This end-terrace house, constructed around 1954, offers a unique opportunity for a buyer looking for a property with character and potential. Spanning two floors, the home features a living area of 84 square meters and a fully finished basement, providing additional space that can be utilized for various purposes. The property comes with the added benefit of two garages, ensuring ample parking and storage. However, it is important to note that the house requires maintenance and repairs, which could be a consideration for prospective buyers. Due to the current tenant occupancy at the time of valuation, visits to the property may only be possible in certain areas. Additionally, the sale includes shared ownership shares in the access area, which can provide further context for communal living arrangements. This property represents a solid investment opportunity in the Celle area, with the possibility for aesthetic updates and modernization that could enhance its overall value and appeal.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Unterhaltungs- und Reparaturstau; Besichtigung nur in Teilbereichen möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

House for sale in Celle, Germany

This single-family house, built around 1965, offers 117m² of living space on one floor with an additional converted attic. The property also includes a winter garden, a fully basement, and a garage. In need of renovation, this property has not been recently inspected on the inside as it is currently owner-occupied. Located in 29227 Celle, this 287.000€Kaufpreis property presents a great opportunity for those looking to customize a home to their own tastes and preferences. The price reflects the potential for added value through renovations and updates.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Nutzfläche: 63m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Property description: 

This single-family terraced house features a basement, a living area of 84 m², and a garage. It was built in 1984. The total area of the terraced house complex is 940 m², and only the corresponding share is being sold. 

The property is being auctioned at the local court with a market value of 104.000,00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 72.800,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived.

This property is just one of the many interesting properties featured in our monthly, cost-effective Real Estate Auction Catalog. Contact us now to obtain the information you need to acquire your dream property at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Keller, einer Wohnfläche von 84 m² und einer Garage. Baujahr 1984.Die Gesamtfläche der Reihenhausanlage beträgt 940 m², und es wird lediglich der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 104.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming row house, built around 1956, offers a living space of 72m² and includes a basement. Additionally, the property comes with shared ownership of common areas. Located in the desirable area of 29223 Celle, this property provides both convenience and comfort. With its classic design and well-maintained features, this home is perfect for a small family or as a starter home. Priced at 100.000€, this property offers great value for its size and location in Celle. Don't miss out on this opportunity to own a piece of real estate in this highly sought-after neighborhood.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1956, Wohnfläche: 72m², Keller, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Property Description
Single-family row house with one floor and a basement, 68 m² of living space and 34 m² of usable space, including a garage with 15.73 m² of usable space. Built in 1954 for the house and 1993 for the garage. The layout includes in the basement: hallway, storage room, laundry room, boiler room; on the ground floor: hallway, kitchen, living room; on the top floor: hallway, bedroom, bathroom/toilet, children's room. The house is rented out and heated by a gas condensing boiler, which also provides hot water. There is a sump pump in the basement due to the high water table. Some areas of the house have deferred maintenance (need for renewal, moisture damage, etc.). The total plot size is 1,218 m², with only the corresponding portion of the row house being acquired.

Thoughts on Price
The property is currently being auctioned at the local court with a market value of 102,700.00 EUR. There is a possibility of a 30% discount on the market value, allowing you to acquire the property for only 71,890.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions. This is one of many interesting properties featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us now to secure this information and purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenhaus mit einem Stockwerk und Keller, 68 m² Wohnfläche und 34 m² Nutzfläche, inklusive einer Garage mit 15,73 m² Nutzfläche. Baujahr 1954 für das Haus und 1993 für die Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur/Durchgang, Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum; im Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer.Das Haus ist vermietet und wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt, die auch für warmes Wasser sorgt. Im Keller gibt es einen Pumpensumpf aufgrund des hohen Grundwasserspiegels. Einige Bereiche des Hauses weisen einen Instandhaltungsrückstand auf (Erneuerungsbedarf, Feuchtigkeitsschäden usw.). Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.218 m², wobei nur der entsprechende Anteil des Reihenhauses erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 102.700,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 71.890,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a two-story mid-terrace house designed for family living, situated in the charming town of Celle. With a total living space of 68 square meters and an additional basement area, this property boasts practical amenities including a garage that was added in 1993. Originally constructed in 1954, the house reflects a combination of timeless character and functional design. The layout of the home features three cellar rooms in the basement, a kitchen, a living room, and a terrace on the ground floor. The upper floor consists of a bathroom/WC and two light-filled bedrooms. The heating and hot water are supplied via a specialized gas boiler installed in 1989. The total plot size of 1,210 square meters pertains to the entire terrace housing complex, and buyers will acquire a proportional share of this land. This property presents a unique opportunity to secure a home in a well-established residential area, with the possibility of acquiring it at a significant discount through court auction. With an attractive price point and potential for appreciation, this home is ideal for families seeking comfort and convenience in a lovely neighborhood.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus für eine Familie, mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern und Keller, samt einer Garage, erbaut im Jahr 1954, die Garage wurde 1993 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss drei Kellerräume, im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, sowie im Obergeschoss ein Badezimmer/WC und zwei Schlafzimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen Gas-Spezialheizkessel aus dem Jahr 1989. Die Grundstücksgröße von 1.210 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage, wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 101.700,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 71.190,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming mid-terrace house, built around 1954, offers a comfortable living space of 84 square meters. The property features a terrace, perfect for outdoor relaxation and social gatherings, and is fully basemented, providing ample storage and utility space. A garage is also included, which is a valuable addition in urban settings. The house is situated in a desirable neighborhood in Celle, known for its quiet residential roads and proximity to local amenities. At the time of valuation, the property is currently rented out, making it an attractive investment opportunity for future buyers looking for rental income. Additionally, the property includes shared ownership of access areas, contributing to a sense of community within the block. This home blends classic architecture with modern comforts, making it ideal for both families and investors looking to secure a valuable asset in a growing area.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 84m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

House for sale in Celle, Germany

Особенности

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