Located just 15 minutes west of Cahors, this stone house offers 8 rooms spread over approximately 200m². Although the interior requires complete restoration, the structure, roof, and zinc work have all been redone. Additionally, the property includes a well-maintained 35m² one-bedroom apartment currently rented for 400 euros per month, as well as a 20m² commercial space rented for 70 euros per month. The property also boasts a garden of approximately 200m². 

Given the potential for rental income from the apartment and commercial space, as well as the opportunity to restore the main house to its former glory, the asking price of 124,775 euros represents a great investment opportunity for those willing to put in the time and effort for renovation. With the increasing demand for rental properties in the area, this property has the potential to provide a solid return on investment in the long term.

A 15 mn à louest de Cahors , maison en pierre de 8 pièces pour 200m² environ à restaurer totalement à lintérieur mais dont charpente , toiture et zinguerie ont été refaites.Pour le reste du bati et attenant , un appartement T2 de 35m² en bon état et loué 400 euros/ mois ,et un local de 20 m² environ loué 70 euros/mois .Jardin de 200 m² environ ..Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1 bedroom apartment for sale in Cahors, France

Located in the heart of Sauzet village, this 8-room property offers 132m² of living space and 150m² of potential after renovation. Close to health services, a nursery and primary school, and village shops, this property is perfect for a family looking to create their dream home. 

On the ground floor, you will find an entrance, a living room, a dining room, a kitchen, a bedroom, a WC, a hallway, and a staircase. The first floor features four additional bedrooms, a bathroom, and a hallway. With a total land size of 708m², there is plenty of outdoor space to enjoy. 

The property is heated by a fuel boiler, providing both heating and hot water. Don't miss the opportunity to transform this property into your own slice of paradise in Cahors. Priced at 92650, this property offers great value for those looking to invest in a renovation project in a desirable location.

Sauzet - Maison 8 pièces de 132 m² habitable et 150 m² utile à rénové. Le bien se situe au centre du village de Sauzet à deux pas des services de santé, dune école maternelle et primaire ainsi que des commerces du village. La propriété remplie de potentiel dispose au rez de chaussé dune entrée de 1,9 m² dun séjour de 21,7 m² dune salle à manger de 13,3 m² dune cuisine de 10 m² dune chambre de 12,3 m², dun Wc de 1,6 m² dun couloir de 4,3m² et dune cage descalier de 4,7 m². Au 1er étage nous pouvons retrouver la deuxième chambre de 12,3 m² une troisième chambre de 11,8 m² dune quatrième chambre de 13,4 m² dune cinquième chambre de 13,2 m² dune salle deau de 5,8 m² et enfin dun couloir de 6,3 m². Le bien se situe sur un terrain de 708 m². Le chauffage ainsi que leau chaude se fait avec une chaudière à fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5 bedrooms house for sale in Cahors, France

Discover this exceptional property, ideally located between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie, completely restored with quality materials on a 2705 m² plot of land. The main house offers a living room, a lounge, a fully equipped kitchen, a guest bedroom with a bathroom, and a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a second guest bedroom with its own bathroom. The underfloor central heating on the ground floor is complemented by a wood stove in the living room, and radiators upstairs. All windows are double glazed.

The gîte, accessible through a covered walkway, has a living room/kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet on the main level. Upstairs, there are two bedrooms. Equipped with double glazing, electric and wood heating. On the garden level of the gîte, a large workshop offers possibilities for development.

On the property, you will find a 55 m² barn to be restored with a magnificent bread oven, a second barn, a well, and a 8m x 4m saltwater swimming pool. A nearby hiking path allows you to reach Saint-Cirq-Lapopie.

The guest bedrooms and the gîte are currently in operation, offering a unique investment opportunity in a property that combines authentic charm and modernity. Contact us for a visit and discover the potential of this residence today! Reference of the ad: Tb 040 For more information, you can contact your adviser Thierry Becker.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 655000 for this property in Cahors is justified by its unique location, quality restoration, and the potential for rental income from the guest bedrooms and gîte. The property offers a perfect blend of traditional charm and modern amenities, making it a desirable investment opportunity for those looking for a peaceful retreat in the French countryside.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2705 m². La maison principale offre un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre dhôtes avec salle de bain et un wc au rez-de-chaussée. À létage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, un wc et une deuxième chambre dhôtes avec sa salle deau. Le chauffage central par le sol au rez-de-chaussée est complété par un poêle à bois dans le séjour, et des radiateurs à létage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage.Le gîte, accessible par un bolet, dispose dun séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc au niveau principal. À létage, deux chambres. Équipé de double vitrage, chauffage électrique et bois. En rez-de-jardin du gîte, un grand atelier offre des possibilités daménagement.Sur le terrain, vous trouverez une grange de 55 m² à restaurer avec un magnifique four à pain, une deuxième étable, un puits, et une piscine de 8m x 4m au sel. Un chemin de randonnée à proximité permet de rejoindre Saint-Cirq-Lapopie.Les chambres dhôtes et le gîte sont actuellement en activité, offrant une opportunité unique dinvestissement dans une propriété alliant charme authentique et modernité. Contactez-Nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette demeure dès aujourdhui ! Référence de lannonce: Tb 040 Pour plus dinformations vous pouvez votre conseiller Thierry Becker  Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : TB 3144Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.34% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 640 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms other for sale in Cahors, France

Discover this magnificent bourgeois residence in Cahors

Located in the charming city of Cahors, 1.5km walk from Boulevard Gambetta (city center), a 10-minute walk from the train station and the town hall. This character house of 160m² on 2 levels offers an ideal living environment. Built in 1960 and renovated in 1980, it has retained its old-world charm while offering potential for refreshment to add your personal touch. 

On the ground floor, there is a closed kitchen with access to the terrace, as well as a large bright living room, 2 large bedrooms, a bathroom, and separate toilet, with a total surface area on the ground floor of 90m2. On the first floor, the house has a second kitchen, a bathroom, a living room with access to a balcony, separate toilet, and 2 bedrooms. 

The south-east exposure invites you to enjoy peaceful evenings with family or friends. Outside, you can enjoy a 2200m² garden, a balcony, a garage, and several parking spaces. An workshop is also available. The cellar and gas heating complete the amenities of this house.

Immediate proximity to a bus stop, several colleges within a 10-minute drive, a general store, and a general practitioner within a 15-minute walk. For relaxation, 9 restaurants are accessible within a 15-minute walk.

Price: 169,900 - The price for this property is reflective of its size, location, and potential for personalization. With its spacious living areas and outdoor spaces, this property offers a great opportunity for those looking for a character-filled home in a convenient location like Cahors. 

Energy class E, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 1.00 and 1.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise à CahorsSituée dans la charmante ville de Cahors, À 1,5Km à pieds du Boulevard Gambetta ( centre ville ), à 10 min à pieds de la gare et de la mairie. Cette maison de caractère de 160m² sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 1960, et rénovée en 1980 elle a su conserver son charme dantan tout en offrant un potentiel de rafraîchissement pour y apporter votre touche personnelle. Composée au Rez de jardin dune cuisine fermée avec un accès sur la terrasse tout comme le grand séjour lumineux, 2 grandes chambres, une salle deau, et wc indépendant, pour une surface totale au Rez de chaussée de 90M2 au sol. Au premier étage la maison dispose dune seconde cuisine, une salle de bains, un séjour avec accès sur un balcon, wc indépendant et 2 chambres. Possibilité de transformer la maison en 2 appartements avec une entrée pour chacun des deux logements.Lexposition Sud-Est, vous invite à de douces soirées en famille ou entre amis.Côté extérieur, vous profiterez dun jardin de 2200m², dun balcon, dun garage et de plusieurs places de stationnement . Un atelier est également disponible La cave et le chauffage au gaz de ville complètent les équipements de cette maison.A proximité immédiate, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, une alimentation générale et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, 9 restaurants sont accessibles en 15 minutes de marche.Honoraires inclus de 6.19% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Cahors, France

This vast property located in the heart of Cahors is perfect for lovers of beautiful stone buildings or investors. With approximately 700m² of space spread over 3 levels plus fully convertible attic space, the possibilities are endless. The property also boasts a large, tranquil garden, providing an exceptional touch to this authentic residence.

Each level has its own independent entrance from the street, with a total of 4 access points. The house currently offers multiple units that can be easily converted, including two unoccupied studios, an unoccupied T3, and a fully renovated and currently rented T2 duplex. Additionally, there is potential for further development with a ground floor space and a 4-bedroom apartment on the second floor.

The property also includes various outbuildings such as a vaulted cellar, garage, and workshop. Features like exposed beams, antique parquet floors, and beautiful fireplaces add to the charm of the residence. Whether as a family home, a space for a professional practice, a bed and breakfast project, or an investment opportunity, this property has a lot to offer.

As for the price of 532,950, it reflects the unique features and potential of this property in the sought-after location of Cahors. This property has great value for buyers looking to invest in a versatile and character-filled real estate opportunity.

Amoureux de belles pierres ou investisseurs , tout est envisageable avec cette vaste propriété implantée en hyper centre de Cahors Lensemble developpeenviron 700m² de surface sur 3 niveaux + combles complètement aménageables. Un grand jardin intime et calme (aucune nuisance urbaine ) apporte un coté exeptionnel à cette authentique demeure .Chaque niveau dispose dune entrée indépendante sur la rue (4 accès sur la rue).La maison offre plusieurs logements facilement transformables :- Deux studios - libres doccupation- Un T3 - libre doccupation- Un T2 en duplex parfaitement rénové ( totalement indépendant) et loué - bail en cours- Un rez de chaussée aménageable et un appartement au 2ème étage de 4 chambres.Le bien dispose de dépendances: cave voûtée, garage, atelierPoutres apparentes, parquets anciens, belles cheminées, très belle hauteur sous plafond.Maison familiale pouvant sadresser également à une profession libérale, un projet de chambres dhôtes et à un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

7 bedrooms house for sale in Cahors, France

Village house with adjoining outbuilding located 10km from Cahors. The house measures 36m2 and the adjoining outbuilding offers approximately 26m2 of potentially habitable space. The house underwent significant renovations in 2007, including a new roof with insulation, facade refurbishment, connection to mains drainage, and new water supply. The layout of the property is ideal with 4 rooms arranged to optimize each space. The attic of the house is a valuable asset, providing additional space with an existing Velux window for optimal brightness.

On the ground floor, there is a space of approximately 13m2 with various possibilities, such as a shop, garage, or workshop, as it was formerly a commercial space. The two buildings could also be connected to create a larger total area. Don't miss out on this unique opportunity. Contact us today to arrange a visit and discover the full potential of this charming house. Let yourself be seduced by its authentic charm and ideal location.

This house benefits from a privileged location. Just a 10-minute walk away, you will find a bus stop, a nursery school, an elementary school, and a general store. A restaurant is located a 5-minute walk away, while a park, garden, and several general practitioners are accessible within a 10-minute drive. All these amenities ensure a practical and pleasant daily life.

The price of this property is 25,000, which includes agency fees. The price without fees is 20,000. The property is not subject to energy performance assessments. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website. Contact your Caps real estate advisor, Jean Sébastien Salles, for further details.

Maison de village avec remise attenante à 10km de Cahors. Maison de 36m2 ainsi que sa remise attenante denviron 26m2 de surface potentiellement habitable, la maison a bénéficié dune rénovation importante effectuée en 2007 (Toiture avec isolation sous toiture, réfection de la façade, raccordement au tout à légout ainsi que la mise en place de larrivée deau), le tout offre une disposition idéale avec 4 pièces agencées pour optimiser chaque espace. Le grenier de la maison est un véritable atout, vous offrant une surface supplémentaire avec un velux déjà existant pour une luminosité optimale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface denviron 13m2 qui offre un potentiel supplémentaire avec de nombreuses possibilités (commerces, garage, atelier) car cela était anciennement un commerce. Vous pouvez également faire communiquer les deux bâtisses pour avoir une belle surface totale.Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. Laissez-Vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal.Cette maison bénéficie dun emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, tandis quun parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Toutes ces commodités vous assurent un quotidien pratique et agréable.Honoraires inclus de 25% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 20 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Caps immobilier : Jean Sébastien SallesAgent commercial (Entreprise individuelle).Nous rémunérons les apporteurs daffaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

House for sale in Cahors, France

Located near the city center of Cahors, this charming 4-room apartment is situated in a small condominium with beautiful views of the park. The apartment features a fully equipped separate kitchen, a living room with a balcony, 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. It also includes a parking space and a basement cellar. The property offers a peaceful and picturesque setting, perfect for those looking for a convenient yet tranquil place to call home.

With its prime location and desirable features, this property is competitively priced at 141,480. The combination of its amenities and location make it a great investment opportunity for anyone looking to purchase a home in Cahors.

Cahors, proche centre ville, dans une petite copropriété, agréable appartement 4 pièces, traversant avec balcons et vue sur parc comprenant une cuisine indépendante toute équipée, un séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Place de parking. Cave en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

3 bedrooms apartment for sale in Cahors, France

Features

Property description

Location

More properties for you