House for sale in Hannover - Niedersachsen, Germany

• Küche Einbauküche
• Bad 3
• Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
• Boden Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Dielen
• Terrassen 1
• Keller

Property Description: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und wird Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten. Das Dusch-Bad mit Tageslicht sorgt für eine erfrischende Atmosphäre, während das über 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Abende bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein separates WC und ein Wannenbad mit Whirlpool zur Entspannung. Teilweise unterkellert und mit einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum ausgestattet bietet dieses Haus praktische Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebens. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, bietet das Haus großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Kreativität. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit hohen Förderungen ist bereits erstellt und über die KfW winken günstige Zinsen. Der südöstlich ausgerichtete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Mit einer exquisiten Auswahl an Gehölzen wie kanadischem Fächerahorn und Kirschbaum, ist dieser Garten ein traumhafter Ort. Eine finanzielle und zeitliche Investition sind erforderlich, um diesen privaten und abgeschirmten Garten zu pflegen. Price Thoughts: The property is priced at 468.000€, which reflects the potential for renovation and customization. The house offers spacious living areas, a beautiful garden, and the opportunity for energy-efficient upgrades with government support. The idyllic location and charming features of the property make it a unique opportunity for buyers who are willing to invest in both the property and the renovation process. The price is competitive considering the size, location, and potential of the property.