Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Erbbaurecht liegt vor, 2  Etage(n), Wohnfläche: 192m², Garage vorhanden, Anbau ca. 2014

House for sale in Hamm, Germany

This charming single-family home offers a unique opportunity for comfortable living across its well-designed layout. Spanning a total living area of 165 square meters, the property consists of one floor, a basement, and a fully developed attic. The house features five spacious rooms, a bathroom with a separate toilet, a cozy kitchen, and a welcoming hallway that connects the various areas of the home. Notably, the basement is equipped with a swimming pool, providing a perfect space for relaxation and entertainment. The outdoor space is complemented by a double garage, ensuring ample parking and storage options. Built in 1965, the home boasts a solid construction that blends traditional charm with modern living. The current access to the property is primarily via a neighboring plot, which does not have a formal right of way established. This characteristic may require consideration for future accessibility improvements. Inside, the house is filled with potential, inviting renovations and personal touches to enhance its appeal. Ideal for families seeking a tranquil residential environment, this property is poised to be a delightful place to call home.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 165 m² und verfügt über ein Schwimmbad im Untergeschoss sowie eine Doppelgarage. Das Haus wurde 1965 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss und Dachgeschoss einen Flur, fünf Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche.Derzeit wird der Zugang hauptsächlich über ein Fremdgrundstück ohne festgelegtes Wegerecht erreicht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 580.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 406.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This single-family house, built around 2018, is spread across two floors with a living space of 118m². Located in 59071 Hamm, this property offers a modern and spacious living environment for potential buyers.

Thoughts on price:
With a Kaufpreis of 355.000€, this property is reasonably priced considering its newer construction and generous living space. The location in Hamm also adds value to the property, making it a desirable investment for those looking for a comfortable and contemporary home.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 2  Etage(n), Wohnfläche: 118m²

Property Description
The building is a two-family house with 6 apartments, spread over 2 floors, with a living space of 30-50 sqm. It was built in 1954 and has a small green area of 5 sqm. The individual market values range from 20,000 EUR to 34,000 EUR. The plot is a small plot and has a value of 300 EUR. Currently, the apartments are not habitable or rentable, as all pipe systems, electrical wiring, fittings, radiators, and heating system are missing. The entire building has been sealed by the city. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 167,300.00 EUR. You may be eligible for a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 117,110.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG every month. Contact us now to secure this information and acquire your desired property at a reasonable price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Price Consideration
The property is priced at 167,300 EUR, which may seem steep considering the current condition of the apartments. However, with the potential for a 30% discount, the purchase price could be reduced to 117,110 EUR, making it a more attractive investment opportunity. It's important to factor in the cost of renovations and repairs when considering the overall value of the property. Additionally, the location in Hamm offers potential for future growth and development, adding to the property's long-term value.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude ist ein Zweifamilienhaus mit 6 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen, mit einer Wohnfläche von 30-50 m². Es wurde im Jahr 1954 erbaut und verfügt über eine kleine Grünfläche von 5 m². Die Einzelverkehrswerte liegen zwischen 20.000 EUR und 34.000 EUR. Das Grundstück ist ein Splittergrundstück und hat einen Wert von 300 EUR.Aktuell sind die Wohnungen nicht bewohnbar oder vermietbar, da sämtliche Rohrleitungen, Elektroleitungen, Armaturen, Heizkörper und die Heizungsanlage fehlen. Das gesamte Gebäude wurde von der Stadt versiegelt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 167.300,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 117.110,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This family-friendly semi-detached house is single-storey with a partially finished basement and converted attic. The living space is 100 square meters, including a single-story extension, two garages, and a garden. The building dates back to 1915. Heating is provided by a gas central heating system for hot water. Unfortunately, interior viewings were not possible. 

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of 150,000 euros. It is worth noting that this property is being auctioned by the local district court. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 105,000 euros. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This represents a great opportunity for buyers looking to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter, dazu gehört ein einstöckiger Anbau, zwei Garagen und ein Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1915.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Two-story residential and commercial building with two apartments and a retail space, fully basemented and with a converted attic. The living area is 105 sqm, with a total usable area of 167 sqm. In addition, there is a single-story annex without a basement, used as a practice, providing a usable area of 40 sqm. A storage area with a garage and outdoor facilities is also attached. The building was constructed in 1950. Heating is provided by a central heating system, and only the ground floor of the main building (with the retail space) was available for viewing.

Thoughts on price:
The property is currently being auctioned at the local court with a market value of 330,000.00 EUR. However, there is a possibility of acquiring a 30% discount on the market value, allowing for the purchase of the above-mentioned property for only 231,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This presents a fantastic opportunity for potential buyers to secure a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105 m², die Nutzfläche insgesamt 167 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller, der als Praxis genutzt wird und eine Nutzfläche von 40 m² bietet. Ein Lagerbereich mit Garage und Außenanlagen ist ebenfalls angebaut. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut.Die Beheizung erfolgte über eine Zentralheizung, und es war nur möglich, das Erdgeschoss des Hauptgebäudes (mit Ladenlokal) zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 
This single-family house, built around 2018, spans two floors and offers a living space of 118m². Located in a quiet residential area in Hamm, this property boasts modern features and a well-maintained interior.

Thoughts on price:
At a purchase price of 355.000€, this property offers excellent value for money considering its relatively recent construction date, ample living space, and desirable location. The property is well-suited for families or individuals looking for a comfortable and modern home in a peaceful neighborhood.

House for sale in Hamm, Germany

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