A seulement 30 minutes d'Angers, cet ancien Moulin entièrement restauré saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité. Datant de la fin du XVIIIème siècle, cette propriété de 127m² habitables sur plus de 3000m² de terrain offre un environnement privilégié au cœur de la nature. Situé à seulement 2 minutes du centre bourg du Mesnil en Vallée, cette propriété bénéficie d'une proximité aux services, commerces et écoles.

L'habitation principale se compose d'un salon/séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et une vaste chambre mansardée à l'étage. Les étages du fut du moulin offrent un espace bureau/dressing et deux chambres avec des vues exceptionnelles sur la campagne environnante.

Cette propriété exceptionnelle comprend également un sous-sol, un carport, un pigeonnier, et d'autres dépendances de type atelier/cabanon. Son charme atypique et rare ne manquera pas de vous séduire.

Le prix de 312,000€ pour ce bien est justifié par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour en apprendre davantage et programmer une visite.

A seulement 30mn dAngers, Si vous aimez les murs qui ont un passé et les pierres qui ont une histoire à raconter, cet ancien Moulin entièrement restauré vous séduira immédiatement !En exclusivité chez Revo Immo, nous vous proposons, à proximité de St Florent Le Vieil (10mn) et dAngers (30mn), et seulement 7mn de la gare dIngrandes (Ter), ce moulin de 127m² habitables datant de la fin du XVIIIème siècle, sur plus de 3000 m² de terrain qui bénéficie dun environnement privilégié au coeur de la nature, situé à 2mn du centre bourg du Mesnil en Vallée (services, commerces, écoles).Authenticité, originalité et singularité caractérisent ce bien dexception dont les aménagements ne pourront que vous séduire.Lhabitation principale dispose : Au rdc : dune entrée accessible depuis une terrasse couverte ouvrant sur le jardin, dun salon/séjour/salle à manger avec cheminée (insert), dune cuisine aménagée et équipée, dun dégagement avec placard, dune chambre, dune salle de bain (douche et baignoire), dun Wc séparé.A létage : dune vaste chambre mansardée avec sa propre salle deau avec WC.Dans les étages du fut du moulin : dun espace bureau/dressing et de 2 chambres offrant des vues exceptionnelles sur la campagne environnante.Ce bien comprend également un sous-sol, un carport, un pigeonnier, et autres dépendances de type atelier/cabanon.Une visite simpose donc pour découvrir tout le charme et le cachet de ce bien atypique et rare : alors contactez-nous rapidement !Vous pouvez dores et déjà découvrir tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (300 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Angers, France

This unsuspected house, located in the city center of Angers, in close proximity to Place Ney, offers approximately 90 m² of living space. Completely redesigned in 2021, it has benefited from a quality renovation and offers a unique living environment in the heart of the city, combining the charm of the old with contemporary amenities. It is also distinguished by its warm and peaceful atmosphere. 

The entrance leads to a functional, modern and equipped kitchen with a simple layout. To the right, it opens onto the living room, the true heart of the house, with a friendly and warm atmosphere. This space, bathed in light, consists of a living room. A single-storey living is possible, thanks to a corridor leading to a bathroom and a bedroom. Upstairs, the extension brings comfort and brightness, with two additional bedrooms and an office space with storage. A small garden and its shelter complete this property, offering an intimate outdoor space, perfect for enjoying convivial moments in the city.

This unique house is located near the amenities of Place Ney and a 10-minute walk from the city center. Energy Class: C / Climate Class: A Estimated average annual energy expenses for standard use, based on average energy prices indexed from 2021, 2022, 2023: between 1210 euros and 1680 euros. 

Thoughts on the price: This property, with its blend of historic charm and modern upgrades, offers a unique living experience in the heart of the city. The recent renovation and convenient location near amenities make it a desirable investment. The price of 380,000 is reflective of the quality and uniqueness of this property, making it a great value for buyers looking for a special home in Angers.

Cette maison insoupçonnée, située dans le centre-ville dAngers, à proximité immédiate de la place Ney, offre environ 90 m² de surface habitable. Entièrement repensée en 2021, elle a bénéficié dune rénovation de qualité et propose un cadre de vie singulier au coeur de la ville, alliant le cachet de lancien et des aménagements contemporains. Elle se distingue également par son ambiance chaleureuse et calme. Lentrée mène à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et dotée dun agencement sobre et moderne. A droite, elle souvre sur la pièce à vivre, véritable coeur de la maison, à lesprit convivial et chaleureux. Cet espace, baigné de lumière, se compose dun séjour-salon. Une vie de plain-pied est possible, grâce à un dégagement qui dessert une salle deau et une chambre. A létage, la surélévation apporte confort et clarté, avec deux chambres supplémentaires ainsi quun espace bureau avec rangements. Un jardinet et son abri complètent ce bien, offrant un espace extérieur intime, parfait pour profiter de moments conviviaux en pleine ville. Cette maison unique se situe à proximité immédiate des commodités de la place Ney et à 10 minutes à pied de lhyper-centre. Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1210 euros et 1680 euros. Contact : Medhi Bougrine ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

3 bedrooms house for sale in Angers, France

This exceptional townhouse offered by Karacterre® Angers is truly a unique work of art, sure to enchant you with its beauty and finesse. Extensive renovations have been done, showcasing meticulous attention to detail and the use of high-quality materials. Located in the heart of Angers' city center in the famous "golden triangle," this property is surrounded by shops, restaurants, theaters, cinemas, and more.

As you enter, you are greeted by a vestibule adorned with beautiful wooden doors featuring original stained glass and tapestries. The first salon exudes grandeur with its moldings, gilding, and marble fireplace. A second salon leads to the kitchen and dining room housed in an incredible glass roof, creating a breathtaking space flooded with natural light.

Each room tells its own story and has its own unique decorative atmosphere. The first floor offers two master suites with accompanying bathrooms. One of the bedrooms is accessible by the house's elevator. Marble fireplaces, moldings, and cornices adorn the rooms, adding to the overall sophistication and elegance.

On the second floor, you'll find another master suite, a Japanese-style lounge leading to a magnificent wooden terrace, perfect for relaxing or reading outdoors. This floor also features a self-contained apartment with a study, open-plan kitchen, bedroom with dressing room, and bathroom. The apartment offers stunning views over Angers' rooftops through a large glass window.

Additionally, a cellar spanning the entire ground floor houses the condensation boiler and could potentially be converted into a summer kitchen. This property has undergone exceptional renovations and offers high-end finishes throughout.

This property has been fully renovated and offers high-end features. The price includes agency fees and amounts to 4.05% of the sales price. The net selling price is 2,100,000 euros, with an additional 85,000 euros in fees. 

Overall, this property offers a luxurious and unique living experience in the heart of Angers, making it a rare find on the market.

Karacterre® Angers vous propose cet hôtel particulier aussi unique quexceptionnel. Ce lieu vous émerveillera obligatoirement par sa beauté et sa finesse. Véritable ?uvre dart immobilière. Dimportants travaux ont été réalisés et ceux-ci sont du plus bel effet. Le souci du détail est poussé à lextrême avec des matériaux nobles.  Le bien est situé en plein c?ur du centre-ville dAngers dans le célèbre triangle dor, ainsi tous les commerces, restaurants, théâtres, cinémas et autres sont à proximité immédiate de lhôtel particulier.   Dès lentrée, le ton est donné, vous accéderez dans lhôtel par un vestibule agrémenté de magnifiques portes en bois avec leurs vitraux et tapisserie dorigine. Dici lespace souvre sur un premier salon majestueux contenant moulures et dorures avec cheminée en marbre.. Vous accéderez par un second salon à la cuisine salle à manger prenant place dans une incroyable verrière métallique, créant ainsi un espace véritablement époustouflant avec des volumes sont imprégnés de lumière naturelle.   Vous découvrirez que chaque pièce possède sa propre histoire et atmosphère décorative. Au premier étage, un palier ouvre sur deux suites parentales, le tout accompagné de salle deau ou salle de bain. Lune des deux chambres est desservie par lascenseur de lhôtel. Encore une fois comme au rez-de-chaussée les pièces sont ornées de cheminées en marbre, moulures et corniches. Partout où vous posez les yeux la finesse des détails est subjuguant  Au second étage, vous trouverez une nouvelle suite parentale, mais aussi un salon japonais par lequel vous accéderez à une magnifique terrasse bois, idéale pour apprécier un moment de lecture ou de repos en extérieur. De plus, ce salon japonais distribue le dernier étage, celui-ci conçut comme un véritable appartement laissant une autonomie complète aux convives ou à la famille. Cet étage est également desservi par lascenseur de la maison. Cet appartement met à disposition un bureau une cuisine ouverte ainsi quune chambre avec son dressing et sa salle de bain, cet espace est un véritable luxe pour recevoir, vous offrirez à vos convives une sublime vue dégagée sur les toits dAngers grâce à une immense verrière orientée Nord-Ouest surplombant la ville, qui par la même occasion inonde de clarté cet espace.   Enfin, une cave évoluant sur toute la surface au sol de lhôtel est à votre disposition, celle-ci loge pour lheure la chaufferie à condensation et permettrait denvisager une cuisine dété.   Travaux Exceptionnels. Maison totalement refaite. Prestations hauts de gamme.  Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et Bretagne.Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens dexceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande  Réf 628 Le prix de vente est exprimé Frais dAgence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 4,05% Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 2 100 000 euros. Honoraires : 85 000 euros. Rcs Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre  --

5 bedrooms other for sale in Angers, France

Exclusive! For sale in Angers, near Lac de Maine, close to all services and shops, a 27.93m2 T2 apartment offering a beautiful living room with a kitchen area, fitted and semi-equipped, opening onto a balcony, a bedroom with a closet, and a bathroom/WC. The apartment, in perfect condition, is ideal for a first-time buyer or a rental investment.

The bonuses: a covered parking space, a space for your bike, controlled charges, a neighborhood served by public transportation, and all services within walking distance. A must-see!

This property is offered for sale through a 36-hour interactive sale, where you decide on the price! The displayed price is the starting offer price. You simply visit the property, make an offer if you like it, and the sale proceeds from there. It's simple and effective, and it all starts with a visit.

Discover all the information about this property (diagnostics, etc.) and book your visit directly on our website. Starting offer price: 94,500.00 euros HNI, with a net selling price of 86,301.00 euros and negotiation fees of 8,199.00 euros at the buyer's expense, representing 9.50% of the net selling price.

In my professional opinion, this property offers great value for its price. With its convenient location, well-maintained condition, and additional amenities such as parking and bike storage, it presents a fantastic opportunity for both first-time buyers and investors looking for a rental property. Don't miss out on the chance to make this apartment yours!

Appartement T2Exclusivité ! A vendre à Angers, secteur Lac de Maine, à proximité de tous les services et commerces, un appartement T2 de 27,93m2 offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine, aménagée et semi équipée, ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard et une salle deau/WC. Lappartement, en parfait état, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Les bonus : un parking couvert, un espace pour votre vélo, des charges maitrisées, un quartier desservi par les transports en commun et tous les services à pied.A découvrir absolument !Ce bien vous est proposé en Vente interactive 36h immo et cest donc vous qui déciderez de son prix !Le prix affiché est un prix de première offre. Le principe est très simple, venez visiter et si le bien vous plaît, participez à la vente en faisant vos offres. Cest simple et efficace et tout commence par une visite.Découvrez toutes les informations sur ce bien (diagnostics etc) et réservez votre visite directement sur notre site 36H-Immo Prix de 1er offre : 94 500,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 86 301,00 euros et 8 199,00 euros dhonoraires de négociation à la charge de lacquéreur représentant 9,50 % prix net vendeur.94 500 euros. 86 301 euros + Honoraires de négo. : 8 199 euros (soit 9,50% à la charge de lacquéreur)

1 bedroom apartment for sale in Angers, France

Located in the heart of Angers, this high-end apartment offers a spacious living area of 130m2 on the 3rd and top floor of a private mansion with only three units, resulting in low condominium fees. The property boasts high ceilings, expansive and well-lit spaces, and a Parisian loft aesthetic with exposed beams, open spaces, and premium finishes. It seamlessly combines comfort and aesthetics, blending old-world charm with modern conveniences, all within a central location that exudes tranquility.

Featuring a mezzanine office and laundry room for added storage, this apartment is currently rented for 1450 euros per month, although the tenant has plans to vacate in the near future. A true gem in the city, this property is sure to capture your heart. With only 5 units in the condominium, the average annual charges amount to 1640€ (water included), equating to 136€ per month. The seller is responsible for the agency fees.

The price tag of 420000, considering the prime location, unique features, and potential rental income, makes this property a worthwhile investment for those seeking a blend of urban living and peaceful surroundings in Angers.

Idéalement situé en plein coeur de ville :Venez découvrir cet appartement de haut standing dévoilant une surface au sol de 130 m2 situé au 3èmeet dernier étage dans un hôtel particulier composé de seulement trois logements bénéficiant de faibles charges de copropriété.Vous apprécierez sa hauteur de plafond, ses espaces grandioses, traversants et baignés de lumière ainsi que sonesthétique aux allures de Loft parisien avec ses poutres apparentes, ses espaces ouverts et ses aménagements haut de gamme.Subtile alliance de confort et desthétique, charme de lancien et du contemporain, hyper centre et calme de la campagne.Du rangement : mezzanine bureau et buanderie.Lappartement est loué actuellement 1450 euros mensuels sachant que le locataire a dautres projets et ne restera pas longtemps.Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse ) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°890 454 770 - Greffe de Angers) Bénédicte Bur Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872451)

Located in the sought-after neighborhood of Doyenné in Angers, this 1970s house, approximately 119 sqm, is nestled on a landscaped plot of 1,000 sqm, without vis-à-vis. 

The ground floor opens onto a spacious and light-filled living room, extended by a beautiful indoor swimming pool area, perfect for moments of relaxation. A functional kitchen and a spacious living room with a fireplace complete this welcoming space. 

Upstairs, a corridor leads to two comfortable bedrooms, a bathroom with shower, and a bright office with a terrace offering an unobstructed view of the surroundings. 

A southeast-facing terrace, accessible from the living room, invites you to enjoy sunny days. 

Ideally located, this family home offers a peaceful living environment, in close proximity to shops and schools. It is perfect for hosting guests and fully enjoying the quiet surroundings. 

Regarding transportation, the bus stop is 40 meters away and the tramway is 500 meters away. The A11 highway is only 5 minutes away. 

(Note: The price of 420000 seems reasonable for a house of this size and in this location. However, it is always important to consider the current market conditions and consult with a real estate agent for a more accurate assessment.)

Située dans le quartier prisé du Doyenné à Angers, cette maison des années 1970, denviron 119 m², est nichée sur un terrain paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée souvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un bel espace piscine couvert, parfait pour des moments de détente. Une cuisine fonctionnelle ainsi quun séjour spacieux avec cheminée complètent cet espace convivial.À létage, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un bureau lumineux doté dune terrasse offrant une vue dégagée sur les environs.Une terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour, invite à profiter des journées ensoleillées.Idéalement située, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle est parfaite pour recevoir et profiter pleinement de lenvironnement calme.Côté transports, le bus se trouve à 40 mètres et le tramway à 500 mètres. Lautoroute A11 est accessible en seulement 5 minutes.DPE en coursContact (Ei) : Ines Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 912 758 232.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Located in the sought-after neighborhood of Doyenné in Angers, this 1970s house, measuring approximately 119 m², is nestled on a landscaped 1,000 m² plot, offering privacy. The ground floor opens up to a spacious living room flooded with natural light, leading to a lovely covered pool area, perfect for relaxation. A functional kitchen and a spacious living room with a fireplace complete this inviting space. Upstairs, a hallway leads to two comfortable bedrooms, a bathroom with a shower, and a bright office with a terrace offering open views of the surroundings. A southeast-facing terrace, accessible from the living room, invites you to enjoy sunny days. Ideally situated, this family home provides a peaceful living environment, with immediate access to shops and schools. It is perfect for hosting guests and fully enjoying the tranquil surroundings. In terms of transportation, the bus stop is only 40 meters away and the tram is 500 meters away. The A11 highway can be reached in just 5 minutes. Energy performance certification in progress.

As for the price of 420000, this property offers excellent value for its size, location, and amenities. The proximity to transportation options, schools, and shops make it a convenient and desirable place to live. The spacious layout and outdoor spaces make it ideal for family living and entertaining. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in Angers!

Située dans le quartier prisé du Doyenné à Angers, cette maison des années 1970, denviron 119 m², est nichée sur un terrain paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée souvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un bel espace piscine couvert, parfait pour des moments de détente. Une cuisine fonctionnelle ainsi quun séjour spacieux avec cheminée complètent cet espace convivial. A létage, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un bureau lumineux doté dune terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Une terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour, invite à profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle est parfaite pour recevoir et profiter pleinement de lenvironnement calme. Côté transports, le bus se trouve à 40 mètres et le tramway à 500 mètres. Lautoroute A11 est accessible en seulement 5 minutes. Dpe en cours Contact (Ei) : Ines Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 912 758 232. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

3 bedrooms house for sale in Angers, France

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