Property Description:
A detached single-family house (prefabricated house made from Ytong kit house), one story without a basement, with a converted attic. It has a living area of 105.87 m², including a terrace, garden, and carport. Built in 2018/2019. The layout is as follows: Ground floor: entrance area, utility room, bathroom, kitchen, 2 rooms totaling 69.86 m². Attic: bathroom, bedroom totaling 36.01 m². Heating is provided by a heat pump heating system with underfloor heating. The windows are made of plastic with insulated glass and have shutters.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a listed market value of 289,000 EUR. With a potential discount of 30%, the final price could be as low as 202,300 EUR. This makes it a great opportunity to acquire this property at a discounted price. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. Don't miss out on this chance to purchase your dream property at a reduced cost. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus aus Ytong-Bausatzhaus), eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 105,87 m², inklusive Terrasse, Garten und Carport. Baujahr 2018/2019. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer auf 69,86 m². Dachgeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer auf 36,01 m².Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpenheizung über eine Fußbodenheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Isolierglas ausgestattet, zudem sind Rollläden vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 289.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 202.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Petershagen, Germany

Property Description
This detached single-family house in Petershagen offers a comfortable living space of 131 m², with an additional double carport and tool shed totaling 51.5 m². Built in 2001, the house features a spacious layout with an entrance hall, utility room, bedroom, bathroom, kitchen, living room, and terrace on the ground floor. The upper floor includes a hallway, gallery, 3 children's rooms, bathroom, and a balcony. The property is heated by a gas central heating system and is in good condition with low maintenance requirements. The exterior grounds are well-maintained, providing a peaceful and pleasant atmosphere.

Price Evaluation
The current market value for this property is 294,000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to only 205,800€. In addition, there are no additional notary fees or agency commissions to consider. This property presents a great investment opportunity at a discounted price. Contact us for more information and to take advantage of this offer before it's too late.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche 131 m², zusätzlich Doppelcarport mit Geräteschuppen, Nutzfläche 51,5 m², Baujahr 2001 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 76 m²; Dachgeschoss: Flur, Galerie, 3 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Loggia, insgesamt 55 m².Die Beheizung wird durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden baulichen Zustand mit geringem Wartungsbedarf. Die Außenanlagen wirken gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 294.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house built around 1958 with 1 floor and converted attic space, offering a living area of 172m². The property includes a basement, partially underground, and a garage, as well as an extension.

Thoughts on the price:
The listed price of 176,000€ for this property in Petershagen seems reasonable considering the size of the house and the amenities it offers. However, potential buyers may want to consider any necessary renovations or updates that may impact the overall value of the property. Overall, this property presents a great opportunity for those looking for a spacious home with additional features such as a garage and extension.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 172m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau

Property Description
Detached house for a family, 1-story with basement, living space of 87 m², featuring a partially covered terrace, a garden, and a single garage. Built in 1962, partially modernized in 2010 (heating). In the garden, there is also a second building plot. The layout is as follows: in the basement, there are hallway and four cellar rooms, on the ground floor hallway, bathroom, bedroom, guest room, kitchen, dining room, and living room. The heating is done through electric heating; the building has a gable roof with tiles, wooden windows with single and partially double glazed windows, and PVC shutters. There is a slightly elevated need for renovation and signs of neglect in the exterior area. There is an additional garage on the property, which is not approved but considered as an accessory.

Price Opinion:
The property is currently listed at a price of 224,500€. With some renovation and modernization needed, the price may seem a bit high. However, considering the additional building plot and the potential for a discounted purchase through a court auction, this property could be a great investment opportunity for those willing to put in the work to restore it to its full potential. It's important to consider the overall condition of the property and the potential costs of renovation before making a decision to purchase.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Haus für eine Familie, 1-geschossig mit Untergeschoss, Wohnfläche von 87 m², verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, einen Garten und eine Einzelgarage. Baujahr 1962, teilweise modernisiert im Jahr 2010 (Heizung). Im Garten gibt es außerdem ein zweites Baugrundstück. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur und vier Kellerräume, im Erdgeschoss Diele, Flur, Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Elektroheizung; das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit Ziegeln, Holzfenster mit einfachverglasten und teilweise doppelverglasten Fenstern sowie Kunststoffrollläden. Es besteht ein leicht erhöhter Renovierungsbedarf und es gibt Anzeichen von Vernachlässigung im Außenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich eine zusätzliche Garage, die nicht genehmigt ist, aber als Zubehör betrachtet wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 224.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family house built around 1957 with 1 floor and a living area of 83m². The property includes a basement, partial basement, garage, and additional outbuildings. The house is in need of some maintenance and updates. 

Price Thoughts:
The property is priced at 70.000€Kaufpreis, which reflects the current condition of the house and potential maintenance costs that may be required. With some renovations and updates, this property has the potential to be a cozy and charming home for a new owner.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1  Etage(n), Wohnfläche: 83m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau; sowie Nebengebäude

 Based previous input, here's a description of the property in Petershagen from a buyer's perspective:

Property Type:​​​2
Year Built: Approximately 1826
Number of Floors: 1
Living Area: 93m²
Garage: Available
Maintenance Status: Normal

If we compare this property to the average price per square meter in the area(s), the property is priced above market value, making it a somewhat unfavorable real estate investment opportunity. 

However, if you are looking for a lifestyle purchase, the property can be seen as a good deal. The locality of Petershagen can provide peaceful living in a small picturesque town. Additionally, the fact that it's around 1826 makes it a unique and charming option, especially for those who appreciate character and history. 

The house is in one​​​ level, which can be a pro or con, depending on your personal preference. Roughly 93m² of living space is sufficient for a small family living together. The presence of a garage is always a bonus, as it adds an extra layer of convenience for vehicle storage.

In terms of investment potential, the high price may limit the number of potential buyers. However, due to the artisanal nature and historical value, this property could appeal to those looking for a cozy, unique apartment or for prospects who wish to invest in something quintessentially German. Investing hered would require well thought-out strategy and a select target audience.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1826, 1 Etage(n), Wohnfläche: 93m², Garage vorhanden, Instandhaltungsstau

Property description:
Single-family house, built around 2018, 1 floor, attic converted, living area: 106m², carport available.

Thoughts on price:
The property located in Petershagen, Germany offers a modern single-family house with a converted attic, providing ample living space for a comfortable lifestyle. The added convenience of a carport adds to the overall appeal of the property. Priced at 289.000€Kaufpreis, this property presents a good value for buyers looking for a well-maintained home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Carport vorhanden

House for sale in Petershagen, Germany

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