Charming House in the Heart of Albi - Discover this elegant detached house nestled in the heart of the episcopal city of Albi, a sought-after location known for its cultural heritage and pleasant living environment. With its 5 rooms spread over 3 levels, this 1930s-style home offers an exceptional living space for the whole family and the possibility of a fabulous real estate project. You will be able to convert a large additional 40 m² living room opening directly onto the garden! This house features spacious and bright rooms with solid wood flooring and the potential to create a dedicated office space. The unique exterior boasts a 14th-century garden adjacent to vaulted rooms with a view of the cathedral, offering a charming perspective inviting serenity. Additionally, the individual garage provides secure parking for your vehicle. The property is conveniently located just steps from shops, schools, high schools, and medical facilities, with easy access to public transportation, train station, and roadways. Albi, a city of art and history, offers a enriching living environment where culture, nature, and urban dynamism harmoniously combine. This house, eligible for the Malraux scheme and offered at €280,000, represents an opportunity for buyer-investors seeking an exceptional property. Contact us for a visit and experience the allure and advantages of this Albi residence.

Olivier Bonzom vous propose ce bien :Maison de Charme au Cœur dAlbi –Découvrez cette élégante maison style années 30 nichée au cœur de la cité épiscopale dAlbi- secteur Unesco, une localité prisée pour son patrimoine culturel et sa douceur de vivre. Avec ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure au style Années 30 a un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille et offre la possibilité dun fabuleux projet immobilier. En effet, il est facilement possible de réhabiliter une grande pièce à vivre de 40 m² supplémentaires donnant directement sur le jardin!Que dire de ce bien atypique ? Situation exceptionnelle Centre ville avec vue : palais de la Berbie, Cathédrale, Hotels particuliers...Trois grandes chambres lumineuses avec du parquet massif et possibilité de créer un espace bureau.Une pièce avec des voutes en briques en rez de jardinGarage individuel spacieuxEligible Loi Malraux pour bénéficier dAides pour embellir cette belle dame de briques vêtues Charming House in the Heart of Albi Discover this elegant detached house nestled in the heart of the episcopal city of Albi, a sought-after location known for its cultural heritage and pleasant living environment. With its 5 rooms spread over 3 levels, this 1930s-style home offers an exceptional living space for the whole family and the possibility of a fabulous real estate project. Indeed, it is easily possible to convert a large additional 40 m² living room opening directly onto the garden! Comfort and Quality Features: - Bright: The house features cross-through rooms and is east-west oriented, bathing it in light.- Spacious Bedrooms: Three comfortable, air-conditioned bedrooms with solid wood flooring.- Workspace: A dedicated office for telecommuting or creative activities.- Kitchen: A large, functional living space. Exterior and Environment: - Unique!! A 14th-century garden adjacent to vaulted rooms with a view of the cathedral, to be arranged and redesigned according to your desires!- Pleasant View: A charming perspective inviting serenity. View of the cathedral, the Berbie Palace, and the old Albi hotels...- Individual Garage: Secure parking for your vehicle. Amenities: - Proximity to Services: Just steps from shops, schools, high schools, and medical facilities, everything is within reach.- Accessibility: Public transportation, train station, and roadways facilitate your daily commutes.Albi, a city of art and history, is renowned for its Sainte-Cécile Cathedral and Toulouse-Lautrec Museum. Living in Albi, in the episcopal city listed as a Unesco World Heritage site, means choosing an enriching living environment where culture, nature, and urban dynamism harmoniously combine.This house, eligible for the Malraux scheme and offered at €280,000, represents an opportunity for buyer-investors seeking an exceptional property. Contact us for a visit and let yourself be charmed by the allure and advantages of this Albi residence.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Albi, France

Property Description: 
This well-maintained 77 m² house is perfect for investors looking for immediate profitability. Located in a quiet dead-end street, it offers three spacious bedrooms, a bathroom, a large bright living room, and an open kitchen. The property also includes a garage, land, and terrace, perfect for enjoying sunny days. Don't miss this opportunity to acquire a quality property with great rental potential.

Price Thoughts:
At €204,000, this property is a solid investment opportunity for investors looking to generate rental income. The location, amenities, and quality of the house make it a great option for those looking to add to their real estate portfolio. It's a good value for the price and has the potential to bring in steady returns.

Property Description            House for sale, ideal for investors! This 77 m² property, very well maintained, is quietly located in a dead end, while being close to amenities. It has three spacious bedrooms, a bathroom, as well as a large bright living room, open to a kitchen. The house also benefits from a garage, land and a terrace, perfect for enjoying the sunny days. Currently rented, it guarantees immediate profitability. Do not miss this opportunity to acquire a quality property. Contact us for more information or to organize a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

3 bedrooms house for sale in ALBI, France

[Charming House in Albi with Garden]
Located in the Madeleine area, just 10 minutes from the city center, this renovated house with a garden and outbuilding is a must-see. The property features a fully equipped kitchen with a central island, opening up to a bright living room with access to the terrace and garden. The sleeping area consists of two bedrooms, including one with a home office space. A shower room with a walk-in shower and a separate toilet complete the interior of the property. Additionally, you will enjoy several outbuildings at the back of the garden, measuring approximately 30 sqm, as well as a cellar. The house is currently rented until September 2025.

Thoughts on the price: The asking price of 190,000 for this property in Albi seems reasonable given its desirable location, renovated features, and the additional amenities such as the garden, outbuildings, and cellar. Additionally, the fact that the property is already rented out until 2025 provides a potential for a steady income stream for the new owner. Overall, this property presents a great opportunity for both homeowners and investors looking for a charming house in a convenient location.

[ Maison Albi Avec Jardin ] Dans le secteur de la madeleine, à 10 min du centre-ville, venez découvrir cette maison rénovée avec jardin et dépendance. Vous profiterez dune cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un espace de télétravail. Une salle deau avec douche à litalienne et un sanitaire indépendant complète lintérieur du bien. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances au fond du jardin dune superficie denviron 30 m² ainsi que dune cave. Maison louée jusquau mois de septembre 2025. Kevin De Grandi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.

2 bedrooms house for sale in Albi, France

Located in the sought after area of Breuil-Mazicou in Albi, this charming townhouse offers a generous living space of 141 sqm on a 272 sqm plot of land. 

On the ground floor, the spacious entrance leads to the living room, kitchen, and a bathroom. There is also a small veranda attached to a second kitchen that can be used as a utility room. 

Upstairs, you will find a landing that leads to a large bedroom with a dressing room and an adjoining office. On the other side, there are two additional bedrooms connected. A bathroom completes this level. 

The second floor offers a large attic that can be converted into an additional bedroom, for example. 

Outside, the pleasant garden is fenced and landscaped with a well, additional storage spaces, and a garage. The house retains some of its original charm with features such as doors, parquet floors, and staircase. 

Recent improvements include the installation of reversible air conditioning in the kitchen and two bedrooms, a new condensing gas boiler, partial electrical rewiring, and the addition of a new bathroom. 

Further renovations will be needed to bring back the full potential of this charming house, but the solid foundation makes it a promising investment. 

With a price tag of 145,000, this property offers great value for buyers looking for a project to renovate and customize to their taste. Don't miss the opportunity to visit and explore the possibilities this property has to offer!

Albi, secteur Breuil-Mazicou, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville, dune surface de 141 m², construite sur un terrain de 272 m².Au rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert le salon, la cuisine et une salle deau et en complément, permet daccéder à une petite véranda attenante à une seconde cuisine faisant office de chaufferie.A létage, le palier dessert dun côté une grande chambre avec dressing et bureau attenant. De lautre côté se présentent deux autres chambres en enfilade. Une salle deau complète ce niveau.Au second, vous disposerez dun vaste grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire par exemple.A lextérieur, lagréable jardin, clôturé et arboré dispose dun puits, despaces de rangement complémentaires, ainsi que dun garage.La maison dispose dune partie de son charme dépoque (portes, parquets, escalier, etc...). Des travaux ont été réalisés ces dernières années tels que linstallation de climatisations réversibles dans la cuisine et dans deux chambres, linstallation dune chaudière gaz à condensation, la réfection dune partie de linstallation électrique ou encore la création dune salle deau.Dautres travaux seront nécessaires pour redonner un coup déclat à cette charmante maison, mais la base est intéressante !Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Pierre Lair Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°852 289 008 Greffe de Albi) (réf. 567573 )

Located in the Maladrerie district in Albi, this professional property is ideal for various activities due to its versatile configuration.

The property consists of:
- Warehouse Space: A 178 sqm space currently used for storage, with the possibility of customization to fit your specific needs.
- Garage: A 45 sqm garage, perfect for vehicle parking or additional use as needed.
- Office Space of approximately 95 sqm: Three enclosed offices providing private workspaces. A welcoming entrance hall for receiving clients and collaborators. An equipped kitchen with dining area, ideal for lunch breaks or informal meetings. Changing rooms/restrooms for employees' comfort.
- Parking: A private parking area for up to 6 cars, a major advantage for you and your visitors.

This property is perfect for a company looking for a multifunctional space combining storage, offices, and parking, all while being situated in a dynamic and easily accessible area of Albi.

As for the price, at 259,000, it is a fair value considering the versatility and convenience this property offers. The included agency fees of 6.15% cater to the buyer's convenience, making this property a worthwhile investment for a business looking for a well-equipped and strategic location in Albi.

Situé dans le quartier de la Maladrerie à Albi, cet ensemble professionnel est idéal pour diverses activités grâce à sa configuration polyvalente.Le bien se compose de :- Espace Hangar : Dune superficie de 178 m², actuellement utilisé comme zone de stockage, avec possibilité daménagements selon vos besoins spécifiques.- Garage : Un garage de 45 m², parfait pour le stationnement de véhicules ou un usage supplémentaire en fonction de vos nécessités.- Espace Bureaux denviron 95m²:Trois bureaux fermés, offrant des espaces de travail privés.Un hall dentrée accueillant pour recevoir clients et collaborateurs.Une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour les pauses déjeuner ou réunions informelles.Un espace vestiaires/sanitaires pour le confort de vos employés.- Parking : Un parking privé pouvant accueillir jusquà 6 voitures, un atout majeur pour vous et vos visiteurs.Cet ensemble est parfait pour une entreprise recherchant un espace multifonctionnel combinant stockage, bureaux et stationnement, tout en étant situé dans un quartier dynamique et facilement accessible dAlbi.Honoraires inclus de 6.15% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 244 000 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Other for sale in Albi, France

Rare opportunity with multiple possibilities in Albi Castelviel-Maladrerie! This fully renovated villa from 1993 has been well-maintained and is nestled in the back of a park. The approximately 115m2 living space includes an entrance, a 40m2 living room opening onto a south-facing terrace, a fitted kitchen, a veranda, an office, 2 bedrooms, a bathroom, and a WC. The semi-basement of approximately 110m2 includes multiple spaces, including a garage of about 50m2, along with an individual garage. The house is in good overall condition, with PVC double glazing windows, motorized shutters, a gas boiler (2013), and a split heat pump.

The property sits on a beautiful flat and enclosed plot of approximately 1,600m2 (excluding private access road), which is known to be divisible and buildable according to the PLUi regulations. The property also features a well. Don't miss out on this great opportunity!

Price thoughts: The price of 325,500 seems reasonable considering the size of the property, its good condition, and the potential for further development due to the divisible and buildable nature of the land as per PLUi regulations. The property also offers added value with features such as the garage space and the well.

Albi Castelviel-Maladrerie, produit rare aux multiples possibilités !Villa entièrement rénovée en 1993, puis régulièrement entretenue, implantée au fond dun parc.Logement de 115m2 habitables environ : entrée, séjour 40m2 ouvrant sur terrasse Sud, cuisine aménagée, véranda, bureau, 2 chambres, salle deau et WC.Sous-sol complet semi-enterré de 110m2 environ organisé en plusieurs espaces dont garage de 50 m2 environ, auquel sajoute un garage individuel.Maison saine en bon état général. Menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville (2013), Pompe à chaleur (split),Beau terrain plat et clos denviron 1.600m2 (hors chemin accès privé), réputé divisible et constructible selon le PLUi (zone UM5a : Hauteur max. 10M, Emprise Bâtie max. 50%, Coeff. Espaces Verts 20%, Secteur de stationnement 2 ). Puits.Un belle occasion à ne pas laisser passer !Annick Armand, votre conseiller immobilier BatImmo France sur place - Rsac Albi 493 728 281 (Ei) - Tél direct : .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 2140.00 et 2980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Batimmo France : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Albi 493 728 281  Rcp Allianz 59 661 778BATIMMO France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Located on the hills of ARTHÈS, in a peaceful residential environment, this house is just 3 minutes away from the village shops and school, and less than 8 km from the city center of Albi. 

COMFORT, Calm, View, these are the major assets of this single-storey contemporary house built in 2016 (norm Rt2012) on a plot of 1,000m². With a living area of approximately 138m², it offers a modern and functional layout, ideal for a comfortable life. 

The living room of approximately 63m² is divided into two semi-open spaces: a fitted kitchen and a living-dining room, with direct access to a covered terrace facing South-West offering a panoramic view of Albi and its cathedral. 

The sleeping area includes 4 bedrooms with built-in wardrobes and a large bathroom with bathtub and shower. Two separate toilets, a utility room (connected to the kitchen and garage), a garage of approximately 38m² (electric gate) and two outdoor parking spaces complete the set. 

The amenities include a pellet stove, radiant electric panels, a thermodynamic water heater, excellent insulation (including in the garage), quality materials, a centralized vacuum system, and a communal sanitation system ("tout-à-l'égout"). 

A ready-to-live-in house, offering a neat and warm interior, with the possibility to customize the exterior according to your desires. 

As for the price, the property is well-priced considering its location, quality construction, and modern features. The views, tranquility, and convenience make it a desirable investment for anyone looking for a comfortable and stylish living space.

Située sur les coteaux dARTHÈS, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison se trouve à seulement 3 minutes des commerces et de lécole du village, et à moins de 8 km du centre-ville dAlbi.CONFORT, Calme, Vue, tels sont les atouts majeurs de cette contemporaine de plain-pied construite en 2016 (norme Rt2012) sur une parcelle de 1.000m².Dune superficie habitable de 138m² environ, elle offre un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour une vie confortable.La pièce à vivre traversante de 63m² environ se divise en deux espaces semi-ouverts : une cuisine aménagée et un salon-salle à manger, avec accès direct à une terrasse couverte exposée Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur Albi et sa cathédrale.Le coin nuit comprend 4 chambres équipées de placards et une grande salle de bains avec baignoire et douche.Deux Wc indépendants, un cellier-buanderie (en liaison avec la cuisine et le garage), un garage de 38m² environ (portail électrique) et deux places de stationnement extérieur complètent lensemble.Les prestations incluent un poêle à granulés, des panneaux électriques rayonnants, un chauffe-eau thermodynamique, une excellente isolation (y compris au niveau du garage), des matériaux de qualité, un système daspiration centralisée, un assainissement collectif («tout-à-légout»).Une maison prête à vivre, offrant un intérieur soigné et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies.Annick Armand, votre conseiller immobilier BatImmo France sur place - Rsac Albi 493 728 281 (Ei) - Tél direct : .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2015 : 468.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Batimmo France : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Albi 493 728 281  Rcp Allianz 59 661 778.BATIMMO France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

4 bedrooms house for sale in Albi, France

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