Property Description:
Single-family house with granny flat, built around 1984, living space of 250m², garage available, with a swimming pool (out of operation) in the basement.

Thoughts on Price:
Priced at 615,000€, this property offers a spacious living area with the added convenience of a granny flat and garage. The presence of a swimming pool adds to the overall appeal of the property, making it a great investment for those looking for a comfortable and relaxing living space in Solingen.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1984, Wohnfläche: 250m², Garage vorhanden, mit Schwimmbad (außer Betrieb) im Keller

House for sale in Solingen, Germany

Property Description: Detached residential building with former inn, consisting of two floors and partially basement, converted attic, with a living area of 250 square meters. The house has a winter garden (38 square meters), a single-storey extension (60 square meters), and a double garage (36 square meters). The exact year of construction is unknown, the extension dates back to 1904. The property is heated by a gas central heating system, hot water is provided by a gas boiler, and electrical appliances are also present. Mold infestation has been detected, requiring a comprehensive renovation of the building. The plan is to demolish all structural installations and clear the property, disregarding the demolition costs.

Price Thoughts: The property is listed at a market value of 223,000.00 EUR. However, there is a potential discount of up to 30% available, bringing the price down to only 156,100.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived, making this a potentially attractive investment opportunity. Considering the condition of the property and the required renovations, the discounted price may offer good value for buyers looking to acquire a unique property with potential for improvement. Contact us for further information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Alleinstehendes Wohngebäude mit ehemaligem Gasthof, bestehend aus zwei Etagen und teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Wintergarten (38 Quadratmeter), einen einstöckigen Anbau (60 Quadratmeter) und eine Doppelgarage (36 Quadratmeter). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Anbau stammt aus dem Jahr 1904.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird durch einen Gas-Boiler bereitgestellt und Elektrogeräte sind ebenfalls vorhanden. Es wurde Schimmelbefall festgestellt, weshalb eine umfassende Sanierung des Gebäudes erforderlich ist. Dabei ist geplant, alle baulichen Anlagen abzureißen und das Grundstück zu räumen, wobei die Abbruchkosten außer Acht gelassen werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 223.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and basement, as well as a converted attic. The total living and usable space is 298.79 m², including a winter garden and an extension with a swimming pool. Additionally, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Room layout: In the basement there is a hallway, cellar, boiler room, fuel storage room, utility room, and laundry room. On the ground floor there is an entrance hall, corridor, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic floor includes a corridor, two additional WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the annex, there is another WC, a shower, a sauna, a dressing room, lounging areas, a hallway, and the swimming pool. Heating and hot water provision are through a gas central heating system; an interior viewing was not possible.

Price Thoughts
The property is currently listed at a market value of 453,000.00 EUR. However, it is available for auction, where buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 317,100.00 EUR. In addition, notary fees and brokerage commission are waived. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this unique property at a discounted rate. The property offers an array of features and ample space, making it a valuable investment opportunity in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached residential building with former inn, consisting of two floors and partially basement, converted attic, with a living area of 250 square meters. The house features a winter garden (38 square meters), a single-story annex (60 square meters), and a double garage (36 square meters). The exact year of construction is unknown, the annex dates back to 1904. The heating is provided by a gas central heating system, hot water is supplied by a gas boiler, and electrical appliances are also present. Mold infestation has been identified, requiring a comprehensive renovation of the building. The plan is to demolish all structural facilities and clear the property, disregarding the demolition costs.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 223,000.00 EUR. There is potential for a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 156,100.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents an opportunity for a cost-effective acquisition through auction. Contact us for more information and to secure a copy of our monthly auction catalog featuring a variety of interesting properties at discounted prices.

Property description:
Ein modernes freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Genießen Sie die sonnige Terrasse und den großzügigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches unbebautes Grundstück bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist praktisch und umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die hochmoderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung, während die 3-fach-isolierten Kunststofffenster für eine optimale Licht- und Wärmedämmung sorgen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, lediglich die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Price thoughts:
Der Verkehrswert dieses Wohneigentums liegt bei 406.000,00 EUR, doch es besteht die Möglichkeit eines attraktiven Rabatts von 30 %. Dadurch könnten Sie diese Immobilie bereits für nur 284.200,00 EUR erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was den Kauf noch lukrativer macht. Dieses Objekt bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Wenn Sie nach einem qualitativ hochwertigen Eigenheim suchen, das noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet, könnte dieses Haus in Solingen die ideale Wahl für Sie sein.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Zudem sind Kunststoffrollos vorhanden, teilweise elektrisch betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind die Außenanlagen noch nicht vollständig fertiggestellt. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 406.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor with a basement and converted attic, totaling 191 square meters of living space. The house was built in 1960, with modernizations done after 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, cloakroom, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room totaling 105.44 square meters. Upstairs there is a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony totaling 85.64 square meters. Additionally, there is a garage. It was not possible to visit the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned off at the local district court. Market value: 484,000.00 EUR. You could potentially save 30% off the market value and pay only 338,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property at a low price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on price:
The property is listed at a market value of 484,000.00 EUR, but with the potential to save 30% and pay only 338,800.00 EUR, this presents a great opportunity for buyers looking for a deal. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making it an even more attractive option for potential buyers. With its spacious layout and modern updates, this property offers great value for its price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1960, mit Modernisierungen nach 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 484.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

This single-family house is partially attached on one side, consisting of 1 and 2 stories, partially basement, with a living area of 115 sqm, a garage, and presumably built around 1960. There is also an undeveloped access area. Unfortunately, it was not possible to view the interior as access to the property was restricted. 

Thoughts on price: 

The property is being auctioned at a starting price of 282.600,00 EUR, with the possibility of a 30% discount on the appraised value. This means you could potentially purchase this property for just 197.820,00 EUR, with no additional notary fees or agent commission. It's a great opportunity to acquire a property at a discounted price and avoid extra costs. This property may require some renovation or updates, but with the potential savings, it could be a great investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, bestehend aus 1 und 2 Stockwerken, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 115 m², einer Garage und vermutlich erbaut um 1960. Zusätzlich gibt es eine unbebaute Erschließungsfläche.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da der Zugang zum Gelände verwehrt wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 282.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

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