Bienvenue à Agen, où vous trouverez ce magnifique bien d'exception situé au cœur de la ville. Récemment restauré avec une attention méticuleuse aux détails par des artisans talentueux, ce bien offre une qualité de vie incomparable.

Ce T4 de 202 m² dispose de trois chambres spacieuses avec des rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. La pièce de vie est décorée avec une grande bibliothèque sur mesure et s'ouvre sur une terrasse privative de 68 m², idéale pour se détendre en plein air.

Le bâtiment propose également des commodités haut de gamme telles qu'une piscine pour les résidents, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée, et une sécurité optimale pour une tranquillité d'esprit totale. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, offre une ambiance conviviale et sereine.

Ce bien est vraiment unique à Agen, offrant un cadre de vie luxueux et des prestations de haute qualité. Avec un prix de 730 000 €, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un luxe abordable et une qualité de vie inégalée dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder lun des deux biens situés au rez-de-chaussée et bénéficiant dune terrasse privative. Nous vous proposons de profiter dun T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle deau et des Wc complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée dune grande bibliothèque sur mesure et souvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.Dès lentrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon dispose dun ameublement sur mesure offrant un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne accès à une terrasse de 68 m².Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme telles quune piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à lappartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et pour un couple de retraité. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit tout en vivant dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7457Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.82% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 710 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Agen, France

We are delighted to present to you an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by skilled craftsmen, every element has been carefully restored, guaranteeing impeccable quality. 

This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own an apartment on the first floor. We offer you a 158 m² Type 4 apartment with exceptional features and the particularity of being divided in two, including an independent studio on the same floor. 

The building offers high-end amenities such as a communal swimming pool, secure parking with an allocated parking space, and optimal security, ideal for families or retirees. The condominium, composed of only five residents, ensures a friendly and peaceful atmosphere with an annual contribution of 800 EUR. 

This unprecedented and unique real estate development in Agen is perfect for those seeking peace of mind in a luxurious setting. 

The price indicated includes the fees charged to the buyer, which are 3.28% including tax of the price of the property excluding fees. Price excluding fees: 610,000 €. 

For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. We will be delighted to accompany you in discovering this exceptional place. 

Contact us today to seize this unique opportunity in Agen. 

The information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder un appartement situé au premier étage. Nous vous proposons un type 4 de 158 m² avec des prestations exceptionnelles et la particularité dêtre scindé en deux, incluant un studio indépendant sur le même palier.Le bâtiment propose des prestations haut de gamme telles quune piscine pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée, et une sécurité optimale, idéal pour les familles ou les retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 EUR.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7461Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.28% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 610 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Agen, France

Townhouse with garden
Close to all amenities and public transport
On the ground floor, you will be greeted by a fitted kitchen and its veranda with fireplace, 2 bedrooms, 1 bathroom. To complete this level, there is a double garage and a cellar.
Upstairs, this house offers a second equipped kitchen, a large and bright living room opening onto the balcony, 2 additional bedrooms, and a bathroom.
This house, with its clever layout and generous spaces, is perfect for a family looking to combine comfort and proximity to amenities.
Do not miss this opportunity to live in a peaceful environment. 

As for the price of 269,000, it is in line with the market and offers great value for the size and features of the property. The additional charges for the agency fees are reasonable and reflect the quality of service provided. This property is definitely worth considering for those seeking a conveniently located family home.

Maison de ville avec jardinProche de toutes les commodités et des transports en communAu rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée, et sa véranda avec cheminée, 2 chambres, 1 salle deau, pour compléter ce niveau, un double garage et une caveA létage, cette maison propose une deuxième cuisine équipée, une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur le balcon, 2 chambres supplémentaires ainsi quune salle de bainCette maison, avec son agencement astucieux et ses espaces généreux, est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et proximité des commoditésNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisibleVotre contact Exclusif Mr Chassard PatrickAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 7342Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.86% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 259 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Agen, France

Perfect for large families! In the heart of Agen, discover this magnificent character house from 1910, carefully renovated in 2012, combining old charm and modern comfort. With its 6 bedrooms spread over two floors, dressing rooms, a laundry room, and spacious living areas, it is perfect to accommodate the whole family.

The ground floor offers a spacious living-dining room, an ideal office for telecommuting, and an authentic kitchen. Outside, enjoy a large wooden terrace, a swimming pool, and a double garage. All of this in the city center!

The price for this property is €590,000, which includes the agency fees. Without the fees, the price is €566,000. The location and amenities of this property make it a great investment for those looking for a spacious and comfortable home in a convenient city center location.

Idéale pour grandes familles !Au cœur dAgen, découvrez cette magnifique maison de caractère de 1910, rénovée avec soin en 2012, alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres réparties sur deux étages, ses dressings, une buanderie, et des espaces généreux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille.Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger spacieux, un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine authentique. À lextérieur, profitez dune grande terrasse en bois, dune piscine et dun double garage.Tout cela en plein centre-ville !Pour plus dinfos ou une visite, contactez Nathalie Cambon .Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6629Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.24% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 566 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Agen, France

Discover this rare townhouse in the city center, combining historical charm and modernity on over 300 sqm, with no work to be done. Its spacious rooms with high ceilings and its varnished parquet flooring exude a unique elegance. From the entrance, a beautiful staircase leads to the upper floors. The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for working from home or hosting guests.

The main floor includes an open kitchen leading to a dining room, a bright living room, extended by a double terrace overlooking the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor ensure comfort and privacy. On the top floor, a private cinema room offers exceptional moments of relaxation.

As for the price, at 645,000 euros, this property is a great investment considering its prime location in Agen and the luxurious features it offers. With its unique blend of historical charm and modern amenities, this townhouse is a rare find in the market. Contact us for a viewing and let yourself be enchanted by your future home.

Découvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernité sur plus de 300 m², sans travaux à prévoir. Ses vastes pièces aux hauts plafonds et son parquet vitrifié dégagent une élégance unique.Dès lentrée, un bel escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée propose un spaceux hall dentrée, un grand bureau indépendant et un studio avec une cour végétalisée, parfaits pour le télétravail ou recevoir des invités.Létage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, prolongés par une double terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxième étage assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une salle de cinéma privée vous offre des moments de détente exceptionnels.Pour une visite, contactez Nathalie Cambon et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6522Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.37% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 618 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Agen, France

We are delighted to present you with an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by craftsmen and artisans, every element has been meticulously renovated, ensuring impeccable quality. 

This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own an apartment located on the first floor. We offer you a 158 sqm type 4 apartment with exceptional amenities and the particularity of being divided into two, including an independent studio on the same floor.

The building offers high-end amenities such as a communal pool, secure parking with an assigned parking space, and optimal security, ideal for families or retirees. The condominium, composed of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of 800 EUR.

This unprecedented and unique real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind in a luxurious setting. 

The price indicated includes agency fees, which are 3.28% including tax of the property price excluding fees. Price before fees: 610,000 €

For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. We will be delighted to assist you in discovering this exceptional property. Contact us today to seize this unique opportunity in Agen. 

Please note, all information about the risks associated with this property is available on the Géorisques website."

We are delighted to present you with an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by talented craftsmen, every element has been carefully restored or created, ensuring impeccable quality. 

This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own one of the two properties located on the ground floor with a private terrace. We offer you a T4 of 202 m² comprising three spacious bedrooms equipped with custom storage, including a master suite with its own bathroom. A shower room and toilets complete the sleeping area, ensuring optimal comfort. The living area is enhanced by a large custom-made library and opens directly onto a large private terrace of 68 m², perfect for your moments of outdoor relaxation.

Upon entry, you will be greeted by a dining room adjacent to a modern, equipped and functional kitchen with a pantry. The living room features custom-made furniture offering a luxurious and comfortable living environment, designed to meet the most demanding expectations, and provides access to a 68 m² terrace.

The building also offers high-end amenities such as a very pleasant swimming pool for the condominium, secure parking with a parking space assigned to the apartment, and optimal security, ideal for families and retired couple. The condominium, composed of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual fee of €800.

This real estate program, unprecedented and unique in Agen, is perfect for those seeking peace of mind while living in a luxurious setting.

For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. We will be delighted to accompany you in the discovery of this exceptional place.

Contact us today to seize this unique opportunity in Agen.

Price: €730,000

The price indicated includes agency fees charged to the buyer at 2.82% including tax of the price of the property excluding fees. 

The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website."

3 bedrooms other for sale in Agen, France

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