Property description: 
Two-story residential and commercial building with two apartments and a retail space, fully basemented and with an attic conversion. The living area is 105 sqm, the total usable area is 167 sqm. In addition, there is a single-story annex without a basement, used as a practice with a usable area of 40 sqm. A storage area with a garage and outdoor facilities is also attached. The building was constructed in 1950. Heating is provided by a central heating system, and only the ground floor of the main building (with a retail space) was available for viewing. 

Price thoughts:
The property is currently listed for sale at a market value of 330,000 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 231,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in this transaction. This property presents a unique investment opportunity for potential buyers looking to acquire a multi-use building with various income-generating possibilities. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105 m², die Nutzfläche insgesamt 167 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller, der als Praxis genutzt wird und eine Nutzfläche von 40 m² bietet. Ein Lagerbereich mit Garage und Außenanlagen ist ebenfalls angebaut. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut.Die Beheizung erfolgte über eine Zentralheizung, und es war nur möglich, das Erdgeschoss des Hauptgebäudes (mit Ladenlokal) zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamm, Germany

Property description:
This charming semi-detached house, built around 1915, offers a living space of approximately 100m² spread over one floor. The house comes with a basement and is partially underground. It also includes two garage spaces for parking. Unfortunately, interior viewings are not currently available.

In regards to the price of 150.000€, it is worth considering the historical charm and character of the property, as well as its convenient location in Hamm. Additionally, the inclusion of two garage spaces adds value to the property. Overall, the price seems reasonable for a semi-detached house of this size and age in this area.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1915, 1 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

Property Description: 
This two-story, detached two-family house in Hamm offers a living space of 147 square meters and a utility area of 24 square meters. Built around 1900, the property includes a partially covered terrace, a small garden, a single-story extension, two garages, and outbuildings. Additionally, there is a shared ownership interest in a pathway (35 square meters). The layout comprises of two separate units: 
Unit 1 - Ground floor: entrance area, bathroom, kitchen, 2 rooms; Upper floor: hallway, bathroom, storage room, 4 rooms.
Unit 2 - Ground floor: entrance area, bathroom, kitchen, room; Upper floor: hallway, room.
The property is heated by a 1998 Wolf gas central heating system with low-temperature technology. While a physical viewing was not possible, the heating system is reported to be in a normal condition. 
Located in a convenient area in Hamm, this property offers a unique opportunity for potential buyers.

Thoughts on Price:
With a listed value of €371,000, this property presents a great investment opportunity for anyone looking to purchase a house in the area. Additionally, the possibility of securing a discount of up to 30% on the market value brings the total price down to €259,700, making it even more appealing. Not having to pay notary fees or agency commission further adds to the attractiveness of this property. Considering the features and potential of this property, it is priced competitively and offers good value for money. Buyers looking for a spacious, well-maintained home should definitely consider this property in Hamm.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 147 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 24 Quadratmetern. Es verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, einen kleinen Garten, einen einstöckigen Anbau, zwei Garagen, Nebengebäude und wurde schätzungsweise um 1900 erbaut. Zusätzlich gibt es einen Miteigentumsanteil von 3/11 an einem Weg (35 Quadratmeter). Die Raumaufteilung beinhaltet: Wohnung 1 - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, 4 Zimmer. Wohnung 2 - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Zimmer; Obergeschoss: Flur, Zimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf, die mit Niedertemperaturtechnik ausgestattet ist und aus dem Jahr 1998 stammt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch befindet sich die Heizungsanlage in einem normalen baulichen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 371.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This semi-detached multi-family house is located in Hamm, Germany and consists of three 3-bedroom apartments spread over two floors, including a basement and converted attic. The total living space is 240 square meters, with each apartment measuring 80 square meters. The property also includes double and four row garages, which were originally used as stable buildings. The main building dates back to 1910, with the row garage being built in 1959 and the building being renovated in 1978. Heating and hot water supply are provided by gas boilers from 1979/78 and 2005, although the two older boilers will need to be replaced. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Price Thoughts:
With a current asking price of 262,000 EUR, this property offers great value for potential buyers. The property is being sold through a court auction, with the estimated market value being the same as the asking price. However, buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 183,400 EUR. Additionally, buyers will not have to worry about notary fees or agency commission, making it a cost-effective investment opportunity. This property provides a unique chance for buyers to purchase a spacious multi-family house with potential for renovation and customization at a competitive price. Don't miss out on this opportunity to acquire your dream property through this auction. For further details and inquiries, feel free to contact us during our operating hours for more information.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, über zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt jeweils 80 m², insgesamt 240 m². Dazu gehören auch Doppel- und vier Reihengaragen, die einst als Stallgebäude genutzt wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910, die Reihengarage wurde 1959 erbaut und das Gebäude wurde 1978 umgebaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Gasthermen aus den Baujahren 1979/78 und 2005. Die beiden alten Thermen müssen ersetzt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Two-story residential and commercial building with two apartments and a retail space, fully basemented and with a converted attic. The living area is 105 sqm, with a total usable area of 167 sqm. In addition, there is a single-story annex without a basement, used as a practice, providing a usable area of 40 sqm. A storage area with a garage and outdoor facilities is also attached. The building was constructed in 1950. Heating is provided by a central heating system, and only the ground floor of the main building (with the retail space) was available for viewing.

Thoughts on price:
The property is currently being auctioned at the local court with a market value of 330,000.00 EUR. However, there is a possibility of acquiring a 30% discount on the market value, allowing for the purchase of the above-mentioned property for only 231,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This presents a fantastic opportunity for potential buyers to secure a property at a discounted price.

 Thank you for providing the property details. This 3-bedroom, 3-bathroom house with 185 m² of living space, located in Hamm, is being sold for 372.000€. The property includes a garage, terrace, and garden, and has a total area of 388 m². Additionally, it includes extra grounds like a pathway and garden plots. In summary, the property features 4 rooms on the ground floor and 2 rooms on the upper floor, with a kitchen and two bathrooms. The property is heated by a gas-fired condensing unit with integrated solar thermal system manufactured by Viessmann, built in 2010. Please contact the listed phone number (0221-97459790) for further information, as the property is being auctioned by the local court. The estimated market value is 372,000€. You can potentially save 30% on the purchase price, bringing your total payment to 260,400€. This includes savings on notary fees and broker commission. You can find more details in the monthly issue of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einer Einliegerwohnung, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 185 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und umfasst neben dem Wohngebäude auch zusätzliche Grundstücke wie Gehwege und Gartenflächen. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Toilette, Küche und 4 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und 2 Zimmer.Die Heizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit integriertem Warmwasserspeicher der Marke Viessmann, Baujahr 2010.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 372.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 260.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

This charming two-family house, built around 1900, offers a living space of 147m² spread over 2 floors. The house includes a basement and partially underground cellar, as well as 2 detached garages with an additional annex. The property is constructed in a traditional timber frame style. Please note that interior viewings are currently not possible. Additionally, the property includes a shared ownership of a pathway (3/11).

Price Thoughts:
With its unique character and historical charm, this property offers great potential for renovation and customization to suit individual preferences. The price of 371.000€ also reflects the value of this property, considering its size, location, and additional features such as the garages and shared ownership of the pathway. It presents a great opportunity for those looking for a project or a unique living space in the bustling city of Hamm.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, freistehend mit Anbau, in Fachwerkbauweise, keine Innenbesichtigung, sowie ein Miteigentumsanteil an einem Weg 3/11

House for sale in Hamm, Germany

Особенности

Разбивка инвестиций

Описание недвижимости

Местоположение

More properties for you