Property Description:
A stand-alone multi-family house with 5 residential units, 2 floors, and a basement, including a converted attic. The living space ranges from 36 to 62 sqm, totaling 241.5 sqm of living space. In addition, the building has a single-story rear extension and a garage. The main building was built in 1920, the garage was added in 1959, and the extension in 1968. Heating is expected to be provided by a gas heating system, with ample sunlight and lighting available.

Price Thoughts:
With a market value of 240,000€, this property offers the potential for a 30% discount, resulting in a purchase price of only 168,000€. Additionally, there are no notary costs and agency fees involved in the purchase. This property presents a great opportunity for investment at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Stockwerken und einem Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 36 und 62 m², insgesamt 241,5 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen einstöckigen rückseitigen Anbau und eine Garage. Baujahr des Hauptgebäudes ist 1920, die Garage wurde 1959 und der Anbau 1968 hinzugefügt.Die Heizung wird voraussichtlich über eine Gasheizung erfolgen, es ist ausreichend Sonneneinstrahlung und Beleuchtung vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 240.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Mulheim an der Ruhr, Germany

 As a buyer, you'll discover a spacious multipurpose property in Mülheim an der Ruhr (45476) with a total living area of 319 square meters. With a garden, central location, and a finished attic, this property is ideal for those who want to generate additional rental income. It also has ample space for multiple tenants, and it was built using a solid, massiv construction technique. With approximately 80 m² of living space per floor, you're sure to have room for all your needs and more.

For eco-conscious buyers, the property is classified as Class C in energy efficiency, which indicates a medium energy consumption and a potential for improvements. The owner has been requested to provide the Energy Performance Certificate. As for the price, at 600,000 €, it seems like a competitive deal for this type of multipurpose property.

For property investments, this home has the potential to offer a stable cash flow through the rental income from the additional units. However, it's essential to consider that you may need to invest in renovations or upgrades to boost the property's value and attractiveness to potential tenants.

As for a lifestyle purchase, the property is located in a town with a pleasant central location just waiting to be discovered. The generous garden provides an inviting outdoor space for entertaining, relaxation, or children's playtime. Overall, the investing, as well as the lifestyle appeal, of this property seems promising and could potentially deliver a comfortable and profitable outcome for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr (45476) mit einer Wohnfläche von 319 m². Das Haus verfügt über einen geräumigen Garten und eine zentrale Lage. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für einen Ausbau und es gibt mehrere Wohnungen, die vermietet werden können. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet ca. 80 m² pro Etage. Ideal für alle, die gerne Ihre Wohnung über zusätzliche Mieteinnahmen finanzieren möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geräumiger Garten- zentrale Lage- Dachboden kann ausgebaut werden- mehrere Wohnungen zum vermieten- Massivbauweise- ca. 80 m² pro Etage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Mulheim an der Ruhr, Germany

Property Description:
Ein modernes zweistöckiges Reihenmittelhaus mit integrierter Garage, Terrasse und Garten in Mülheim an der Ruhr. Das Haus wurde 2019 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 132,53 m². Es verfügt über ein Flachdach und ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Wasch-/Trockenraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Entree, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Bad, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und das Haus profitiert von ausreichend Sonneneinstrahlung.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 552.800,00 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus zu einem reduzierten Preis von 386.960,00 EUR zu erwerben. Mit einer Ersparnis von 30% auf den Verkehrswert, entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit dar, diese moderne Immobilie zu einem vergünstigten Preis zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Reihenmittelhaus mit integrierter Garage im Erdgeschoss, Terrasse und Garten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 132,53 m² und wurde im Jahr 2019 erbaut. Es hat ein Flachdach und ist voll unterkellert.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Wasch-/Trockenraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es ein Entree, eine Garderobe, ein WC, einen Flur, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 56,1 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer mit insgesamt 76,43 m² Wohnfläche.Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 552.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 386.960,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
The barn has been completely gutted. Everything can be rearranged according to your own needs during renovation. All the pipes and connections such as electricity, water, and sewage must be newly laid to the house. The drainage of the property is also the responsibility of the buyer. A mixed-use of commercial and residential is also possible. There is a gas connection in the house including a gas floor burner, however, it has not been checked for functionality. There is a private driveway to the house which can also be used as a parking space for cars. In its current stripped-down state, all your wishes can be realized here. Whether you prefer an open living style or want to live here as a family with up to 2 children, or include a commercial aspect, all is possible.

Price Thoughts:
The property is priced at 195.000€Kaufpreis, which is fair considering the potential of the property after renovation. The flexibility to customize the space to suit your needs, the option for mixed-use, and the private driveway add value to the property. The buyer will need to invest in new connections and drainage, but with the right vision and investment, this property has great potential for a unique and personalized living or working space.

Objektbeschreibung                          Die Scheune ist vollkommen entkernt.Alles kann beim Ausbau nach eigenen Bedürfnissen neu aufgeteilt werden.Alle Leitungen und Anschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser müssen neu bis zum Haus gelegt werden. Die Entwässerung des Objekts geht ebenfalls zu Lasten des Käufers.Möglich ist auch eine Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen.Ein Gas-Anschluss liegt im Haus inkl. eines Gas- Etagenbrenners, allerdings wurde dieser nicht mehr auf seine Funktionalität überprüft.Eine eigene Zufahrt zum Haus ist vorhanden. Sie kann auch als Abstellplatz für PKW genutzt werden.Im jetzigen, entkernten Zustand lassen sich hier alle Wünsche realisieren.Ob man nun die offene Wohnweise vorzieht oder aber als Familie mit bis zu 2 Kindern hier leben möchte, ein Gewerbeanteil, all das ist möglich.

Property description:
Multi-family house with five detached apartments on two floors and basement, with converted attic. The living spaces vary between 36 and 62 m², totaling 241.5 m² of living space. The building was constructed in 1920 and features a single-story rear extension as well as a garage from 1959. The extension was added in 1968. The heating is likely powered by a gas heating system, and there is ample sunlight and lighting.

Price thoughts:
The property is listed at a market value of 240,000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount, bringing the price down to only 168,000 EUR. In addition, notary fees and agent commissions are waived. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit fünf freistehenden Wohnungen auf zwei Etagen und Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 36 und 62 m², insgesamt 241,5 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1920 errichtet und verfügt über einen einstöckigen rückwärtigen Anbau sowie eine Garage aus dem Jahr 1959. Der Anbau wurde 1968 hinzugefügt.Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Gasheizung betrieben, und es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Beleuchtung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 240.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Mulheim an der Ruhr, Germany

Fastighetsbeskrivning

Plats

More properties for you

Other for sale in Mulheim an der Ruhr, Germany