In a charming Angevin village, a master house, its cottage, and its park await. Along a secondary street, a stone's throw from the Mayenne river, the property is bordered to the west by a tranquil square. To the south and east, the property's park, enclosed by stone walls, is surrounded by neighboring houses, and to the north by a street. Access is granted through a wrought iron gate.

The master house, rising two levels with attics, is constructed of tuffeau stone and red brick. The main outbuilding, now converted into a cottage, features walls of schist rubble coated in addition to brick and tuffeau stone corner blocks and façades. Also included are a small stone-coated rubble building, a small brick pavilion for storage, a pool house paired with a long covered pool, as well as a wooden log shed. All buildings except the latter are slated.

The asking price for this stunning property is 1390000, and given its unique features, location, and amenities, it is indeed a worthwhile investment. Don't miss this opportunity to own a piece of history and luxury in the heart of Angers.

Dans un « Village de Charme » angevin, une maison de maître, son gîte et son parc. Le long dune rue secondaire, à deux pas de la rivière Mayenne, la demeure est bordée à louest par une place calme. Au sud et à lest, le parc de la propriété, clos de murs en pierre, est bordé par des maisons voisines et au nord par une rue. Un portail en fer forgé y donne accès.Si la maison de maître, élevée de deux niveaux sous combles, a été bâtie en pierre de tuffeau et brique rouge, sa principale dépendance, aujourdhui aménagée en gîte, présente quant à elle des murs en moellon de schiste enduits ainsi que des baies et chaînages dangle en brique rouge et pierre de tuffeau taillée. Sy ajoutent un petit bâtiment en moellon de schiste enduit et un petit pavillon en brique, tous deux destinés au stockage, un pool-house, associé à une longue piscine couverte ainsi quun bûcher en bois. Tous les bâtiments sauf ce dernier sont couverts dardoises.

7 bedrooms house for sale in Angers, France

Located on the south bank of the Loire River, between Angers and Nantes, this exclusive property offers a rare and exceptional opportunity near the town center (services, shops, schools) and the train station/Ter on the heights of the Patache village. Situated on a 1970m² plot of land, this 157m² house built in 2005 features 4 bedrooms, a garage, and a cellar.

Upon entering, this house will captivate you with its breathtaking 180° view of the Loire River. The living room with its cathedral ceiling and mezzanine boasting expansive windows will allow you to enjoy this exceptional panorama. The charm continues on the terrace where you can admire a unique view of the Loire River all the way to Oudon, without any obstructing buildings in sight.

The first level of the house includes an entrance hall opening onto the living room/dining room (with fireplace) accessing the 28m² terrace overlooking the garden, a fitted and equipped kitchen, a utility room (with access to the terrace and the 38m² garage), 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, you can continue to enjoy the exceptional view from the 15m² mezzanine. There are also two additional bedrooms, a shower room, and a separate toilet.

Take advantage of the virtual tour available upon request by phone to discover all the features of this property. Contact us for more information.

Thoughts on the price: The price of 450,000 seems justified considering the unique location of the property with its stunning views of the Loire River. The size of the house, the number of bedrooms, and the amenities it offers make it a desirable investment for those looking for a peaceful and scenic place to call home.

Entre Angers et Nantes sur la rive sud de la Loire,en exclusivité chez Revo Immo, découvrez ce bien rare et exceptionnel à proximité du centre bourg (services, commerces, écoles) et du train /Ter sur les hauts du village de la Patache.Sur son terrain de 1970m², cette maison datant de 2005 de 157m² habitable est composée de 4 chambres, garage et cave.Dès son entrée cette maison vous saisira avec son époustouflante vue à 180° sur Loire.La pièce de vie avec son toit cathédrale et sa mezzanine profitant de grandes ouvertures vous permettront de jouir de cet exceptionnel panorama le charme continuera dopérer depuis la terrasse depuis laquelle vous bénéficierez dun point de vue unique sur La Loire jusquà Oudon, sans quaucune construction ne vienne obstruer le regard.Au 1er niveau, la maison dispose : dun un hall dentrée ouvrant sur la pièce de vie salle à manger/salon (avec cheminée) accédant à la terrasse de 28m² surplombant le jardin (accessible par un escalier), dune cuisine aménagée et équipée, dune arrière cuisine (cette dernière ayant accès à la terrasse et au garage de 38m²), de 2 chambres, dune salle de bain, dun Wc séparé.A létage vous profiterez également de la vue exceptionnelle depuis la mezzanine de 15 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle deau et un Wc séparé.Découvrez dores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande uniquement par téléphone, Contactez Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Angers, France

Exclusive - Karacterre® Angers presents this beautiful Haussmann-style apartment in the hyper center of Angers. Located on one of the main axes of the city, the location of this property makes it a rare find on the market. Naturally, the location allows for immediate proximity to all shops, restaurants, theater, and cinema. This place will charm you with its ambient brightness, with large windows flooding each room of the apartment with light. The entrance leads to a space that opens into a wide corridor adorned with chevron parquet flooring, which distributes to the large living room bathed in light with its marble fireplace and balcony that spans the entire width of the apartment. Continuing on, you will access a second, more luxurious living room, currently used as a reading and relaxation space. A large bedroom is served by the grand reception corridor, with a second large bedroom completing the apartment, also filled with light thanks to the large windows. On the other side of the apartment, you will find a fitted and equipped kitchen and a bathroom. Finally, three caves complete the property, ideal for storage or for wine enthusiasts. Karacterre is an agency specializing in Authentic properties, covering all regions of Pays De La Loire and BRETAGNE. Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint MALO - Discover our properties such as Master Houses, Bourgeois Houses, Lofts, Contemporary Houses, Private Hotels, Castles, Manor Houses, Charming Longhouses, Character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, income properties, directly on the Karacterre real estate website. Free estimate upon request. Ref 624 The selling price includes agency fees (F.A.I.) equivalent to 5% of the sale price. Net Seller Price: 550,000 euros. Fees: 27,500 euros. RCS Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre

Thoughts on the price: The selling price of 577,500 euros for this stunning Haussmann-style apartment in the heart of Angers is justified by its unique location, spacious layout, and charming features. The property offers a rare combination of elegance, natural light, and convenience, making it a highly desirable investment for those seeking a luxurious urban living experience. The additional value of three caves for storage or wine enthusiasts adds to the overall appeal of this property. With its prime location and classic design elements, this apartment is truly a gem in the Angers real estate market.

Exclusivite -Karacterre® Angers vous propose ce très bel appartement style Haussmannien en hyper centre ville dAngers. Situé sur lun des axes principal de la ville, la localisation de ce bien en fait un appartement rare sur le marché. Naturellement, la localisation permet une proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, théâtre et cinéma  Ce lieu vous charmera grâce à sa luminosité ambiante avec ses grandes ouvertures inondant de lumière chaque pièce de lappartement. Lentrée de lappartement mène à un espace Ensuite un large couloir orné de son parquet chevron vient distribuer le grand salon baigné de lumière avec sa cheminée en marbre et son balcon filant sur toute la largeur de lappartement. Dans la continuité vous accéderez par le grand salon à un second salon plus cossu, aujourdhui envisagé comme un espace lecture et repos. Ensuite une grande chambre est desservie par le grand couloir de réception. Une seconde grande chambre complète lappartement, elle aussi baignée de lumière grâce aux larges fenêtres dont bénéficies le bien.  Sur lautre aile de lappartement vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ainsi quune salle deau.  Enfin, trois caves viennent compléter le bien, celles-ci sont idéales pour y envisager du stockage, mais aussi pour les férus de vins.  Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et BRETAGNE. Angers Cholet Saumur Rennes Saint MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens dexceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande  Réf 624 Le prix de vente est exprimé Frais dAgence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5 % Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 550 000 euros. Honoraires : 27 500 euros. Rcs Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre  --

2 bedrooms house for sale in Angers, France

This stunning apartment with terrace and parking in the heart of downtown Angers is a rare find on the market. The Haussmannian style and high-end finishes make this property truly unique. The spacious layout includes a grand staircase leading to the living areas. The private terrace provides a peaceful retreat from the urban hustle and bustle, perfect for enjoying outdoor gatherings.

The bright salon features three windows and a marble fireplace, setting the tone for the rest of the home. A beautiful office and reading room, complete with built-in bookshelves, can easily be converted into an additional bedroom. Three generously sized bedrooms, one with an en-suite bathroom, offer ample living space. The property also includes a large cellar, ideal for wine enthusiasts or extra storage.

With a private parking space and a close proximity to Place Imbach, this apartment offers luxury living in an enviable location. The quarterly condo fees, number of units in the building, and property tax are all disclosed. The price includes agency fees, making it a fair deal for the value of the property.

Overall, this apartment is a rare gem in the Angers real estate market, offering a combination of historical charm and modern amenities. Don't miss the opportunity to own a piece of this prestigious property in the heart of the city.

Karacterre Angers, vous propose ce sublime appartement avec terrasse et parking au c?ur du centre ville, aux volumes majestueux et aux prestations haut de gamme.  Idéalement implanté à proximité immédiate de la place Imbach, cet appartement Haussmannien offre des qualités de prestations rares sur le marché. Le bien sarticule autour dun bel escalier dépoque desservant les pièces de vie. Par lescalier vous parvenez à un couloir desservant les pièces en enfilade. Latmosphère dégagée par le bien sapparente beaucoup plus à celle dune maison de ville notamment de par ses volumes ainsi que sa terrasse privative en retrait de lagitation urbaine, permettant ainsi denvisager de vrais moments à lextérieur très conviviaux et au calme.   Pour commencer, le magnifique salon est baigné de lumière grâce à trois fenêtres donnant accès à un grand balcon filant donnant le ton dès le départ. De plus une jolie cheminée en marbre habille cette pièce. Dans la continuité une très belle pièce servant aujourdhui de bureau et salon de lecture avec sa bibliothèque intégrée, mais pouvant aisément être envisagée comme une chambre supplémentaire selon le besoin.  Vous disposez de trois chambres toutes avec de grands volumes très agréables. Lune dentre elles est accompagnée de son Wc. Ensuite au terme de ce grand couloir soffre à vous une salle deau bénéficiant comme pour lensemble du bien de finitions haut de gamme. En complément de lappartement vient une immense cave idéale pour les amateurs et collectionneurs de vin. Cet espace peut être également envisagé comme un excellent lieu de stockage. Enfin une place de parking dans un parking privé et clos vient sajouter au bien.   Charges de copropriété : 557? par trimestre Nombre de lots : 6 Taxe foncière : 3180?  Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et BRETAGNE. Angers Cholet Saumur Rennes Saint MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens dexceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande  Réf 617 Le prix de vente est exprimé Frais dAgence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5% Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 770 000 euros. Honoraires : 38 500 euros. Rcs Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre --

New in exclusivity Thibault Pinchon Capifrance! Great opportunity in Angers with this large apartment in good general condition: two balconies, garage, quiet, brightness and open green view! Located in the south of Angers/clinic de l'anjou area with buses and shops nearby.

Situated on the 3rd floor out of 5, this apartment is very well laid out. You will enjoy a beautiful entrance with two large fitted closets, a bright double living room of approximately 30m2 (possibility to create a 3rd bedroom) offering an open green view and direct access to the balconies, a fitted kitchen of about 12m2 also with the same view, a pantry, two bedrooms, a bathroom, and a toilet.

Very complete features: large garage of over 18m2, private garden and outdoor parking belonging to the condominium, numerous storage spaces. The two 3D photos are non-binding 3D layout proposals. 

To be visited quickly! Number of lots in the condominium: 30, Average annual amount of the condo share of charges (budgeted): 2080€ or 173€ per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, 5.94% including tax of the price excluding fees.

This property is exposed to certain risks, information available on the Georisks website: Georisks. Gouv. Fr.

Overall, the property seems to offer a lot of value for its price of 229,900€ given its spacious layout, great views, and convenient location. With additional features such as a garage, private garden, and ample storage space, it is definitely worth considering for anyone looking for a comfortable and well-equipped home in Angers.

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !Belle opportunité sur Angers avec ce grand appartement en bon état général : deux balcons, garage, calme, luminosité et vue dégagée verdoyante !Secteur Angers sud/clinique de lanjou : bus et commerces à proximité.Situé au 3ème étage sur 5 au total, cet appartement est très bien configuré.Vous profiterez dune belle entrée avec deux grands placards aménagés, un double séjour lumineux denviron 30m2 (possiblité daménager une 3ème chambre) offrant une vue dégagée verdoyante et un accès direct aux balcons, une cuisine aménagée denviron 12m2 offrant la même vue, un cellier, deux chambres, une salle deau et wc.Prestations très complètes : grand garage de plus de 18m2, jardin privatif et stationnement extérieur appartenant à la copropriété, nombreux rangements.Les deux photos 3D sont des propositions non contractuelles daménagement 3D.A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,94% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°500 909 676 - Greffe de Angers) Thibault Pinchon Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.862672)

2 bedrooms apartment for sale in Angers, France

Spacieux appartement de type 3 idéalement situé à Angers, à proximité immédiate d'une supérette, de la gare, du tramway et du centre-ville. Ce bien de 75 m2 bénéficie d'une disposition traversante, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée depuis le balcon-loggia. La cuisine est équipée d'un espace repas et s'ouvre entièrement sur la terrasse couverte, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Les espaces de vie sont judicieusement séparés de la partie nuit, comprenant les chambres, la salle de bain et les WC privatifs. Le salon/séjour de 25 m2 est baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon. 

Un atout supplémentaire de ce bien est la cave sèche et les deux places de stationnement sécurisées qui sont incluses. Il est à noter qu'il est possible de vendre un emplacement de parking supplémentaire, très recherché dans ce quartier. Cette petite copropriété de standing est bien entretenue et sécurisée, avec un nombre total de 27 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1497€, soit 124€ par mois.

En ce qui concerne le prix de 337600, il est important de prendre en compte les nombreux atouts et équipements de ce bien tels que la luminosité, la proximité des commodités et des transports en commun, ainsi que les places de stationnement. Le prix est donc justifié par ces caractéristiques et par le marché immobilier actuel à Angers.

Appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate dune supérette et à deux pas de la gare, tramway et centre ville.Ce vaste Type 3 de 75 m2 est parfaitement agencé, traversant et les deux pièces de vie bénéficient dun accès et vuesur le balcon Loggia au calme.La cuisine peut accueillir un espace dînatoire et souvre entièrement sur la terrasse couverte afin de profiter de lextérieur par tous les temps.Les espaces sont agencés de manière à bien séparer la partie nuit, salle de bain et Wc privatifs de lespace de vie.La salon/séjour de 25 m2 rayonne de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon.Vous profiterez dune cave au sec et de deux places de stationnement sécurisées (possibilité de vendre un emplacementde parking très recherché dan ce secteur.)Petite copropriété de standing, très bien entretenue et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,50% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°890 454 770 - Greffe de Angers) Bénédicte Bur Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.866288)

2 bedrooms other for sale in Angers, France

Located in the sought-after neighborhood of Doyenné in Angers, this 1970s house, measuring approximately 119 m², is nestled on a landscaped 1,000 m² plot, offering privacy. The ground floor opens up to a spacious living room flooded with natural light, leading to a lovely covered pool area, perfect for relaxation. A functional kitchen and a spacious living room with a fireplace complete this inviting space. Upstairs, a hallway leads to two comfortable bedrooms, a bathroom with a shower, and a bright office with a terrace offering open views of the surroundings. A southeast-facing terrace, accessible from the living room, invites you to enjoy sunny days. Ideally situated, this family home provides a peaceful living environment, with immediate access to shops and schools. It is perfect for hosting guests and fully enjoying the tranquil surroundings. In terms of transportation, the bus stop is only 40 meters away and the tram is 500 meters away. The A11 highway can be reached in just 5 minutes. Energy performance certification in progress.

As for the price of 420000, this property offers excellent value for its size, location, and amenities. The proximity to transportation options, schools, and shops make it a convenient and desirable place to live. The spacious layout and outdoor spaces make it ideal for family living and entertaining. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in Angers!

Située dans le quartier prisé du Doyenné à Angers, cette maison des années 1970, denviron 119 m², est nichée sur un terrain paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée souvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un bel espace piscine couvert, parfait pour des moments de détente. Une cuisine fonctionnelle ainsi quun séjour spacieux avec cheminée complètent cet espace convivial. A létage, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un bureau lumineux doté dune terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Une terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour, invite à profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle est parfaite pour recevoir et profiter pleinement de lenvironnement calme. Côté transports, le bus se trouve à 40 mètres et le tramway à 500 mètres. Lautoroute A11 est accessible en seulement 5 minutes. Dpe en cours Contact (Ei) : Ines Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 912 758 232. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

3 bedrooms house for sale in Angers, France

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