Property description:
This terraced house in Garbsen offers plenty of space for the whole family with its 6 rooms on 180 sqm of living space. The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping options makes the location particularly attractive. The lovingly designed garden with a pond invites you to relax, while the loggia offers a magnificent view. The sauna and party cellar provide additional comfort for social evenings. A garage completes the offering. Perfect for families looking for something special!

Thoughts on price:
The property is priced at 595.000€, which is reflective of the excellent infrastructure, spacious layout, and added amenities such as the garden with a pond, sauna, and party cellar. The location in Garbsen is highly desirable, making this property a great investment for families looking for a comfortable and convenient living space.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenmittelhaus in Garbsen bietet mit seinen 6 Zimmern auf 180 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv. Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein, während die Loggia einen herrlichen Blick bietet. Die Sauna und der Partykeller bieten zusätzlichen Komfort für gesellige Abende. Eine Garage rundet das Angebot ab. Perfekt für Familien, die das Besondere suchen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)- Schöner Garten mit Teich- Perfekte Raumaufteilung- Großzügig viel saniert- Party-Keller- Garage- Loggia- Sauna- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Garbsen, Germany

Property description:

This terraced house in Garbsen offers plenty of space for the whole family with its 6 rooms on 180 m² of living space. The excellent infrastructure with doctors, schools and shopping facilities makes the location particularly attractive. The lovingly landscaped garden with a pond invites you to relax, while the loggia offers a magnificent view. The sauna and party cellar provide additional comfort for social evenings. A garage completes the offer. Perfect for families looking for something special!

Thoughts on price:

At 595.000€Kaufpreis, this property offers great value for its size and features. The additional amenities such as the sauna, party cellar, and garage make it a unique find in the area. The well-maintained garden and beautiful view from the loggia add to the overall appeal of the property. With the excellent infrastructure and spacious layout, this property is definitely worth considering for families looking for a comfortable and convenient home.

Description of the property:

Please send your inquiries via email. This allows for a quicker processing. We take every inquiry seriously. However, there may be delays in our response due to work commitments. But we promise, we will get back to you.

This house, completed in 2014, combines modern living with the possibility of commercial use. The ground floor features a spacious practice area that can be used for a medical practice, office, or other businesses. The bright and friendly rooms offer plenty of space and design possibilities.

Upstairs, you will find a very bright apartment that leaves nothing to be desired. The apartment impresses with its modern and high-quality furnishings, ample light, and a well-thought-out room layout. The 3-meter high ceilings and floor-to-ceiling windows create an open and light-filled living environment.

Special features: 
- Unique combination of practice/office and apartment
- Bright and friendly ambiance
- High-quality materials and furnishings
- Quiet and upscale residential area
- Good infrastructure
- Plenty of space and privacy 
- Ideal for families, professionals, or freelancers

This house offers you a unique opportunity to combine living and working ideally. The high-quality furnishings, modern architecture, and quiet location make this property a true gem. We would be happy to arrange a viewing to show you this property in more detail.

For further information or to schedule a viewing, please contact us at any time.

Note: 
The above information is based on the information provided to us by the owner. We do not guarantee the accuracy and completeness of this information.

As for the price of 990.000€, it appears to be justified considering the unique combination of residential and commercial spaces, the high-quality materials and furnishings, and the upscale location. The property offers a great opportunity for potential buyers looking to combine work and living in a modern and well-designed space.

Objektbeschreibung                          Bitte stellen Sie Ihre Anfragen per Email. So ist eine schellere Bearbeitung möglich. Wir nehmen jede Anfrage ernst. Es kann jedoch arbeitsbedingt zu Verzögerungen bei unserer Antwort kommen. Aber Sie kommt. Versprochen!Objektbeschreibung:Dieses im Jahr 2014 fertiggestellte Haus vereint modernes Wohnen mit einer gewerblichen Nutzungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Praxisfläche, die sowohl für eine Arztpraxis als auch für ein Büro oder andere Gewerbe genutzt werden kann. Die hellen und freundlichen Räume bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie eine sehr helle Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung, viel Licht und einem durchdachten Raumkonzept. Die 3 Meter hohen Decken und die bodentiefen Fenster sorgen für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente.Besonderheiten: Einzigartige Kombination aus Praxis/Büro und Wohnung Helles und freundliches Ambiente Hochwertige Materialien und Ausstattung Ruhige und gehobenene Wohnlage Gute Infrastruktur Viel Platz und Privatsphäre Ideal für Familien, Berufstätige oder FreiberuflerDieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten ideal miteinander zu verbinden. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur und die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie näher zu bringen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.Hinweis:Die obigen Angaben basieren auf den uns vom Eigentümer übermittelten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Property Description:
Das Haus in Garbsen besteht aus drei separaten Wohneinheiten: eine Einzimmerwohnung, eine Zweizimmerwohnung und eine Fünfzimmerwohnung. Mit einer Gesamtwohnfläche von 217 Quadratmetern und einer Garage bietet das einstöckige Gebäude mit ausgebautem Dachboden vielfältige Wohnmöglichkeiten. Ursprünglich zwischen 1960 und 1980 als Scheunenumbau errichtet, besticht das Haus durch seinen charmanten Charakter und seine geschichtsträchtige Vergangenheit.

Price Thoughts:
Bei einem Verkaufspreis von 405.000€ bietet dieses Objekt ein attraktives Investmentpotential. Mit der Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 30% auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte der Kaufpreis auf 283.500€ reduziert werden, was eine lohnende Gelegenheit darstellt. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Gesamtkosten deutlich verringert und den Kauf noch rentabler macht. Insgesamt ist dieses Haus in Garbsen eine interessante Immobilie, die im aktuellen Immobilienversteigerungskatalog zu finden ist und eine günstige Gelegenheit für potenzielle Käufer bietet.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude ist ein Haus mit drei Wohneinheiten, bestehend aus einer Wohnung mit einem Zimmer, einer Wohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnung mit fünf Zimmern. Es ist einstöckig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 217 Quadratmetern sowie eine Garage. Es wurde zwischen 1960 und 1980, durch den Umbau einer Scheune, errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 405.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 283.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Garbsen, Germany

Property description: Detached multi-family house with three apartments (1-, 2- and 5-room apartment). The house is single-story, not basemented, and has a converted attic. The living area is 217 m² and there is also a garage. The building dates back to the 1930s (originally built as a barn) and has undergone renovations in the years 1940-1980, 1990, and 2006-2013. The layout includes on the ground floor a hallway, a bathroom, a storage room, 4 bedrooms, a living/dining room with open kitchen, and a garden terrace. On the right side of the attic, there is a hallway, a shower room, a workspace (converted attic), a bedroom, a kitchen, and a living room. On the left side of the attic, there is another shower room, a living/bedroom, and an open kitchen. Heating is provided by central heating.

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of €405,000. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only €283,500 for the above-mentioned property. Notary fees and broker commissions are also waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain this information and acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen  (1-, 2- und 5-Zimmer-Wohnung). Das Haus ist eingeschossig, nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 217 m² und es gibt auch eine Garage. Das Gebäude stammt aus den 1930er Jahren (ursprünglich als Scheune erbaut) und wurde in den Jahren 1940-1980, 1990 und 2006-2013 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, 4 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Gartenterrasse. Im Dachgeschoss auf der rechten Seite befinden sich ein Flur, ein Duschbad, ein Arbeitsplatz (ausgebauter Dachboden), ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im linken Bereich des Dachgeschosses gibt es ein weiteres Duschbad, ein Wohn-/Schlafzimmer und eine offene Küche.Beheizung mittels ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 405.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 283.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This multi-family house, built around 1960, features 3 units spread across 1 floor with an additional finished attic space. The total living area is approximately 217m² and comes with a garage. Located in Garbsen, this property offers a great investment opportunity for those looking to generate rental income or for multi-generational living arrangements.

As for the price of 405.000€, it is reflective of the size of the property, the number of units, and the potential rental income it can generate. The location in Garbsen also adds value, as it is a desirable area with amenities and good transportation connections. With some renovation and modernization, this property has the potential to increase in value over time.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden

Other for sale in Garbsen, Germany

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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