Property Description:
This charming house from the 60s is situated on a spacious plot of 500 m² in the peaceful town of Arthes, just 9 km away from Albi. With a total area of 130 m², this family home is ideally located near schools, offering a convenient and friendly living environment. The property is spread over two levels, with the ground floor comprising an entrance to a large garage, a living room waiting to be converted, a bedroom, and a shower room. On the upper level, there is a separate kitchen, a spacious living room with access to a balcony terrace covered by an electric blind, two bedrooms (including one with a dressing room), and a recently renovated shower room with an Italian shower. A cozy bedroom in the attic adds a unique touch to the property, providing a peaceful retreat. 

The house has undergone various quality improvements to meet modern standards, including PVC double-glazed windows with electric roller shutters, upgraded attic insulation, a wood stove, and a heat pump with reversible air conditioning for year-round comfort. Additionally, the property features a second garage with a woodshed and a well, adding extra convenience to daily living. Don't miss out on this opportunity to make this house your own and start your real estate project in a desirable location!

Price thoughts:
The asking price of €295,000 for this property is reasonable considering its ideal location, spacious plot, and numerous quality improvements. With its peaceful surroundings, family-friendly layout, and modern amenities, this house offers great value for potential buyers looking for a comfortable and convenient living space in the charming town of Arthes. Don't hesitate to schedule a viewing and explore the possibilities that this property has to offer!

Property Description            House from the 60s of 130 m² on a plot of 500 m². Ideally located near schools and only 9 km from Albi in the town of Arthes, it offers a peaceful and family living environment. Spread over two levels. The ground floor consists of an entrance to a 43 m² garage, a living room to be converted of 15 m², a bedroom and shower room. Upstairs, you will find a second entrance, separate kitchen, a living room opening onto the balcony terrace covered by an electric blind, two bedrooms, one with a dressing room and a renovated shower room of 7 m² with Italian shower. The little extra a bedroom in the attic of 13 m² a real little cozy nest! Offering many quality improvements to meet modern requirements: PVC double-glazed joinery and electric roller shutter, redone attic insulation, wood stove, and a heat pump with reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons. This house has a second garage with a shed for wood and a well. Your real estate project awaits you!

3 bedrooms house for sale in ALBI, France

[Charming House in Albi with Garden]
Located in the Madeleine area, just 10 minutes from the city center, this renovated house with a garden and outbuilding is a must-see. The property features a fully equipped kitchen with a central island, opening up to a bright living room with access to the terrace and garden. The sleeping area consists of two bedrooms, including one with a home office space. A shower room with a walk-in shower and a separate toilet complete the interior of the property. Additionally, you will enjoy several outbuildings at the back of the garden, measuring approximately 30 sqm, as well as a cellar. The house is currently rented until September 2025.

Thoughts on the price: The asking price of 190,000 for this property in Albi seems reasonable given its desirable location, renovated features, and the additional amenities such as the garden, outbuildings, and cellar. Additionally, the fact that the property is already rented out until 2025 provides a potential for a steady income stream for the new owner. Overall, this property presents a great opportunity for both homeowners and investors looking for a charming house in a convenient location.

[ Maison Albi Avec Jardin ] Dans le secteur de la madeleine, à 10 min du centre-ville, venez découvrir cette maison rénovée avec jardin et dépendance. Vous profiterez dune cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un espace de télétravail. Une salle deau avec douche à litalienne et un sanitaire indépendant complète lintérieur du bien. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances au fond du jardin dune superficie denviron 30 m² ainsi que dune cave. Maison louée jusquau mois de septembre 2025. Kevin De Grandi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.

2 bedrooms house for sale in Albi, France

Located in the Maladrerie district in Albi, this professional property is ideal for various activities due to its versatile configuration.

The property consists of:
- Warehouse Space: A 178 sqm space currently used for storage, with the possibility of customization to fit your specific needs.
- Garage: A 45 sqm garage, perfect for vehicle parking or additional use as needed.
- Office Space of approximately 95 sqm: Three enclosed offices providing private workspaces. A welcoming entrance hall for receiving clients and collaborators. An equipped kitchen with dining area, ideal for lunch breaks or informal meetings. Changing rooms/restrooms for employees' comfort.
- Parking: A private parking area for up to 6 cars, a major advantage for you and your visitors.

This property is perfect for a company looking for a multifunctional space combining storage, offices, and parking, all while being situated in a dynamic and easily accessible area of Albi.

As for the price, at 259,000, it is a fair value considering the versatility and convenience this property offers. The included agency fees of 6.15% cater to the buyer's convenience, making this property a worthwhile investment for a business looking for a well-equipped and strategic location in Albi.

Situé dans le quartier de la Maladrerie à Albi, cet ensemble professionnel est idéal pour diverses activités grâce à sa configuration polyvalente.Le bien se compose de :- Espace Hangar : Dune superficie de 178 m², actuellement utilisé comme zone de stockage, avec possibilité daménagements selon vos besoins spécifiques.- Garage : Un garage de 45 m², parfait pour le stationnement de véhicules ou un usage supplémentaire en fonction de vos nécessités.- Espace Bureaux denviron 95m²:Trois bureaux fermés, offrant des espaces de travail privés.Un hall dentrée accueillant pour recevoir clients et collaborateurs.Une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour les pauses déjeuner ou réunions informelles.Un espace vestiaires/sanitaires pour le confort de vos employés.- Parking : Un parking privé pouvant accueillir jusquà 6 voitures, un atout majeur pour vous et vos visiteurs.Cet ensemble est parfait pour une entreprise recherchant un espace multifonctionnel combinant stockage, bureaux et stationnement, tout en étant situé dans un quartier dynamique et facilement accessible dAlbi.Honoraires inclus de 6.15% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 244 000 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Other for sale in Albi, France

We invite you to visit this one-story house, measuring 90m² with a large basement of the same size. Named Villa Arkonis, this property is situated on a 738m² plot of land, close to the Bellevue neighborhood and the amenities of the Stadium district. The house features a unique rounded living room, a separate furnished kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a toilet. Additionally, there is a separate shelter that can be used as a workshop.

With a bit of imagination, this house has great potential. It boasts double glazing, PVC frames, and gas heating. The price for this property is competitive considering its size, location, and potential for customization. Don't miss the opportunity to make this house your dream home!

Nous vous invitons à visiter cette maison de plain-pied , de 90m² sur grand sous-sol de même surface.Son nom : La villa Arkonis est implantée sur un terrain de 738m², tout proche du quartier Bellevue , des commodités du quartier du stadium.Elle est composée dun séjour original par son apparence arrondie, une cuisine séparée meublée, trois chambres, une salle de bain, un wc. De plus un abri bâti indépendant de la maison pouvant servir datelier.Avec un peu dimagination, cette maisonDouble vitrage, huisseries Pvc, chauffage gaz.Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in Albi, France

Exceptional property, with 600 sqm of living space. Comprising of two houses: one spacious house of 400 sqm and the other charming house of 100 sqm, as well as outbuildings, a barn, and even a dovecote. Located in a peaceful area, close to amenities, this property offers an ideal setting to enjoy the best of Albi while maintaining true comfort. Features a pool, large garage, and a terrain consisting of meadows and woods. The price of €1,575,000 may seem high at first, but considering the size, unique features, and prime location of this property in Albi, it is truly a worthwhile investment for those seeking luxury and tranquility.

Propriété dexception, sur 600 m² habitables. Composée de 2 maisons : lune spacieuse de 400 m² et lautre coquette de 100 m² et également de dépendances, dune grange et même dun pigeonnier. Située au calme, proche des commodités, Cadre idéal pour profiter du meilleur dAlbi tout en préservant un véritable confort. Piscine, Grand garage, Terrain composé de Prairie et Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

6 bedrooms other for sale in Albi, France

Discover this spacious house of approximately 293 sqm, located just 4 km from the Vigan square in Albi, ideal for a large family looking for comfort and space.

Key features:
Bright Living Space: Enjoy a beautiful open living area, including a cozy living room and a modern fully equipped kitchen.

Comfortable Sleeping Areas: The house comprises two sleeping zones: the first has 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet, while the second offers 2 additional bedrooms, a bathroom, and a dressing room. An office completes these spaces for maximum practicality.

Climate Comfort: The heating is provided by an efficient pellet stove, and the reversible air conditioning ensures optimal comfort all year round.

Veranda and Spa: Relax in the magnificent veranda with a spa, a true space of well-being for the whole family.

Full Basement: This level includes a 2-room apartment with a kitchen, living room, bedroom, bathroom, and toilet, perfect for hosting guests or for rental income.

Home Theater: Enjoy a private cinema room, perfect for unforgettable movie nights.

Petanque Court: Outdoor game enthusiasts will appreciate the petanque court for friendly moments with friends or family.

Exterior:
The approximately 3000 sqm land is a true haven of peace, including a landscaped green space, a pool to enjoy sunny days, and a large carport with a motorized gate for added security.

Don't miss this unique opportunity to acquire a spacious and welcoming house, combining modern comfort and functional living spaces near Albi! For more information or to schedule a visit, do not hesitate.

Regarding the price, at 575,000, this property offers exceptional value for the size, amenities, and location. With all the features it offers, including a home theater, spa, and petanque court, this property is truly a gem in Albi.

Découvrez cette spacieuse maison denviron 293 m² habitables, située à seulement 4 km de la place du Vigan à Albi, idéale pour une grande famille à la recherche de confort et despace ?.Caractéristiques principales :Pièce de Vie Lumineuse : Profitez dune très belle pièce de vie ouverte, comprenant un coin séjour, un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée ??.Espaces Nuit Confortables : La maison se compose de deux zones nuit : la première dispose de 3 chambres, dune salle deau et dun Wc, tandis que la seconde offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing. Un bureau vient compléter ces espaces pour un maximum de praticité ?.Confort Climatique : Le chauffage est assuré par un poêle à granulés efficace, et la climatisation réversible garantit un confort optimal toute lannée ???.Véranda et Spa : Détendez-vous dans la magnifique véranda dotée dun spa, un véritable espace de bien-être pour toute la famille ?.Sous-Sol Complet : Ce niveau comprend un appartement de type 2 avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle deau et Wc, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif.Salle de Cinéma : Profitez dune salle de cinéma privée, idéale pour des soirées film inoubliables ??.Terrain de Pétanque : Amateurs de jeux en extérieur, un terrain de pétanque est également à votre disposition pour des moments de convivialité entre amis ou en famille ?.Extérieur :Le terrain denviron 3000 m² est un véritable havre de paix, comprenant un espace vert paysagé, une piscine pour profiter des journées ensoleillées ??, et un grand abri pour votre voiture avec un portail motorisé pour plus de sécurité.Ne laissez pas passer cette occasion unique dacquérir une maison spacieuse et accueillante, alliant confort moderne et espaces de vie fonctionnels à proximité dAlbi ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

7 bedrooms house for sale in Albi, France

Discover this beautiful renovated T4 apartment, ideally located in Albi, near the Place du Vigan. This splendid apartment consists of a welcoming entrance, a cozy living room, a fitted and equipped kitchen offering a panoramic view of the rooftops of Albi. It also has three bedrooms, two of which are attic, as well as an elegant shower room with a walk-in shower and separate toilet. 

The PVC double glazed windows and the Split Pac heating with reversible air conditioning ensure optimal comfort. Do not hesitate to come and visit this charming apartment and be seduced by its incomparable assets. 

The price of 189,000 euros may seem slightly high for some, but considering the prime location in Albi, the panoramic views, the recent renovations, and the added comfort features such as double glazed windows and air conditioning, it is actually quite reasonable. Additionally, the annual estimated energy expenses are relatively low, which is a bonus for potential buyers looking to save on utility costs. With only 4 units in the condominium and no ongoing procedures, this apartment is a great opportunity for those looking for a cozy and well-maintained living space in Albi.

Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé à Albi, à proximité de la place du Vigan.Ce splendide appartement se compose dune entrée accueillante, dune pièce de vie cosy, dune cuisine aménagée et équipée offrant une vue panoramique sur les toits dAlbi.Il dispose également de trois chambres, dont deux mansardées, ainsi que dune salle deau élégante avec une douche à litalienne et des toilettes séparées.Les menuiseries en Pvc double vitrage et le chauffage Pac Split avec climatisation réversible assurent un confort optimal.Nhésitez pas à venir visiter ce charmant appartement et à vous laisser séduire par ses atouts incomparables.Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 610.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

3 bedrooms other for sale in Albi, France

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