Property Description
This property is a semi-detached house suitable for a family, spread over three floors. It has a basement, a living area of 94 m², and features a terrace, a garden, and a garage. The house was built between 1955 and 1965 and was modernized in 2013. The layout is as follows: The basement consists of several cellar rooms and the boiler room. On the ground floor, there is an entrance hall, a corridor, a guest toilet, a kitchen, a dining room, a study, and a living room. The top floor includes a corridor, a bathroom, a master bedroom, and two children's bedrooms. The heating is provided by a gas central heating system, while the hot water is mainly supplied by a gas instantaneous water heater. The garage was built without the necessary building permit. There is a medium backlog of repairs and a general need for renovation in the house.

Thoughts on Price
The property is currently listed at a market value of 225,000 EUR. However, there is potential to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 157,500 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This could present a great opportunity for buyers looking to purchase a property at a lower cost and invest in its renovation.

Objektbeschreibung                          Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte für eine Familie, die über drei Etagen verfügt. Sie ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 94 m² und bietet eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde zwischen 1955 und 1965 erbaut und im Jahr 2013 modernisiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume sowie der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser hauptsächlich über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Garage wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Es gibt einen mittleren Reparaturstau und generellen Renovierungsbedarf im Haus.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 225.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duren, Germany

Property description: This property is a semi-detached house suitable for a family, spanning three floors. It has a basement, a living area of 94 m², and features a terrace, a garden, and a garage. The house was built between 1955 and 1965 and was modernized in 2013. The layout consists of multiple basement rooms and a boiler room in the basement, a hallway, a WC, a kitchen, a dining room, a study, and a living room on the ground floor, and a hallway, a bathroom, a master bedroom, and two children's rooms on the top floor.

The heating is provided by a gas central heating system, while hot water is mainly supplied by a gas water heater. The garage was constructed without the necessary building permit. There is a moderate backlog of repairs and the house requires general renovation.

Price thoughts: The property is currently being offered at a price of 225.000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 157.500€. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. Overall, this property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a family home in the area.

Property Description:
This half of a semi-detached house is for sale. The two-story house has a basement, a living area of 209 square meters, and a usable area of 71 square meters. It features a terrace, a barbecue fireplace, a garage, and was built between 1992 and 1997. Additionally, there is accessories worth 3,000 EUR, including a fitted kitchen.

The layout of the house is as follows: In the basement, there are 5 basement rooms and a hallway with a total of 71 square meters. On the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a kitchen, and a living room with 82.9 square meters. Upstairs, there is another hallway, a storage room, 3 bedrooms, a shower/WC, and a bath/WC with a total of 74.7 square meters. In the attic, there is a landing, a bedroom, and a bath/WC with 51.3 square meters.

It is important to note that only the ideal half-share of the house is being auctioned. The ideal owner cannot independently decide on the use of the entire property, but is dependent on the other co-owners.

The apartment has a gas central heating system for heating and hot water. The furnishings are appealing to upscale and are in well-maintained condition.

Price Consideration:
The property is being auctioned at a market value of 285,000.00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 199,500.00 EUR for the aforementioned property. Additionally, notary and agency fees are waived.

This is one of many interesting properties that we publish in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and to secure this property at a discounted price.

Catalog Information: Telephone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Die Hälfte einer Doppelhaushälfte steht zum Verkauf. Das zweigeschossige Haus ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 209 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 71 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse, einen Grillkamin, eine Garage und wurde zwischen 1992 und 1997 erbaut. Zusätzlich gibt es Zubehör im Wert von 3.000 EUR, darunter eine Einbauküche.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich 5 Kellerräume und ein Flur mit insgesamt 71 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 82,9 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein Abstellraum, 3 Schlafzimmer, eine Dusche/WC und ein Bad/WC mit insgesamt 74,7 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Treppenabsatz, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC mit 51,3 Quadratmetern.Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Hauses versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht eigenständig über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Die Ausstattung ist ansprechend bis gehoben und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 285.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

This property is a half share of a semi-detached house with 2 floors and a basement built between 1992-97. It offers a living area of 209 m² and a usable area of 71 m², as well as a terrace, a barbecue fireplace, and a garage. An additional fitted kitchen is available for 3,000 EUR. The layout includes 5 rooms, a hallway (71 m²) in the basement, a hallway, a guest toilet, a kitchen, a living room (82.9 m²) on the ground floor, a hallway, storage room, 3 bedrooms, shower/WC, bath/WC (74.7 m²) on the upper floor, and a landing, a bedroom, bath/WC (51.3 m²) on the attic floor. It is important to note that only the ideational half-share is being auctioned and the actual owner's use of the property depends on the other co-owners.

Heating and hot water are provided by a gas central heating system. The property is in an average to above-average condition and is well-maintained. 

Price Thoughts: 

The property is being auctioned at a market value of 285,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 199,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This is a unique opportunity to acquire a property at a discounted price. 

This property is one of many interesting listings available in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us for more information and secure your dream property at a great price.

Objektbeschreibung                          Hälfteanteil an einer Doppelhaushälfte mit 2 Etagen und Keller aus dem Bauzeitraum 1992-97. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 209 m² und eine Nutzfläche von 71 m² sowie eine Terrasse, einen Grillkamin und eine Garage. Zusätzlich wird eine Einbauküche für 3.000 EUR angeboten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 5 Räume, einen Flur (71 m²), im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer (82,9 m²), im Obergeschoss einen Flur, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Dusche/WC, Bad/WC (74,7 m²) und im Dachgeschoss einen Treppenabsatz, ein Schlafzimmer, Bad/WC (51,3 m²). Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass lediglich der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der tatsächliche Eigentümer in Bezug auf die Nutzung der Immobilie von den anderen Miteigentümern abhängig ist.Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Unterkunft weist eine durchschnittlich bis überdurchschnittliche Ausstattung auf und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 285.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Partial ownership of a semi-detached house with 2 floors and a basement from the construction period 1992-97. The property has a living area of 209 sqm and a usable area of 71 sqm, as well as a terrace, a barbecue fireplace, and a garage. Additionally, a fitted kitchen is offered for 3.000 EUR. The layout includes in the basement 5 rooms, a hallway (71 sqm), on the ground floor a hallway, a guest toilet, a kitchen, a living room (82.9 sqm), on the upper floor a hallway, storage room, 3 bedrooms, shower/WC, bath/WC (74.7 sqm) and in the attic a landing, a bedroom, bath/WC (51.3 sqm). It should be noted, however, that only the ideal half share is being auctioned off, and the actual owner is dependent on the other co-owners for the use of the property. Heating and hot water are provided by a gas central heating system. The accommodation has an average to above-average level of equipment and is in a well-maintained condition.

Price Thoughts:
The listed price of 285.000€ seems reasonable considering the size, features, and location of the property. Additionally, the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 199.500€, makes it even more attractive for potential buyers. This property offers a good opportunity for those looking to invest in a spacious and well-maintained home at a discounted price.

Property description

Two-story single-family house with a living area of 196.14 m², two balconies, and a garage, built in 1971. The heating system is likely operated by an oil central heating system. A viewing of the interior was not possible, but from the outside, there appears to be a need for renovations and modernizations.

Price thoughts

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 290.000,00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially receive a 30% discount on the market value, making the final price 203.000,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property offers the potential for a discount and could be a great investment opportunity for buyers looking to purchase a property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 196,14 m², zwei Balkonen und einer Garage, erbaut im Jahr 1971.Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich, aber von außen betrachtet gibt es einen erhöhten Bedarf an Renovierungsarbeiten und Modernisierungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This individually standing residential building consists of five apartments ranging from 1 to 4 rooms, spread over three floors without a basement. The living spaces range from 44 to 89 square meters, totaling 686.5 square meters. Each unit comes with balconies, a terrace, and 10 parking spaces. The property was built in 2020 and is in overall good condition, with the apartments equipped with quality furnishings.
 
Price Thoughts:
The property is currently listed at a price of 1.680.000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1.176.000€. This presents a significant saving for potential buyers. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making the purchase more cost-effective. Don't miss out on this value proposition in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Wohnhaus mit fünf Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern, über drei Stockwerke ohne Keller, Wohnfläche von 44 bis 89 m², insgesamt 686,5 m² Wohnfläche, mit Balkonen, Terrasse und 10 Parkplätzen, Baujahr 2020.Das Objekt ist in einem guten Gesamtzustand und die Wohnungen verfügen über eine ebenfalls gute Ausstattung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.680.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.176.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duren, Germany

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