General Description
The fully restored Fortified Farmhouse, with a tasteful area of 850 m2 on 65 hectares, is located on a hill, surrounded by untouched nature and sunflowers. Further on the property, you will find a caretaker's house, a guest house, a barn, a large outdoor hangar next to a horse training track, and a swimming pool (with two systems: active oxygen/chlorine water). The two former rectangular agricultural buildings have been transformed and designed over 8 years to become this elegant residence, arranged in an L shape over multiple floors. This estate has been patiently renovated with taste and intelligence by its current owners, executed by professionals. They have highlighted some of its exceptional features, enhanced the building with its idyllic setting where the art of living reigns. This estate has been patiently renovated with taste and intelligence by its current owners, executed by professionals. And its idyllic setting where the art of living reigns. A truly stunning property. 

New Aquitaine, on the border of Dordogne/Lot et Garonne
8 Bedrooms, 8 Bathrooms (main house)
65 Hectares
Swimming Pool
Guest Cottage (2 bedrooms)
Caretaker's Cottage (2 bedrooms)
Barn/Garage
Training Track and Covered Arena
Lake
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As for the price of 3,900,000, it seems reasonable considering the size of the property, the amount of land it sits on, and the luxurious amenities it offers. The location in Villeréal also adds value to the property, making it a desirable investment for those looking for a unique and exquisite estate in the French countryside.

Description GénéraleLa Ferme Fortifiée, entièrement restaurée avec goût, dune superficie de 850 m2, sur 65 ha, est située sur une colline, au milieu dune nature préservée et de tournesols. Plus loin sur le domaine se trouvent : une maison de gardien, une maison damis, une grange, un grand hangar en plein air à côté dune piste dentraînement pour chevaux et une piscine (deux systèmes : eau active à loxygène/chlore).Les deux anciens bâtiments rectangulaires, historiquement utilisés à des fins agricoles, ont été transformés et conçus pendant 8 ans pour devenir cette élégante demeure, disposée en L sur plusieurs étages. Ce domaine a été patiemment rénové avec goût et intelligence par ses propriétaires actuels, exécutés par des professionnels.Ils ont mis en valeur certaines de ses caractéristiques exceptionnelles, magnifié le bâtiment grâce à son cadre idyllique où règne lart de vivre.Ce domaine a été patiemment rénové avec goût et intelligence par ses propriétaires actuels, exécuté par des professionnels. Et son cadre idyllique où règne lart de vivre. Une propriété vraiment étonnante​Nouvelle-Aquitaine, frontière Dordogne/Lot et Garonne8 Chambres, 8 Salles de bain (maison principale)65 HaPiscineGîte damis (2ch)Gîte de gardien (2ch)Grange/garagePiste dentraînement et manège couvertLacMerci de nous contacter pour toute demande dinformations complémentaires

8 bedrooms other for sale in Villereal, France

Location: Ideally located in the heart of the bastide of Villeréal, classified among The Most Beautiful Villages of France, this charming house is just a few steps away from amenities, numerous restaurants, and historic squares. Just 20 minutes from Bergerac, with its train station and international airport, as well as 20 minutes from Villeneuve-sur-Lot, 1h30 from Bordeaux, and 2h00 from Toulouse. Nestled in a quiet one-way street, the house also benefits from several free parking spaces nearby.

PROPERTY: This single-story village house includes a kitchen, a living room, a utility room, a bedroom, a bathroom, and a toilet. An external technical room completes the set.

COMFORT: The comfort is ensured by central oil heating with a Veissmann boiler, a sanitation system connected to the sewer system, and a mix of single and double glazing.

OUTBUILDINGS: At the back of the garden, a 17m² brick shelter provides additional storage space, which could also be converted into a guest bedroom.

LAND: The property has a fully enclosed garden of approximately 80m², offering a pleasant outdoor space that is easy to maintain.

Thoughts on price: Considering the prime location in the beautiful village of Villeréal, the proximity to amenities, and the comfort provided by the property, the price of 89,000 seems reasonable and offers great value for the buyer.

Situation : Idéalement située au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison se trouve à quelques pas des commodités, des nombreux restaurants et des places historiques. À seulement 20 minutes de Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, ainsi quà 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. Nichée dans une rue calme à sens unique, la maison bénéficie également de plusieurs parkings gratuits à proximité.HABITATION : Cette maison de village de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un Wc. Un local technique extérieur complète lensemble.CONFORT :Le confort est assuré par un chauffage central au fioul avec chaudière Veissmann, un assainissement raccordé au tout-à-légout, et un mélange de simple et double vitrage.DÉPENDANCES : Au fond du jardin, un abri en briques de 17 m² offre un espace de stockage supplémentaire, il pourrait également être transformé en chambre damis.TERRAIN : La propriété dispose dun jardin entièrement clôturé denviron 80 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

1 bedroom other for sale in Villereal, France

Located in a small village just 5 minutes from Villeréal and Castillonnès, this charming property offers convenient access to free parking, public schools, and school transport within walking distance. Situated only 10 minutes from Lougratte, with a Montessori school, and 20 minutes from Bergerac (providing access to the train station and international airport), this home also boasts proximity to Villeneuve sur Lot, Agen, Bordeaux, and Toulouse.

Dating back to the 16th century, this beautiful stone house spans two floors. The ground floor features an entrance, a dining room, a semi-open kitchen, two large bedrooms, a library, a bathroom, and a separate toilet. The basement includes a third bedroom with its own bathroom, toilet, kitchenette, and independent garden access, presenting the opportunity to convert it into a separate apartment.

Additional features include a 50m2 cellar (with access to the fuel tank and boiler), a wine cellar, two closed carports with space for three cars, and two mini cellars. The property is equipped with oil heating, single and double glazing, attic insulation, and is connected to the mains drainage system. Outside, a fenced and flowered garden of approximately 600m2 with a well completes this picturesque setting.

With its historical charm, convenient location, and versatile living spaces, this property offers a unique opportunity to enjoy the peaceful lifestyle of the French countryside. Priced at 224,000, this home presents excellent value for those seeking a blend of history, comfort, and outdoor beauty in a desirable location like Villeréal.

Situation: Dans un petit bourg à seulement 5 minutes de Villeréal et Castillonnès. Parkings gratuits à proximité, écoles publiques et transports scolaires accessibles à pied. À 10 minutes de Lougratte, avec école Montessori, à 20 minutes de Bergerac (premier accès gare et aéroport internationale), 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h00 dAgen, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse.HABITATION : Belle maison en pierre datant du XVIe siècle, établie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une bibliothèque, une salle de bains et un Wc indépendant. En sous-sol, il y a une troisième chambre avec sa propre salle deau, Wc, coin cuisine et un accès indépendant par le jardin, offrant la possibilité de laménager en appartement indépendant.DÉPENDANCES : Un cave de 50m2 (accès à la cuve à fioul et chaudière), un cave à vins, deux carports fermés avec suffisamment de place pour 3 voitures, deux mini-caves.CONFORT : Chauffage au fioul, simple et double vitrage, isolation dans les combles, tout à légout. Terrain : Un beau jardin fleuri denviron 600m2 clôturé avec puits. Jemimah Hunt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

3 bedrooms house for sale in Villereal, France

Location: Ideally located in the heart of the bastide of Villeréal, classified as one of the Most Beautiful Villages of France, this charming house is just a few steps away from amenities, numerous restaurants, and historic squares. Only 20 minutes from Bergerac, with its train station and international airport, as well as 20 minutes from Villeneuve-sur-Lot, 1h30 from Bordeaux, and 2h00 from Toulouse. Nestled in a quiet one-way street, the house also benefits from several free parking spaces nearby. 

Property: This single-storey village house comprises a kitchen, a living room, a pantry, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. An external technical room completes the whole. 

Comfort: Comfort is ensured by central oil heating with a Veissmann boiler, sewage connected to the mains drainage, and a combination of single and double glazing windows. 

Outbuildings: At the back of the garden, a 17 m² brick shelter offers additional storage space, which could also be converted into a guest bedroom. 

Land: The property has a fully fenced garden of approximately 80 m², providing a pleasant and easy-to-maintain outdoor space. 

Thoughts on Price: With its prime location in the beautiful village of Villeréal and the convenience of nearby amenities, this property offers great value for its price of 89000. The additional features such as the outbuildings and the fenced garden make it an attractive option for those looking for a cozy home in a charming setting.

Situation : Idéalement située au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison se trouve à quelques pas des commodités, des nombreux restaurants et des places historiques. A seulement 20 minutes de Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, ainsi quà 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. Nichée dans une rue calme à sens unique, la maison bénéficie également de plusieurs parkings gratuits à proximité. Habitation : Cette maison de village de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un Wc. Un local technique extérieur complète lensemble. Confort :Le confort est assuré par un chauffage central au fioul avec chaudière Veissmann, un assainissement raccordé au tout-à-légout, et un mélange de simple et double vitrage. Dépendances : Au fond du jardin, un abri en briques de 17 m² offre un espace de stockage supplémentaire, il pourrait également être transformé en chambre damis. Terrain : La propriété dispose dun jardin entièrement clôturé denviron 80 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

Rare opportunity to acquire a property consisting of two houses with a barn just a stone's throw away from Villeréal. This unique property includes a main stone house of 180m², tastefully renovated and featuring 3 bedrooms (one with a suite), a shower room, a living room, and a semi-open equipped kitchen leading to a bright dining room. In addition, there is a second house of 135m² with 3 bedrooms and a spacious living area, along with several adjoining outbuildings (professional kitchen, workshop, garage, etc.). The property also boasts a stunning 160m² stone barn, all set on a large plot of over a hectare that borders a stream. To complete this picturesque setting, there are two additional meadows, bringing the total land to 3 hectares. The location is exceptional, with no neighbors or disturbances, yet just a short drive from the Bastides of Villeréal and Monpazier, both of which are renowned for their charm and amenities as two of the "Plus Beaux Villages de France." This property is ideal for a large family, a main house with a guest house, or as a rental opportunity. A truly unique property that must be seen to be appreciated!

As for the price, given the extensive land, multiple buildings, and prime location close to charming villages and amenities, the asking price of 519,750 seems reasonable and reflective of the value this property offers.

Opportunité rare dacquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de Villeréal.Cette propriété se compose :- Dune maison principale en pierre de 180m² et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle deau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger.- Dune deuxième maison de 135m² habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.)- Dune splendide grange en pierre de 160m²Le tout sur une grande parcelle de plus dun hectare qui longe un ruisseau.La propriété se complète par deux autres prairies. Terrain total : 3 Hectares.Le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des Bastides de Villeréal et de Monpazier, tous commerces et tous deux Plus Beaux Villages de France.Ideal pour grande famille, maison + maison damis ou activité locative.Un produit rare à découvrir rapidement !

6 bedrooms house for sale in Villereal, France

Located between the royal Bastides of Villeréal and Monpazier, this charming property offers a tranquil setting with no immediate neighbors and no overlooking properties. Just a five-minute drive from the shops and schools of Villeréal, the property also boasts excellent accessibility, being only 25 minutes from Bergerac airport and its train station.

The main house, La Roseraie, has been fully renovated and requires no additional work. The bright and spacious living area features a welcoming fireplace and a modern, fully equipped kitchen. On the ground floor, you'll find a comfortable bedroom, an elegant bathroom, and separate toilets. Upstairs, there is a dedicated play area and an additional bedroom with plenty of possibilities for customization.

The adjacent gîte, La Noyeraie, has also been meticulously renovated. It includes a cozy living room with a fireplace, a modern kitchen, and a refined bathroom with a walk-in shower. The ground floor offers a bedroom, while the upper floor has a second bedroom and a play area, perfect for both children and adults.

The property is equipped with a state-of-the-art air-to-air heat pump heating system with reversible air conditioning, providing optimal comfort year-round. All windows are double-glazed for effective thermal and acoustic insulation, and the property has an individual septic tank that meets current regulations.

The landscaped grounds feature two swimming pools, one for each dwelling, both equipped with a salt treatment system and a reversible heat pump for year-round swimming. The fully fenced property also includes a beautiful walnut grove and a petanque court, ideal for outdoor relaxation.

With the potential to generate approximately 40,000 euros in seasonal rental income, this property in Villeréal offers a unique opportunity for a peaceful and profitable investment in the heart of southwestern France. 

As for the price, at 379,000, this property offers great value for the amenities, location, and income potential it presents. With its ideal setting and fully renovated dwellings, this property is a rare find at such a competitive price point in the market.

Situation: Nichée entre les Bastides royales de Villeréal et Monpazier, cette charmante propriété est sans voisinage immédiat, et sans vis-à-vis. Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces et des écoles de Villeréal, elle bénéficie également dune accessibilité remarquable, étant à seulement 25 minutes de laéroport de Bergerac et de sa gare. Habitation: La Roseraie, une maison dhabitation entièrement rénovée, sans aucun besoin de travaux, cette maison offre une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée accueillante, ainsi quune cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain élégante, et des toilettes séparées. À létage, un espace dédié aux jeux vous attend, ainsi quune chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités daménagement.La Noyeraie : Attenant à la maison principale, ce gîte a également été entièrement rénové avec soin. Il dispose dun salon chaleureux avec cheminée, dune cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que dune salle de bain raffinée avec une douche à litalienne. Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée, tandis que létage abrite une deuxième chambre et un espace jeux, parfait pour petits et grands. Confort: La maison est équipée dun système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Lensemble des fenêtres est doté de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace. De plus, la propriété dispose dune fosse septique individuelle, conforme aux normes en vigueur. Terrain: Le terrain arboré offre deux piscines, une pour chaque habitation, toutes deux équipées dun système de traitement au sel et dune pompe à chaleur réversible, vous permettant de vous baigner à tout moment de lannée. Entièrement clôturé pour une intimité totale, le terrain abrite également un magnifique champ de noyers et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en plein air.Cette propriété peut génèrer environ 40 000 euros de revenus locatif saisonnier .

1 bedroom other for sale in Villereal, France

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