2 bedrooms other for sale in Angers, France

• Étage : 1
• 2 chambres
• DPEC (159)
• 1 balcon
• Ascenseur
• 75 m² de surface habitable
• 1 salle de bain
• GESA (4)
• 1 place de parking
• Salle de séjour
• 3 pièces
• Chauffage électrique
• Terrasse
• Cave

Spacieux appartement de type 3 idéalement situé à Angers, à proximité immédiate d'une supérette, de la gare, du tramway et du centre-ville. Ce bien de 75 m2 bénéficie d'une disposition traversante, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée depuis le balcon-loggia. La cuisine est équipée d'un espace repas et s'ouvre entièrement sur la terrasse couverte, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Les espaces de vie sont judicieusement séparés de la partie nuit, comprenant les chambres, la salle de bain et les WC privatifs. Le salon/séjour de 25 m2 est baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon. Un atout supplémentaire de ce bien est la cave sèche et les deux places de stationnement sécurisées qui sont incluses. Il est à noter qu'il est possible de vendre un emplacement de parking supplémentaire, très recherché dans ce quartier. Cette petite copropriété de standing est bien entretenue et sécurisée, avec un nombre total de 27 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1497€, soit 124€ par mois. En ce qui concerne le prix de 337600, il est important de prendre en compte les nombreux atouts et équipements de ce bien tels que la luminosité, la proximité des commodités et des transports en commun, ainsi que les places de stationnement. Le prix est donc justifié par ces caractéristiques et par le marché immobilier actuel à Angers.