Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 202m², Garage vorhanden

House for sale in Barntrup, Germany

 Description of the property:
Barntrup, Germany
A 2-floor, 202m² single-family home (circa 1959) with a garage is now available.

Property Description:
We are delighted to present this exceptional single-family home for sale. Built in 1965, this house showcases modern architecture and offers 133.72 m² of living space, providing ample room for your individual living dreams. Situated on a generous plot of 1,050 m², it invites tranquility and creativity – perfect for creative minds and families.

The house spans one floor and features a total of six rooms, including four spacious bedrooms, offering you and your family plenty of space for relaxation. The bathroom is equipped with a modern shower, and there is also a convenient guest toilet. A special highlight of this house is the cozy fireplace in the living room, providing warmth on cold evenings and creating a welcoming atmosphere. Another highlight is the in-house sauna – your personal retreat after a long day.

The laminate flooring not only gives the rooms an elegant look but is also easy to maintain and durable. The central heating system, powered by oil, ensures efficient and even distribution of heat throughout the house. Thanks to the complete renovation in 2015, the house is in like-new condition.

The location of the house is characterized by its peaceful surroundings – ideal for those seeking to escape the bustle of the city. However, you do not have to forego any amenities: shopping facilities, a hospital, and public transportation are nearby.

Leisure activities are also plentiful: whether it's nature walks, sports activities, or cultural offerings – you'll find everything your heart desires here.

Price Thoughts:
The asking price of 259,000€ for this unique property in 32683 Barntrup is reflective of its modern architecture, ample living space, and desirable features such as a fireplace and sauna. The fully renovated condition and peaceful location add further value to the property. With its spacious rooms and tranquil surroundings, this home presents a great opportunity for families and those looking for a peaceful retreat. This property is priced competitively for the market and offers a good investment opportunity for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zum Kaufanbieten zu dürfen. Das im Jahr 1965 erbaute Haus besticht durch seinemoderne Architektur und bietet mit 133,72 m² Wohnfläche ausreichend Platz fürIhre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.050 m²gelegen, lädt es zur Ruhe und Entfaltung ein – perfekt für kreative Köpfe undFamilien.Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt sechsZimmer. Darunter befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und IhrerFamilie genügend Raum zur Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einermodernen Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der gemütliche Kamin imWohnzimmer, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt und einebehagliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna –Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag.Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Räumen nicht nur einen elegantenLook, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Die Zentralheizung, betriebenmit Öl, garantiert eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamtenHaus. Dank der vollständigen Renovierung im Jahr 2015 präsentiert sich dasHaus in einem neuwertigen Zustand.Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus – ideal füralle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Dennoch müssen Sie auf keineAnnehmlichkeiten verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowieöffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden.Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge in der Natur,sportliche Betätigungen oder kulturelle Angebote – hier finden Sie alles, was dasHerz begehrt.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigung.

Other for sale in Barntrup, Germany

Property description: 
This multi-family house in Barntrup consists of 4 units spread over 2 floors, with an additional converted attic space. The total living area is 241m², with a basement and partially underground level. Additionally, there are 3 garages included with the property. At the time of valuation, three of the units were vacant and in need of significant cleaning.

Thoughts on price:
The asking price of 175.000€ for this property seems reasonable considering the size and potential rental income from multiple units. With some refurbishments and renting out the vacant units, the property has the potential to generate a substantial return on investment. It may be a good opportunity for investors looking to expand their rental property portfolio.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, 4 Einheiten, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 241m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, eine Eintragung im Baulastenverzeichnis vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren drei Wohnunge leerstehend und stark verschmutzt

Property description: This property is a two-story multi-family house with 4 units, partially basemented and with a partially converted attic. The living space ranges from 42 to 73 square meters, totaling 241 square meters. It also includes three garages. The exact year of construction is not known, but there were renovations, including the attic conversion from 1963-1972 and modernizations between 1985 and 2010, including window replacements. The house is heated with an oil central heating system. There are 2 entrances, with the ground floor apartment having a separate entrance. Three of the units in the building are vacant, heavily soiled, and could only be partially viewed. There is an encumbrance registered in the land charge register.

Thoughts on price: The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 175,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 122,500.00 EUR. Notary costs and agency fees are waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, teilweise unterkellert und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt zwischen 42 und 73 Quadratmetern, insgesamt 241 Quadratmeter. Außerdem gehören drei Garagen dazu. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es gab Umbauten, einschließlich des Dachgeschossausbaus 1963-1972 und Modernisierungen zwischen 1985 und 2010, darunter der Austausch der Fenster.Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es verfügt über 2 Eingänge, wobei die Wohnung im Erdgeschoss über einen separaten Zugang verfügt. Von den 3 Wohnungen im Gebäude stehen leer, sind stark verschmutzt und konnten nur teilweise besichtigt werden. Es gibt eine eingetragene Belastung im Baulastenverzeichnis.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 175.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This detached single-family house has two floors and is not basement. It offers a living space of 202 m² as well as a balcony, a terrace, and a garden. In addition, the property includes a single-story stable annex, a wooden hut, and a garage, all built in 1959. The garage was added in 1965. The layout includes on the ground floor an entrance area, corridors, a guest toilet, a utility room, a heating room, a storage room, a kitchen, a dining room, and a living room. Upstairs, there is a hallway, a corridor, a guest toilet, a bathroom, a storage room, a children's room, two bedrooms, and two dressing rooms.

The house is heated with a pellet heating system from 2021. The overall condition of the building is good, and regular maintenance work is carried out. 

Thoughts on Price:
At a listing price of 208.000€, this property offers a spacious living area, multiple outdoor spaces, and additional features such as a stable annex and garage. The recent upgrade to a pellet heating system adds value in terms of energy efficiency. With the possibility of securing a 30% discount on the market value and the elimination of notary costs and agent fees, this property presents a great opportunity for a potential buyer to acquire a well-maintained home at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über zwei Stockwerke und ist nicht unterkellert. Es bietet eine Wohnfläche von 202 m² sowie einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten. Außerdem gehören ein einstöckiger Stallanbau, eine Holzhütte und eine Garage zum Anwesen, das im Jahr 1959 erbaut wurde. Die Garage wurde im Jahr 1965 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flure, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, einen Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Flur, ein WC, ein Bad, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Ankleidezimmer.Das Haus wird mit einer Pellet-Heizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Der Bauzustand des Gebäudes ist insgesamt gut, und regelmäßige Instandhaltungsarbeiten werden durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 208.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 145.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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