Property Description
A one-story single-family house with a basement, totaling 161 m² of living space and 148 m² of usable space, as well as an adjoining double garage with 38 m² of usable space, built in 1974. The layout includes a hallway, heating room, oil storage, laundry room, 3 basement rooms, work room, and hobby room in the basement. On the ground floor, there is an entrance area, hallway, storeroom, wardrobe, WC, bathroom with WC, ironing room, dressing room, kitchen, dining room, 2 children's rooms, master bedroom, living room, and a terrace. 

There are backlogs in repairs and maintenance work; an interior inspection was not possible. 

Price Thoughts
The property is being auctioned off at the local district court with a market value of 880,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 616,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a spacious home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Gesamtwohnfläche von 161 m² sowie einer Nutzfläche von 148 m² und einer daran angrenzenden Doppelgarage mit 38 m² Nutzfläche, erbaut im Jahre 1974. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gang, Heizungsraum, Öllager, Waschküche, 3 Kellerräume, Arbeitsraum und Hobbyraum. Auf der Erdgeschossebene befinden sich Eingangsbereich, Diele, Flur, Abstellraum, Garderobe, WC, Bad mit WC, Bügelraum, Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse.Es gibt einen Rückstau bei Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 880.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 616.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Furth, Germany

Property description: 

Single-family house with integrated garage with 230 sqm living space; built in 1990 - wooden windows with double glazing, tiled stove in the living room, liquid gas central heating with central hot water supply, sauna. 

Thoughts on price: The property in Furth offers a spacious living space with modern amenities such as a sauna and central heating. The location in Furth adds to its appeal as a desirable residential area. The price of 785.000€ reflects the value of the property and the features it offers, making it a worthwhile investment for those seeking a comfortable and well-equipped home.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit integrierter Garage mit 230 qm Wfl.; Baujahr 1990 - Holzfenster mit Isolierverglasung, Kachelofen im Wohnzimmer, Flüssiggas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Sauna

Property Description:
The single-family house is located on a hillside and consists of one floor with a basement and a converted attic. The living space covers 215.54 m² and includes an integrated garage. Built in 1990, the house's layout is as follows: In the basement, you will find an entrance hall, hallway, separate toilet, 2 children's rooms, bathroom/toilet, master bedroom, totaling 79.02 m², as well as a terrace (8.13 m²). On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, laundry room, dining room, kitchen, living room, totaling 62.37 m², as well as a terrace (13.17 m²). The attic includes an office, storage room, gallery, loggias, and a balcony, totaling 74.15 m². The heating and hot water are provided by a central heating system powered by liquid gas. Additionally, there is a tiled stove in the living room.

Thoughts on Price:
With a market value of €785,000, this property offers a spacious and well-maintained living space with various amenities. The opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €549,500, makes this property even more attractive. The waiver of notary fees and agent commission further adds to its appeal. This property presents a unique opportunity to acquire a desirable home at a discounted price point. Do not miss the chance to explore this property further and potentially make it your dream home.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage und verfügt über ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 215,54 m² und umfasst auch eine integrierte Garage. Es wurde im Jahr 1990 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Windfang, Flur/Diele, separates WC, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, insgesamt 79,02 m², sowie eine Terrasse (8,13 m²). Im Erdgeschoss gibt es Diele/Flur, Gäste-WC, Trockenraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 62,37 m², sowie eine Terrasse (13,17 m²). Das Dachgeschoss umfasst ein Büro, Abstellraum, Galerie, Loggien und einen Balkon, mit insgesamt 74,15 m².Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung mit Flüssiggas betrieben. Außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 785.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 549.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family house is located on a hillside and consists of one floor with a basement and a converted attic. The living space measures 215.54 m² and includes an integrated garage. Built in 1990, the layout is as follows: The basement features an entrance hall, hallway, separate toilet, 2 children's rooms, bathroom/toilet, master bedroom, totaling 79.02 m², as well as a terrace (8.13 m²). On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, laundry room, dining room, kitchen, living room, totaling 62.37 m², as well as a terrace (13.17 m²). The attic includes an office, storage room, gallery, loggias, and a balcony, totaling 74.15 m². The heating and hot water are provided by a central heating system powered by liquefied gas. Additionally, there is a tiled stove in the living room.

Thoughts on Price:
The asking price for this property is 785,000€. However, it is being auctioned by the local district court. It is worth considering that you might secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 549,500€. This opportunity offers potential buyers a chance to acquire this desirable property at a reduced price, with the added benefit of saving on notary fees and agent commissions. This property presents an attractive opportunity for those looking to purchase a spacious and well-maintained home in a sought-after location. Contact us for more information and to explore this and other appealing real estate opportunities available in our monthly auction catalog.

Property Description:
This single-family house is located on a slope and features one floor with a basement and an attic. The living space amounts to 215.54 m² and includes an integrated garage. Built in 1990, the layout is as follows: the basement comprises an entrance hall, hallway, separate toilet, 2 children's rooms, bathroom/toilet, master bedroom, totaling 79.02 m², as well as a terrace (8.13 m²). On the ground floor, there is an entrance hall, guest toilet, laundry room, dining room, kitchen, living room, totaling 62.37 m², as well as a terrace (13.17 m²). The attic features an office, storage room, gallery, loggias, and a balcony, totaling 74.15 m². Heating and hot water are provided by a central heating system using liquefied gas. Additionally, there is a tiled stove in the living room.

Thoughts on Price:
The listed price for this property is €785,000. Given the size, amenities, and location of the house, this price reflects the value that the property offers. Furthermore, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €549,500. With the added benefit of no notary fees or agency commission, this property presents a great opportunity for potential buyers.

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