 169 lots. The average share of the estimated annual budget is 340/year. No legal proceedings are in progress. Energy Class C, Climate Class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between 502.00 and 678.00.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. This property is offered by a commercial agent (Individual Company). Your advisor at Bat'immo France: Annick ARMAND Agent commercial (Individual Company) Rsac Albi 493 728 281 Rcp Allianz 59 661 778.

BAT'IMMO France operates in the Tarn and neighboring departments, offering a wide selection of properties, houses, villas, buildings, and apartments. Several negotiators are available to assist you. Visit our website for more information.

In terms of the price of the property at 86000, it seems to be a reasonable and competitive price considering the size of the apartment, its amenities, and the location in Albi. The property also offers the added bonus of a private garden and parking space, making it a valuable investment opportunity or ideal for a single occupant.

Idéal investisseur ou personne seule.À 2mn du rond-point de la Maladrerie (direction Terssac), en rez-de-jardin dune résidence calme et verdoyante, très agréable T1 Bis meublé et équipé ouvert sur 2 cotés.Env. 35 m2 habitables climatisés : entrée (avec placard), séjour, cuisine indépendante, salle de bains et Wc indépendant.Le , jardin privatif de 177m2 environ entièrement clos (grillage et haie).Cellier et emplacement de parking privé à proximité immédiate de lappartement.Charges de copro très raisonnables (prév. 2024 : 28/mois).Exclusivité Annick Armand Votre Agent Commercial Batimmo sur place - Rsac Albi 493 728 281 (Ei) - Tel direct : .Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 340 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 502.00 et 678.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Batimmo France : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Albi 493 728 281  Rcp Allianz 59 661 778BATIMMO France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Other for sale in Albi, France

Discover this charming villa in Albi, a unique opportunity for those dreaming of a peaceful and authentic living environment. Located in a quiet residential area, this 110 m² villa, built in 1975, offers exceptional potential for those looking to customize their living space. With its 3 spacious bedrooms and a 31 m² living room, this house is ideal for a family looking to settle comfortably.

The single-storey layout allows for seamless circulation between rooms, while the independent and partially equipped kitchen invites to convivial moments around good meals. The 501 m² land offers a generous space for gardening enthusiasts or families with children. The cellar, attic, and basement add a practical and functional dimension to this property.

Although needing some renovations, this villa is full of potential. Imagine transforming this space into a true family cocoon, where each room reflects your style and personal tastes.

There are plenty of amenities nearby, making your daily life easier. Within a 5-minute walk, you will find bus stops and parks, while nursery and elementary schools are within a 10-minute walk. For older children, three high schools are just a 5-minute drive away. You can also enjoy two general food stores and two restaurants within a 10-minute walk.

Don't miss this unique opportunity to transform this villa into your ideal home. Contact us today to arrange a visit and discover the full potential of this property.

As for the price, at 225,000, this property offers great value for its size and location in a peaceful residential area of Albi. With some renovations, it has the potential to become a comfortable and personalized family home. This property presents a fantastic opportunity to invest in your dream home at a reasonable price.

Découvrez cette charmante villa à Albi, une opportunité unique pour ceux qui rêvent dun cadre de vie paisible et authentique.Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette villa de 110 m², construite en 1975, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour de 31 m², cette maison est idéale pour une famille cherchant à sinstaller confortablement.Le plain-pied permet une circulation fluide entre les pièces, tandis que la cuisine indépendante et partiellement équipée invite à des moments de convivialité autour de bons repas. Le terrain de 501 m² offre un espace généreux pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants. La cave, le grenier et le sous-sol ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété.Bien que nécessitant quelques rénovations, cette villa regorge de potentiel. Imaginez transformer cet espace en un véritable cocon familial, où chaque pièce reflète votre style et vos goûts personnels.Les commodités à proximité sont nombreuses, facilitant ainsi votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des parcs et jardins, tandis que des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes de marche. Pour les plus grands, trois collèges sont à seulement 5 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter de deux commerces dalimentation générale et de deux restaurants à 10 minutes à pied.Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette villa en votre foyer idéal.Contactez nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1638.00 et 2216.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Property Description: Don't miss out on this incredible opportunity! This spacious house in the Florentin sector is waiting for you to make it your own. With 95 m² of living space, a large plot of land spanning 2400 m², and outbuildings totaling 47m², this property is perfect for those who love space and DIY projects. The house has great potential for development and customization, offering the chance to create your dream home. Renovation work is needed, but the end result will be worth it.

Situated in a peaceful village just minutes away from all amenities, this property boasts 3 spacious bedrooms, a bathroom, a living-dining room, and a kitchen that opens onto a garden-side terrace. The full basement includes a garage, and there is an outbuilding on the property that can be converted for additional use. With exterior insulation, oil heating, a fireplace, and a well, this house has everything you need for comfortable living.

Priced at €219,000, this property offers fantastic value for the potential it holds. It's rare to find a house with such a large plot of land at this price point, making it a great investment opportunity. Don't let this chance slip away to become the proud owner of your own home with plenty of space to enjoy.

Property Description            Up for grabs! House 95 m² to renovate with large land and outbuildings in the Florentin sector. Exceptional location for this house of 95 m² with a large plot of land of 2400 m² and outbuildings of 47m². Ideal for space and DIY lovers! This house offers great development potential and will allow you to create a home to your liking. Plan renovation work. Enjoy the peace and nature, in a peaceful village located a few minutes from all amenities. It consists of 3 spacious bedrooms 16m², 12m², 10m², a bathroom of 5m² to refresh. A 25m² living-dining room and a 12m² kitchen opening onto the garden-side terrace. Full basement with garage Large plot of land of 2400 m² Outbuilding of 47 m² Convertible attic Exterior insulation Oil heating and fireplace Well Dont miss this unique opportunity to become the owner of your own house with a large plot of land!

3 bedrooms house for sale in ALBI, France

Idéalement située près d'Albi, inscrite au Patrimoine mondial de l'Unesco, cette superbe propriété en pierre est nichée au cœur d'un village proche de toutes les commodités. Entièrement restaurée, elle se compose de trois habitations distinctes, dont deux gîtes de charme classés 4 étoiles.

La maison principale d'environ 205 m² habitables vous accueille avec un hall d'entrée spacieux menant à une magnifique pièce de vie lumineuse de 80 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. La chambre parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de jeux offrent un agencement optimal. Le chauffage se fait avec un poêle à bois canadien et une pompe à chaleur.

Le grand gîte propose une capacité de 8 couchages ou plus avec une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, cinq chambres, et trois salles d'eau. Le petit gîte, idéal pour 4/5 couchages, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée.

La propriété comprend également une salle de réception et un pigeonnier majestueux. Le terrain de 3 hectares est parfait pour les chevaux avec une carrière, des abris, et un système d'équi-piste. De plus, la propriété est entièrement clôturée et offre un environnement calme propice à la détente.

Le prix de 738000 pour cette propriété exceptionnelle est justifié par sa restauration de qualité, ses installations pour les chevaux, ses trois habitations distinctes et son emplacement idéal à proximité d'Albi. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'histoire.

Idéalement située proche Albi (Cité Épiscopale inscrite au Patrimoine mondial de lUnesco), découvrez cette superbe propriété en pierre, nichée au coeur dun village et à proximité immédiate de tous commerces, dun centre de santé, des écoles et des transports, vous offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Cette propriété exceptionnelle entièrement restaurée dans les règles de lart comprend trois habitations distinctes, dont deux gîtes de charme classés 4 :- La maison principale, denviron 205 m² habitables (Surface totale 235 m²), vous accueille avec un hall dentrée spacieux. Vous serez immédiatement séduit par la magnifique pièce de vie de 80 m², lumineuse et chaleureuse, avec ses murs en pierre apparente, son plafond cathédrale atteignant 9 mètres de hauteur mettant en relief sa charpente de conception atypique en forme de coque de bateau renversée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, sintègre parfaitement dans cet espace convivial, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Un Wc séparé se trouve dans le hall dentrée. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle deau privative et dun espace de rangement de type dressing.À létage, vous trouverez deux belles chambres, chacune ayant sa mezzanine, ainsi quune salle deau, un Wc indépendant et une passerelle élégante surplombant la pièce de vie et menant à un vaste espace ouvert, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Le chauffage se fait avec un poêle à bois canadien spécifique à double combustion avec un rendement important ainsi quune pompe à chaleur. Lexposition de la maison contribue également à une bonne gestion thermique.- Le grand gîte (lEtable), denviron 128 m² habitables (surface totale 150 m²) offre une capacité de 8 couchages ou plus. Il se compose dune spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée denviron 50 m², de cinq chambres, de trois salles deau et de deux Wc séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois.(Si besoin, la maison principale peut être agrandie en récupérant de lespace du gîte attenant grâce à une cloison phonique, notamment en rajoutant le nombre de chambres. - Le petit gîte (lAncienne forge), denviron 70 m², est idéal pour 4/5 couchages. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle deau et un Wc séparé. Chaque habitation bénéficie de sa propre terrasse privée, offrant une vue imprenable sur la campagne albigeoise. Le chauffage est assuré par un poêle à bois.En outre, la propriété dispose dune salle de réception actuellement utilisée pour une profession libérale, mais facilement transformable en quatrième habitation (Studio), salle de sport, etc. Enfin, un majestueux pigeonnier complète lensemble et peut être aménagé selon vos envies.Le terrain de 3 hectares aux arbres centenaires est parfait pour les chevaux dispose dune carrière de 40 20 m, de plusieurs abris et dun système déqui-piste permettant de répondre aux besoins fondamentaux des chevaux et les menant aux paddocks pour une totale liberté. Vous pourrez également profiter des chemins de randonnée qui bordent la propriété et envisager des hébergements insolites tels que des bulles, roulottes ou cabanes dans les arbres ou laisser libre à votre imagination. Entièrement clôturé et offrant un environnement calme, le terrain est propice à la détente et à la sérénité. Cerise sur le gâteau, tous les gîtes sont vendus meublés et avec tou...

11 bedrooms house for sale in Albi, France

Property Description
Discover this charming 60m² T3 apartment located in the heart of Albi, in a secure residence. Upon entering, you will be captivated by the inviting atmosphere of this apartment. The well-designed 60m² layout provides a cozy and welcoming living space of 20m² that opens onto a terrace, perfect for enjoying the sunshine. The kitchen, measuring 10m², is bright, fitted, and equipped for your convenience. This lovely apartment features two bedrooms, both of which open onto a second terrace. The recently renovated bathroom (2021) offers a modern and functional space. 

To ensure optimal comfort for everyday living, the apartment is equipped with reversible air conditioning and city gas heating. The aluminum joinery and double glazing provide sound and thermal insulation. Situated in the city center of Albi, with easy access to all amenities, this apartment allows you to fully embrace urban life. Close proximity to shops, restaurants, schools, and public transportation makes everything easily accessible. The inclusion of a cellar and garage is a significant advantage in the city center.

Thoughts on Price
The asking price for this property is €159,000, which reflects the desirable location, modern amenities, and convenience it offers. Considering the prime location, the size of the apartment, and the presence of a cellar and garage, this price is justified. In the current market, this property presents a great opportunity for those seeking a comfortable and well-located home in Albi.

Property Description                Exclusive! Let yourself be charmed by this 60m² T3 apartment located in the city center of Albi, in a secure residence. From the entrance, you will be seduced by this apartment. Its 60m² perfectly fitted out, offer a friendly and warm living space of 20m² opening onto a terrace, perfect for enjoying the sunny days. A beautiful bright, fitted and equipped kitchen of 10m². The apartment has two bedrooms, both opening onto the second terrace. The bathroom, completely renovated in 2021, offers a modern and functional space. Optimal everyday comfort For your comfort, the apartment is equipped with reversible air conditioning and city gas heating. The aluminum joinery and double glazing guarantee sound and thermal insulation. Located in the city center of Albi, close to all amenities, this apartment allows you to fully enjoy city life. Shops, restaurants, schools, transport... everything is within reach! it has a cellar and garage which is a major asset for the city center. Contact me today!

3 bedrooms house for sale in ALBI, France

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