Property description:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und wird Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer, in dem Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten zu sich nehmen können. Das Dusch-Bad mit Tageslicht sorgt für eine erfrischende und helle Atmosphäre, während das über 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC und ein Wannenbad mit einem Whirlpool, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Teilweise unterkellert und mit einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum ausgestattet, bietet dieses Haus auch praktische Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebens. Obwohl erheblicher Renovierungsbedarf besteht, bietet dieses Haus großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Kreativität. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit hohen Förderungen ist bereits erstellt und über die KfW winken günstige Zinsen. Der südöstlich ausgerichtete idyllische Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Von kanadischem Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Gingko bis Zypressen. Hier wurde über Jahrzehnte eine exquisite Auswahl an Gehölzen getroffen. Sie können die Vögel zwitschern hören, die Blumen blühen sehen und den Duft von frisch gemähtem Gras einatmen. Diejenigen, die einen solch privaten und abgeschirmten Garten ihr Eigen nennen wollen, mag es überraschen, wie schnell sechsstellige Beträge dafür aufgebracht werden müssen. Hier erhalten Sie nicht nur die finanzielle sondern ebenfalls die zeitliche Investition inklusive!

Price thoughts:
Given the charming features, spacious layout, potential for customization, and the beautiful garden, the asking price of 468.000€ for this property in Hannover seems reasonable. With some renovations and upgrades, this could be a truly stunning and comfortable family home. Additionally, the potential for energy-efficient upgrades and the already established garden add value to the overall property. Potential buyers will see great potential in this property and the opportunity to make it their own.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und wird Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer, in dem Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten zu sich nehmen können. Das Dusch-Bad mit Tageslicht sorgt für eine erfrischende und helle Atmosphäre, während das über 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet.Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC und ein Wannenbad mit einem Whirlpool, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Teilweise unterkellert und mit einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum ausgestattet, bietet dieses Haus auch praktische Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebens.Obwohl erheblicher Renovierungsbedarf besteht, bietet dieses Haus großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Kreativität. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit hohen Förderungen ist bereits erstellt und über die KfW winken günstige Zinsen. Der südöstlich ausgerichtete idyllische Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Von kanadischem Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Gingko bis Zypressen. Hier wurde über Jahrzehnte eine exquisite Auswahl an Gehölzen getroffen. Sie können die Vögel zwitschern hören, die Blumen blühen sehen und den Duft von frisch gemähtem Gras einatmen. Diejenigen, die einen solch privaten und abgeschirmten Garten ihr Eigen nennen wollen, mag es überraschen, wie schnell sechsstellige Beträge dafür aufgebracht werden müssen. Hier erhalten Sie nicht nur die finanzielle sondern ebenfalls die zeitliche Investition inklusive!

House for sale in Hannover                   - Niedersachsen, Germany

Property Description:
Welcome to your new home in Hannover-Ledeburg. This charming detached house exudes warmth and security, providing unforgettable moments for you and your family. The ground floor features a spacious kitchen with an adjoining dining room where you can enjoy meals with your loved ones. The shower room with natural light creates a refreshing and bright atmosphere, while the over 40 sqm living room offers ample space for cozy evenings and social gatherings. 

Upstairs, you will find three bright and friendly bedrooms, a separate toilet, and a bathroom with a whirlpool tub where you can relax after a long day. Partially basement and equipped with an attic for additional storage space, this house also provides practical options for organizing your life.

Although in need of significant renovation, this property offers great potential for individual design and creativity. A renovation schedule from a state-certified energy consultant with high subsidies has already been created, and favorable interest rates are available through the KfW. The southeast-facing idyllic garden is a true paradise for nature lovers, inviting relaxation and daydreaming. From Canadian maple, cherry tree, roses, hydrangeas, ginkgo to cypress trees, a selection of exquisite shrubs has been made over decades. You can hear the birds chirping, see the flowers blooming, and breathe in the scent of freshly cut grass.

For those who want to own such a private and secluded garden, it may be surprising how quickly six-figure amounts would need to be invested. Here, you not only receive the financial but also the time investment included.

Price Thoughts:
The property at 30419 Hannover-Niedersachsen with a listing price of 468.000€ offers a unique opportunity for those looking to customize and transform a home to their liking. With a renovation plan already in place and the potential for a beautiful garden retreat, this property presents a great investment for buyers with vision and creativity. While the renovation and upkeep costs may require a significant initial investment, the potential returns, both in terms of personal enjoyment and property value, make this property a compelling option for those willing to put in the effort.

Property Description
Welcome to your new home in Hannover-Ledeburg. This charming single-family house radiates warmth and security, creating unforgettable moments for you and your family. 

On the ground floor, you will find a spacious kitchen with an adjoining dining room where you can enjoy meals with your loved ones. The shower room with natural light creates a refreshing and bright atmosphere, while the over 40 sqm living room provides ample space for cozy evenings and social gatherings.

Upstairs, there are three bright and friendly bedrooms, a separate toilet, and a bathroom with a whirlpool where you can relax after a long day. Partially basement and equipped with an attic for additional storage space, this house also offers practical options for organizing your life.

Although significant renovation is needed, this house has great potential for individual design and creativity. A renovation plan from a state-certified energy consultant with high subsidies is already in place and favorable interest rates are available through the KfW. The southeast-facing idyllic garden is a true paradise for nature lovers, inviting relaxation and dreams. From Canadian maple, cherry trees, roses, hydrangeas, ginkgo to cypress trees, an exquisite selection of plants has been made over decades. You can hear the birds chirping, see the flowers bloom, and breathe in the scent of freshly cut grass.

Those who want to own such a private and secluded garden may be surprised at the quick six-figure investment required. Here, you receive not only the financial but also the time investment included.

Price Thoughts:
The property is located in a desirable area in Hannover and offers a unique and charming living space with a beautiful garden. Despite the need for renovations, the potential for customization and creativity makes this house an attractive opportunity for buyers looking to create their dream home. The listed price reflects the potential of the property and the value it offers in terms of location, space, and amenities.

Description:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und wird Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer, in dem Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten zu sich nehmen können. Das Dusch-Bad mit Tageslicht sorgt für eine erfrischende und helle Atmosphäre, während das über 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC und ein Wannenbad mit einem Whirlpool, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Teilweise unterkellert und mit einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum ausgestattet, bietet dieses Haus auch praktische Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebens.

Obwohl erheblicher Renovierungsbedarf besteht, bietet dieses Haus großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Kreativität. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit hohen Förderungen ist bereits erstellt und über die KfW winken günstige Zinsen. Der südöstlich ausgerichtete idyllische Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Von kanadischem Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Gingko bis Zypressen. Hier wurde über Jahrzehnte eine exquisite Auswahl an Gehölzen getroffen. Sie können die Vögel zwitschern hören, die Blumen blühen sehen und den Duft von frisch gemähtem Gras einatmen. Diejenigen, die einen solch privaten und abgeschirmten Garten ihr Eigen nennen wollen, mag es überraschen, wie schnell sechsstellige Beträge dafür aufgebracht werden müssen. Hier erhalten Sie nicht nur die finanzielle sondern ebenfalls die zeitliche Investition inklusive!

Price:
The property is listed at 468.000€ and while it does require some renovation, the potential for customization and creativity makes it a great investment opportunity. Additionally, with a renovation plan in place and the possibility of high subsidies from the KfW, the price offers good value for those looking to make this charming home their own. Plus, the enchanting garden adds further value to the property, making it a desirable choice for nature lovers. Overall, the price for this property reflects its potential and unique features.

Property Description:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und wird Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren. Die großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das über 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Abende bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein separates WC und ein Wannenbad mit Whirlpool für entspannende Momente.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, bietet es großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Kreativität. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit hohen Förderungen ist bereits erstellt und günstige Zinsen über die KfW sind möglich.

Der südöstlich ausgerichtete idyllische Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Eine exquisite Auswahl an Gehölzen wie kanadischem Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen und Zypressen schaffen eine traumhafte Umgebung. Dieser private und abgeschirmte Garten erfordert eine sechsstellige Investition, sowohl finanziell als auch zeitlich.

Price thoughts:
The price of 468.000€ for this property in Hannover-Ledeburg reflects the potential for renovation and customization, as well as the unique features such as the spacious garden. With a solid renovation plan in place and the opportunity for energy-efficient upgrades, this property offers great value for buyers looking to create their dream home. Additionally, the peaceful and secluded garden adds a special charm to the property, making it a desirable option for those seeking a tranquil oasis in the city.

Property Description:

Welcome to your new home in Hannover-Ledeburg. This charming single-family house exudes warmth and coziness, providing unforgettable moments for you and your family. 

On the ground floor, you'll find a spacious kitchen with an adjoining dining room, perfect for enjoying meals with your loved ones. The shower room with natural light creates a refreshing and bright atmosphere, while the over 40 sqm living room offers plenty of space for cozy evenings and social gatherings. 

Upstairs, there are three bright and friendly bedrooms, a separate toilet, and a bathtub with a whirlpool where you can relax after a long day. Partially basemented with an attic for additional storage space, this house also offers practical options for organizing your life. 

Despite needing significant renovations, this house has great potential for individual design and creativity. A renovation plan by a certified energy consultant with high subsidies has already been created, and favorable interest rates are available through the KfW. The southeast-facing idyllic garden is a true paradise for nature lovers, inviting relaxation and dreaming. From Canadian maple, cherry tree, roses, hydrangeas, gingko to cypresses, this garden features an exquisite selection of plants cultivated over decades. 

You can hear the birds chirping, watch the flowers bloom, and breathe in the scent of freshly cut grass. Those looking to own such a private and secluded garden may be surprised at the six-figure sums required. Here, you not only receive a financial investment but also a time investment. 

Price Thoughts:

The price of 468.000€ for this property in Hannover reflects its potential and unique features. With the opportunity for individual design, a beautiful garden, and a convenient location, this property offers a great value for those willing to invest in renovations and upgrades. The ability to access subsidies and favorable interest rates for renovations further enhances the appeal of this home. The idyllic setting and practical layout make this property a promising opportunity for the right buyer.

This property is a detached single-family house located in the sought-after area of Hannover- Niedersachsen. Perfect for families with children, this home offers the potential for 3 or 4 bedrooms. Additional features include a photovoltaic system with battery storage installed in 2023, a heat pump installed in 2024, and a wallbox for electric vehicles. The private garden provides a peaceful retreat away from the street. 

The asking price of 849.000€ reflects the high demand for family-friendly homes in this desirable neighborhood. With its modern amenities and convenient location, this property offers fantastic value for discerning buyers looking for a comfortable and sustainable living space for their family.

Objektbeschreibung                          Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern. Die Einrichtung von 3 oder 4 Kinderzimmern ist möglich.Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher Einbau 2023Wärmepumpe Einbau 2024Wallbox für E-AutoDer Garten ist von der Straße nicht einsehbar.

House for sale in Hannover - Niedersachsen, Germany

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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